Immobilier neuf - Livraison immédiate en Nouvelle Aquitaine : 257 programmes immobiliers neufs

À Gujan-Mestras, cette résidence neuve s’impose comme un havre de paix en bordure de bois, où le calme de la nature rencontre une architecture moderne et élégante. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle allie lignes contemporaines et touches inspirées des époques passées, créant un cadre résidentiel à la fois intemporel et fonctionnel. Les logements neufs, du studio au T4, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, misent sur des matériaux de qualité et des équipements pensés pour le confort intérieur : salle de bain agencée et cuisine équipée (en option) répondent aux attentes des résidents en quête de praticité et d’esthétique. Chaque appartement neuf ou maison se prolonge par un espace extérieur privatif – jardin, terrasse ou balcon –, invitant à profiter des soirées estivales dans une ambiance sereine. Ces extérieurs, véritables prolongements des pièces à vivre, renforcent le lien avec la nature et garantissent une qualité de vie préservée.

Pour plus de commodité, la résidence propose un parking extérieur et des espaces dédiés aux vélos, favorisant ainsi la mobilité douce et le stationnement pratique. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme séduit par son équilibre entre modernité, durabilité et cadre naturel apaisant.

À Seyresse, cette résidence neuve offre une liberté rare aux futurs propriétaires. Quel projet sera le vôtre ? Vous pourrez choisir entre un appartement neuf de 2, 3 ou 4 pièces ou un terrain à bâtir déjà viabilisé et libre de constructeur. Avec des parcelles pouvant atteindre 530 m², chacun peut imaginer et façonner son futur lieu de vie selon ses envies, de A à Z. Entre petits ensembles en R+1 et villas neuves, l’accent est mis sur l’intimité et la qualité de vie. Implanté dans un écrin de verdure, ce projet immobilier neuf à Seyresse incarne un véritable havre de tranquillité, à seulement quelques pas du vieux bourg. Les espaces verts ponctuent l’ensemble de la résidence et créent une atmosphère douce et naturelle, idéale pour se ressourcer au quotidien. Les pièces de vie lumineuses, grâce à des orientations soigneusement étudiées, offrent un confort optimal tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Ces surfaces supplémentaires deviennent de véritables lieux de vie dès l’arrivée des beaux jours, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux sans quitter son domicile. Enfin, l’ensemble immobilier neuf de Seyresse respecte les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi que des économies d’énergie en toute saison. Que ce soit pour vivre ou pour investir, l’opportunité est à saisir.

À Bayonne, cette résidence neuve s’inspire du style basque pour offrir une façade à la fois élégante et authentique, tout en respectant les principes d’un habitat durable. Les 24 logements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, qu’il s’agisse d’une première installation, d’un projet familial ou d’un investissement immobilier. Chaque appartement se distingue par des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide et une intimité préservée.

Les intérieurs, conçus pour le bien-être, s’ouvrent sur des terrasses privatives pouvant atteindre 20 m², invitant à profiter d’un cadre extérieur apaisant. Les pièces, généreuses et fonctionnelles, créent une ambiance conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque logement dispose également d’une place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et commodité.

Située à seulement 6 minutes en vélo du centre-ville, cette résidence allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités. Éligible à l’accession maîtrisée sous conditions, elle représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel où tradition et modernité se rencontrent.

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, commune verdoyante et dynamique des Landes, la qualité de vie s’impose naturellement. À moins de 25 minutes des plages de Capbreton, la ville offre un équilibre idéal entre douceur résidentielle, vitalité locale et proximité avec la nature, dans un environnement propice au bien-être quotidien.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié, entourée d’espaces verts aménagés, de grands jardins paysagers et de voies vertes favorisant les mobilités douces. Un véritable lieu de vie pensé pour le confort et la sérénité. Le projet propose une sélection d’appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur fonctionnalité et leur luminosité naturelle. Les plans aérés et bien ventilés mettent en valeur de belles pièces de vie, ouvertes sur de larges baies vitrées. Ces ouvertures prolongent les intérieurs vers des balcons ou terrasses privatives, idéales pour créer un véritable salon extérieur.

Le projet s’inscrit dans une démarche responsable grâce à l’utilisation de matériaux biosourcés, recyclés et bas carbone, tout en garantissant un haut niveau d’isolation thermique et phonique. Un cadre de vie durable et confortable, pensé pour l’avenir.

