Programme immobilier neuf IMPASSE D'ISLY Limoges appartement réhabilité près du Parc Champ de Juillet et de la gare (87000)

Située au cœur de Limoges, cette résidence étudiante en rénovation à neuf bénéficie d’une localisation idéale pour conjuguer attractivité locative et qualité de vie. Son emplacement central permet d’accéder rapidement aux commerces, services et infrastructures essentielles du quotidien.

Pensée pour les étudiants, cette adresse offre une accessibilité remarquable. Les différents établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles grâce au réseau de transports de la commune. La gare se trouve quant à elle à moins de 10 minutes à pied, un atout majeur pour les déplacements réguliers.

Cette résidence neuve dédiée à l’investissement locatif met l’accent sur le confort et le vivre-ensemble. Les espaces communs et les services proposés ont été imaginés pour créer un environnement convivial et rassurant pour les étudiants.

Les appartements neufs studio proposent des aménagements modernes et optimisés. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, intégrant l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien des étudiants.

Côté investissement, plusieurs stratégies sont possibles. Vous pouvez choisir de louer le bien meublé et profiter du dispositif LMNP non géré, ou privilégier le déficit foncier afin de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

Les logements profitent d’une belle luminosité et d’un niveau de confort proche des standards du neuf. Pour assurer la sérénité des résidents, la résidence dispose également de nombreuses prestations telles que ascenseur, gardien, digicode, interphone.

Une belle opportunité pour investir dans un secteur étudiant porteur et sécuriser votre projet immobilier.

Situé à Limoges, à proximité immédiate du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement équilibré entre nature et vie urbaine. La ville, traversée par la Vienne, offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, patrimoine et dynamisme local.

La résidence profite d’une situation privilégiée à deux pas des berges de la Vienne, où les aménagements invitent à la promenade et aux activités de plein air. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements du quotidien.

Le programme propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les logements intègrent des équipements pratiques, comme des espaces de rangement ou des celliers, pour répondre aux besoins du quotidien.

Chaque habitation a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.

La résidence s’inscrit dans un environnement sécurisé et clôturé, garantissant tranquillité et sérénité.

Un stationnement privatif est prévu pour chaque logement, complétant les prestations de ce programme.

Ville authentique, vivante et agréable, Angoulême séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie. Nichée entre nature et patrimoine, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien, à seulement 1h30 en voiture des plages de Royan. Ses remparts médiévaux, qui ceinturent le cœur historique, participent à l’atmosphère conviviale et singulière de la ville.

La résidence prend place dans le quartier de l’Îlot du Port, actuellement en pleine restructuration. Un secteur en devenir, idéalement situé le long des berges de la Charente, face à la Île Marquet, offrant un cadre naturel rare en cœur de ville.

À taille humaine, cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix de logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements astucieux et une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements sont sans vis-à-vis, et certains bénéficient même de vues dégagées sur les berges.

Le projet comprend également de maisons de ville neuves 5 pièces, disposant d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, pour un confort de vie optimal.

Les espaces extérieurs, attenants aux séjours, invitent à profiter pleinement des beaux jours et à savourer une agréable vie dedans/dehors au fil des saisons.

Découvrez une opportunité rare au cœur d’Angoulême, grâce à ce projet immobilier en réhabilitation idéalement situé à seulement 50 mètres de la place Victor Hugo. Cette adresse centrale séduit par sa proximité immédiate avec les lignes de bus, mais aussi avec l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, restaurants, supermarché et centre commercial sont accessibles en quelques pas. Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif pérenne, notamment grâce à des dispositifs fiscaux attractifs comme la Loi Denormandie. Cette maison accolée de 69 m² fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour conjuguer le charme de l’ancien et le confort du neuf. L’agencement intérieur a été entièrement repensé afin d’optimiser les volumes et d’offrir des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations viennent compléter cet ensemble avec soin : une salle de bain aménagée, une cuisine aménageable en option, ainsi que des finitions pensées pour le confort des futurs occupants. Les résidents bénéficieront également d’un joli jardin privatif, véritable atout en centre-ville, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Entre emplacement recherché, rénovation de qualité et potentiel locatif sécurisé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Angoulême.

Implanté dans un emplacement privilégié, ce programme immobilier en réhabilitation prend place au cœur d’Angoulême, à l’est du centre historique. Bordée par les remparts, cette adresse rare conjugue calme, patrimoine et vie urbaine. À seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les ruelles animées, les commerces de proximité et le parc Saint-Gelais, idéal pour vos moments de détente.

Cette réalisation redonne vie à un site emblématique du XIXe siècle, niché dans un quartier résidentiel recherché. L’ensemble mêle anciens bâtiments d’habitation et dépendances au caractère authentique, évoquant ateliers et écuries d’époque. Entièrement réhabilités, ces espaces accueillent aujourd’hui 11 logements lumineux, dont plusieurs en duplex, au charme unique. Les façades et parties communes sont restaurées avec soin afin de préserver l’âme du lieu tout en répondant aux exigences actuelles.

Les logements, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations de qualité et d’une rénovation complète respectant les normes environnementales en vigueur. Les intérieurs offrent des volumes agréables, pensés pour un aménagement fluide et confortable. Les cuisines et salles d’eau sont aménagées dans un esprit contemporain, alliant fonctionnalité et esthétisme.

À l’extérieur, certains logements disposent de jardins privatifs ou de terrasses végétalisées, véritables havres de paix en cœur de ville.

Un parking vient compléter l’ensemble pour un quotidien facilité.

Situé à Poitiers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement calme à proximité des commerces et du centre-ville. La ville offre un cadre de vie attractif grâce à son dynamisme économique et étudiant.

Implantée dans un quartier ouest bien desservi, la résidence permet un accès facile aux bassins d’emploi et aux infrastructures.

Elle propose 43 appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Les logements offrent des espaces lumineux, souvent en double exposition, avec des volumes bien agencés.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence intègre des équipements performants : pompe à chaleur collective, toiture végétalisée et conception bioclimatique.

L’architecture contemporaine s’intègre dans un cadre paysager avec façades naturelles.

Le projet comprend un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé et espaces de détente.

Parking en sous-sol, local vélos et espaces partagés complètent les équipements.

Situé dans la charmante ville de Poitiers, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif pour les étudiants offre une opportunité idéale dans une commune dynamique et attractive. Ville universitaire reconnue, Poitiers attire chaque année de nombreux étudiants grâce à ses établissements d’enseignement, son patrimoine historique et sa qualité de vie.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à quelques kilomètres seulement du cœur de ville. Les résidents disposent de nombreuses commodités à proximité, facilitant leur quotidien. Les déplacements sont également simples grâce aux lignes de bus 11, 15, C et N11 accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers et les établissements universitaires. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son environnement agréable. Des espaces verts communs viennent compléter l’ensemble et offrent aux résidents un cadre propice à la détente et aux échanges.

Les logements neufs, du studio au 4 pièces (uniquement en colocation), sont entièrement meublés et proposent des espaces fonctionnels et lumineux. Pensés pour répondre aux besoins des étudiants, les appartements offrent des surfaces de vie confortables permettant de s’installer facilement. Les résidents n’ont qu’à poser leur valise pour profiter pleinement de leur logement.

La résidence met également à disposition de nombreux espaces communs et services : un jardin partagé, une laverie, un salon, une salle de coworking ainsi qu’une salle de fitness, favorisant un quotidien convivial et dynamique.

Grâce à ses prestations sur mesure et son emplacement stratégique, cette résidence constitue une belle opportunité pour un investissement locatif étudiant à Poitiers.