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Programme immobilier neuf MEZZO FORTÉ - Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430) - Référence : 6122 Programme immobilier neuf MEZZO FORTÉ - Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430) - Référence : 6122 Programme immobilier neuf MEZZO FORTÉ - Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430) - Référence : 6122 Programme immobilier neuf MEZZO FORTÉ - Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430) - Référence : 6122 Programme immobilier neuf MEZZO FORTÉ - Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430) - Référence : 6122

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Résidence neuve MEZZO FORTÉ Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430)

Épuisé
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Prix TTC 495 000 €
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Programme neuf MEZZO FORTÉ à Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière : Présentation

À Saint-Jean-de-Védas, proche du parc de la Peyrière, découvrez une résidence moderne où une architecture élégante (avec une alternance de matériaux et de volumes) et des espaces verts bordant la réalisation créent un cadre résidentiel équilibré et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des prestations de qualité (salle de bain équipée, placards, serrure 3 points), et la possibilité de personnaliser les matériaux avec l’aide d’une décoratrice d’intérieur.

Les logements s’ouvrent sur des loggias et terrasses, offrant des vues agréables sur le parc de la Peyrière ou le cœur d’îlot paysager. Un parking souterrain et des locaux 2 roues complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Programme neuf MEZZO FORTÉ : Prestations

  • Accessibilité PMR
  • Parking en sous-sol
  • Serrure 3 points
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Placards
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Vue sur parc

Le quartier Sud à Saint-Jean-de-Védas

Points d'intérêt du quartier Sud autour du programme neuf Saint-Jean-de-Védas : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et vues parc proche du parc de la Peyrière (34430)

Transports :

  • Gares : Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 5.8 km, soit 13 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 11.2 km, soit 17 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Bus : Ligne 20 : Saint-Jean de Védas Centre - Ortet à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 : Saint-Jean-de-Védas Centre à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Saint-Jean-de-Védas Centre à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied, Ligne 2 : Saint-Jean-le-Sec à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Ligne 2 : La Condamine à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : Sortie A9 à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lucioles à 668 m, soit 1 min en voiture ou à 584 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole privée de la Grâce à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole privée de la Grâce à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole Internationnale Antonia (Ecole secondaire privée) à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole technique privée Studio m à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ifolog Méditerranée à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Saint Jean de Vedas à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : U Express St Jean de Vedas à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
  • Boulangerie : Le Petrin d'Amaury à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Polyclinique St Roch à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Ciaramella Segondy à 936 m, soit 2 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Domaine le Claud à 810 m, soit 2 min en voiture ou à 870 m, soit 10 min à pied.
  • Sport : Maison des Associations à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 500 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Nestor Burma à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Théâtre : Kawa théâtre à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 5.8 km, soit 13 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Restaurant : Le Temps Suspendu à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Montpellier à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Poste : La Poste Estanove à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Jean de la Fontaine à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Jean-de-Védas (34430)

13300
habitants
70.8
d'actifs
41.21
ans d'âge moyen
46
appartements
241
professions médicales
11
établissements scolaires
2413
de revenu moyen net / foyer
55.9
de propriétaires
91.9
de résidences principales

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À Saint-Jean-de-Védas, découvrez une résidence harmonieusement intégrée dans un environnement naturel, face au parc classé de la Peyrière. Les bâtiments, articulés autour d’une placette végétalisée aux essences méditerranéennes, offrent une ambiance provençale dès votre arrivée. Les vues sur le parc de la Peyrière et l’utilisation responsable des eaux de pluie pour l’arrosage des potagers et les chasses d’eau renforcent l’engagement écologique de ce projet.

Les façades de la résidence, élégantes et simples, intègrent des matériaux durables, notamment des panneaux isolants composés à 92% de paille de riz de Camargue, alliant innovation, efficacité et respect de l’environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont équipés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, dont des toitures plein ciel, pour un confort optimal en intérieur comme en extérieur.

Les pièces de vie, spacieuses et décloisonnées, sont optimisées pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les équipements, comme le système domotique, les salles de bain équipées et les rangements intégrés, renforcent la praticité du quotidien. En extérieur, un local à vélos favorise les mobilités douces, tandis qu’un espace commun encourage les échanges entre résidents. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et durabilité.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
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Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle constante et de normes énergétiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues sur le parc paysager et l’horizon marin.

Un local à vélos, une ressourcerie et un kiosque à livre complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
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