Que ce soit pour habiter ou investir, la résidence offre des solutions adaptées, avec notamment une éligibilité au Prêt à Taux Zéro, facilitant l’accession à la propriété.

À Urrugne, dans le quartier Socoa, cette résidence neuve allie confort, bien-être et sérénité, pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Les 6 appartements neufs, disponibles en 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale (éligible au PTZ). Chaque logement se distingue par son standing, offrant une opportunité unique dans un cadre résidentiel d’exception.

L’architecture locale, mêlant tradition basque et modernité, se caractérise par des façades blanches, des toitures traditionnelles et des jeux de volumes élégants. Les appartements, prolongés par de grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un balcon ou une loggia, offrant des vues imprenables sur la baie de Socoa. Les intérieurs, lumineux et spacieux, sont équipés de prestations haut de gamme : domotique, peintures recyclées et salles de bains aménagées.

Conforme à la RT 2012, cette résidence garantit des performances énergétiques optimales et des factures allégées toute l’année. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent pour un quotidien serein et pratique.

Au cœur de l’écoquartier Ginko, entre le Lac, ses plages, le Parc des Expositions et le centre commercial Bordeaux-Lac, découvrez un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situé dans un pôle dynamique du nord de la métropole bordelaise, ce projet s’inscrit dans un environnement moderne, attractif et parfaitement connecté. Pensée pour générer un revenu durable en vue de la retraite, cette opportunité permet de se constituer ou de développer un patrimoine attractif dès aujourd’hui (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux). La résidence étudiante propose un large choix de studios neufs, entièrement meublés et conçus pour offrir un confort optimal. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, les logements garantissent une isolation performante, assurant calme et maîtrise des températures tout au long de l’année. Chaque studio est prêt à accueillir les étudiants : kit mobilier complet (chaise, bureau, table, lit…), kitchenette fonctionnelle et salle de bain aménagée. Tout est pensé pour accompagner les jeunes résidents dans leur parcours académique, dans un cadre propice aux études. Côté espaces communs, la résidence met à disposition une salle de fitness, un espace coworking ainsi qu’une terrasse collective en attique, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

À La Rochelle, saisissez une opportunité d’investissement en LMNP avec cette résidence étudiante neuve idéalement située dans le quartier prisé des Minimes. Implantée au cœur du campus universitaire, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres des bords de mer et à proximité immédiate des commerces. Un cadre de vie exceptionnel qui garantit une forte attractivité locative. Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence propose des studios meublés ainsi qu’un appartement neuf de 2 pièces. Chaque logement est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L’espace de vie est optimisé avec un coin bureau distinct, une kitchenette aménagée et une salle de bain entièrement équipée. L’architecture moderne mêle élégamment enduit blanc et revêtements bois, offrant une identité contemporaine parfaitement intégrée dans l’environnement rochelais. Conforme aux standards du neuf, la résidence assure des performances énergétiques optimales grâce à des matériaux durables et une isolation efficace, permettant de réduire les consommations. Les résidents profitent également d’équipements communs pratiques : laverie, espace de coworking, parking en sous-sol et local à vélos sécurisé. Autant de services qui simplifient le quotidien des étudiants et renforcent la rentabilité locative. Un investissement idéal dans une ville étudiante dynamique et en bord de mer.

Au cœur de la magnifique ville de Bordeaux, cette adresse constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet d’investissement locatif dans une métropole dynamique et attractive. Réputée pour son cadre de vie et son dynamisme économique, Bordeaux attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative soutenue.
Situé dans le quartier Bacalan, à quelques pas seulement de la Garonne, ce projet en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien.

La résidence fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, avec les façades et la toiture déjà restaurées, tandis que les parties communes sont en cours de réhabilitation. L’objectif : préserver le charme de l’existant tout en offrant le confort d’un logement modernisé.

Le bien proposé se décline sous la forme d’un appartement en réhabilitation à neuf de type T1 bis, développant une surface de 13 m². L’espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

La pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée, apporte une belle sensation d’espace et de clarté. Pratique et chaleureux, ce logement constitue une solution idéale pour accueillir étudiants ou jeunes actifs, notamment dans le cadre d’une location courte ou moyenne durée. Si vous optez pour la location meublée, les locataires pourront s’installer facilement et profiter immédiatement du logement.

