Investissement locatif avec le statut LMNP : 18 programmes immobiliers LMNP dans le (91) - Essonne

À Bures-sur-Yvette, installez-vous dans une commune recherchée pour son équilibre entre nature, praticité et accessibilité. Située au cœur de la vallée de Chevreuse, cette résidence s’inscrit dans un environnement préservé, à proximité du plateau de Saclay, secteur dynamique et attractif.

L’adresse permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible, tout en gardant les commodités essentielles à portée de main. Le centre-ville, accessible à pied, regroupe commerces, marché, restaurants et services utiles au quotidien. Grâce au RER B, les déplacements vers Paris et les pôles voisins se font facilement, offrant une belle alternative entre vie au vert et connexion métropolitaine.

La résidence accueille seulement 17 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans une ambiance intimiste. Les logements bénéficient de surfaces confortables, de plans optimisés et d’une belle luminosité naturelle. Les séjours ouverts sur la cuisine favorisent la convivialité et permettent de créer des espaces de vie modernes, fluides et agréables.

Les finitions ont été choisies avec soin pour accompagner le quotidien : parquet stratifié, carrelage de qualité, peinture soignée et salle de bains équipée avec meuble vasque. Le chauffage collectif par pompe à chaleur participe au confort thermique tout en renforçant la performance énergétique de l’ensemble.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de jardin privatif, terrasse ou balcon. En attique, les terrasses plein ciel offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours.

Les espaces arborés entourant la résidence créent une atmosphère calme et agréable. Des places de stationnement et des locaux à vélos sécurisés viennent compléter les prestations.

Laissez-vous séduire par Massy, une commune dynamique du sud parisien, appréciée pour son emplacement stratégique aux abords de la capitale. Proche des grandes villes de la métropole et des zones d’activité, elle attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs en quête d’une adresse pratique, connectée et agréable à vivre.

Cette résidence neuve s’installe dans le quartier Canopée, au cœur d’un secteur résidentiel de Massy. L’environnement combine calme, verdure et proximité des commodités. Commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et lieux de loisirs accompagnent le quotidien de toutes les générations.

Côté mobilité, l’adresse profite d’une belle accessibilité. La gare RER B et le tramway T12 se rejoignent en seulement 11 minutes à vélo. La future ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion avec le réseau francilien, facilitant les trajets vers Paris et les pôles économiques majeurs de la région.

Autre atout de taille : le Parc de Vilgénis borde directement le projet. Ce vaste espace vert invite aux promenades, aux pauses détente et aux pique-niques dès le retour des beaux jours.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pour répondre à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou achat familial. Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés, de belles expositions et de prestations soignées.

Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la construction est certifiée NF Habitat HQE. Chaque logement profite également d’un extérieur, balcon, loggia, terrasse ou attique, pour savourer des vues dégagées au quotidien.

Situé à Étampes, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie calme à proximité du Bois Bourdon. L’environnement naturel s’associe à une bonne accessibilité, avec commerces, écoles et services facilement accessibles.

Le RER C permet de rejoindre rapidement les pôles d’activité et la capitale.

Les maisons neuves de 4 et 5 pièces offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux besoins des familles.

Les prestations incluent salles de bains équipées, volets roulants et chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Les maisons bénéficient également d’un garage et de stationnements adaptés.

Choisir Ollainville, c’est faire le choix d’un équilibre idéal entre environnement naturel, vie résidentielle et mobilité facilitée. Située à seulement quelques minutes d’Arpajon, cette commune offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère paisible tout en gardant les commodités du quotidien à portée de main. L’adresse se distingue notamment par sa proximité avec la gare RER C, accessible à 900 mètres, un véritable atout pour les déplacements vers les pôles environnants. Supermarché et boulangerie viennent également compléter ce quotidien simple et pratique.

La résidence prend place dans un environnement préservé, agréable à vivre, où la nature occupe une place importante. Son architecture contemporaine et élégante séduit par l’association du bois et des enduits clairs, créant une esthétique à la fois sobre et chaleureuse. Elle abrite 51 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à une grande diversité de projets.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces bien agencés, faciles à vivre et baignés de lumière naturelle. Les séjours ouverts sur la cuisine composent des pièces de vie conviviales, idéales pour partager des instants du quotidien. Les prestations répondent pleinement aux attentes actuelles : volets roulants, sol PVC, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, parking, accès sécurisé, placard et salle de bain équipée.

Balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée prolongent chaque appartement vers l’extérieur. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, un secteur innovant pensé comme un véritable lieu de vie. Ce quartier dynamique combine habitat, commerces, services et espaces partagés dans une atmosphère conviviale et moderne.

