Programme neuf Les Jardins de Cos à Villemomble à deux pas de la gare RER E : Présentation
À Villemomble, à seulement 15 minutes de la Porte de Montreuil, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre résidentiel serein, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare RER E, permettant de rejoindre La Défense en 30 minutes. Un équilibre idéal entre accessibilité, calme et vie quotidienne facilitée, aux portes de Paris.
La résidence, à l’architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement, propose 28 logements neufs, du studioau 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs spacieux, aux agencements optimisés, offrent un confort durable : pièces de vie conviviales, chambres préservant l’intimité, salle de bain équipée, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, grâce à une isolationthermique et phonique renforcée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour les moments de détente au grand air. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Villemomble, dans un secteur dynamique et connecté.
Programme neuf Les Jardins de Cos : Prestations
Baie vitrée
Proche commerces
Proche RER
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T1
(1 pièce)
jusqu'à 29.52 m²
à partir de 230 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1003Étage
RDC
Surface
29.52 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Prix
Prix TTC230 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.38 m²
à partir de 372 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1401Étage
4ème
Surface
64.1 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC372 000 €
Ref.1403Étage
4ème
Surface
64.38 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC392 000 €
Ref.1502Étage
5ème
Surface
63.2 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC416 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 93.67 m²
à partir de 469 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1305Étage
3ème
Surface
93.67 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC469 000 €
Ref.1405Étage
4ème
Surface
93.67 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC494 000 €
Ref.1503Étage
5ème
Surface
91.68 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC525 000 €
Ref.1501Étage
5ème
Surface
92.05 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC526 000 €
Le quartier Bondy à Villemomble
Points d'intérêt du quartier Bondy autour du programme neuf Villemomble à deux pas de la gare RER E (93250)
Transports :
Gares :
Gare de les Coquetiers
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Gare d'Allée de la Tour Rendez-Vous
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Gare de le Raincy - Villemomble - Montfermeil
à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
Bus :
Ligne 303 :
Avenue du Raincy
à 59 m, soit 0 min en voiture ou à 59 m, soit 1 min à pied,
Ligne 303 :
Avenue de Rosny
à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Ligne 4 :
Allée de la Tour-Rendez-Vous
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Métro :
Ligne 15 :
Rosny - Bois-Perrier - 2030
à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
Ligne 15 :
Bondy - 2030
à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 15 :
Pont de Bondy - 2030
à 7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
RER :
Ligne E :
Gagny
à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Ligne E :
Rosny - Bois-Perrier
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied,
Ligne E :
Le Raincy — Villemomble — Montfermeil
à 689 m, soit 1 min en voiture ou à 433 m, soit 5 min à pied.
Autoroutes :
A103 - Sortie Villemomble
à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
A86 - Sortie 16
à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
A103 - Sortie Echangeur A103/A3
à 11.6 km, soit 13 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collective les Luciolesà 291 m, soit 1 min en voiture ou à 192 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Louis Pasteurà 637 m, soit 2 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Leclercà 352 m, soit 1 min en voiture ou à 352 m, soit 4 min à pied.
Collège :
Collège Saint-Louis Blanche de Castilleà 772 m, soit 2 min en voiture ou à 688 m, soit 8 min à pied.
Lycée :
Lycée Blanche de Castilleà 429 m, soit 1 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
Supérieur :
Lycée Albert Schweitzerà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Rosny Sous Boisà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Franprix Villemombleà 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
Boulangerie : La Choisyenneà 596 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Unite d Autodialyse le Raincyà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Villaà 504 m, soit 1 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square de Verdunà 590 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
Sport : Dojo 93à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 400 m, soit 5 min à pied.
Cinéma : Theatre Andre Malrauxà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre André Malraux Gagnyà 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Musée : Musée de l'Histoire Vivanteà 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
Restaurant : Lo Stivaleà 720 m, soit 1 min en voiture ou à 179 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Gagnyà 2.3 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Villemombleà 724 m, soit 1 min en voiture ou à 547 m, soit 7 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque-Médiathèque Municipaleà 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Villemomble (93250)
29973
habitants
68.7
d'actifs
37.87
ans d'âge moyen
63
appartements
103
professions médicales
25
établissements scolaires
2157
de revenu moyen net / foyer
51.2
de propriétaires
92
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Villemomble (93250) et ses environs
Situé à Villemomble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Paris. À seulement 7 kilomètres de la capitale, la commune offre un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et environnement résidentiel.
Le RER E permet de rejoindre rapidement les grandes gares parisiennes, tandis que les futures lignes 11 et 15 viendront améliorer encore la desserte. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts propices aux loisirs.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements offrent des volumes lumineux et des espaces bien agencés, adaptés aux besoins des familles et des actifs.
L’architecture contemporaine s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un cadre de vie agréable.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours.
Un parking est également prévu pour faciliter le quotidien.