Ce projet offre également plusieurs solutions d’optimisation fiscale, notamment le dispositif du Déficit Foncier ou la LMNP non géré réhabilité, pour structurer efficacement votre investissement.

À Bordeaux, cette résidence étudiante dédiée à l’investissement s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité des quais de Brazza et des bords de la Garonne. Ville jeune, vivante et attractive, Bordeaux bénéficie d’un fort dynamisme économique et d’un cadre de vie apprécié, à deux pas de l’océan. Implantée dans un secteur résidentiel, la résidence offre aux étudiants un quotidien pratique et agréable. Les commerces, transports en commun (bus et tramway), ainsi que les services essentiels comme la pharmacie, sont rapidement accessibles. Les établissements d’enseignement se rejoignent facilement, faisant de l’adresse un choix stratégique pour la vie étudiante. La résidence propose de larges espaces communs, favorisant les échanges et le confort : grand hall d’entrée, salle de vie avec télévision, cuisine équipée, salle de fitness, espaces de coworking et laverie. Autant d’équipements pensés pour répondre aux besoins actuels des étudiants. Les logements prennent la forme de studios neufs, conçus pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé. Chaque appartement est entièrement équipé, permettant une installation rapide et sereine. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et propice au bien-être. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante à Bordeaux, près des quais de Brazza.

Cap sur Lesparre-Médoc, une commune en plein renouveau, nichée au cœur d’un terroir viticole reconnu. Entre ruelles pleines de charme et ambiance authentique, ce projet résidentiel s’intègre dans une ville vivante et accueillante, adaptée aussi bien aux familles qu’aux étudiants et aux séniors. Ici, le quotidien se rythme au fil des équipements culturels : musées, centres culturels et cinéma composent un environnement propice aux loisirs et aux sorties conviviales. Le projet se dévoile à travers deux résidences regroupant 14 appartements neufs de 2 et 3 pièces, complétées par 10 maisons mitoyennes individuelles de 4 et 5 pièces. Une diversité de logements pensée pour répondre à tous les styles de vie. Dans les appartements, la luminosité est au cœur des aménagements, grâce à des orientations plein sud ou à une double exposition pour certains logements. Les volumes sont optimisés avec des cuisines ouvertes sur le séjour et des salles de bain équipées d’un meuble vasque. Les maisons offrent, quant à elles, un confort familial affirmé avec du carrelage dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres et des volets roulants électriques, assurant praticité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, un parking extérieur vient compléter l’ensemble pour faciliter le stationnement et sécuriser vos déplacements au quotidien.

À Soustons, cette résidence neuve s’inspire de l’architecture traditionnelle pour offrir un cadre résidentiel authentique et chaleureux. Ses façades, ornées de blanc et de rouge, s’harmonisent avec les balcons et terrasses apparentes, tandis que son hall d’entrée en arche renforce son charme local. Les rez-de-chaussée abritent des commerces, un accès sécurisé au parking et un local à vélos, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien des résidents.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 3 pièces, se distinguent par leurs espaces généreux, ouverts et baignés de lumière naturelle. Leur isolation thermique et phonique performante garantit un confort intérieur optimal, tout en réduisant l’empreinte carbone pour des économies d’énergie durables. Chaque logement est prolongé par une terrasse spacieuse, pouvant atteindre 26 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat landais.

Idéalement située à 100 mètres des Arènes, cette résidence allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, pour un projet immobilier où habitat durable et tradition se conjuguent harmonieusement.

Au cœur de Bordeaux, à seulement 500 mètres de l’Hôtel de Ville, découvrez un programme immobilier en réhabilitation installé dans l’un des quartiers les plus animés et commerçants de la ville. Entre patrimoine historique et dynamisme urbain, cette adresse privilégiée se situe à deux pas de la plus longue rue piétonne d’Europe, offrant un quotidien pratique et vivant. Le projet consiste en la restauration complète d’un élégant immeuble haussmannien du XIXᵉ siècle en pierre bordelaise. Façades, parties communes et intérieurs sont entièrement repensés, tout en conservant le cachet architectural d’origine. Un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. La résidence accueille 10 appartements rénovés, du studio au 4 pièces, ainsi que deux locaux commerciaux. Les logements dévoilent des volumes généreux, des espaces optimisés et une belle luminosité. Les prestations soignées incluent isolation thermique performante, parquet, carrelage, salles de bain équipées et accès sécurisé par digicode. Les balcons rénovés prolongent les appartements et permettent de profiter du climat bordelais en toute intimité. Une opportunité rare d’investir ou de vivre dans un immeuble de caractère, au cœur du Bordeaux historique.

