Programme Investissement locatif VILLA SERBAT Valenciennes : appartements neufs près du centre-ville, tradition et efficacité énergétique
Au cœur de Valenciennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville. Les 22 appartements neufs, du T2 au T4, arborent une façade en briques, hommage à l’architecture locale, tout en intégrant des prestations modernes.
Les séjours, souvent prolongés par un balcon ou une terrasse privative, profitent d’une optimisation intelligente de l’espace. Les intérieurs, équipés de cuisines ouvertes, de salles de bains aménagées et d’une isolation performante, garantissent un confort optimal. Le stationnement en box sécurisé et la conformité à la RT2012 assurent des économies d’énergie significatives.
Un cadre résidentiel alliant authenticité et modernité, pour une qualité de vie préservée au quotidien.
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Programme Investissement locatif LE DOMAINE D'HARPIGNIES Valenciennes : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier Saint-Roch
Au cœur de Valenciennes, dans le quartier Saint-Roch, découvrez un domaine résidentiel qui allie architecture travaillée et cadre naturel verdoyant. Les bâtiments, harmonieusement intégrés dans un environnement paysager, offrent une ambiance apaisante entre tranquillité et dynamisme, à proximité immédiate d’un centre-ville actif. Ce projet propose une diversité de logements, du 2 au 4 pièces, disponibles en appartements ou en maisons neuves, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une exposition optimale au soleil, renforcée par des isolations performantes pour un confort optimal toute l’année. Chaque logement se prolonge par des jardins, des balcons ou des terrasses, créant des espaces extérieurs supplémentaires pour des moments de détente en plein air.
Les maisons sont équipées d’un jardin clos et de panneaux solaires sur les toits, pour une démarche écologique et économique. Chaque maison dispose également d’un stationnement individuel, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, durabilité et proximité urbaine se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.
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- 8 logements neufs
Programme Investissement locatif LES JARDINS DU FAUBOURG Valenciennes : appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces en quartier calme
À Valenciennes, ce domaine résidentiel se distingue par sa diversité et son cadre résidentiel apaisant. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces, incluant deux duplex, ainsi que les maisons de ville neuves de 4 et 5 pièces, s’adaptent à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier. Les espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des pièces ouvertes et un apport solaire passif assurant une température agréable toute l’année.
Les prestations haut de gamme incluent des matériaux durables, des isolations performantes, et des équipements intégrés comme des salles de bain équipées et des rangements optimisés. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur avec des balcons, des jardins ou des terrasses, certains offrant une vue directe sur les cœurs d’îlots végétalisés.
Pour compléter ces atouts, des stationnements privatifs sont prévus pour chaque logement, avec un carport supplémentaire pour les maisons. Ce projet est éligible à la TVA réduite à 5,5%, offrant une opportunité d'achat avantageuse dans un quartier calme et bien desservi.
- 4e Trimestre 2027
- 33 logements neufs
Programme Investissement locatif ESKO Valenciennes : appartements neufs du T1 au T5 proche du Port de plaisance
À Valenciennes, découvrez une résidence neuve offrant une diversité de logements neufs, du 1 pièce au 5 pièces, pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement immobilier. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et à la TVA réduite à 5,5%, ce programme vous permet de réduire significativement le coût de votre acquisition.
L’architecture soignée, moderne et épurée, s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique. Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient d’orientations optimisées pour une lumière naturelle toute l’année. Chaque pièce de vie s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou loggia, idéal pour profiter des beaux jours.
La résidence, entièrement sécurisée (digicode et visiophone), propose des parkings extérieur et en sous-sol, un stationnement privatif pour chaque logement, des ascenseurs desservant tous les étages, et un local à vélos. Conforme à la RT 2012, elle garantit des économies d’énergie grâce à un chauffage au gaz collectif, assurant un confort optimal toute l’année.
Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un cadre résidentiel moderne et sécurisé.
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- 3 logements neufs
Programme Investissement locatif LE DOMAINE Valenciennes : appartements neufs du 2 au 4 pièces en secteur Vignoble
Au cœur de Valenciennes, dans le secteur Vignoble, découvrez une résidence neuve alliant charme architectural et qualité de vie. Ses façades en briques aux tons chauds (rouge, orangé, beige) et ses jeux de lumière créent une ambiance résidentielle apaisante. L’ensemble s’organise autour d’un parking privatif et sécurisé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.
Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces de vie généreux et des prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bains modernes, peinture lisse, placards aménagés, volets électriques et visiophone. Conforme à la RT2012, chaque logement assure un confort thermique et acoustique optimal.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin), prolongeant votre salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence sécurisée, dotée de stationnements aériens, est idéale pour allier sérénité, mobilité douce et cadre résidentiel préservé.
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- 8 logements neufs
Programme Investissement locatif AVENUE DE SAINT-AMAND Valenciennes réhabilitation près de l’Escaut et gare TER
Situé à Valenciennes, dans le Nord de la France, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une commune dynamique et agréable à vivre. À proximité des grandes villes comme Lille, la ville séduit par son cadre de vie pratique et ses nombreuses commodités adaptées à tous les modes de vie.
L’adresse se trouve à quelques pas de l’Escaut et de la gare TER, permettant de rejoindre rapidement Lille et les principales villes de la région. Les déplacements quotidiens sont également facilités grâce au tramway situé juste en face du projet. Le centre-ville et ses commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes.
Ce projet de rénovation concerne un appartement 3 pièces d’environ 84 mètres carrés, situé au sein d’une petite copropriété composée de 9 appartements et de 3 locaux commerciaux. Dans le cadre du projet, la toiture de l’immeuble sera rénovée, tandis que les façades conservent l’architecture traditionnelle typique du Nord.
À l’intérieur, l’appartement est entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un niveau de confort comparable au neuf tout en conservant le charme de l’ancien.
La pièce de vie s’organise autour d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée. La partie nuit comprend deux chambres avec espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bain rénovée et des WC séparés.
Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et bien desservi.
- 4e Trimestre 2026
Programme Investissement locatif LE CLOS MACAREZ Valenciennes : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et prestations haut de gamme proche des transports
À Valenciennes, proche des commerces et des transports, découvrez une résidence où briquettes rouges et grises créent un style architectural à la fois authentique et contemporain. Les garde-corps en verre et les ouvertures verticales apportent une touche moderne et élégante à ce projet.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et accueillants, avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Le coin nuit, en retrait, offre calme et sérénité. Les prestations haut de gamme et les espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) deviennent des lieux de détente privilégiés.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.
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