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Dispositif Jeanbrun en Pays de la Loire : 304 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 304 programmes immobiliers Jeanbrun en Pays de la Loire, soit 3 235 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
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m2
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Entre
et
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Investissement Programme Jeanbrun Aulnéa Challans centre-ville à proximité de la gare

Bienvenue à Challans avec ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un cadre résidentiel agréable. Reconnue pour sa grande qualité de vie, cette ville dynamique séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vivante et animée, Challans propose un large choix d’infrastructures du quotidien : en quelques minutes à pied, vous rejoignez le marché hebdomadaire, les commerces et les artisans du centre-ville, pour une vie locale pratique et authentique. Les amoureux de nature et de grand air apprécieront la proximité immédiate des côtes Atlantiques, accessibles en seulement 20 minutes en voiture, offrant plages, paysages remarquables et activités de plein air pour toute la famille. À taille humaine, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement résolument naturel. Elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et accueille 24 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les appartements bénéficient de pièces de vie bien agencées, pensées pour offrir un confort optimal, le tout baigné d’une lumière naturelle agréable. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : sécurité, cuisine aménagée en option, local à vélos, salle de bain équipée. Le petit plus ? Chaque logement dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Entre intimité et emplacement stratégique, ce projet est idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Challans.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Villas Conti Saint-Nazaire proche de la Bouletterie

À l’ouest du centre-ville de Saint-Nazaire, cette résidence prend place au cœur de la ZAC Grenapin, un quartier en plein renouveau. L’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, entouré de verdure, tout en restant proche de l’animation urbaine. Les commerces du quartier de la Bouletterie sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et fluide. L’ensemble s’intègre harmonieusement à son cadre grâce à une architecture contemporaine et à l’utilisation de matériaux durables, pour un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Chaque logement bénéficie d’une orientation traversante ou d’une triple exposition, ainsi que de vues dégagées sur le bois, renforçant la sensation de bien-être. Un aménagement paysager soigné accompagne la résidence pour offrir un confort optimal au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif, véritables pièces supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et de locaux vélos sécurisés, favorisant les déplacements doux et simplifiant le quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le Grand Chêne Saint-Herblain à proximité du tramway

Adoptez un cadre de vie attractif au cœur d’un quartier en pleine métamorphose à Saint-Herblain, situé à seulement 300 mètres de la station de tramway François-Mitterrand. Cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, d’une crèche au pied de l’immeuble, d’un centre commercial, d’une large palette de loisirs ainsi que de nombreux espaces verts. Implantée dans un environnement paisible, la résidence séduit par son architecture soignée à l’élégance naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable havre de sérénité, idéal pour se ressourcer au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins de chacun. Lumineux et évolutifs, ils proposent des plans ingénieux, optimisant les volumes et favorisant les apports de lumière naturelle. Les doubles, voire triples expositions assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À partir des logements 3 pièces, chaque appartement dispose d’un cellier et, selon les configurations, d’une suite parentale ou d’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Les intérieurs se prolongent vers l’extérieur grâce à des loggias, des balcons ou des terrasses. En dernier étage, quelques biens d’exception se distinguent par de superbes terrasses filantes, parfaites pour profiter de moments privilégiés au grand air.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun MAJALIS Saint-Julien-de-Concelles centre-bourg à deux pas des commerces

Aux portes de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre à la campagne. Cette commune recherchée offre un cadre agréable, ponctué de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux balades et aux moments de détente. C’est au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, que s’implante ce projet, idéal pour un quotidien pratique et serein. Cette résidence à taille humaine dévoile 32 appartements neufs de standing, nichés dans une architecture intimiste et élégante. Dès l’entrée, sécurisée par visiophone, vous découvrez un environnement pensé pour le confort et la tranquillité des résidents. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses et des agencements intelligents, favorisant une circulation fluide et une fonctionnalité optimale au quotidien. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux attentes modernes, avec des prestations soignées. La salle de bain équipée vient parfaire le confort de chaque logement. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur. Selon les configurations, vous profiterez de terrasses, balcons ou loggias, parfaits pour partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de calme en plein air. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de garages doubles ou de stationnements couverts et sécurisés, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une adresse idéale pour concilier confort, emplacement central et qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Investissement Programme Jeanbrun Cocoon Mauves-sur-Loire proche cœur de bourg

Au fil des bords de Loire, laissez-vous séduire par le charme authentique de Mauves-sur-Loire, une commune au caractère pittoresque où patrimoine et modernité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes de Nantes, cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée, entre nature préservée, vie de village animée et accès rapide aux commodités. Commerces de proximité, équipements culturels et infrastructures sportives participent à un quotidien convivial et équilibré. La résidence s’implante en plein cœur de bourg, face à la mairie, dans un environnement central et recherché. À taille humaine, elle dévoile une architecture intimiste parfaitement intégrée dans son cadre historique. Sécurisée par visiophone, elle offre aux résidents une atmosphère paisible et rassurante, idéale pour vivre sereinement au quotidien. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, favorisent une circulation fluide et agréable. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée et une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable en toute saison. Chaque séjour se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant une vue agréable et propice aux moments de détente. Un véritable atout pour profiter du grand air en toute intimité, seul ou entouré de vos proches. Enfin, la résidence dispose d’un parking, garantissant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine des iris - Duplex & Maisons Sautron aux portes de Nantes

À seulement 15 minutes du centre de Nantes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune prisée de Sautron, offrant un équilibre idéal entre nature, calme résidentiel et dynamisme urbain. Nichée dans un écrin de verdure, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et services. Marché, supermarché, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, simplifiant le quotidien.

La résidence propose une offre rare et qualitative, composée de 6 maisons contemporaines de 4 pièces et de 12 duplex de 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour conjuguer confort moderne et élégance. Les séjours-cuisines spacieux et lumineux, dotés de larges baies vitrées, invitent à la convivialité, tandis que les chambres intimistes garantissent calme et bien-être. Les salles de bains équipées complètent ces espaces pensés pour le confort.

Les prestations sont au rendez-vous : carrelage, parquet stratifié, placards aménagés, double vitrage, confort thermique avec isolation performante et chaudière individuelle au gaz. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie durable.

À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie, véritables havres de détente.

Côté sécurité et praticité, chaque maison dispose d’un garage privatif sécurisé et d’une place de stationnement complémentaire. Les duplex bénéficient quant à eux d’un SAS sécurisé avec visiophone, Vigik et porte palière renforcée.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DES BERGANDERIES Missillac à proximité des plages

À quelques kilomètres de Nantes et des côtes océanes, Missillac séduit par son esprit village et son cadre de vie paisible. Ici, calme, nature et convivialité se conjuguent harmonieusement avec les commodités du centre-ville, pour un quotidien serein et pratique. Située à environ 30 minutes de Saint-Nazaire et à moins d’une heure de Nantes, la commune permet de profiter d’un environnement préservé tout en restant connectée aux bassins d’emploi et d’activités.

Le programme immobilier s’implante à seulement 400 mètres de la mairie et du cœur du village, offrant un emplacement central très recherché. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans ce secteur pavillonnaire. À taille humaine, la résidence propose un choix varié : appartements neufs de 2 et 3 pièces ainsi que maisons neuves de 4 et 5 pièces, adaptées à tous les projets de vie.

Les logements dévoilent des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Dans les maisons, le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie chaleureuses et lumineuses, tandis que l’étage est dédié à la tranquillité de l’espace nuit. Les appartements offrent eux aussi des agencements bien pensés, favorisant la quiétude au quotidien. Les prestations complètent le confort : carrelage, salle de bain équipée, local à vélos, une place de stationnement extérieure et garage selon les typologies.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatifjardin, balcon ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'ESTIVALE Pornichet à proximité de la plage et du port

Station balnéaire prisée de la côte Atlantique, Pornichet séduit par son cadre de vie iodé, son atmosphère conviviale et son dynamisme tout au long de l’année. Ses ruelles animées et commerçantes, ses plages vivifiantes et la présence omniprésente de la nature composent un quotidien agréable, entre détente et vitalité. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à 500 mètres du port de plaisance et 200 mètres seulement de la plage de Bonne Source, idéal pour profiter pleinement de la mer à pied.

La résidence neuve affiche une architecture contemporaine soignée, associant enduits clairs, parements en pierre et touches de bois, pour une intégration élégante dans l’environnement balnéaire. Elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

Les logements offrent des agencements optimisés, favorisant les beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Les prestations de qualité viennent compléter le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée et finitions soignées.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur cosy, sous forme de balcon ou de terrasse, parfait pour savourer l’air marin et les beaux jours. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement maritime recherché.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers au cœur du quartier Madeleine-Justices

Implantée au cœur d’Angers, dans le secteur recherché de la Madeleine-Justices, cette adresse profite d’un environnement à la fois dynamique et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Une localisation idéale pour concilier vie active, familiale et moments de détente.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence séduit par son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, créant une atmosphère moderne et intemporelle. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par de larges baies vitrées qui diffusent généreusement la lumière naturelle.

Les plans optimisés répondent aux attentes des modes de vie actuels : séjours-cuisines conviviaux, parfois prolongés par un cellier, chambres intimistes avec rangements intégrés, et, pour certains 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau privative. Le confort est renforcé par des prestations haut de gamme : isolation performante, équipements modernes dans les salles de bains et salles d’eau et finitions soignées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatifbalcon, loggia ou terrasse en attique — idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également un stationnement sécurisé et des locaux à vélos, pour une vie quotidienne sereine.

Les prix sont indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers à proximité de la gare

Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, cette réalisation s’inscrit sur un axe privilégié reliant les bords de Loire au cœur historique d’Angers. À seulement 10 minutes de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché où commerces, services et commodités se rejoignent facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

La résidence séduit par une architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes élégants. Elle accueille des logements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, accentuée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. Chaque espace a été conçu pour un aménagement fonctionnel, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort au quotidien.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des performances énergétiques durables.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager et une terrasse végétalisée offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une loggia, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements ombragés par des pergolas ainsi que de locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DU PARC Pornic écoquartier du Clion-sur-Mer à deux pas du bourg

À seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, au sud de Pornic, cette réalisation s’inscrit au cœur de l’écoquartier de la Corbinière, un nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer nature et modernité. Dans un environnement paisible et préservé, vous profitez d’un quotidien fluide, à quelques minutes à vélo du vieux port, de la gare, des plages et des commerces. Les déplacements doux sont privilégiés grâce à des cheminements piétons, des pistes cyclables et des connexions rapides vers les services essentiels.

La résidence adopte une architecture à taille humaine, parfaitement intégrée au paysage environnant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d’une configuration traversante et d’une double, voire triple orientation. Les intérieurs dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées mêlant parquet stratifié dans les séjours et chambres, et carrelage dans les pièces d’eau.

Conçue dans une démarche responsable, la résidence respecte la RE 2020 et privilégie l’usage de matériaux biosourcés, comme le béton de bois et les isolants en fibres végétales, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin clôturé et planté en rez-de-chaussée ou balcon filant aux étages, complété par un cellier. Les cœurs d’îlots, aménagés en jardins partagés, clairières, aires de jeux et ferme de quartier, recréent un véritable esprit village. Un parking silo sécurisé et végétalisé ainsi que des locaux vélos couverts complètent l’ensemble.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Cîméa Saint-Herblain près du centre de Nantes en tramway

Au sud de Saint-Herblain, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel très prisé, apprécié pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Pensée pour les familles comme pour les actifs, cette adresse bénéficie d’un environnement complet, avec écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Côté mobilité, la ligne 1 du tramway se rejoint rapidement et permet de rejoindre le cœur de Nantes en seulement 15 minutes.

La résidence séduit par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son cadre naturel. En rez-de-chaussée, un jardin paysager généreusement arboré apporte une atmosphère apaisante et invite à la détente. Véritable écrin de verdure, il crée un lien harmonieux entre les bâtiments et l’environnement.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les volumes sont bien proportionnés, les circulations fluides et la luminosité naturelle omniprésente. Les logements de 3 et 4 pièces bénéficient même d’une triple orientation, assurant un ensoleillement idéal et une agréable sensation d’espace.

En étage, certains appartements profitent de superbes terrasses plein ciel pouvant atteindre 30 m², véritables extensions de l’espace de vie. Les autres logements disposent également d’espaces extérieurs privatifs sous forme de balcons, loggias ou terrasses, selon les configurations.

Un vaste local à vélos complète la résidence, favorisant les déplacements doux et un mode de vie durable. Une adresse idéale pour concilier nature, confort et proximité avec Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE BOIS DES AMOURETTES Savenay à deux pas de la gare SNCF

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme de Savenay, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la gare SNCF. Nichée dans un environnement boisé, la résidence offre un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. Ici, le quotidien se vit en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

À taille humaine, la réalisation accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des logements traversants. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces de vie fonctionnels, confortables et agréables à vivre. L’isolation thermique et phonique, conforme à la RE 2020 seuil 2025, garantit un bien-être optimal en toutes saisons. Les matériaux biosourcés et les performances énergétiques participent pleinement à une qualité de vie durable.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par de larges balcons ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires. Ces espaces à ciel ouvert invitent à la détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter du calme environnant, au rythme des saisons.

Afin de préserver la quiétude du site et de favoriser les circulations douces, les stationnements ont été volontairement positionnés en lisière de la résidence. Un choix qui renforce l’atmosphère paisible et naturelle de cette adresse idéale pour habiter ou investir à Savenay.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Stellaria Montoir-de-Bretagne à proximité des plages

Entre Brière et Estuaire de la Loire, ce programme immobilier neuf s’implante à Montoir-de-Bretagne, dans un environnement naturel recherché. À seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, la commune offre un cadre de vie idéal, entre littoral, nature et dynamisme économique. Vous apprécierez le quartier pavillonnaire calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, marchés et écoles, parfait pour le quotidien des familles comme des actifs.

La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement préservé. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les aménagements ont été conçus avec soin, intégrant des prestations durables et qualitatives, idéales pour un usage quotidien.

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritable extension de l’espace intérieur. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de moments conviviaux en famille, de repas entre amis ou d’instants de détente en plein air.

La résidence se complète de stationnements et d’un cadre paysager soigné, renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montoir-de-Bretagne, entre nature, océan et bassin d’emploi.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DE SEVRE La Haie-Fouassière proche de la Place du Marché

Au cœur de la commune de La Haie-Fouassière, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement à l’esprit village préservé, à seulement 15 kilomètres du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale, son église centrale et ses commodités de proximité, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les écoles, pour les petits comme pour les grands, ainsi que les commerces du quotidien sont accessibles facilement, idéal pour les familles en quête de sérénité.

La résidence neuve prend place dans un secteur résidentiel calme et agréable. Elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, confortables et lumineux. La pièce principale accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine, propice aux moments de partage. En retrait, les chambres s’organisent autour d’une salle de bain équipée, dans une ambiance douce et reposante.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, en conformité avec la norme environnementale RE 2020 : cave, local à vélo, placard, WC séparés selon le plan, système Vigik…

Le petit plus ? Un espace extérieur prolonge chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées d’été.

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à moins de 15 kilomètres de Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun KAPELLA - TVA 5,5% Nantes à proximité du centre

Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 19 minutes en bus ou à vélo, un véritable atout pour les étudiants, les actifs, les familles comme les retraités.

La résidence accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie lumineux, bien aérés et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, bénéficie de balcons ou terrasses, ouverts sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure au cœur de la résidence, cet espace commun favorise les échanges grâce à des équipements partagés : boîte à livres, aire de compostage et coin détente.

Ce projet immobilier neuf conjugue performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP jusqu’au 3 pièces (sous conditions).

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun STUDIO 142 Angers résidence étudiante proche campus Belle-Beille

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Direction Angers, ville universitaire reconnue pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et son dynamisme. Appréciée des étudiants, elle dispose d’infrastructures sportives et culturelles variées, d’un centre-ville attractif et d’un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements.

Cette résidence étudiante prend place au cœur d’un quartier universitaire, directement implantée sur le Campus Belle-Beille, permettant aux étudiants de rejoindre leurs établissements à pied. Elle se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille des studios meublés, pensés pour répondre aux besoins des étudiants.

Chaque logement comprend un coin nuit, un espace bureau fonctionnel, une salle de bain privative ainsi qu’une kitchenette équipée, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Les studios bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

La résidence met à disposition des espaces communs qualitatifs, favorisant la convivialité : salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune, ouverte sur la verdure du cœur d’îlot.