Implanté à Saintes, le long de l’artère principale de la ville, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement central recherché. Le quartier Saint-Pierre séduit par sa vitalité et sa proximité immédiate avec les rues commerçantes du centre-ville, pour un quotidien pratique et agréable.

La résidence prend place au sein d’une maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée et sécurisée. Déployée sur deux niveaux, elle conserve tout le cachet de l’ancien avec ses portes en bois, ses larges fenêtres ouvertes sur le quartier et ses façades et toitures conservées, nettoyées et réparées. L’entrée est sécurisée grâce à un interphone avec commande via smartphone, alliant authenticité et modernité.

À l’intérieur, un escalier d’époque dessert les différents logements et renforce l’âme du lieu. En cœur de résidence, un patio intérieur convivial favorise les échanges entre voisins et apporte une atmosphère paisible en centre-ville.

Les appartements 2 pièces, dont certains en duplex, ont été entièrement rénovés. Les volumes sont optimisés, lumineux, et profitent pour plusieurs d’orientations traversantes. Les cuisines et salles de bains sont équipées, avec douche à l’italienne ou baignoire selon les plans, ainsi que de nombreux rangements.

Enfin, certains logements disposent d’un jardin ou d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Implanté au cœur de Bordeaux, ce projet en réhabilitation s’inscrit dans une métropole reconnue pour son dynamisme, son attractivité économique et sa qualité de vie. Idéalement située, Bordeaux bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins d’une heure des plages océanes, et séduit chaque année de nombreux nouveaux habitants. Ville étudiante par excellence, elle accueille également un large public grâce à ses infrastructures d’enseignement supérieur, renforçant la demande locative. La résidence prend place dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean, un atout majeur pour les déplacements régionaux et nationaux. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant un mode de vie pratique et agréable. Le projet propose un appartement 2 pièces en réhabilitation à neuf, d’une surface de 33 m², au sein d’une bâtisse ancienne en pierre. Entièrement rénové, le logement associe avec élégance le charme de l’ancien et le confort du neuf. La pièce de vie lumineuse, dotée de belles fenêtres, offre un espace convivial et chaleureux. La partie nuit, plus en retrait, assure calme et douceur, tandis que la salle de bain, entièrement équipée, répond aux standards actuels. De nombreuses prestations de qualité, conformes au neuf, viennent compléter l’ensemble. Entre emplacement stratégique, cachet patrimonial et prestations modernes, ce bien réunit tous les atouts pour réussir un investissement locatif à Bordeaux.

Au cœur de Libourne, cette maison en réhabilitation s’installe dans le centre historique de la ville, au sein de la Bastide, un secteur apprécié pour son charme et sa vie de quartier animée. Entre convivialité et dynamisme, les habitants profitent d’un environnement riche en commerces, services et infrastructures publiques, accessibles à quelques pas.

Située à proximité de Bordeaux et non loin des plages de l’océan Atlantique, Libourne offre un cadre de vie recherché mêlant accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Cette adresse centrale permet de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement agréable et authentique.

La maison, entièrement réhabilitée à neuf, développe une surface d’environ 54 mètres carrés répartie sur deux niveaux et propose 3 pièces confortables. La façade blanche, ponctuée de belles ouvertures, s’intègre harmonieusement dans l’architecture environnante.

À l’intérieur, les espaces ont été entièrement repensés et modernisés afin de répondre aux attentes actuelles et aux exigences du neuf. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, proposent une ambiance douce et intime, propice au repos. La salle de bain équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, apporte une touche supplémentaire de confort et de bien-être. Les prestations et finitions ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie agréable.

Cette maison conjugue le charme de l’ancien et le confort du neuf, une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Libourne.

Au cœur de Poitiers, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe dans un secteur central offrant un cadre de vie urbain dynamique et authentique. Niché à proximité immédiate du centre historique, il permet de profiter pleinement de l’animation et du charme de la ville.

À quelques pas seulement, les rues piétonnes, les nombreux commerces, cafés et restaurants ainsi que les arrêts de bus facilitent votre quotidien et vos déplacements. Le centre-ville de Poitiers se distingue par son atmosphère conviviale et animée avec marchés, équipements culturels, musées et infrastructures publiques accessibles rapidement à pied. En flânant dans les rues ou en quelques minutes de transport, vous rejoignez aisément les places emblématiques, les espaces verts aménagés ainsi que les nombreux équipements culturels et sportifs qui participent à la qualité de vie de la ville.

Ce projet en réhabilitation propose un appartement 2 pièces en duplex de 65 mètres carrés, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un petit immeuble de seulement 9 lots, en plein centre de Poitiers. Une adresse rare pour profiter d’un environnement urbain recherché. Le logement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose notamment d’une buanderie, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres intimistes et de WC séparés, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces.

L’appartement nécessite une rénovation globale afin d’améliorer sa performance énergétique et de moderniser les prestations, laissant ainsi libre cours à vos envies d’aménagement.

Un projet idéal pour investir ou créer un logement à votre image dans le centre de Poitiers.

Au cœur de la dynamique ville de Bordeaux, ce programme en réhabilitation à neuf bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 6 minutes à vélo de la gare Saint-Jean. Capitale de la Gironde, Bordeaux séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son attractivité économique et culturelle. Ville vivante et conviviale, elle accueille de nombreux pôles éducatifs, culturels et économiques, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages de l’océan Atlantique et des vignobles renommés. Son centre-ville animé, ses quais réaménagés et ses nombreux commerces participent pleinement à son charme.

Le projet prend place dans un secteur résidentiel agréable, à quelques encablures seulement du cœur de ville. Les résidents profitent d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate et un accès rapide aux transports.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ravalé de 15 lots, cet appartement 2 pièces de 42 mètres carrés bénéficie d’une rénovation complète. Les espaces ont été repensés pour offrir un logement confortable et fonctionnel.

L’appartement propose un agencement optimisé et des surfaces agréables, permettant de créer un intérieur harmonieux et facile à vivre. Les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour l’acquisition d’un pied-à-terre à Bordeaux.

Entre proximité de l’hypercentre, accès rapide à la gare et confort d’un logement rénové, ce projet constitue une opportunité rare sur le marché bordelais.

Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, cette opportunité en réhabilitation répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête de stabilité et de rendement. L’adresse, située à cinq minutes à pied du tram B Saint-Nicolas, permet de rejoindre rapidement l’hypercentre de Bordeaux tout en profitant d’un environnement commerçant et animé.

Installé dans une bâtisse ancienne pleine de caractère, le programme met en valeur le patrimoine architectural bordelais grâce à une rénovation de qualité. Le logement proposé, un studio Bis situé au 2e étage, offre une grande pièce à vivre baignée de lumière. L’organisation intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et garantir fonctionnalité et confort.

Les futurs locataires apprécieront les équipements modernes, notamment la salle de bain aménagée, ainsi que les finitions soignées. Ce bien conjugue le charme de l’ancien et les standards du neuf dans un secteur particulièrement attractif auprès des étudiants et jeunes actifs.

Éligible aux dispositifs fiscaux tels que le Déficit Foncier, cet investissement combine valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

Une opportunité stratégique pour investir durablement à Bordeaux.

À proximité immédiate de la Grosse Cloche, cette adresse en réhabilitation s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. À seulement 4 minutes à pied du tramway reliant le CHU et la gare, l’emplacement garantit une excellente accessibilité. Commerces, restaurants et services structurent un cadre de vie vivant et pratique.

L’immeuble conserve une façade ancienne pleine de charme, valorisée par une rénovation intérieure soignée. Le studio réhabilité à neuf bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,76 mètres, apportant volume et caractère.

L’espace intérieur a été optimisé afin d’offrir un séjour confortable et lumineux grâce aux grandes ouvertures. Une mezzanine d’environ 5 m² peut être créée pour transformer le logement en T1 bis et maximiser son potentiel locatif.

Entre cachet historique et aménagement contemporain, ce bien représente une opportunité d’investissement attractive. Déficit Foncier ou LMNP non géré peuvent être envisagés pour optimiser la rentabilité.

