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Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey - Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble (33330) - Référence : 14909 Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey - Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble (33330) - Référence : 14909 Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey - Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble (33330) - Référence : 14909

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble (33330)

Environnement boisé
Commerces
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Parking
à partir de
Prix TTC N.C.
Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
4e Trimestre 2028
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Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey à Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble : Présentation

Découvrez une cité médiévale située au cœur du célèbre vignoble bordelais. À Saint-Émilion se dévoile ce projet immobilier en réhabilitation, implanté dans un environnement agricole préservé. Les vignes représentent 88% de la surface totale du Grand Saint-Emilionnais, offrant un cadre naturel apaisant et emblématique. À proximité des commerces et des monuments historiques, cet ensemble résidentiel vous invite à vivre dans un décor unique, chargé d’histoire et d’authenticité. Cette réhabilitation est éligible à la loi Malraux, vous permettant de faire des économies lors de votre démarche d’achat. Pénétrez dans un ensemble résidentiel sécurisé, à taille humaine, issu de la réhabilitation d’une bâtisse d’exception, chargée historiquement. Le projet conjugue avec élégance le confort du neuf et le charme de l’ancien. Il accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que des maisons neuves 2 et 3 pièces, adaptées à différents projets de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes spacieux et lumineux, rendus possibles grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon renforce la convivialité des espaces, tandis que les chambres, disposées en retrait, préservent leur atmosphère intimiste. Les salles de bain sont équipées et chaque logement dispose d’un cellier, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, les appartements profitent d’un balcon tandis que les maisons bénéficient d’un jardin privatif. De quoi apprécier pleinement le cadre bucolique en toute sérénité. Un parking complète enfin l’ensemble résidentiel pour le stationnement de votre véhicule.

Programme neuf 626 Rue Moulin Biguey : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Cellier
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Saint-Emilion

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au cœur du vignoble (33330)

Transports :

  • Gares : Gare de Libourne à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, Gare de Saint-Émilion à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de Castillon-la-Bataille à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
  • Bus : Bourg à 873 m, soit 2 min en voiture ou à 873 m, soit 10 min à pied, Villemaurine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A89 - Sortie N89 à 17.2 km, soit 18 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les P'Tits Merlots à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire Publique à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire Publique à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Paul-Émile Victor à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Henri Brulle à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Jean Monnet à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Libourne à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 9.5 km, soit 15 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Boulangerie : Mie et Merlot à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Antenne Autodialyse Aurad Libourne à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Saint Emilion à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Raymond Poincaré à 862 m, soit 2 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Chemins de Randonnee à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Grand Ecran à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Epinette millésime à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire et d'Archéologique à 789 m, soit 2 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Le Jardin d'amelie à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Grézillac à 7.9 km, soit 8 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Vignonet à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Intercommunale de Saint Sulpice de Faleyrens à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Emilion (33330)

1689
habitants
73.2
d'actifs
45.78
ans d'âge moyen
11
appartements
4
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
55.9
de propriétaires
67.4
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Saint-Emilion (33330) et ses environs

Avant-première

Programme immobilier neuf Domaine de l'Entre-deux-mers Targon cadre calme entre vignobles et commodités

À Targon, installez-vous dans un environnement résidentiel agréable, au cœur de l’Entre-deux-Mers, une région appréciée pour son cadre paisible et son art de vivre. La résidence prend place dans un quartier calme, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied.

Commerces, services de proximité et maison de santé accompagnent le quotidien des habitants. Cette proximité facilite l’organisation de chaque journée et apporte un vrai confort, notamment pour les familles souhaitant vivre dans un secteur pratique sans renoncer à la tranquillité.

Les maisons neuves 4 pièces ont été conçues pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Les espaces intérieurs profitent de volumes généreux, adaptés aux besoins d’une vie familiale. Les pièces sont bien distribuées, permettant de créer des espaces distincts pour recevoir, se reposer, travailler ou partager des moments conviviaux.

Les prestations viennent renforcer la qualité d’usage au quotidien : salle de bain équipée, isolation performante et chauffage électrique assurent confort et simplicité. La conception respecte les normes environnementales en vigueur, pour un logement agréable à vivre en toute saison.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter d’un espace à soi. Repas en plein air, jeux d’enfants, détente au soleil ou jardinage : chacun peut imaginer un extérieur à son image.

Cette adresse offre ainsi une belle opportunité pour vivre dans un cadre résidentiel apaisant, proche des services et tourné vers le confort familial.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Villas des côteaux Salleboeuf proche du cœur de ville

À quelques kilomètres de Bordeaux, Salleboeuf s’inscrit comme une adresse privilégiée au cœur de l’Entre-deux-Mers. Cette commune à taille humaine séduit par son cadre paisible, tout en restant connectée au dynamisme économique et associatif du territoire. Implantée à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, la résidence profite également d’un écrin de verdure, idéal pour les promenades et les moments en famille. Une commune résolument intergénérationnelle, où il fait bon vivre.

La résidence a été pensée pour le confort des résidents et propose un ensemble harmonieux de maisons neuves 3 ou 4 pièces en duplex, complété par un bâtiment d’appartements neufs. Les logements offrent de belles surfaces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créant des intérieurs chaleureux et agréables.

Les prestations de qualité renforcent ce sentiment de bien-être : salle de bain équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, placards aménagés… Chaque détail a été étudié pour faciliter le quotidien. La conception respecte les normes environnementales de la RE 2020, avec double vitrage et isolation performante.

La résidence propose également une option domotique pour piloter les équipements à distance, ainsi qu’une possibilité de personnalisation des logements.

À l’extérieur, les maisons bénéficient d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Places de parking privatives et garages complètent l’ensemble pour un quotidien pratique à Salleboeuf.

 

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

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