En complément, la toiture aménagée en terrasse constitue un véritable lieu de rencontre et d’échange, idéal pour créer du lien entre résidents. Une adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé à Angers.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS DE JOFFRE Les Sables d’Olonne maisons à proximité de la Grande Plage

Vous découvrez un univers exceptionnel avec ce programme immobilier neuf implanté dans la jolie commune des Les Sables d’Olonne. Ville balnéaire par excellence, elle séduit par sa belle dynamique, son large choix de commodités et son charme unique, sublimé par ses plages bordant l’océan Atlantique. Un cadre de vie recherché, idéal pour profiter d’un quotidien agréable toute l’année.

Cette nouvelle adresse s’installe au cœur d’un secteur résidentiel et agréable de la commune. À quelques coins de rue seulement, vous accédez facilement aux commodités et aux services du quotidien. Le projet se compose de maisons neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, propice aux moments de partage.

La partie nuit, volontairement en retrait, garantit calme et intimité. À l’intérieur, les maisons bénéficient de prestations de qualité répondant aux standards actuels : salle de bain équipée, WC suspendus, chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Dans le prolongement du salon, une terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours pour vos repas et retrouvailles entre amis. Elle s’ouvre sur un jardin verdoyant, entièrement clôturé, parfait pour la détente.

Que ce soit pour un investissement locatif, l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire, ces maisons neuves constituent une opportunité idéale pour devenir propriétaire aux Les Sables d’Olonne.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun LIZY Nantes Bottière-Chénaie résidence près tramway

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Nantes, implanté au cœur du quartier Bottière-Chénaie. Capitale économique du Grand Ouest, Nantes profite d’une belle dynamique et d’une grande qualité de vie. Ville aux multiples facettes, elle séduit toutes les générations grâce à son offre complète de services, de commerces, d’emplois et d’équipements. Son emplacement à 1 heure de la côte Atlantique permet également de profiter d’un environnement naturel d’exception à proximité.

C’est au sein de l’écoquartier Bottière-Chénaie que s’implante ce programme immobilier neuf. Vous apprécierez son cadre naturel, ainsi que ses équipements adaptés aux familles et aux actifs. La résidence neuve s’installe dans une ruelle calme et dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, elle accueille une trentaine d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un îlot paysager.

Les appartements neufs proposent des espaces de vie fonctionnels et optimisés, pensés pour le confort au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations de qualité renforcent le bien-être : volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménagés, menuiseries bois et aluminium, RE 2020.

Chaque logement bénéficie de belles terrasses ou de grands balcons, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Certains s’ouvrent directement sur le cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Nantes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos de la Roseraie Mortagne-sur-Sèvre centre à proximité de la gare

À proximité de Cholet, de Nantes et du Puy-du-Fou, découvrez la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre. Nichée au cœur du bocage vendéen, la ville séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. Elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et praticité, tout en disposant de tous les avantages de la ville. Son centre-ville animé et ses nombreux espaces verdoyants participent pleinement à la qualité de vie locale.

Ce programme immobilier neuf s’implante en plein cœur de ville, dans un univers résidentiel recherché. Au pied de la résidence, vous retrouvez l’essentiel du quotidien : boulangerie, banque, pharmacie, coiffeur, bureau de poste, ainsi que des écoles à seulement 5 minutes de marche. Une localisation idéale pour un quotidien pratique et serein.

Cette résidence neuve à taille humaine séduit par son architecture élégante et sobre. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, favorisant une atmosphère conviviale et intimiste.

Les logements offrent de beaux volumes et des espaces de vie confortables, baignés d’une douce lumière naturelle grâce aux belles orientations. Chaque habitation bénéficie de prestations de qualité, conformes aux standards du neuf : salle de bain personnalisable, cuisine équipée en option, ascenseur, rangements, place de stationnement, système Vigik.

À partir des 2 pièces, chaque logement profite d’un large extérieur, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement calme et naturel, à proximité des Côtes Atlantiques.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun ORIGAMI Avrillé proche du tramway A

Jolie commune bordant Angers, Avrillé bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle séduit par son cadre de vie tranquille, à l’équilibre parfait entre nature et ville, tout en restant à proximité immédiate des zones d’activité. Son cœur de ville concentre un large choix de commodités du quotidien, permettant à chaque génération de profiter des commerces, infrastructures et services essentiels.

