Programme immobilier neuf RUE DE TIVOLI Bordeaux réhabilitation charme ancien à 6 min Tram D (33000)

À Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, découvrez une résidence où l’architecture sobre et élégante s’intègre dans un secteur résidentiel entre nature et animation. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels pour les petites surfaces et des salons cosy pour les plus grandes, prolongés par des balcons ou loggias pour profiter du soleil girondin.

Les prestations de qualité (cuisines aménagées, finitions soignées) et les espaces extérieurs deviennent des lieux de convivialité pour des moments en famille ou entre amis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Aux portes de Bordeaux, cette résidence bénéficie d’une situation stratégique, au pied du pont Simone Veil. L’adresse offre un accès immédiat à la rocade, aux boulevards et à la rive gauche, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec l’ensemble de la métropole bordelaise. La résidence propose des appartements aux surfaces généreuses, conçus pour offrir un confort optimal. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de maximiser la luminosité naturelle dans chaque logement. Les prestations et équipements assurent sécurité et bien-être au quotidien. Les appartements se déclinent du studio au 3 pièces, permettant de répondre à différents styles de vie, que ce soit pour habiter ou investir. La conception du projet respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Depuis les balcons, les résidents profitent d’une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre privilégié pour se détendre et partager des moments agréables, en famille, entre amis ou en toute tranquillité. Une opportunité rare dans un secteur stratégique de Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce programme en réhabilitation offre une opportunité d’investissement locatif attractive. Ville dynamique et en pleine croissance, Bordeaux attire chaque année de nombreux étudiants, actifs et investisseurs séduits par son cadre de vie et son rayonnement économique.

Idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques minutes du tramway C, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative.

L’immeuble, construit en 1952, fait l’objet d’une réhabilitation complète, conservant son architecture néoclassique tout en intégrant le confort moderne.

Les appartements, studios et studios bis, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles. Fonctionnels, bien agencés et entièrement équipés, ils permettent une installation rapide et séduisent une clientèle mobile et internationale.

La résidence se distingue par ses nombreux services : un rooftop avec bar pour se détendre, mais aussi des espaces communs tels qu’un restaurant, un café, un espace de coworking, une salle de cinéma et un espace fitness.

Un investissement clé en main dans un quartier recherché, offrant confort, attractivité et potentiel de valorisation.

Au cœur de Bordeaux, ce projet de réhabilitation s’adresse parfaitement à un investissement locatif recherché. Implantée en plein centre-ville, cette élégante bâtisse du XIXe siècle offre un cadre de vie pratique et attractif pour les futurs locataires. À quelques pas seulement, ils profitent des commerces, d’un supermarché, des services de proximité et des structures de santé, facilitant le quotidien. Côté mobilité, les lignes de bus et la ligne de tramway B sont accessibles en quelques minutes à pied, un véritable atout en cœur urbain. Grâce à son emplacement stratégique et prisé, cette adresse bénéficie d’une forte attractivité locative. La rénovation met à l’honneur le charme de l’ancien, en conservant les matériaux nobles, tout en intégrant le confort moderne. Le programme propose des appartements rénovés à neuf, du studio au 2 pièces, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les logements ont été réaménagés avec soin, privilégiant des prestations de qualité et des agencements fonctionnels. Les belles ouvertures sur l’extérieur apportent une luminosité naturelle appréciable, renforçant le confort et l’agrément de vie des occupants. Entre centralité, réhabilitation soignée et prestations qualitatives, ces appartements réunissent tous les critères pour séduire vos futurs locataires. Une opportunité rare pour investir à Bordeaux.

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette résidence neuve offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à seulement 300 mètres de la station de tramway Galin. Idéalement connectée au reste de la ville, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

Organisée autour d’un espace paysager soigné, la résidence invite à la détente et à la convivialité. Ce cadre végétalisé apporte une véritable respiration au cœur du projet et participe au bien-être des résidents.

Les appartements neufs, proposés du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et les agencements intelligemment étudiés permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les espaces de vie ouverts et lumineux favorisent les moments de partage, tandis que la partie nuit, légèrement en retrait, préserve l’intimité de chacun.

Les futurs occupants pourront également personnaliser certaines prestations, afin de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs envies et à leur style de vie.

Grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes balcons ou de grandes terrasses, véritables prolongements des intérieurs.

Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou un apéritif entre amis.

Cette résidence représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en résidence principale ou en investissement à Bordeaux Bastide.

En plein cœur de Bordeaux, ce projet immobilier réhabilite un hôtel particulier pour proposer 4 appartements (de 4 à 6 pièces), alliant charme ancien et confort moderne. Les intérieurs, marqués par des moulures, boiseries et parquets massifs, offrent des espaces lumineux et aérés, idéaux pour une résidence principale ou un investissement LMNP.

L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin de 150 m², tandis que les étages s’ouvrent sur des terrasses. Une place de stationnement est disponible en amodiation au parking de la Cité Mondiale du Vin (conditions en agence). Une adresse rare, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent.

À Bordeaux, ce programme neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme urbain, convivialité et proximité de la nature. Ville emblématique pour sa qualité de vie et son attractivité, Bordeaux offre un environnement idéal pour investir ou s’installer durablement. La résidence prend place au cœur du quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance vivante et son accessibilité. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate, tandis que le tramway B se rejoint en seulement 15 minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole. La résidence affiche une architecture moderne et élégante, rythmée par de larges ouvertures sur l’extérieur. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs, intelligemment conçus, privilégient la luminosité naturelle et les volumes généreux, offrant des espaces confortables à personnaliser selon vos envies. Les prestations viennent renforcer le confort quotidien : salle de bain équipée, placard aménagé à l’entrée, accès sécurisé par Vigik, vidéophone et parking. Chaque logement bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un jardin paysager commun et un boulodrome favorisent les moments de partage entre résidents.