Un choix stratégique pour investir au cœur de Bordeaux.

Au sein de la métropole bordelaise, Pessac s’impose comme une adresse privilégiée pour investir. Ville universitaire dynamique, elle attire chaque année de nombreux étudiants grâce à la qualité de ses infrastructures et à sa connexion directe avec Bordeaux via le tramway B.

Situé au cœur du centre universitaire et à seulement 5 minutes à pied du tramway B, ce programme en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique. Les transports, commerces et services sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative.

Ce studio d’environ 20 m² sera entièrement réhabilité afin d’offrir un logement moderne et performant. L’espace intérieur, intelligemment agencé, profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Une kitchenette fonctionnelle équipe la pièce principale, tandis qu’une salle de bain aménagée complète le confort. Les travaux permettront également d’améliorer les performances énergétiques du logement.

Un extérieur privatif vient prolonger l’espace de vie, apportant un véritable plus pour le locataire. Une place de parking est également incluse.

Un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Située en contrebas du Plateau d’Angoulême, cette maison réhabilitée profite d’un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités essentielles. Commerces, services et infrastructures sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette adresse représente une valeur sûre.

Cette maison 3 pièces en duplex fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour améliorer l’isolation et moderniser les prestations intérieures. Chaque espace a été optimisé afin de garantir confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments de partage, ainsi qu’une cuisine séparée permettant une organisation fluide du quotidien. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse compose un espace nuit confortable et paisible.

Entièrement remise au goût du jour, cette maison offre un cadre de vie moderne dans une structure au charme existant.

Son jardin privatif constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet immobilier à Angoulême.

Investissez dans le charme bordelais avec ce programme en réhabilitation situé dans un quartier recherché de Bordeaux. À 6 minutes du Tram D et à proximité de l’hypercentre, l’adresse séduit par sa connexion idéale et son environnement vivant. Les résidents bénéficient de commerces, établissements scolaires et services essentiels à quelques pas.

La bâtisse, typique de l’architecture bordelaise, dévoile des façades élégantes et un cachet authentique préservé. Cette résidence à taille humaine valorise l’alliance entre patrimoine et rénovation de qualité.

Le studio de 25 m², situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové pour offrir confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé permet de profiter d’un espace de vie lumineux et agréable. La salle de bain équipée vient parfaire l’ensemble.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, combinant emplacement stratégique proche du centre-ville et charme de l’ancien revisité avec le confort du neuf.

Découvrez cet appartement en réhabilitation situé en plein cœur de Limoges, dans un environnement urbain dynamique et particulièrement pratique. Niché à proximité immédiate de la gare TER, ce bien bénéficie d’une localisation centrale qui facilite le quotidien.

Les commerces, services et commodités se trouvent à quelques pas seulement. Le Parc du Champ de Juillet, espace emblématique du centre-ville, se situe également à proximité et offre un cadre verdoyant très apprécié des habitants. Les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus, permettent de circuler facilement dans toute la ville.

L’appartement se compose de 3 pièces avec possibilité d’aménager un 4 pièces selon vos besoins. Situé au 3e étage de l’immeuble, il développe une surface généreuse de 116 mètres carrés. La rénovation globale apporte un nouveau souffle à ce bien en modernisant les espaces et en proposant des prestations proches du confort du neuf.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de l’appartement. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain équipée. La partie nuit accueille des chambres de belles dimensions dans une atmosphère calme et chaleureuse.

Un atout supplémentaire complète ce bien : des combles de 48 mètres carrés aménageables. Non compris dans la rénovation, ils offrent un potentiel intéressant pour créer un nouvel espace de vie ou développer un projet futur.

Une opportunité rare dans un secteur central recherché.

Situé à Pau, ce programme immobilier en réhabilitation s’inscrit dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services. Ville appréciée pour son cadre naturel entre mer et montagne, Pau offre un environnement agréable et un climat doux.

Le centre-ville, accessible à pied, permet de profiter pleinement de la vie locale, entre marchés, restaurants et boutiques. À quelques minutes, le boulevard des Pyrénées offre un panorama exceptionnel, tandis que les espaces verts comme le Parc Beaumont apportent un cadre propice à la détente.