Au quotidien, les résidents bénéficient d’une offre complète de commerces et de services accessibles à quelques pas : restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, institut de beauté, pôle médical ou encore opticien facilitent la vie de tous les jours. Une crèche sur deux niveaux avec jardin intérieur s’installe également au pied de la résidence, apportant un atout supplémentaire pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient d’espaces généreux et de plans bien agencés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

La plupart des appartements disposent de multiples orientations et de vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager, favorisant la circulation de la lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.

La nature occupe une place centrale dans le projet avec des jardins en pleine terre, des terrasses plantées et des toitures végétalisées. Des îlots de fraîcheur composés d’arbres forestiers participent également à créer un cadre de vie agréable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs complètent la résidence et encouragent les moments de convivialité entre habitants.

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf situé à Ormoy, à seulement quelques kilomètres de Mennecy. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et calme, la commune offre une atmosphère conviviale, ponctuée de ruelles pittoresques, de nombreuses commodités et d’infrastructures scolaires à proximité. La résidence prend place dans le quartier de la Plaine Saint-Jacques, reconnu pour son ambiance paisible et végétalisée, idéale pour une vie quotidienne sereine. Cette résidence neuve séduit dès le premier regard par son architecture élégante et contemporaine. L’ensemble est composé de trois bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces. Le cadre paysager soigné vient renforcer le caractère verdoyant du projet et créer un environnement agréable à vivre. Chaque maison neuve et chaque appartement neuf bénéficie d’une conception optimale, avec de grandes pièces de vie lumineuses et des espaces intelligemment agencés. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité telles que la salle de bain équipée, l’accès sécurisé ou encore les doubles orientations, favorisant la luminosité naturelle. Dans le prolongement du séjour, un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entre calme, confort et proximité de la gare de Mennecy (RER D) à 5 minutes en voiture, cette adresse constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Suivez-nous à Corbeil-Essonnes, ville dynamique et bien desservie par le RER D, le Tzen et de nombreuses lignes de bus, pour adopter un nouveau quotidien alliant mobilité et qualité de vie. Cette adresse bénéficie d’un environnement pratique, avec une proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs ainsi que du parc Aimé Césaire, idéal pour les loisirs et les moments en plein air. Pour compléter ce cadre agréable, les balades au bord de la Seine offrent une véritable parenthèse nature au quotidien. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de 4 pièces, pensés pour garantir un confort quotidien optimal. Les logements se distinguent par leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées. L’isolation thermique et phonique, la salle de bain équipée et les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter d’instants de détente au grand air. La résidence est complétée par des parkings en sous-sol ou extérieurs ainsi qu’un local vélos sécurisé, répondant aux besoins de mobilité et de praticité du quotidien.

Au cœur du quartier recherché de Corbeville à Orsay, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et pratique. Vous profitez d’une situation idéale, à quelques minutes seulement des transports en commun, dont le RER B, la gare et les futures connexions métropolitaines. Les pistes cyclables, les établissements scolaires et les commerces de proximité complètent ce cadre de vie pensé pour faciliter le quotidien. La résidence accueille 40 appartements neufs lumineux, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant la fonctionnalité et la fluidité des espaces. Les pièces de vie, bien proportionnées, offrent un confort appréciable jour après jour. Côté prestations, les logements sont équipés de revêtements stratifiés, avec options parquet et carrelage selon les plans, ainsi que de salles de bain équipées. Le confort est renforcé par des radiateurs basse consommation, des brise-soleil à lames orientables ou stores, un vidéophone accessible via application smartphone et une chape acoustique, garantissant une excellente isolation phonique. Le projet s’inscrit également dans une démarche respectueuse de l’environnement. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif, loggia ou balcon, offrant une ouverture agréable sur l’environnement naturel du quartier. À partir du 2 pièces, une place de stationnement en sous-sol est incluse, assurant praticité et sérénité au quotidien.

Située à Juvisy-sur-Orge, cette adresse résidentielle séduit par son équilibre parfait entre accessibilité, confort de vie et environnement agréable. À seulement 18 kilomètres de Paris, la commune offre une connexion rapide vers la capitale tout en conservant une atmosphère paisible, proche de la nature et des commodités urbaines. Le quartier, calme et recherché, bénéficie d’une excellente desserte et d’un cadre propice à un quotidien serein.

La résidence affiche une architecture contemporaine et harmonieuse, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. À taille humaine, elle s’élève sur seulement deux étages, favorisant une ambiance intimiste. Elle accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux finitions soignées et aux volumes bien proportionnés.

À l’intérieur, les pièces de vie spacieuses profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures et aux orientations multiples ou traversantes. Les agencements sont optimisés pour offrir un cadre fonctionnel et chaleureux, idéal pour tous les styles de vie.

Les logements se prolongent par de jardins privatifs, terrasses ou balcons, véritables atouts pour profiter des beaux jours. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé comme un espace de détente et de convivialité pour les résidents.
Une adresse idéale pour vivre ou investir à Juvisy-sur-Orge, dans un environnement connecté et apaisant.

