Résidence neuve MELLONA Programme immobilier neuf Dijon : appartements neufs du studio au T5 à 500 m de l’Île aux Canards (21000)

À Dijon, dans le quartier Chevreul et au cœur d’un parc paysager de 16 000 m², ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à l’esthétique raffinée. Proche des berges de l’Ouche, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons et terrasses plein ciel prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains logements offrent des vues sur le canal de l’Ouche.

Un garage privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Dijon, installez-vous dans une résidence de caractère au sein du quartier Victor Hugo, l’une des adresses les plus prisées de la ville. Ici, le quotidien se vit avec simplicité grâce à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, pharmacies, transports et de la gare TGV.

Cette localisation centrale offre un confort précieux pour les déplacements comme pour la vie de tous les jours. Depuis Dijon, Paris est accessible en 1h30 en TGV et Lyon en 2h, ce qui renforce l’attractivité de cette adresse aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. La ville séduit aussi par son patrimoine, son ambiance vivante et son art de vivre gastronomique.

La résidence affiche une écriture architecturale élégante, inspirée de l’Art Déco, avec des matériaux nobles et une finition particulièrement soignée. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux.

Les logements ont été conçus dans un esprit sur mesure. Vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos préférences : plans, matériaux, revêtements, portes, faïences, carrelages ou décoration. Le chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle apporte un confort thermique performant au fil des saisons.

À l’intérieur, les prestations révèlent un vrai niveau de standing : parquets de fabrication française, corniches décoratives et salles de bains aménagées avec douches ou baignoires équipées. Les halls décorés participent également à l’élégance des espaces communs.

Conforme à la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. La sécurité est renforcée par visiophone connecté, badge magnétique et système smartphone Intratone. Des garages privatifs viennent compléter l’ensemble.

À Dijon, à 7 minutes à pied du marché des Halles, ce programme immobilier propose 10 logements rénovés du studio au 2 pièces, dans un secteur dynamique du cœur de ville. La résidence, avec sa façade en pierre de taille et ses parties communes mêlant pierre et ferronnerie, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel élégant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une utilisation intelligente de l’espace et d’isolations thermiques et phoniques performantes (laine de roche et chanvre). Les équipements incluent une salle de bain équipée, un radiateur à fluide économe, et une cuisine aménagée en option. Les 2 pièces offrent des terrasses privatives pour un espace extérieur supplémentaire.

Éligible aux dispositifs Malraux et Déficit Foncier, ce projet est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec des avantages fiscaux (réductions d’impôts).

Et si votre future adresse se trouvait à seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon ? Cette résidence neuve s’installe dans un quartier pavillonnaire prisé, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les services du quotidien. Dynamique et vivante, Dijon séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses zones d’activités et à ses établissements d’enseignement supérieur reconnus.

Le principal atout de cette nouvelle adresse ? La ligne de tramway située au pied du projet. Elle vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes et la Place de la République en deux stations. Les commerces et commodités sont également accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Nichée au cœur d’un agréable îlot paysager, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers : investissement locatif, achat d’un pied-à-terre ou acquisition de votre résidence principale.

À l’intérieur, les logements profitent d’agencements fonctionnels, de volumes harmonieux et de belles orientations favorisant la luminosité naturelle. Une salle de bains équipée et une résidence sécurisée viennent compléter ces prestations soignées.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, grande terrasse ou jardin. De quoi imaginer de beaux moments de convivialité dès l’arrivée des beaux jours !

À Dijon, dans l’écoquartier Jardin des Maraîchers proche des commerces, découvrez une résidence moderne où une architecture durable (conçue pour maximiser la présence du soleil en hiver comme en été) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et écologique. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des cuisines meublées et équipées, des salles d’eau aménagées, et des espaces de vie en duplex pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des toits-terrasses ou des loggias, idéaux pour profiter du soleil. Des services innovants (boîtes aux lettres connectées, bibliothèques partagées) complètent les atouts pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

À Dijon, ce projet immobilier s’inscrit dans un écoquartier dynamique, à 3 minutes en voiture de la Toison D'Or et à 150 mètres du tramway T2, des commerces et des écoles. La résidence propose des appartements neufs (du studio au 4 pièces), conçus pour offrir un habitat durable et un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes, garantissant une ambiance sereine toute l’année.

Les jardins communs et les sentiers piétons renforcent la qualité de vie, tandis que les extérieurs privatifs (terrasses, jardins) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les équipements incluent un chauffage raccordé au réseau urbain, des salles de bain équipées et des rangements intégrés. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant mobilité douce et accessibilité.

À Dijon, au cœur du campus universitaire et proche du Tram T1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence étudiante organisée en deux bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses façades claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, bien équipés et fonctionnels, bénéficient d’un aménagement soigné : kitchenette, cuisine équipée, meubles de rangement, salle de bain aménagée, bureau. Les terrasses et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les services communs incluent des salles de coworking, une connexion internet, des espaces verts, une laverie, et un local à vélos sécurisé.

Un service de gardiennage et une résidence entièrement sécurisée complètent l’offre, pour un investissement locatif avec le dispositif LMNP.

Au cœur de Dijon Nord, ce nouveau quartier résidentiel propose des maisons neuves dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes du tramway T2. Les habitations, conçues avec une architecture contemporaine et des toitures végétales, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement naturel. Les intérieurs, cosy et bien aménagés, s’ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un espace extérieur pour des moments de détente.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, des isolations phoniques et thermiques renforcées, des espaces de rangement et un chauffage urbain. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et mobilité douce.