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Programme immobilier neuf ORYA - Castries à quelques kilomètres de Montpellier (34160) - Référence : 12526 Programme immobilier neuf ORYA - Castries à quelques kilomètres de Montpellier (34160) - Référence : 12526

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Programme immobilier neuf ORYA Castries à quelques kilomètres de Montpellier (34160)

Accès Routiers
Commerces
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Parking
Transports
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf ORYA à Castries à quelques kilomètres de Montpellier : Présentation

Ce programme immobilier neuf s’implante à Castries, une charmante commune située à seulement 20 minutes de Montpellier. Bénéficiant d’une situation en plein cœur de ville, cette adresse permet de profiter pleinement du patrimoine local tout en restant à proximité immédiate des commerces et de la gare. Un emplacement recherché, idéal pour concilier praticité, accessibilité et qualité de vie.

La résidence, à taille humaine, accueille seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Dès l’arrivée, vous êtes séduits par des espaces extérieurs soignés et un hall décoré, pensés pour offrir une première impression élégante et chaleureuse.

À l’intérieur, les logements ont été conçus pour favoriser le confort et la sérénité. Les appartements proposent de larges volumes, une grande fonctionnalité et une atmosphère agréable au quotidien. Les larges ouvertures, associées à de belles orientations, laissent généreusement entrer la lumière naturelle.

Ces logements neufs bénéficient également des dernières innovations en matière d’isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal en toute saison.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Enfin, un parking privatif vient compléter les prestations pour la sécurité et la tranquillité au quotidien.

Programme neuf ORYA : Prestations

  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Sud à Castries

Points d'intérêt du quartier "Sud" autour du programme immobilier neuf Castries à quelques kilomètres de Montpellier (34160)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, Gare de Baillargues à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Gare de Valergues - Lansargues à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
  • Bus : Ligne 31-TAD - Ligne 612 : Zone Artisanale à 829 m, soit 1 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied, Ligne 27-TAD - Ligne 31-TAD - Ligne 46 - Ligne 612 : Centre (Castries) à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, Ligne 2 : Georges Pompidou à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : Sortie A9 à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Lutins à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle la Ribambelle à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire les Garrigues à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Pins à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Supérieur :
    • Polyvia Formation - Occitanie à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 377 m, soit 0 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
  • Supérette : Spar Teyran à 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Vendargues à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Croix-Rouge Française Bourges à 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 54 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Occitanie à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Les Près du Château à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Guillaume Dides à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Cinéma : Salle Municipale Claude Plan à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Théâtre : L'amuse théâtre à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Musée : Musée Fabre à 13.2 km, soit 17 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
  • Restaurant : Chez Tony à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lez à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Poste : La Poste Vendargues à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

Chiffres clés sur Castries (34160)

6722
habitants
74.2
d'actifs
42.32
ans d'âge moyen
30
appartements
90
professions médicales
4
établissements scolaires
2519
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.4
de résidences principales

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Les surfaces, astucieusement agencées, permettent de maximiser l’espace à vivre. Un large choix de prestations de qualité vous permet de personnaliser votre cocon selon vos goûts. Les balcons et jardins deviennent des espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, pour des moments conviviaux en plein air.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 7 logements neufs
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Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé en sous-sol (avec deux places par résident) complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.

Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.

Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.

Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

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Les logements s’ouvrent sur des terrasses spacieuses avec vue sur le Pic Saint-Loup, idéales pour profiter des beaux jours. Les attiques, conçus comme des maisons sur le toit, offrent un espace supplémentaire et ensoleillé. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
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LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
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