Le programme se compose de 4 appartements de 2 pièces, situés dans un immeuble de caractère. Les logements sont livrés à nu, laissant la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure.

Chaque appartement bénéficiera d’une salle de bain aménagée et d’une cuisine complète avec fourniture et pose, assurant un bon niveau de confort.

Les logements disposent d’un extérieur privatif – balcon ou cour – permettant de profiter de l’extérieur.

Les travaux incluent également la rénovation des parties communes, de la toiture et de la façade, valorisant l’immeuble dans son ensemble.

Entre océan, lac et forêts de pins, Biscarrosse offre un cadre de vie privilégié au cœur des Landes. Cette maison réhabilitée s’implante dans un environnement naturel recherché, à seulement 12 minutes en voiture de Biscarrosse Plage, idéale pour profiter des activités nautiques et des longues promenades sur le littoral.

La commune se compose de trois secteurs complémentaires : le village, le lac et la plage, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme.

La maison de plain-pied propose une surface habitable d’environ 97 m² répartie sur 4 pièces. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur.

L’intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon, prolongée par une véranda agréable. La cuisine fermée complète cet espace convivial.

Les chambres se répartissent autour des pièces principales pour préserver l’intimité de chacun. La rénovation permet de bénéficier d’un confort moderne avec une isolation améliorée tout en conservant le charme de la maison.

Le vaste jardin constitue un espace idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur.

Installez-vous à Dax, dans une adresse pensée pour le confort et la qualité de vie. Cette résidence intimiste s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité du futur golf et à 13 minutes à vélo du centre-ville. Ici, le quotidien se rythme entre parcs, lacs et promenades, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature.

La résidence dévoile une architecture sobre et élégante, composée de deux bâtiments de deux étages, parfaitement intégrés dans un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des agencements fluides et fonctionnels. Les séjours spacieux, prolongés par une cuisine ouverte, favorisent la convivialité et les moments partagés. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, tandis que les volets roulants préservent l’intimité selon vos envies.

Les matériaux sélectionnés allient durabilité, sobriété et esthétique, tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, pour un confort thermique et acoustique optimal.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin, véritables espaces de respiration pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter les prestations, la résidence dispose de stationnements aériens et d’un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Une belle opportunité pour vivre Dax autrement.

Située à Arbonne, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Pays basque. À seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte basque, la commune séduit par son cadre de vie paisible et son authenticité. Le centre-bourg, animé par des commerces de proximité tels que boulangeries, cafés et supérettes, cultive un véritable esprit village, apprécié au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par des surfaces généreuses et des agencements optimisés, favorisant une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Les logements disposent de prestations de qualité, incluant salles de bains équipées, chambres intimistes et une isolation thermique et phonique performante, gage de bien-être durable. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement du climat doux et de l’air marin du Pays basque. Ces extérieurs constituent de véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking complète les prestations de cette résidence, apportant praticité et confort au quotidien. Une belle opportunité pour s’installer ou investir à Arbonne, entre océan, nature et dynamisme de Biarritz.

À Niort, cette maison réhabilitée profite d’un emplacement pratique, à l’arrière du Lycée de la Venise Verte et à proximité rapide du centre-ville. Les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un quotidien fonctionnel. Le quartier, résidentiel et agréable, se situe non loin des espaces naturels emblématiques de la Venise Verte et des bords de Sèvre, idéals pour les promenades et les activités de plein air.

Construite en 1954, la maison développe 88 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour et une cuisine, tandis que l’étage comprend trois chambres et une salle d’eau, formant un espace nuit adapté à la vie de famille. Une rénovation complète est à prévoir afin de moderniser le bien et d’optimiser son confort. Le projet inclut une cuisine complète avec fourniture et pose des caissons, façades, évier, mitigeur, joints, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Implantée sur un terrain d’environ 700 m², la propriété bénéficie d’un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un garage en sous-sol, accessible par un chemin latéral, complète l’ensemble et facilite le stationnement.

Dans le quartier emblématique des Chartrons à Bordeaux, cette adresse en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de la Garonne. Ce secteur très recherché séduit par son ambiance conviviale, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les écoles supérieures.

La résidence en réhabilitation profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway ligne B et aux lignes de bus situées au pied de l’immeuble. L’hypercentre bordelais se rejoint rapidement, tout comme les espaces de promenade aménagés le long des quais.

