Programme investissement LMNP Latitude 13 - Augustin Merlhou Marseille 13e, La Rose à quelques minutes du métro ligne 1
Au cœur du Marseille 13e arrondissement, cette adresse s’inscrit dans une ville emblématique du sud, réputée pour son cadre de vie unique, entre plages, port et centre-ville authentique. Dynamique et tournée vers l’avenir, Marseille bénéficie également de pôles d’activité majeurs, renforçant son attractivité résidentielle. La résidence prend place dans le secteur résidentiel recherché de La Rose, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, les résidents trouvent commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la métro ligne 1, accessible en 2 minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus situées à deux pas. La réalisation affiche une architecture contemporaine et élégante, avec des façades claires et des jeux de volumes qui soulignent son caractère moderne. Les espaces paysagers favorisent les échanges et les moments conviviaux entre résidents. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes lumineux et optimisés, avec des pièces de vie fonctionnelles et chaleureuses. La partie nuit, plus intime, invite au repos. Les prestations et finitions soignées, réalisées à partir de matériaux durables, assurent un confort durable. La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur — terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif. Enfin, la résidence sécurisée dispose de garages sécurisés.
- 4e Trimestre 2028
- 25 logements neufs
Programme investissement LMNP THE HIVE (VA) Marseille 13 : 178 logements LMNP du studio au T3 à 15 min de l’École Centrale
À Marseille 13, à 15 minutes à pied de l’École Centrale et proche de Plan-de-Cuques et Allauch, ce programme immobilier propose 178 logements neufs du studio au T3, dans une résidence LMNP éligible à des avantages fiscaux (récupération de la TVA). La résidence, avec ses traits modernes et ses parements en bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’un kit meublé et d’un confort thermique et acoustique optimal. Les prestations communes incluent un rooftop de 158 m², des espaces verts, une laverie et une salle de fitness, pour une qualité de vie optimale.
Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
- 3e Trimestre 2026
- 1 logement neuf