À Villemomble, profitez d’une adresse agréable et bien connectée aux portes de Paris. Cette résidence contemporaine s’installe dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des équipements sportifs. Tout est réuni pour faciliter le quotidien, que ce soit pour habiter ou investir dans une commune recherchée de l’Est parisien.
La gare du Raincy - Villemomble - Montfermeil, desservie par le RER E, permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Les lignes de bus situées à proximité renforcent encore cette accessibilité et simplifient les déplacements de chaque jour.
Avec sa façade aux teintes claires et son architecture élégante, la résidence s’inscrit naturellement dans son quartier. Elle propose 75 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 4 étages. Cette diversité de surfaces permet de répondre à différents modes de vie : premier achat, résidence principale ou projet patrimonial.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les pièces de vie cosy créent une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures sur l’extérieur apportent une belle lumièrenaturelle tout au long de la journée.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la plupart des logements disposent d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à se détendre, lire, partager un repas ou recevoir ses proches.
La résidence bénéficie également de places de stationnement dédiées aux résidents, pour plus de confort au quotidien.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Rosny-sous-Bois, en bordure de Neuilly-Plaisance, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, organisé autour d’un espace vert commun planté d’arbres et de buissons. Les chemins piétonniers qui le traversent invitent à la promenade et à la détente, offrant une ambiance apaisante au cœur du projet.
Les logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, sont pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque appartement neuf bénéficie de généreux espaces de vie, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privé. Les 5 maisons, disponibles en 4 et 5 pièces, se distinguent par leurs toits à double pente et leur disposition harmonieuse le long de la rue. Certaines unités duplex séduisent par leur entrée privée et leur petit escalier donnant directement sur la voie publique.
Côté prestations, les intérieurs allient matériaux durables, parquet stratifié, carrelage, salles de bain aménagées et cuisines ouvertes sur le salon, avec des options de domotique pour plus de confort. Une crèche est installée au rez-de-chaussée, et la majorité des logements disposent de parkings et de caves souterrains. Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence est une opportunité pour un investissement immobilier ou une résidence principale alliant qualité de vie, mobilité douce et commodités.
À Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf s’installe dans un secteur résidentiel calme, au sud de la commune. L’adresse séduit par son environnement pavillonnaire et sa connexion efficace aux transports : la gare RER E est accessible en 15 minutes à pied, tout comme les lignes de bus et de métro à proximité. Autre atout majeur, le centre-ville de Neuilly-Plaisance et ses commerces se rejoignent en seulement 10 minutes à pied, facilitant pleinement le quotidien.
La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et une luminosité naturelle agréable, idéale pour créer un véritable cocon. Les chambres, situées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée apporte un confort immédiat.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, avec en rez-de-chaussée de grands jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.
Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Rosny-sous-Bois, dans un environnement paisible et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012LMPANRUDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à proximité de Rosny-sous-Bois, ce programme immobilier neuf propose des maisons dans un environnement résidentiel calme. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et équipements accessibles facilement.
Les transports assurent une excellente connexion avec Paris grâce au RER E, à la ligne 11 et aux bus.
Le projet repose sur un concept innovant : les maisons sont livrées sans cloisonnement intérieur, permettant une personnalisation complète des espaces. Les plans peuvent être adaptés selon les besoins de chacun.
Les maisons 4 pièces proposent des volumes généreux, une belle luminosité grâce à une double orientation ou une exposition sud, ainsi que des espaces évolutifs.
Les équipements incluent pompe à chaleur, volets électriques centralisés, parquet et carrelage.
Le programme intègre des solutions durables avec toiture végétalisée, récupération des eaux pluviales et isolation performante.
Installez-vous à Rosny-sous-Bois, dans un environnement agréable situé à proximité immédiate de Paris. Vivante et conviviale, la commune offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces verts. Commerces, services et infrastructures sont facilement accessibles depuis cette nouvelle adresse. Le centre commercial Westfield Rosny 2 complète cette offre pratique pour répondre à toutes vos envies.
La résidence bénéficie également d’une situation intéressante pour vos déplacements. Accessible en seulement 6 minutes en voiture, la gare Val de Fontenay est desservie par les RER A et E. Vous pourrez ainsi rejoindre rapidement Paris et les différents secteurs d’activité de la région.
Avec son architecture contemporaine, la résidence s’intègre naturellement dans son quartier résidentiel. Elle se compose de 2 bâtiments et propose seulement 24 appartements du 2 au 4 pièces, pour conserver une atmosphère intimiste.
Les intérieurs ont été imaginés pour créer des espaces chaleureux et faciles à vivre. Les pièces de vie présentent des volumes équilibrés et des aménagements fonctionnels. Grâce aux grandes ouvertures et aux belles orientations, la lumière naturelle accompagne agréablement votre quotidien.
Les logements disposent de prestations pensées pour votre confort : résidence sécurisée, salle de bain équipée et agréable jardin paysager au cœur de la réalisation.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la majorité des appartements bénéficient d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Une adresse séduisante pour concrétiser votre projet immobilier à Rosny-sous-Bois.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement