Investissement locatif avec le statut LMNP : 18 programmes immobiliers LMNP dans le (64) - Pyrénées-Atlantiques

À Lahonce, découvrez une résidence qui conjugue douceur de vivre, esprit village et proximité immédiate de Bayonne. Implantée dans un cadre naturel privilégié, l’adresse permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant d’un environnement plus calme, ouvert sur la campagne et les paysages basques.

Les services du quotidien se trouvent à moins de 500 mètres, avec notamment une école, une boulangerie et un pôle santé. Les grands espaces commerciaux restent facilement accessibles, ce qui rend l’adresse aussi pratique qu’agréable. Pour les moments de détente, les berges de l’Adour, les sentiers de promenade, les pistes cyclables et les reliefs environnants offrent un terrain idéal pour marcher, courir, pédaler ou simplement respirer au grand air.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets de vie. Les logements proposent des surfaces confortables, des agencements bien étudiés et une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures.

À l’intérieur, les prestations ont été choisies pour allier esthétique et praticité : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles d’eau équipées et possibilité de personnaliser les finitions. La conformité à la RE 2020 assure également un confort thermique et acoustique adapté aux attentes actuelles.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse, idéale pour admirer les vues dégagées sur les paysages alentour. Avec ses deux bâtiments à taille humaine d’inspiration basque, ses espaces paysagers, ses stationnements en sous-sol et en extérieur, ses garages selon disponibilités et son local à vélos, la résidence offre un cadre complet et serein.

Ville emblématique du Sud-Ouest, Pau séduit par son dynamisme et son authenticité. Entre traditions, vitalité économique et qualité de vie, elle attire aussi bien les étudiants que les actifs en quête d’un cadre agréable.

Situé à quelques pas seulement de l’hypercentre, ce projet en réhabilitation profite d’un emplacement stratégique particulièrement recherché. Vous bénéficiez ici d’un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, services et lieux de vie incontournables.

L’appartement prend place dans un immeuble ancien au charme indéniable, reconnaissable à sa façade lumineuse et ses grandes fenêtres. Ce studio de 32 m², situé en rez-de-chaussée, offre une configuration intelligente. Il se compose d’un espace nuit distinct et d’une pièce principale accueillant le séjour et une kitchenette fonctionnelle. Une salle de bain avec WC complète le bien.

Entièrement rénové, ce logement répond aux standards actuels avec des prestations de qualité et une isolation performante, garantissant confort et sérénité au quotidien.

À proximité des écoles supérieures et des zones d’activité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Sa localisation et sa rénovation soignée en font un bien attractif, parfait pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier.

Située sur la magnifique Côte Basque, la ville d’Anglet séduit par son cadre de vie exceptionnel entre océan, nature et dynamisme urbain. Véritable joyau du littoral, elle offre un environnement privilégié à seulement quelques encablures des plages, entre falaises, dunes et paysages naturels typiques. La commune bénéficie également d’une belle vitalité économique et d’un large choix de commerces et de services facilitant le quotidien.

Cette résidence neuve s’implante le long d’une artère centrale d’Anglet, permettant de profiter d’un mode de déplacement doux et d’un accès rapide aux commodités. Les habitants peuvent également rejoindre facilement l’A63, l’aéroport ou encore les lignes de tram’bus, assurant des déplacements fluides dans toute l’agglomération.

Le projet prend place à la lisière d’un bois classé et d’un petit cours d’eau, offrant un cadre naturel rare et paisible. La réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés, pensés pour offrir un confort de vie quotidien. Les pièces de vie se veulent conviviales et lumineuses tandis que la partie nuit apporte calme et douceur. Les prestations sont soignées et modernes : pompe à chaleur, belle hauteur sous plafond, salle de bain équipée et résidence sécurisée. La construction respecte la norme RE 2020 avec palier 2028, garantissant une isolation performante et un confort thermique optimal.

La plupart des logements disposent d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du soleil d’Anglet. La résidence propose également un parking, pour un quotidien encore plus serein.

Vous recherchez un investissement locatif pérenne et attractif sur la Côte Basque ? Cette résidence étudiante neuve s’implante au cœur de Bayonne, une commune prisée pour sa qualité de vie, sa culture vivante et son environnement exceptionnel entre océan et villages pittoresques. Les étudiants bénéficient ici d’un cadre dynamique, avec toutes les commodités à proximité, idéal pour concilier études et vie quotidienne. Chaque année, les campus universitaires et les IUT de Bayonne attirent un nombre croissant d’étudiants venus se former et travailler dans la commune. La résidence se situe à seulement 20 minutes à pied des principaux pôles d’enseignement, un atout majeur pour une vie étudiante pratique et recherchée. À taille humaine, la résidence dévoile une architecture traditionnelle et élégante, répartie sur trois étages. Elle accueille 172 logements studios, organisés autour d’espaces verdoyants favorisant le bien-être. Les logements, entièrement équipés, proposent des volumes optimisés et fonctionnels, pensés pour offrir un confort maximal aux étudiants. L’ameublement de qualité, les prestations modernes et la belle luminosité naturelle créent des intérieurs à la fois pratiques et chaleureux. La résidence met également à disposition de nombreux services communs dédiés aux étudiants : accueil avec intendant, salle de vie commune, laverie, salle de fitness, salle de coworking, ainsi que des services à la personne en option. Sécurisée, elle dispose aussi d’un local à vélos, de bornes de recharge électrique et de garages, renforçant l’attractivité du projet pour les investisseurs.

