Programme immobilier neuf LES VILLAS AURERA Bayonne maison aux portes du centre historique (64100)

Vous recherchez un investissement locatif pérenne et attractif sur la Côte Basque ? Cette résidence étudiante neuve s’implante au cœur de Bayonne, une commune prisée pour sa qualité de vie, sa culture vivante et son environnement exceptionnel entre océan et villages pittoresques. Les étudiants bénéficient ici d’un cadre dynamique, avec toutes les commodités à proximité, idéal pour concilier études et vie quotidienne. Chaque année, les campus universitaires et les IUT de Bayonne attirent un nombre croissant d’étudiants venus se former et travailler dans la commune. La résidence se situe à seulement 20 minutes à pied des principaux pôles d’enseignement, un atout majeur pour une vie étudiante pratique et recherchée. À taille humaine, la résidence dévoile une architecture traditionnelle et élégante, répartie sur trois étages. Elle accueille 172 logements studios, organisés autour d’espaces verdoyants favorisant le bien-être. Les logements, entièrement équipés, proposent des volumes optimisés et fonctionnels, pensés pour offrir un confort maximal aux étudiants. L’ameublement de qualité, les prestations modernes et la belle luminosité naturelle créent des intérieurs à la fois pratiques et chaleureux. La résidence met également à disposition de nombreux services communs dédiés aux étudiants : accueil avec intendant, salle de vie commune, laverie, salle de fitness, salle de coworking, ainsi que des services à la personne en option. Sécurisée, elle dispose aussi d’un local à vélos, de bornes de recharge électrique et de garages, renforçant l’attractivité du projet pour les investisseurs.

Située dans le quartier prisé de Saint-Esprit à Bayonne, cette opération en réhabilitation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’adresse offre un cadre de vie pratique et central, tout en restant préservée du bruit, un équilibre rare en cœur de ville. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée, à l’arrière d’un bel immeuble ancien de 26 lots, garantissant un environnement calme et confidentiel. Ce 2 pièces de 44,5 m² nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel de réaménagement. La configuration actuelle permet notamment d’agrandir le séjour en supprimant le bureau, afin de créer un espace de vie plus généreux et convivial. Le projet de travaux prévoit une reprise globale des prestations intérieures : isolation, peintures, électricité et revêtements de sols. L’aménagement inclut également l’installation d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain fonctionnelle, pensées pour répondre aux standards actuels de confort et de praticité. Le double vitrage et l’isolation renforcée contribuent à une meilleure performance thermique et acoustique, assurant un intérieur agréable à vivre après rénovation. Enfin, l’implantation côté cour constitue un véritable atout, offrant tranquillité et intimité au quotidien, au sein d’un quartier dynamique et recherché de Bayonne. Une opportunité idéale pour un projet patrimonial ou un investissement de qualité.

À Bayonne, dans le quartier en pleine transformation de La Citadelle, découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à proximité du centre-ville. Les commerces, services et principaux accès sont à deux pas. Le centre-ville et la mairie se rejoignent en 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare de Bayonne, à 800 mètres, est accessible en 10 minutes à pied ou 4 minutes en bus, facilitant tous vos déplacements.

La résidence accueille 19 appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine de deux étages. Conformes aux dernières normes acoustiques et environnementales, les logements conjuguent performance énergétique et bien-être. Les espaces intérieurs, parfaitement optimisés, séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort optimal, incluant une salle de bain équipée.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Certains rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. Un parvis paysager aménagé relie harmonieusement les deux bâtiments, renforçant l’esprit convivial de la résidence. Des stationnements en sous-sol viennent parfaire cette adresse attractive à Bayonne.

Située à Bayonne, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de route du centre historique et à 9 kilomètres de l’océan. Ville de caractère du Pays basque, Bayonne séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa proximité avec le littoral. Cette adresse offre ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine, culture et accès rapide aux plages. Implantée sur la rive droite de l’Adour, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique et bien desservi. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier agréable, bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités, dont le très apprécié Musée du Chocolat. L’architecture contemporaine se distingue par un design moderne en enduit blanc, inspirant bien-être et relaxation. L’ensemble est sublimé par une végétation soignée et des colombages verts authentiques, apportant une touche locale élégante et chaleureuse. À l’intérieur, les logements offrent des espaces optimisés, pensés pour le confort du quotidien. Chaque appartement dispose de cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, grâce à des placards pratiques. Les balcons et terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, idéals pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence sécurisée garantit une sérénité totale avec visiophone et alarme individuelle à détecteur de mouvement dans chaque logement. Pour compléter le confort, des places de parking ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux sont également à disposition.

