Investissement locatif avec le statut LMNP : 151 programmes immobiliers LMNP en Nouvelle Aquitaine

À Bruges, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. Située à 5 kilomètres de la métropole bordelaise, cette adresse conjugue proximité urbaine, esprit village et confort résidentiel.

La commune séduit par son patrimoine, son ambiance familiale et sa belle qualité de vie. Dans un quartier calme, les résidents profitent d’un environnement agréable, parfait pour s’installer durablement tout en restant connectés aux pôles d’activité, commerces, services et lieux de vie de Bordeaux.

La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Son allure intimiste renforce le sentiment de sérénité, tandis que l’accès sécurisé garantit un quotidien plus confortable.

À l’intérieur, les appartements neufs dévoilent des volumes généreux, bien pensés et lumineux. Les belles expositions favorisent l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Les prestations sélectionnées renforcent le confort au quotidien : sols stratifiés, carrelage, chauffage électrique nouvelle génération, production d’eau chaude individuelle, isolation thermique et phonique optimale, le tout dans le respect des normes environnementales de la RE 2020.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur généreux : balcon, loggia ou jardin privatif selon les typologies. Ces prolongements offrent de belles vues sur le jardin et le parc. Un jardin commun aménagé, un local à vélos et un parking complètent cette adresse pratique et sereine.

À Lahonce, découvrez une résidence qui conjugue douceur de vivre, esprit village et proximité immédiate de Bayonne. Implantée dans un cadre naturel privilégié, l’adresse permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant d’un environnement plus calme, ouvert sur la campagne et les paysages basques.

Les services du quotidien se trouvent à moins de 500 mètres, avec notamment une école, une boulangerie et un pôle santé. Les grands espaces commerciaux restent facilement accessibles, ce qui rend l’adresse aussi pratique qu’agréable. Pour les moments de détente, les berges de l’Adour, les sentiers de promenade, les pistes cyclables et les reliefs environnants offrent un terrain idéal pour marcher, courir, pédaler ou simplement respirer au grand air.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets de vie. Les logements proposent des surfaces confortables, des agencements bien étudiés et une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures.

À l’intérieur, les prestations ont été choisies pour allier esthétique et praticité : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles d’eau équipées et possibilité de personnaliser les finitions. La conformité à la RE 2020 assure également un confort thermique et acoustique adapté aux attentes actuelles.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse, idéale pour admirer les vues dégagées sur les paysages alentour. Avec ses deux bâtiments à taille humaine d’inspiration basque, ses espaces paysagers, ses stationnements en sous-sol et en extérieur, ses garages selon disponibilités et son local à vélos, la résidence offre un cadre complet et serein.

À Saint-Trojan-Les-Bains, au sud de l’Île d’Oléron, cette résidence neuve prend place dans un environnement exceptionnel, entre forêt et océan. Cette commune emblématique du littoral ouest séduit par son authenticité, son attractivité touristique et surtout par la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Ici, la nature s’invite à chaque instant, entre plages agréables, espaces boisés et ambiance paisible. Le cœur de ville rassemble également commerces et commodités pour répondre facilement aux besoins du quotidien.

La résidence profite d’une adresse rare, face à la plage et à quelques minutes seulement du centre de Saint-Trojan-Les-Bains. Cet emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie d’exception sur l’Île d’Oléron. Pensée à taille humaine, elle se compose d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement patrimonial.

Son architecture contemporaine s’enrichit de touches traditionnelles en façade, créant un ensemble élégant, parfaitement en accord avec l’esprit du lieu. Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces bien pensés, fonctionnels et lumineux. Les belles orientations favorisent l’entrée de la lumière naturelle et mettent en valeur les volumes intérieurs.

Les séjours invitent à la convivialité, tandis que l’espace nuit préserve une atmosphère plus intime et reposante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, idéal pour profiter du grand air, d’un café matinal ou d’un moment partagé en fin de journée. Des prestations de qualité et des finitions soignées viennent parfaire le confort de cette belle adresse en bord de mer.

Vivez à Saint-Pierre-du-Mont dans une résidence qui réunit accessibilité, confort et nature. L’adresse profite d’un emplacement particulièrement pratique, à deux pas des commerces et des services du quotidien. Avec un arrêt de bus au pied de la résidence, les déplacements sont facilités, notamment pour rejoindre rapidement le centre-ville sans dépendre systématiquement de la voiture.