Ville emblématique du Pays basque, Bayonne séduit par sa grande qualité de vie, sa dynamique et son emplacement stratégique. Son patrimoine historique, sa convivialité et ses nombreuses commodités en font une adresse recherchée. Autre atout majeur : la proximité immédiate des plages d’Anglet, sa voisine. Cette nouvelle adresse s’installe sur les hauteurs de la ville, à seulement 5 kilomètres du cœur historique, dans un environnement urbain verdoyant propice au bien-être. L’ensemble se compose de maisons neuves, nichées au cœur d’un quartier durable de 14 hectares. Les lignes architecturales élégantes s’intègrent naturellement dans le paysage, organisées autour d’espaces communs et de placettes arborées, favorisant les échanges et la convivialité. Vous pouvez choisir une maison 4 pièces, modulable en 5 pièces, afin de s’adapter à votre mode de vie et à l’évolution de vos besoins. Chaque maison propose un aménagement idéal, avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, une salle de bain équipée et des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal au quotidien. Les larges baies vitrées du salon s’ouvrent sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin privatif, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dès les beaux jours. L’ensemble est clôturé et sécurisé et dispose de stationnements privatifs.

Implantée dans un environnement harmonieux entre campagne et ville, cette réalisation prend place dans la commune prisée de Mouguerre. Située à moins de 15 minutes en voiture de Bayonne et à proximité immédiate d’Anglet et de ses plages, l’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie active et douceur du quotidien. Le centre de Mouguerre propose des commerces et services de proximité, tandis qu’une zone commerciale est accessible en 5 minutes en voiture. Au cœur d’un univers verdoyant, le domaine accueille plusieurs habitations neuves mêlant maisons neuves individuelles et appartements neufs répartis dans d’élégants bâtiments collectifs. Pensé comme un projet à taille humaine, l’ensemble favorise bien-être et convivialité, avec des allées paysagères agréables menant aux différents bâtiments et des parkings extérieurs intégrés avec discrétion. L’architecture, inspirée des demeures basques, confère au lieu un charme authentique et intemporel. Côté logements, le choix est varié : maisons neuves de 5 pièces duplex ou appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque habitation bénéficie de plans soigneusement étudiés, offrant de beaux volumes lumineux et confortables. Les prestations et finitions soignées assurent un cadre de vie durable et qualitatif. Pour profiter pleinement des beaux jours, tous les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, sous forme de grande terrasse ou de jardin privatif, véritables prolongements de la pièce de vie. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pensé pour le confort des résidents.

Implanté aux portes de l’hypercentre de Bayonne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Pays basque. Ville dynamique, authentique et attractive, Bayonne séduit par son équilibre entre océan et montagne, mais aussi par la qualité de ses infrastructures et de son cadre de vie. Parfaitement desservie, elle permet de rejoindre facilement Biarritz, Pau ou Bordeaux grâce à la gare TGV, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens au sein de l’agglomération. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, cette résidence étudiante accueille 172 studios neufs répartis au sein de plusieurs bâtiments, favorisant calme et confort. Chaque logement est entièrement meublé et optimisé pour un usage pratique au quotidien. Les résidents disposent d’un coin cuisine équipé, d’un espace nuit confortable, d’un bureau fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau équipée. Chaque mètre carré a été intelligemment conçu pour offrir un cadre de vie agréable et efficace. Les espaces communs participent pleinement à l’attractivité du projet. Les étudiants pourront profiter d’un espace de coworking propice aux études, d’une salle de sport, d’une laverie ainsi que d’une cafétéria, favorisant les échanges et la convivialité. Ces prestations répondent parfaitement aux nouveaux modes de vie étudiants, en quête de confort et de services intégrés. Quelques places de stationnement viennent compléter l’ensemble, apportant une praticité supplémentaire. Une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans une ville universitaire recherchée.

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la jolie commune d’Idron, aux portes de Pau. Commune emblématique du Béarn, Idron cultive une qualité de vie paisible, entre richesse paysagère, patrimoine local et atmosphère conviviale. Entre nature et ville, cette adresse offre un cadre idéal pour s’installer durablement, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces et le marché à 750 mètres, ainsi que les écoles accessibles dans un rayon de 6 kilomètres, facilitent chaque journée.

Ce projet prend place au cœur d’un quartier résidentiel calme, sous la forme d’un lotissement à taille humaine. Il se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces et de maisons duplex de 75 m² ou 85 m². Chaque habitation bénéficie d’un aménagement optimisé, favorisant une belle orientation et une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie.