À deux pas du centre-ville de Bayonne, cette adresse résidentielle séduit par son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Implantée dans un quartier agréable et recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien : commerces, services, établissements scolaires et équipements de loisirs. Les transports en commun assurent une excellente desserte, facilitant les déplacements vers le cœur de la ville et les axes majeurs, tandis que les plages restent accessibles en seulement 15 minutes.

L’ensemble propose des maisons neuves à l’architecture moderne et élégante, parfaitement intégrées à leur environnement. Chaque villa offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pensées pour s’adapter à tous les styles de vie, ces maisons 5 pièces sont entièrement modulables et permettent un aménagement personnalisé selon vos besoins et vos envies.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et qualité au quotidien. Vous profiterez notamment de volets roulants électriques, de carrelage dans les pièces de vie, ainsi que de parquet stratifié dans les chambres. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort immédiat dès l’emménagement.

À l’extérieur, de belles terrasses bordées d’espaces arborés invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Enfin, chaque maison dispose d’un garage privatif, complété par des places de stationnement visiteurs, pour une praticité optimale au quotidien.

Situé à Bayonne, ce programme immobilier neuf s’implante sur la rive droite de l’Adour, à proximité du quartier Arrousets. Ville vivante et attractive, Bayonne séduit par son cadre de vie recherché, sa dynamique économique et sa situation géographique privilégiée, à quelques minutes des plages de la côte basque. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, offre un environnement agréable avec toutes les commodités accessibles à proximité.

La résidence neuve dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux différents projets immobiliers, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir.

Les logements neufs bénéficient d’aménagements soignés, favorisant une circulation fluide et une atmosphère harmonieuse. Les prestations de qualité accompagnant chaque appartement assurent un confort optimal au quotidien et un véritable bien-être intérieur. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit offrent calme et sérénité.
Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — jardin, terrasse, loggia ou balcon — idéal pour profiter des beaux jours. Les résidents pourront également se retrouver dans le jardin paysager commun, propice aux moments de détente et d’échange.

Entre qualité du neuf, emplacement recherché et cadre de vie équilibré, cette résidence constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier à Bayonne, en résidence principale comme en investissement locatif.

À Bayonne, dans le quartier Saint Léon, découvrez une résidence neuve où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Ce projet intimiste, composé de 17 appartements neufs, s’étend sur une parcelle de 2 000 m², dont 40% d’espaces verts préservés. Au cœur d’îlot, un cèdre centenaire sert de fil conducteur à l’architecture en R+2, créant une ambiance conviviale et apaisante. Les chemins piétonniers invitent à la promenade dans ce havre de verdure, tandis que les parties communes incluent un parking et un local deux roues en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Les logements neufs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, avec des pièces de vie ouvertes sur des balcons en pierre, agrémentés de garde-corps en métal noir. Les prestations soignées et les finitions qualitatives répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme est éligible au PTZ, Prêt à Taux Zéro, offrant ainsi des conditions idéales pour concrétiser votre projet immobilier.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, durabilité et authenticité se conjuguent, pour une expérience résidentielle unique en zone périurbaine.

À Bayonne, en plein cœur d’un domaine végétal apaisant et à seulement 300 mètres de l’église de St Pierre d’Irube, cette résidence neuve représente une opportunité unique pour acquérir un logement neuf alliant qualité de vie et cadre résidentiel préservé. Les appartements, disponibles du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et phonique performante, chaque logement garantit une intimité préservée, une température constante et une vue sur la végétation environnante, pour un quotidien serein et agréable.

Les intérieurs, pensés pour favoriser la convivialité, s’articulent autour d’une cuisine ouverte sur le salon, prolongée par des terrasses généreuses. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une aération naturelle optimale. Chaque appartement neuf dispose également d’une place de parking sécurisée, assurant praticité et tranquillité.

Éligible à des conditions d’accession maîtrisée, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier durable. Située dans un environnement où ville et nature coexistent harmonieusement, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un habitat durable, un confort optimal et une localisation stratégique.