Au-delà de sa situation fonctionnelle, la résidence séduit par son cadre végétalisé. Elle prend place sur un vaste terrain paysager, offrant aux habitants une ambiance sereine et aérée, loin de l’agitation tout en restant proche de tout.

L’ensemble accueille 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des couples, familles, actifs ou seniors. Les logements proposent des volumes optimisés, une belle entrée de lumière naturelle et des prestations pensées pour le confort de chaque jour. La conformité à la RE 2020 garantit une conception actuelle, avec une isolation thermique et phonique performante.

Les matériaux choisis et les finitions soignées renforcent la sensation de qualité dès les premiers instants. Chaque intérieur a été imaginé pour offrir un cadre fonctionnel, confortable et facile à personnaliser.

La résidence s’ouvre sur un environnement paysager de 8 400 mètres carrés, composé d’espaces verts, d’arbres et de lieux plus confidentiels. Les logements bénéficient également d’un extérieur privatif : terrasse couverte spacieuse ou jardin privatif, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Pour accompagner les usages quotidiens, des places de stationnement sont prévues, ainsi qu’un local à vélos favorisant les mobilités douces.

Découvrez à Bordeaux une belle opportunité immobilière au sein d’un projet en réhabilitation à neuf, idéalement situé à 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Cette adresse combine avec justesse le cachet de l’ancien et le confort attendu d’un logement remis aux standards actuels.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Les résidents profitent d’un environnement pratique, proche des commerces, des écoles, des services et des infrastructures essentielles. Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité des lignes de bus, du tramway et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Bordeaux et les grandes destinations régionales ou nationales.

La résidence prend place dans une bâtisse au charme typiquement bordelais. Sa façade en pierre ancienne conserve toute l’élégance de l’architecture locale, tandis que les parties communes et la façade arrière font l’objet d’une rénovation soignée. L’ensemble propose ainsi un cadre de vie intimiste et valorisant.

Cette petite copropriété à taille humaine accueille seulement 6 appartements en réhabilitation, déclinés du studio, 2 au 3 pièces. Une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville à forte attractivité.

Les intérieurs bénéficient de beaux volumes, repensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les salles de bain sont rénovées, et les prestations sélectionnées apportent une qualité de vie proche des exigences du neuf.

Une adresse rare pour investir ou vivre à Bordeaux, dans une bâtisse de caractère.

Au cœur des Landes, c'est dans la jolie commune de Mont-de-Marsan que se dévoile cette belle résidence neuve. Ville agréable à vivre, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme, services du quotidien et proximité avec la nature. Entre la forêt landaise toute proche, les infrastructures du centre-ville et les plages de l’Atlantique accessibles en environ une heure, Mont-de-Marsan constitue un lieu de vie recherché pour habiter comme pour investir.

Cette nouvelle adresse prend place à proximité du centre-ville et à seulement 3 minutes à vélo du Parc Jean Rameau, véritable poumon vert apprécié pour ses balades et ses instants de détente. Les familles bénéficient d’un accès facile aux établissements scolaires, tandis que les actifs profitent d’une ville connectée grâce à la gare et aux lignes de bus.

La résidence, à taille humaine, se niche dans une ruelle résidentielle calme, à deux pas de la rivière La Douze. Entourée d’un cadre verdoyant, elle promet un quotidien paisible et agréable. L’ensemble se compose de 42 appartements neufs, répartis sur trois étages, du 2 au 3 pièces.

Les logements révèlent des plans soigneusement étudiés, avec des espaces de vie bien organisés, ouverts et lumineux. La partie nuit offre quant à elle davantage d’intimité, pour un confort optimal. Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux attentes actuelles : sol souple PVC, salle de bain équipée, cellier, cuisine équipée pour les 2 pièces, volets roulants manuels…

Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif. Des stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur viennent compléter cette belle adresse.

Laissez-vous séduire par cet appartement en réhabilitation à neuf à Bordeaux, installé dans un immeuble ancien et idéalement placé à quelques minutes en transports de l’hypercentre. Cette adresse conjugue le cachet de l’existant avec le confort d’un logement remis au goût du jour, dans un secteur vivant et pratique au quotidien.

Bordeaux offre un cadre de vie très recherché, entre dynamisme métropolitain, patrimoine architectural, douceur de vivre et accès rapide aux grands espaces naturels. À quelques kilomètres, les plages de l’Océan Atlantique et le Bassin d’Arcachon renforcent encore l’attractivité de la ville, aussi bien pour habiter que pour investir.

Ce bien profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à un projet locatif. Les lignes de tramway C, D et F sont accessibles à deux pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare, les pôles d’activité et les différents quartiers bordelais. Les commerces, services et commodités du quotidien complètent cet environnement pratique. Les résidents apprécieront également la proximité immédiate des bords de Garonne, accessibles en seulement 2 minutes pour une promenade ou une pause au calme.

Le studio en réhabilitation développe une surface de 18 mètres carrés, enrichie par une mezzanine de 10 mètres carrés. Son agencement optimisé permet de créer un cocon confortable, chaleureux et fonctionnel. Entièrement réhabilité, il se prête aussi bien à une location meublée qu’à une location libre.

Avec sa salle de bain équipée et ses prestations proches du neuf, ce studio représente une opportunité attractive pour investir à Bordeaux.

À Niort, dans le quartier recherché du Maréchal Leclerc, cette résidence neuve s’adresse particulièrement aux étudiants et aux jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. Située à quelques kilomètres seulement de La Rochelle et de la côte Atlantique, la commune de Niort offre un environnement privilégié, conjuguant douceur de vivre, vitalité économique et nombreux services du quotidien.

Cette adresse profite d’une implantation idéale, à seulement 1 kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate de l’Université UCO Niort. Un emplacement de choix pour simplifier les déplacements du quotidien tout en profitant d’une ambiance résidentielle calme et authentique.

La résidence séduit par son architecture sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans un cadre arboré. Plus qu’un simple lieu de vie, elle propose un concept pensé pour le confort et la convivialité, avec plusieurs espaces communs dédiés au partage et à la détente : espace cocooning, coworking, espace détente et rooftop.

Les logements neufs, du studio au 2 pièces en passant par le studio bis, ont été conçus pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, offrent de beaux volumes et un équipement complet pour faciliter l’installation des occupants. Pré-équipement fibre, isolation thermique et phonique performante, respect de la RE2020 : tout a été imaginé pour garantir un confort durable.

Une opportunité idéale pour investir ou habiter dans un quartier dynamique de Niort.

À Sanguinet, au cœur des Landes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes du lac et à proximité du Bassin d’Arcachon. Ce cadre de vie exceptionnel allie nature, loisirs et proximité des commodités, pour un quotidien agréable en toutes saisons.

Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, accessibles en quelques minutes à pied.

L’architecture du projet mêle élégance contemporaine et inspiration traditionnelle, s’intégrant parfaitement dans son environnement. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.

Les logements sont conçus pour offrir confort et luminosité, avec des espaces optimisés et des orientations favorisant la lumière naturelle. Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, salle de bain équipée, ascenseur, celliers et système de sécurité.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant.

La résidence sécurisée comprend également des parkings intérieurs, extérieurs et couverts.

À Targon, installez-vous dans un environnement résidentiel agréable, au cœur de l’Entre-deux-Mers, une région appréciée pour son cadre paisible et son art de vivre. La résidence prend place dans un quartier calme, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied.

Commerces, services de proximité et maison de santé accompagnent le quotidien des habitants. Cette proximité facilite l’organisation de chaque journée et apporte un vrai confort, notamment pour les familles souhaitant vivre dans un secteur pratique sans renoncer à la tranquillité.

Les maisons neuves 4 pièces ont été conçues pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Les espaces intérieurs profitent de volumes généreux, adaptés aux besoins d’une vie familiale. Les pièces sont bien distribuées, permettant de créer des espaces distincts pour recevoir, se reposer, travailler ou partager des moments conviviaux.

Les prestations viennent renforcer la qualité d’usage au quotidien : salle de bain équipée, isolation performante et chauffage électrique assurent confort et simplicité. La conception respecte les normes environnementales en vigueur, pour un logement agréable à vivre en toute saison.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter d’un espace à soi. Repas en plein air, jeux d’enfants, détente au soleil ou jardinage : chacun peut imaginer un extérieur à son image.

Cette adresse offre ainsi une belle opportunité pour vivre dans un cadre résidentiel apaisant, proche des services et tourné vers le confort familial.

Située à Biscarrosse, au cœur des Landes, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie unique entre nature et dynamisme. À seulement 12 minutes de l’océan et des lacs, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir dans une station balnéaire réputée.