L’appartement rénové de 35 m², entièrement réhabilité, prend place dans une élégante bâtisse en pierre typique de Bordeaux. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse intérieure et d’une terrasse extérieure.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La chambre et la salle de bain équipée complètent cet agencement fonctionnel.

La rénovation permet de conserver le cachet de l’ancien, notamment grâce à la cour intérieure et son puits de lumière, tout en offrant le confort moderne. Un bien idéal pour un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation qui conjugue emplacement de choix et fort potentiel patrimonial. Devenir propriétaire dans une ville aussi prisée représente une opportunité rare, particulièrement dans un secteur aussi recherché. Bordeaux attire par son art de vivre, son dynamisme et la richesse de son patrimoine. Ville vivante et agréable au quotidien, elle bénéficie de nombreux pôles d’attractivité qui renforcent son rayonnement et son intérêt pour un investissement immobilier pérenne.

Cet appartement en réhabilitation prend place sur les quais de la Garonne, dans un cadre particulièrement apprécié. Son emplacement permet de rejoindre les lignes de tramway en seulement 3 minutes, offrant ainsi une mobilité simple et rapide dans toute la ville. Les commerces, les établissements scolaires ainsi que les services de proximité sont eux aussi accessibles facilement à pied ou en transports, pour un quotidien fluide et pratique.

Le bien se situe dans une bâtisse ancienne au caractère affirmé. Son architecture traditionnelle, sobre et élégante, lui confère une présence majestueuse qui séduira les amateurs de charme authentique. Au 2e étage, cet appartement réhabilité à neuf de 2 pièces développe une surface de 37 m². Il dévoile une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine, fermée et accessible depuis le séjour, apporte un agencement fonctionnel. Une chambre confortable et une salle de bain équipée viennent parfaire l’ensemble.

Alliance réussie entre charme de l’ancien, prestations rénovées et localisation stratégique, ce bien unique s’impose comme une excellente option pour un investissement locatif en réhabilitation.

Devenez propriétaire d’un studio plein de charme au cœur de Bordeaux grâce à cette belle opportunité en réhabilitation. Niché dans le quartier prisé Saint-Michel, ce bien profite d’une adresse aussi recherchée que pratique. À proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de tramway, il permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité, le campus et le centre-ville bordelais. Un atout de taille pour répondre aux attentes des locataires à la recherche d’un logement bien situé dans une ville attractive.

L’environnement immédiat ajoute encore à l’intérêt de cette adresse. Commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie au sein d’un quartier vivant et apprécié. Cette situation idéale contribue pleinement au potentiel locatif et à la valorisation du bien dans le temps.

Installé au premier et dernier étage d’un immeuble ancien à l’architecture élégante et typiquement bordelaise, cet appartement en réhabilitation 1 pièce dévoile un cadre agréable et plein de caractère. Son ouverture sur une cour intérieure lui permet de profiter d’un calme appréciable ainsi que d’une vue plaisante. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort, ainsi qu’une jolie mezzanine qui pourra accueillir un espace nuit ou un coin bureau. L’absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d’intimité.

Une salle de bain avec WC et plusieurs prestations conformes au neuf complètent ce bien. Charme de l’ancien, rénovation soignée et adresse stratégique font de ce studio une excellente opportunité d’investissement au cœur de Bordeaux.

À Buxerolles, au cœur du Grand Poitiers, cette résidence séniors bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Les commodités et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un environnement pratique, sécurisé et parfaitement adapté à un investissement de qualité.

La résidence propose des appartements neufs 2 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, facilitent le quotidien grâce à des espaces optimisés. La cuisine est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, la chambre offre une atmosphère intimiste et la salle de bain est entièrement équipée. Les logements disposent également de volets roulants électriques et de placards aménagés, renforçant le confort d’usage.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs favorisant le bien-être et les échanges. Une salle de détente et une salle de fitness sont mises à disposition pour rythmer les journées et encourager une vie sociale active. Des services gérés par la résidence viennent compléter l’offre, avec notamment des animations et des services connectés, contribuant à sécuriser et agrémenter le quotidien.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, aménagé avec un mobilier adapté, permettant de profiter de moments de calme et de détente en plein air, dans un cadre serein et convivial.