Investissement locatif avec le statut LMNP : 6 programmes immobiliers LMNP à Vannes (56000)

Au cœur de Vannes, cette résidence étudiante neuve constitue une opportunité d’investissement locatif particulièrement attractive. Située à proximité de l’Université de Bretagne et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché.

Les étudiants profitent d’un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces, services, infrastructures culturelles et sportives accessibles rapidement. Les transports en commun et la gare TGV facilitent également les déplacements au quotidien.

La résidence propose des studios modernes, entièrement équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, avec un coin nuit/séjour, une cuisine aménagée et une salle de bain équipée.

Ce programme clé en main inclut de nombreux services : WIFI haut débit, laverie, prestations de ménage, fourniture de linge et vaisselle. Les espaces communs, tels qu’une salle partagée, un espace fitness ou une cuisine collective, favorisent convivialité et bien-être.

Pensée pour accompagner les étudiants dans leur quotidien, cette résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Un placement idéal pour investir dans une ville dynamique, avec un fort potentiel locatif.

Vannes attire par son charme authentique et sa qualité de vie enviée. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, cette ville vivante et accueillante conjugue atmosphère paisible, dynamisme local et proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du cœur de ville, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse idéale pour savourer tous les atouts vannetais au quotidien. Ville conviviale et accessible, Vannes dispose d’infrastructures adaptées à toutes les générations, tandis que ses lignes de bus et sa gare SNCF facilitent les déplacements. Paris se rejoint d’ailleurs en seulement 3 heures de train.

Le quartier Nord-Gare se distingue par son ambiance agréable et sa situation pratique. Proche du centre-ville, il permet de profiter rapidement des commerces, services de proximité et équipements utiles au quotidien, tout en conservant une vraie douceur résidentielle.

Dans cet environnement recherché, découvrez un ensemble de maisons neuves duplex du 3 au 5 pièces. Leur architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. À l’intérieur, chaque maison révèle un agencement sur-mesure, pensé pour offrir confort et fluidité de circulation. La grande pièce de vie accueille un séjour largement ouvert sur une jolie cuisine, créant un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les chambres, généreuses et bien agencées, invitent au repos, tandis que la salle de bain équipée renforce le confort de l’ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse à l’étage exposée plein sud pour profiter du soleil, et jardin privatif pour les instants de détente. Respectueuses de la RT2012, ces maisons disposent également d’un stationnement privatif.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Vannes à 4 min en voiture de la gare SNCF, idéalement situé au cœur du Golfe du Morbihan. Ville dynamique et recherchée, Vannes séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Commerces, lignes de bus et services du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes. Implantée dans un quartier paisible et agréable, la résidence affiche une architecture moderne et élégante. Les façades blanches, sublimées par un parement de pierre, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement résidentiel. Elle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse attire le regard : cuisine ouverte sur le salon, larges baies vitrées et orientations étudiées favorisent une belle clarté naturelle. Les chambres, situées en retrait, offrent des surfaces confortables dans une atmosphère apaisante. Chaque habitation bénéficie de prestations conformes aux standards du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, isolation renforcée… Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les espaces intérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Vannes, aux portes du Golfe du Morbihan.

Au cœur du Morbihan, Vannes séduit par son emplacement privilégié entre terre et mer. Dynamique et conviviale, la cité des Vénètes propose un cadre de vie recherché, mêlant zones d’activités, commerces, services et infrastructures tout en conservant une ambiance à taille humaine. Son centre-ville animé et son littoral tout proche en font une adresse particulièrement attractive.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel situé au nord de la commune, à moins de 15 minutes à pied du cœur de ville. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise sans dépendre de la voiture.

La résidence dévoile une architecture contemporaine et s’inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant. Intimiste, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les logements offrent des plans optimisés, pensés pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie sont chaleureuses et baignées de lumière, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent à la détente. Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : domotique, volets roulants électriques, salle de bain aménagée, visiophone, ascenseur.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia, terrasse ou jardin – véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours.

À Vannes, ce projet immobilier neuf s’installe dans le nouveau quartier du Bondon, pensé pour offrir un quotidien pratique et accessible à tous. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement la rocade, tandis que les nombreux arrêts de bus à proximité assurent une liaison directe vers le centre-ville. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise. La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, regroupant 66 appartements neufs du studio au 5 pièces. Chaque logement propose des prestations soignées, avec des pièces spacieuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les intérieurs ont été optimisés pour offrir un confort durable et s’adapter à tous les styles de vie. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent enrichir la résidence, créant un espace convivial où partager des moments chaleureux avec le voisinage. Pour préserver intimité et sérénité, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un véritable prolongement des pièces de vie pour profiter de l’air libre au quotidien. La résidence est complétée par deux locaux à vélos et des places de stationnement en sous-sol, facilitant les déplacements et le stationnement. Une belle opportunité à Vannes, dans un quartier en plein essor, entre modernité et qualité de vie.