La commune séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses nombreuses activités. Les déplacements sont facilités avec un accès rapide à Bordeaux en une heure et au Bassin d’Arcachon en 35 minutes, ainsi qu’un réseau de pistes cyclables étendu.

La résidence, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine inspirée de maisons, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir confort et luminosité, avec des espaces bien agencés et ouverts sur l’extérieur.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain équipée, pompe à chaleur, conformité RE 2020, local à vélos et stationnements privatifs.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur – terrasse, jardin ou balcon – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, avec pour certains une vue dégagée sur les espaces boisés.

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’implante entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à flot, dans un environnement dynamique et recherché. À proximité des quais, il offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.

La desserte en transports en commun, notamment le tramway, permet de rejoindre facilement le centre-ville.

La résidence propose 37 appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un ensemble à taille humaine.

Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec des volumes bien agencés et des prestations soignées, incluant salles de bains équipées.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – permettant de profiter de l’environnement.

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf en résidence seniors propose un cadre de vie sécurisé et confortable. Implantée dans le quartier de Fétilly, elle bénéficie d’un environnement calme à proximité du centre-ville et du Vieux-Port.

Les transports et commerces permettent de profiter d’un quotidien pratique, avec un accès rapide à la gare et aux services.

Les appartements meublés, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et autonomie. Les aménagements incluent équipements adaptés, rangements fonctionnels et accessibilité optimisée.

Certains logements disposent d’un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

La résidence propose une présence permanente et une assistance 24h/24.

Des services à la carte, tels que restauration, ménage, blanchisserie et conciergerie, ainsi que des activités et espaces communs, complètent l’offre.

Ville emblématique du Sud-Ouest, Pau séduit par son dynamisme et son authenticité. Entre traditions, vitalité économique et qualité de vie, elle attire aussi bien les étudiants que les actifs en quête d’un cadre agréable.

Situé à quelques pas seulement de l’hypercentre, ce projet en réhabilitation profite d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Vous bénéficiez ici d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, services et lieux de vie incontournables.

L’appartement prend place dans un immeuble ancien au charme indéniable, reconnaissable à sa façade lumineuse et ses grandes fenêtres. Ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée, offre une configuration intelligente. Il se compose d’un espace nuit distinct et d’une pièce principale accueillant le séjour et une kitchenette fonctionnelle. Une salle de bain avec WC complète le bien.

Entièrement rénové, ce logement répond aux standards actuels avec des prestations de qualité et une isolation performante, garantissant confort et sérénité au quotidien.

À proximité des écoles supérieures et des zones d’activité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Sa localisation et sa rénovation soignée en font un bien attractif, parfait pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier.

Situé à Bordeaux, à deux pas de la Place Gambetta, ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un environnement central et recherché. Ce quartier emblématique offre un cadre de vie dynamique avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.

La rue combine animation et charme, dans une ambiance urbaine agréable.

Le bien proposé est un studio de 27 m² situé au 3ème étage, issu d’une division. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure, lumineux et fonctionnel.

Ce type de bien convient parfaitement à un projet d’investissement locatif ou à un premier achat en hypercentre.

L’immeuble bénéficie d’une rénovation complète de la façade et des parties communes réalisée par le vendeur, tandis que la toiture a été rénovée en 2023.

La localisation permet de profiter pleinement des transports en commun et des déplacements à pied ou à vélo.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce programme en réhabilitation offre une opportunité d’investissement locatif attractive. Ville dynamique et en pleine croissance, Bordeaux attire chaque année de nombreux étudiants, actifs et investisseurs séduits par son cadre de vie et son rayonnement économique.

Idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques minutes du tramway C, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative.

L’immeuble, construit en 1952, fait l’objet d’une réhabilitation complète, conservant son architecture néoclassique tout en intégrant le confort moderne.

Les appartements, studios et studios bis, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles. Fonctionnels, bien agencés et entièrement équipés, ils permettent une installation rapide et séduisent une clientèle mobile et internationale.

La résidence se distingue par ses nombreux services : un rooftop avec bar pour se détendre, mais aussi des espaces communs tels qu’un restaurant, un café, un espace de coworking, une salle de cinéma et un espace fitness.

Un investissement clé en main dans un quartier recherché, offrant confort, attractivité et potentiel de valorisation.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Bruno, ce projet en réhabilitation s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel. À quelques pas du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et attractif.

Les commodités sont nombreuses et accessibles rapidement : centre commercial Mériadeck, établissements d’enseignement supérieur, commerces de proximité et services. Côté mobilité, les lignes de tramway A et F se rejoignent en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

L’appartement se situe dans un immeuble en pierre au charme authentique, typique de Bordeaux. Ce plateau réhabilité propose un 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec séjour et cuisine ouverte, d’un espace nuit et d’une salle de bain équipée.

Alliant modernité et cachet de l’ancien, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Son véritable avantage ? Un jardinet privatif de 12 m², rare en cœur de ville, offrant un espace extérieur apprécié. Un atout différenciant qui participe à la valorisation du bien et à son attractivité locative.

Bordeaux offre un art de vivre recherché, entre patrimoine, effervescence urbaine et proximité avec les plages océanes situées à moins d’une heure. Capitale incontournable de la Gironde, la ville séduit autant par son énergie économique que par sa richesse culturelle et son cadre de vie agréable. C’est dans cet environnement attractif que s’implante ce programme immobilier neuf, au cœur du quartier Belcier Saint-Jean, une adresse prisée pour sa connexion rapide au centre de Bordeaux.

Ce secteur bénéficie d’un emplacement idéal, notamment grâce à la gare SNCF toute proche et aux lignes de tramway qui traversent la ville. Les résidents profiteront également d’une vie de quartier pratique et vivante, avec un marché hebdomadaire, des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et de nombreuses infrastructures de proximité accessibles en quelques minutes.

La résidence neuve s’inscrit dans un cadre résidentiel plaisant et affiche une identité architecturale soignée. Son écriture contemporaine s’accorde élégamment à l’âme bordelaise grâce à la conservation des façades en pierre et à l’intégration de matériaux nobles comme le bois. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.

À l’intérieur, les logements révèlent de beaux espaces, conçus pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie ouvertes sur la cuisine profitent de larges ouvertures vitrées menant vers l’extérieur. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : salle de bain équipée, sécurité d’accès à la résidence, finitions de qualité. Pour prolonger le confort, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, avec stationnement inclus à proximité.

Situé à Bruges, dans le quartier Terrefort, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement en pleine transformation, alliant cadre naturel et dynamisme urbain. À seulement 15 minutes de Bordeaux, il offre un équilibre idéal entre proximité de la métropole et qualité de vie.

Le quartier propose un cadre pratique avec commerces, établissements scolaires et équipements à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec le tramway ligne E à quelques minutes à pied, la gare TER à proximité et des pistes cyclables.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux, confortables et bien agencés. Les orientations ont été étudiées pour maximiser la lumière naturelle.

Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – loggia ou jardin – permettant de profiter pleinement de l’environnement.

Des places de parking privatives complètent les équipements de la résidence.

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier en réhabilitation prend place à proximité immédiate de la place Pey-Berland, dans un quartier central et animé. L’adresse permet de profiter pleinement du centre historique, avec ses commerces, restaurants et services du quotidien.

Les transports en commun, tramways et bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville.

La résidence se compose de 5 logements réhabilités, du studio au 2 pièces, dans un immeuble à taille humaine offrant un cadre de vie intimiste.

Les travaux incluent la rénovation des parties communes et de la toiture, assurant la valorisation de l’ensemble.

Les logements ont été pensés pour optimiser les surfaces, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Les agencements sont adaptés à différents modes de vie.

La rénovation met en valeur le cachet de l’existant tout en intégrant des prestations modernes, notamment dans les salles de bains et les pièces de vie.

Chaque appartement offre un cadre de vie confortable au cœur de Bordeaux.

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus recherchées de la côte Atlantique. Station balnéaire réputée, La Rochelle séduit par son cadre de vie agréable, entre océan, patrimoine historique et nature préservée.

La ville propose également une vie locale dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et infrastructures qui répondent aux besoins des habitants comme des visiteurs.

Le projet s’installe dans un secteur prisé à seulement quelques minutes du port et de la gare SNCF. Les résidents profiteront d’un accès rapide aux commodités du quotidien ainsi qu’aux établissements scolaires pour les enfants de tous âges.

Le programme propose un ensemble de maisons neuves de plain-pied configurées en 3 pièces et des appartements neufs du studio au 3 pièces. Idéalement situées à proximité du Vieux-Port et du quartier Tasdon, elles offrent un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la ville et de son environnement maritime.

À l’intérieur, les maisons dévoilent des espaces soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie comprennent un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale.

L’espace nuit, plus intime, se compose de chambres confortables accompagnées d’une salle de bain équipée.

Chaque maison et chaque appartement bénéficie de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur individuelle garantissant confort thermique et performance énergétique.

À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse, un balcon ou une terrasse prolonge les espaces de vie.

Située au cœur de Limoges, cette résidence étudiante en rénovation à neuf bénéficie d’une localisation idéale pour conjuguer attractivité locative et qualité de vie. Son emplacement central permet d’accéder rapidement aux commerces, services et infrastructures essentielles du quotidien.

Pensée pour les étudiants, cette adresse offre une accessibilité remarquable. Les différents établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles grâce au réseau de transports de la commune. La gare se trouve quant à elle à moins de 10 minutes à pied, un atout majeur pour les déplacements réguliers.

Cette résidence neuve dédiée à l’investissement locatif met l’accent sur le confort et le vivre-ensemble. Les espaces communs et les services proposés ont été imaginés pour créer un environnement convivial et rassurant pour les étudiants.

Les appartements neufs studio proposent des aménagements modernes et optimisés. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, intégrant l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien des étudiants.

Côté investissement, plusieurs stratégies sont possibles. Vous pouvez choisir de louer le bien meublé et profiter du dispositif LMNP non géré, ou privilégier le déficit foncier afin de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

Les logements profitent d’une belle luminosité et d’un niveau de confort proche des standards du neuf. Pour assurer la sérénité des résidents, la résidence dispose également de nombreuses prestations telles que ascenseur, gardien, digicode, interphone.

Une belle opportunité pour investir dans un secteur étudiant porteur et sécuriser votre projet immobilier.

Situé à Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce bien en réhabilitation bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais de la Garonne, l’adresse offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le célèbre Marché des Quais des Chartrons contribue également à l’animation du quartier, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Le plateau d’environ 30 m² se situe au sein d’un petit immeuble composé de 5 lots qui sera entièrement rénové par le vendeur. Les travaux incluent la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes.

Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement et pourra être configuré en studio bis ou en 2 pièces selon vos besoins. Le projet de rénovation prévoit notamment la mise aux normes électriques pour un chauffage électrique, l’installation de fenêtres en double vitrage et l’aménagement d’une salle de bain équipée.

Une cuisine complète sera également fournie et posée avec caissons, façades, évier, mitigeur, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Bordeaux.

Vivre à Ambarès-et-Lagrave, c’est profiter d’une commune dynamique de la métropole bordelaise tout en restant connecté au centre de Bordeaux. Grâce à la gare située à seulement 600 mètres, le trajet vers Bordeaux s’effectue en 15 minutes, simplifiant les déplacements quotidiens.

Les commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre pratique et convivial. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel avec une architecture moderne et élégante.

Composée d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, elle propose des espaces optimisés et lumineux. Les séjours spacieux s’ouvrent sur l’extérieur, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.

Résidence sécurisée, salle de bain équipée, matériaux de qualité et accès contrôlés complètent les prestations.

Balcons, terrasses ou loggias prolongent les logements et deviennent de véritables pièces supplémentaires dès la belle saison.

Au cœur d’un environnement privilégié au sud de Bordeaux, Villenave d’Ornon conjugue accessibilité, sérénité et qualité de vie. Membre de Bordeaux Métropole, la commune permet de rejoindre rapidement le centre-ville bordelais tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché. Commerces, écoles, zones d’activité et plages océanes à moins d’une heure complètent cet emplacement stratégique.

Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. L’architecture contemporaine épouse parfaitement son environnement naturel. Composée de trois bâtiments, la résidence accueille 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pensés pour tous les styles de vie.

Chaque logement offre des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Les prestations de qualité (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards intégrés, résidence sécurisée) renforcent le confort au quotidien. Les larges ouvertures et les orientations optimales garantissent une belle clarté naturelle.

La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfaits pour prolonger l’espace de vie. Stationnements privatifs et locaux vélos complètent l’ensemble. Une adresse idéale pour investir ou habiter aux portes de Bordeaux.

À Bordeaux, capitale emblématique de la Gironde, ce projet s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché. Entre les quais de la Garonne, le dynamisme du centre-ville et la proximité des plages océanes, la qualité de vie est au rendez-vous. Implantée sur la rive gauche de la Garonne, au cœur du quartier prisé des Chartrons, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas du tramway B, avec commerces, services et transports accessibles immédiatement.

Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex ainsi que d’un studio neuf, nichés dans une rue calme et résidentielle. Les maisons 4 pièces offrent des agencements fonctionnels et intelligents : au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, accompagnée d’un WC indépendant et d’une buanderie optimisant les rangements. À l’étage, les chambres garantissent confort et sérénité, dont une suite parentale avec salle de bain équipée.

Les prestations et finitions de qualité viennent sublimer l’ensemble, conjuguant modernité et bien-être au quotidien.

De larges baies vitrées prolongent le séjour vers un jardin privatif généreux, véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Alliant emplacement premium, qualité du neuf et cadre de vie recherché, cette réalisation représente une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Chartrons à Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, à quelques rues seulement de l’hypercentre, cet appartement en réhabilitation prend place dans un environnement résidentiel recherché. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des restaurants, commerces, services et établissements scolaires, offrant un quotidien pratique et animé.

Les transports sont également facilement accessibles avec le tramway D situé à moins de 10 minutes à pied, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville. Grâce à cette localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la capitale girondine.

L’appartement se situe dans une bâtisse de caractère composée de 6 lots, actuellement en cours de rénovation. Les façades et les parties communes sont en cours de rénovation, tandis que la toiture a été ravalée il y a quelques années, garantissant la pérennité du bâtiment.

À l’intérieur, l’appartement s’organise autour d’une entrée desservant les différents espaces du logement. Vous découvrez d’un côté une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une petite cuisine fermée, et de l’autre côté une chambre confortable avec salle de bain attenante.

Chaque espace est entièrement réhabilité et rénové afin de proposer un logement alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Avec 35 mètres carrés, l’appartement propose une surface optimisée et agréable à vivre. Les grandes baies vitrées de la bâtisse apportent une belle luminosité naturelle.

Entre emplacement stratégique, rénovation soignée et cachet de l’ancien, ce bien constitue une belle opportunité à Bordeaux.

Au cœur du Bassin d’Arcachon, la commune de Le Teich séduit par son environnement naturel exceptionnel et son atmosphère authentique. Entre plages, paysages préservés et douceur de vivre, cette destination prisée offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme local.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Supermarché, restaurants et établissements scolaires sont accessibles dans un rayon d’environ 1 kilomètre, facilitant la vie de tous les jours. Pour profiter du littoral, la plage du Teich se situe à seulement 3,5 kilomètres, accessible rapidement à vélo ou en voiture.

Cet ensemble résidentiel propose des maisons neuves et des appartements neufs, parfaitement intégrés dans leur environnement. L’architecture s’inspire des villages du littoral du Bassin d’Arcachon, avec deux bâtiments élégants accueillant des appartements neufs de 2 et 3 pièces.

Les maisons neuves, quant à elles, déclinent des typologies de 4 et 5 pièces et reprennent les lignes architecturales typiques de la région. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels, favorisant confort et convivialité. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur tandis que la partie nuit offre une atmosphère plus douce et intimiste.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage, cuisine meublée dans les appartements, pompe à chaleur thermodynamique, chauffage individuel et placards aménagés.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia pour les appartements et jardin pour les maisons.

La résidence propose également des places de stationnement ainsi que des garages pour les villas, garantissant praticité et confort au quotidien.

Au cœur de la métropole bordelaise, ce programme immobilier neuf s’installe sur la rive droite de la Garonne, dans la commune dynamique de Lormont. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Bordeaux et son cadre de vie équilibré entre nature et ville, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son développement constant.

Les habitants profitent d’un environnement agréable ponctué de commerces, d’écoles, de services et de nombreux espaces verts et parcs, facilitant le quotidien de toute la famille. L’adresse bénéficie également d’une accessibilité remarquable, puisque le tramway A se trouve à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes.

La résidence s’intègre dans un quartier en plein renouveau et adopte une architecture contemporaine à taille humaine, créant une ambiance résidentielle paisible. Elle propose des appartements neufs de 2 pièces et 3 pièces bis, répartis sur 6 étages, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les logements présentent des volumes optimisés et bien agencés, favorisant des espaces pratiques et conviviaux.

Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. L’espace nuit, plus en retrait, préserve quant à lui l’intimité et la tranquillité des habitants. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité comprenant chauffage individuel, cuisine aménagée, salle de bain équipée, volets roulants électriques et rangements intégrés.

La résidence sécurisée propose également des stationnements ainsi que des locaux à vélos sécurisés.

Enfin, chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Située sur la magnifique Côte Basque, la ville d’Anglet séduit par son cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et dynamisme urbain. Véritable joyau du littoral, elle offre un environnement privilégié à seulement quelques encablures des plages, entre falaises, dunes et paysages naturels typiques. La commune bénéficie également d’une belle vitalité économique et d’un large choix de commerces et de services facilitant le quotidien.

Cette résidence neuve s’implante le long d’une artère centrale d’Anglet, permettant de profiter d’un mode de déplacement doux et d’un accès rapide aux commodités. Les habitants peuvent également rejoindre facilement l’A63, l’aéroport ou encore les lignes de tram’bus, assurant des déplacements fluides dans toute l’agglomération.

Le projet prend place à la lisière d’un bois classé et d’un petit cours d’eau, offrant un cadre naturel rare et paisible. La réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés, pensés pour offrir un confort de vie quotidien. Les pièces de vie se veulent conviviales et lumineuses tandis que la partie nuit apporte calme et douceur. Les prestations sont soignées et modernes : pompe à chaleur, belle hauteur sous plafond, salle de bain équipée et résidence sécurisée. La construction respecte la norme RE 2020 avec palier 2028, garantissant une isolation performante et un confort thermique optimal.

La plupart des logements disposent d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du soleil d’Anglet. La résidence propose également un parking, pour un quotidien encore plus serein.

C’est au cœur de Bordeaux que prend place ce projet en réhabilitation à neuf, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville : le quartier Saint-Genès. Réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa proximité avec l’océan Atlantique, la capitale girondine séduit autant les habitants que les investisseurs.

L’immeuble, à l’architecture typiquement bordelaise avec ses belles pierres, bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé à seulement 6 minutes à pied du tramway B, il permet de rejoindre facilement l’ensemble de la métropole. Les résidents profiteront également d’une rue commerçante à moins de 20 mètres, animée par de nombreuses enseignes et un marché de quartier. À quelques minutes de l’hypercentre, l’adresse offre un quotidien pratique et vivant.

La résidence propose deux appartements 2 pièces en réhabilitation à neuf, situés au rez-de-chaussée et au 1er étage de cette bâtisse pleine de charme. Dans le cadre du projet, la façade sera entièrement ravalée, la toiture refaite et les parties communes rénovées, valorisant durablement l’immeuble.

À l’intérieur, les logements bénéficient d’aménagements repensés et modernisés, permettant de créer des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et participent au confort des pièces de vie. Les prestations sont conformes aux standards du neuf, avec notamment une salle de bain équipée, une isolation renforcée et une résidence sécurisée.

Une belle opportunité pour investir à Bordeaux, réaliser un projet locatif ou créer un cocon de vie au cœur d’un quartier prisé.

Au cœur de la Charente-Maritime, Royan s’impose comme le pôle balnéaire et culturel incontournable du Pays Royannais. Bordée par l’océan, la ville séduit par son art de vivre, son dynamisme et son environnement agréable. À proximité immédiate de la résidence, le quotidien se veut simple et pratique : supermarché et boulangerie à 400 mètres, établissements scolaires dans un rayon de 800 mètres, sans oublier les nombreux services et commerces accessibles rapidement. C’est dans la partie Est de la commune, au sein du quartier résidentiel Maison Fort – Marne Yeuse, que prend place ce programme immobilier neuf. Apprécié pour son atmosphère pavillonnaire et paisible, le quartier accueille 38 logements neufs, répartis dans deux bâtiments à taille humaine. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, confortables et bien agencés. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, bénéficient de belles prestations : cuisine meublée en option, salle de bain équipée, sol stratifié, larges baies vitrées, placards aménagés et volets roulants électriques dans le séjour. Chaque logement permet ainsi de créer un espace de vie harmonieux, adapté à votre mode de vie. Les appartements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs – balcon, terrasse et/ou jardin – véritables lieux de partage dès la belle saison. Enfin, la résidence dispose de places de stationnement, apportant confort et sérénité au quotidien.