À seulement 24 kilomètres de Paris, cette adresse résidentielle s’implante dans un quartier calme et recherché de Montlhéry, offrant un parfait compromis entre sérénité, accessibilité et qualité de vie. La commune séduit par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, tout en restant connectée aux pôles urbains. Bien desservie par plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre facilement les communes voisines et les grands axes. Commerces, écoles, services et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Les matériaux durables et les finitions soignées renforcent l’esthétique et la pérennité du projet. Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble, offrant un espace de respiration et de convivialité au sein de la résidence.

Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, profitent de volumes généreux et d’une luminosité naturelle abondante, certains bénéficiant même d’une double orientation. Les agencements intérieurs ont été optimisés afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Les chambres, disposées en retrait, garantissent calme et intimité, tandis que les salles de bains équipées assurent un confort immédiat.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.

À seulement 35 minutes de Paris, découvrez Brunoy, une commune prisée pour son équilibre entre nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce au RER D accessible en 12 minutes à pied, idéal pour rejoindre la capitale en toute simplicité. La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une belle diversité de logements neufs, allant du studio au 4 pièces familial traversant, afin de répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux, une cuisine ouverte, une luminosité naturelle agréable et une isolation performante. Les prestations de qualité et les finitions soignées renforcent le bien-être au quotidien, créant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. À partir du 2 pièces, chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence intègre également un jardin paysager, véritable îlot de verdure propice à la détente et à la convivialité. Enfin, un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, apportant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité idéale pour s’installer à Brunoy.

Découvrez au cœur d’un quartier dynamique, un programme immobilier neuf idéalement situé. C’est à Juvisy-sur-Orge que s’implante cette résidence, à seulement 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, permettant de rejoindre Paris en seulement 11 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs en quête de mobilité et de praticité au quotidien. À 350 mètres des bords de Seine et proche des commerces, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature, balades et vie urbaine.

La résidence séduit par son architecture élégante et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Chaque intérieur a été conçu pour garantir un confort optimal et une luminosité idéale, grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Ces ouvertures se prolongent vers un bel espace extérieur, véritable atout pour profiter du quotidien.

Au dernier étage, certains logements bénéficient d’une grande terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente au grand air. D’autres appartements disposent de balcons, offrant un prolongement extérieur appréciable.

En rez-de-chaussée, des espaces verts paysagers ont été aménagés, créant de véritables parenthèses de sérénité en cœur de ville. Une adresse rare, conjuguant accessibilité, confort et qualité de vie.

Située à la frontière de l’Essonne et du Val-de-Marne, Crosne séduit par son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Cette commune à taille humaine bénéficie d’une connexion rapide à Paris grâce au RER D, accessible en seulement 9 minutes à vélo. Autour de la résidence, commerces, supermarchés, artisans et établissements scolaires sont regroupés dans un rayon de 500 mètres, pour un quotidien simple et fluide. Les amoureux de nature apprécieront également la forêt domaniale de Sénart, accessible en 12 minutes à vélo, idéale pour les balades ou les activités sportives.

La résidence s’implante dans un secteur pavillonnaire calme, au cœur de Crosne. Son architecture reprend les codes traditionnels de la région, avec des façades élégantes et intimistes, parfaitement intégrées à l’environnement. Elle propose un panel d’appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à l’accession qu’à l’investissement.

Les logements bénéficient de plans intelligemment conçus, favorisant la luminosité et le confort au quotidien. À partir des 3 pièces, la majorité des appartements dispose de deux voire trois orientations, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Les prestations complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chaufferie collective hybride, résidence sécurisée, parking aérien et locaux vélos sécurisés.

Enfin, presque tous les logements profitent d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse filante, parfaits pour prolonger la pièce de vie dès les beaux jours.

À Gif-sur-Yvette, cette résidence neuve en co-living est spécialement conçue pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable grâce au dispositif LMNP. Située dans un cadre verdoyant, elle propose des appartements neufs en studio, entièrement aménagés pour offrir un confort optimal aux résidents. Ces derniers n’auront qu’à poser leurs valises pour profiter d’un espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour leur bien-être : salle de bain et cuisine équipées, literie et rangements intégrés, ainsi qu’une isolation phonique et thermique performante.

La résidence se distingue par ses nombreux espaces communs dédiés à la détente et à la convivialité : terrasse arborée, jardins potagers partagés, salle de coworking, salle de fitness, espace cafétéria, et même une table de ping-pong. Ces aménagements favorisent les échanges entre résidents et renforcent la qualité de vie au quotidien.

Un investissement immobilier clé en main, sans gestion à assurer, pour un projet pérenne et sécurisé. Une opportunité idéale pour préparer sereinement votre retraite ou développer votre patrimoine dans un cadre résidentiel alliant mobilité douce et habitat durable.