Particulièrement bien desservie, cette adresse se situe à seulement 11 minutes à pied du tramway A, un atout majeur pour rejoindre rapidement le centre d’Angers et la gare SNCF. Une localisation idéale pour les actifs comme pour les familles en quête de mobilité et de sérénité.

Cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et agréable. Son architecture moderne et élégante apporte une véritable signature contemporaine au quartier. Le projet propose plusieurs appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur trois volumes organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant, propice à la détente.

Les intérieurs dévoilent des espaces bien proportionnés, pensés pour offrir des lieux de vie cosys, confortables et fonctionnels. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : belles expositions, salle de bain meublée, volets roulants, choix de matériaux de qualité, menuiserie PVC.

En prolongement du séjour, une belle surface extérieure vient agrandir l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dès l’arrivée de l’été.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 37 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine des Sablières Les Herbiers à deux pas du centre-ville

Les Herbiers est une jolie commune nichée entre Cholet et la Roche-sur-Yon. Son emplacement, privilégié à moins d’une heure des côtes Atlantiques et à seulement 20 minutes du Puy-de-Fou, vous séduira à coup sûr. Autre atout majeur, son environnement : la ville oscille avec brio entre espaces urbains et naturels. Elle offre ainsi une belle qualité de vie à ses habitants, qui profitent d’un cadre verdoyant tout en disposant de toutes les commodités du quotidien.

Cette nouvelle adresse prend place à quelques encablures du cœur de ville et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel. Elle affiche une architecture élégante et sobre, avec des façades aux teintes claires. À taille humaine, la résidence accueille des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux, baignés d’une douce lumière naturelle. Tout est réuni pour votre confort grâce aux nombreuses prestations qui équipent ces habitations. Les pièces de vie s’ouvrent sur un large extérieur, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif.

Ces espaces extérieurs sont parfaits pour partager des moments conviviaux, organiser des repas ou profiter d’instants de détente en famille. La résidence sécurisée comprend également des parkings, pour un quotidien pratique et serein aux Herbiers.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Initiale Saint-Barthélemy-d’Anjou proche du centre d’Angers

À l’ouest de Saint-Barthélemy-d’Anjou, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, conjuguant nature, accessibilité et vitalité urbaine. Sa localisation stratégique, à proximité de l’A87, du périphérique et de la ligne de bus 2, permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement quelques minutes. Le quartier, résidentiel et paisible, est entouré d’espaces verts et d’équipements essentiels au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures culturelles et sportives.

La résidence se compose de 79 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposant des prestations de qualité. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, grâce à des matériaux durables et une conception orientée vers le confort. Les volumes intérieurs généreux facilitent l’aménagement et offrent un cadre de vie serein et fonctionnel.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, avec de belles orientations et des vues dégagées, idéales pour profiter de moments conviviaux en extérieur dès l’arrivée des beaux jours.

Pour encore plus de praticité, la résidence propose des solutions de stationnement, en sous-sol ou en extérieur, adaptées aux besoins de chacun.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers, dans un cadre équilibré et agréable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Blum Angers proche tramway A et centre-ville

Rendez-vous au cœur d’Angers, au sein de la ZAC du Plateau de la Mayenne, pour découvrir une résidence contemporaine nichée dans un environnement naturel privilégié. Ce quartier résidentiel en plein développement séduit par son équilibre entre calme, espaces verts et dynamisme urbain. À deux pas du tramway ligne A, vous rejoignez facilement les grands pôles de la ville, tandis que le centre-ville d’Angers se situe à seulement 10 minutes. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce et qualité de vie. La résidence s’organise autour de deux bâtiments à l’architecture élégante, habillés de façades en bois, conférant une identité chaleureuse et moderne à l’ensemble. Elle accueille 54 logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les appartements profitent de volumes généreux et d’une belle luminosité, favorisée par des orientations traversantes qui apportent clarté et confort au quotidien. En rez-de-chaussée, une salle commune ouverte sur l’extérieur crée un véritable lieu de rencontre et d’échanges entre résidents, renforçant l’esprit convivial du projet. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter les prestations, la résidence dispose de stationnements en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, facilitant les déplacements et le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine transformation.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun CITY'ZEN - CHANTRERIE Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie

Implantée dans un quartier dynamique et verdoyant de Nantes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour un investissement locatif. À proximité immédiate des transports en commun et à seulement 15 minutes du campus de la Chantrerie, l’adresse répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Le cadre de vie est également marqué par une forte présence de nature, avec l’Erdre, le parc de la Chantrerie et le parc floral de la Roseraie, offrant un environnement propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence se compose de 62 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels, favorisant un quotidien simple et confortable. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et ouvrent les intérieurs sur le paysage environnant, renforçant la sensation de bien-être. Pensée pour faciliter la vie des résidents, la résidence propose des services mutualisés appréciés : réseau wifi haut débit, laverie équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace commun avec kitchenette situé en rez-de-chaussée, idéal pour favoriser les échanges. À l’extérieur, un grand espace vert partagé vient compléter l’ensemble, véritable lieu de vie convivial. Pour encore plus de praticité, des locaux à vélos sécurisés, équipés de racks individuels, sont mis à disposition. Une opportunité idéale pour investir à Nantes.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Nova Mar Les Sables d’Olonne à moins de 500m de la plage

Située en plein coeur de ville des Sables d’Olonne, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’une commune très prisée du littoral vendéen. À seulement 450 mètres de la plage, et à quelques minutes à pied des commerces et des services, le quotidien s’organise facilement, entre praticité et art de vivre balnéaire.

La ville séduit par son dynamisme et son cadre naturel préservé. Vous profiterez des événements culturels, des commerces de proximité, ainsi que des sentiers de randonnée menant à de superbes paysages côtiers, pour un quotidien rythmé entre détente et animation.

La résidence se distingue par son caractère très intimiste, avec seulement 8 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements proposent des prestations haut de gamme : larges pièces de vie, belles hauteurs sous plafond, chauffage par pompe à chaleur, pièces modulables, belles expositions et vues dégagées. Les intérieurs sont complétés par des placards aménagés et des matériaux de qualité, pour un rendu élégant et durable.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours à proximité de l’océan.

Pour plus de praticité, la résidence dispose de parkings aériens et couverts, chaque stationnement étant équipé d’une alimentation électrique, répondant aux usages actuels et futurs.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Floréli Saint-Herblain à proximité du Château de Bagatelle

Au cœur de Saint-Herblain, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Située au nord de la métropole nantaise, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes. Connue pour sa qualité de vie, Saint-Herblain séduit par son calme, sa convivialité et la richesse de ses équipements.

La résidence s’implante à quelques encablures du Château de Bagatelle, au sein d’un cadre verdoyant et pavillonnaire, propice à un quotidien paisible. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, tout en restant proche des commodités, des espaces culturels et des infrastructures sportives.

Le projet propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux et des espaces intelligemment optimisés. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère intimiste et apaisante.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants, porte palière, système de sécurité, cuisine équipée selon plans et typologies et chauffage urbain. Les logements sont prolongés par un balcon ou une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

 

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 51 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Terre Neuve Les Sables D'Olonne quartier de la Chaume proche du port

Implanté dans le quartier emblématique de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. Le quartier séduit par son charme authentique, ses ruelles typiques, ses maisons aux façades colorées et son ambiance de village contemporain. Le quotidien y est facilité grâce à la proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied, et au port situé à seulement 3 minutes de marche.

Le projet propose un ensemble harmonieux composé de 21 maisons neuves mitoyennes et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les maisons arborent une architecture chaumoise, en parfaite cohérence avec l’identité locale. Les logements bénéficient d’agencements soignés, de volumes fonctionnels et d’une belle luminosité, favorisée par des orientations optimales.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence a été pensée comme un lieu de vie convivial, intégrant des cheminements doux, une venelle paysagère, une salle commune et des espaces verts collectifs, encourageant les échanges entre résidents.
Pour compléter l’ensemble, le projet prévoit des stationnements en sous-sol et en extérieur, ainsi que des locaux à vélos, répondant aux besoins de mobilité douce et de praticité.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun My Campus Anjou Trélazé résidence étudiante à proximité des grandes écoles

Direction Trélazé, au sud d’Angers, pour découvrir ce programme immobilier neuf implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et des commerces. L’adresse bénéficie d’une localisation stratégique, parfaitement connectée grâce aux transports en commun, au cœur d’un bassin étudiant attractif. Un emplacement idéal pour répondre aux besoins d’une population étudiante et de jeunes actifs en quête de praticité.

Cette résidence étudiante propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus spécifiquement pour les étudiants et jeunes actifs. Les logements se distinguent par leur agencement moderne, alliant fonctionnalité et confort, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Chaque espace a été pensé pour optimiser l’usage et favoriser l’autonomie.

Pensée pour une vie étudiante sereine, la résidence met à disposition 190 m² d’espaces partagés, favorisant les échanges et le bien-être : cafétéria, laverie, espaces de coworking. L’ensemble s’inscrit dans une résidence sécurisée, conforme aux dernières normes de performance énergétique et acoustique, garantissant confort et durabilité.

Pour compléter cette offre, la résidence dispose de places de stationnement, disponibles en sous-sol et en extérieur, répondant aux besoins de mobilité des résidents.

Une opportunité d’investissement pertinente dans un secteur étudiant en pleine demande.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ORIGIN' Avrillé à 20 min de tramway d’Angers

Aux portes d’Angers, Avrillé séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine offre un cadre agréable, ponctué de nombreux parcs propices à la détente et aux activités de plein air. Bien équipée, elle dispose de services, d’infrastructures et de commerces, répondant aux besoins du quotidien. Grâce au tramway, le centre-ville d’Angers est accessible en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs.

C’est dans un environnement calme et verdoyant que s’implante ce programme immobilier neuf, pensé pour le confort des résidents. La résidence accueille 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, offrant une grande diversité de configurations. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La construction fait appel à des matériaux durables, contribuant à une qualité de vie agréable et pérenne.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour faciliter le quotidien : rangements optimisés, locaux à vélos privatifs et stationnement sécurisé viennent compléter l’ensemble. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur, avec de belles loggias intimistes, véritables prolongements de l’habitat, idéales pour profiter de moments de calme en plein air.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Avrillé, dans un cadre verdoyant et parfaitement connecté à Angers.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun IMPULSION Saint-Père-en-Retz à proximité de Pornic

Entre nature et océan, Saint-Père-en-Retz séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme local. Située à seulement 15 minutes de Pornic, cette adresse permet de profiter à la fois du littoral et du calme de la campagne. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement agréable, porté par le dynamisme économique de la commune, la présence d’entreprises locales, de commerces de proximité et des transports en commun assurant une excellente accessibilité.

La résidence accueille 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de deux étages à taille humaine. Les logements ont été conçus pour offrir une fonctionnalité idéale et une optimisation des espaces adaptée aux modes de vie actuels. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures menant vers l’extérieur, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre.

Conformes aux normes environnementales de la RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, assurant confort et bien-être en toute saison.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un local à vélos et de places de stationnement extérieures, offrant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun 143 ZOLA La Roche-sur-Yon à quelques minutes à vélo de la Place Napoléon

Craquez pour La Roche-sur-Yon, une ville dynamique pleine de charme, reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay - Pont Morineau, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement 6 minutes à vélo de la Place Napoléon. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les commerces, les écoles et autres services du quotidien accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable.

La résidence propose une large diversité d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les profils. Les logements sont entièrement meublés, prêts à louer et gérés, offrant une solution d’investissement clé en main. Chaque intérieur a été soigneusement pensé pour le confort, avec des espaces optimisés, spacieux et parfaitement lumineux. Les prestations de qualité participent au bien-être des occupants, sans oublier la salle de bain équipée, fonctionnelle et moderne.

Pour compléter l’ensemble, la résidence met à disposition des résidents une gamme complète de services communs : salle commune, service conciergerie, laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Ces équipements renforcent l’attractivité du lieu et facilitent la gestion locative.

Profitez de cette opportunité pour investir à La Roche-sur-Yon et conjuguer emplacement stratégique, confort et sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Pays de la Loire

Investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Pays de la Loire avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Pays de la Loire peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Pays de la Loire.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Pays de la Loire

Un logement neuf en Pays de la Loire peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Pays de la Loire ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Pays de la Loire

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Pays de la Loire ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Pays de la Loire, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Pays de la Loire

Pourquoi la Pays de la Loire peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Pays de la Loire ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Pays de la Loire ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Pays de la Loire avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Pays de la Loire avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Pays de la Loire pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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