Les volumes confortables permettent une grande liberté d’agencement, tandis que la distribution intérieure offre un parfait équilibre entre espaces de vie conviviaux et coin nuit apaisant. Les prestations viennent renforcer le confort : placards aménagés, menuiseries intérieures soignées, salle d’eau équipée, parquet stratifié, escaliers en bois et volets roulants électriques.

Côté extérieur, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse à l’étage, ou un jardin privatif en rez-de-chaussée. Les maisons disposent également de leur jardin privatif, idéal pour partager des moments privilégiés avec vos proches.

Implantée au cœur de Anglet, cette adresse séduit par son cadre de vie privilégié et son atmosphère dynamique. Vivante et animée, la commune offre un environnement recherché, à une dizaine de minutes des plages et à proximité immédiate de Bayonne et Biarritz. Baignée par un cadre exceptionnel, Anglet promet un véritable air de vacances toute l’année, tout en disposant de nombreuses commodités et infrastructures répondant à tous les besoins du quotidien.

Cette résidence neuve intergénérationnelle a été pensée pour accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors, favorisant le partage et la convivialité entre générations. Elle constitue une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif, avec une demande de location assurée, ou pour un achat en résidence principale.

La réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux aménagements soignés et bien proportionnés. Les volumes généreux, baignés d’une douce lumière naturelle, offrent un confort de vie appréciable. Dans le cadre d’un investissement, un pack meublé (LMNP) est proposé, permettant au locataire de s’installer immédiatement dans un logement entièrement équipé. Certains appartements disposent d’un espace extérieur, terrasse ou balcon.

La résidence se distingue également par ses espaces communs dédiés à toutes les générations : business lounge, social hub avec coin barista, conciergerie, espace food connecté, salle de sport, grand sauna, cuisine événementielle et chambres guests.

Une opportunité rare au sein de la première résidence intergénérationnelle du Pays basque.

Au cœur du Pays basque, Anglet s’impose comme une ville attractive, dynamique et verdoyante. Idéalement située à 5 minutes de Biarritz et à proximité immédiate de Bayonne, cette adresse bénéficie d’un environnement recherché, porté par un réseau de transports en commun, des pistes cyclables et de vastes espaces verts, véritables poumons naturels de la commune.

Cette résidence intergénérationnelle a été pensée pour accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Elle propose des logements neufs, composés de studios meublés, flexibles et parfaitement adaptés aux usages actuels. Chaque logement dispose d’une kitchenette aménagée et d’une salle de bain équipée, garantissant confort et fonctionnalité dès l’emménagement.

Un responsable de résidence est présent pour animer et faciliter la vie quotidienne des occupants. Les résidents profitent également d’une large gamme d’espaces communs : restauration et libre-service connecté, cuisine événementielle, fitness et SPA, salles communes pour travailler ou organiser des événements avec coin barista, et bien plus encore. Un véritable cadre de vie clé en main.

Atout supplémentaire, des chambres guests sont louables à la nuit pour accueillir les proches en toute simplicité.
À l’extérieur, un jardin et un boulodrome invitent à des moments de convivialité, tandis que les logements bénéficient de balcons pour des instants plus intimistes.

Une opportunité idéale pour investir à Anglet.

Vous aspirez à vivre à proximité immédiate de Pau tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant ? Direction Idron, un village intimiste accolé à la cité béarnaise, idéal pour créer un véritable cocon de vie.

Implantée dans un cadre résidentiel serein, la résidence s’intègre avec discrétion grâce à une architecture moderne et élégante. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile un véritable îlot de fraîcheur, composé d’espaces arborés et végétalisés, pensés pour favoriser le bien-être au quotidien.

Les appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leur bi-orientation, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement est conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité : salle de bain équipée d’un meuble vasque, rangements intelligemment intégrés, et agencements fluides pour un confort durable.

Tous les logements bénéficient d’un prolongement extérieur, véritable extension de l’espace de vie. En rez-de-chaussée, certains privilégiés profitent même d’un jardin privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence va plus loin dans la qualité de vie en intégrant des commerces de proximité en rez-de-chaussée, des toitures végétalisées et un local à vélos, encourageant les mobilités douces.

Une opportunité idéale pour adopter une vie paisible, entre nature et dynamisme urbain.

À Pau, face à l’hippodrome, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Le cœur de l’ensemble est agrémenté d’espaces paysagers soignés, créant un cadre apaisant et verdoyant, propice à la détente tout au long de l’année. Les 29 logements, du 2 pièces au 4 pièces, sont répartis dans un bâtiment unique, desservi par un ascenseur accessible depuis un hall d’accueil spacieux et fonctionnel.

Chaque appartement bénéficie d’une orientation optimale, garantissant une luminosité généreuse, et s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. Les intérieurs, équipés de prestations soignées, offrent un confort intérieur irréprochable. La résidence propose également un jardin commun, des espaces verts aménagés et des plantations, pour un cadre résidentiel en harmonie avec la nature.

Sécurisée et pratique, elle inclut un parking couvert et fermé, des locaux dédiés aux deux-roues et des caves éclairées, pour un quotidien facilité. Éligible au PTZ et au dispositif LMNP, ce projet est une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité.