Programme investissement LMNP CAP ETUDES POITIERS Poitiers résidence étudiante à proximité des commerces et bus
Situé dans la charmante ville de Poitiers, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif pour les étudiants offre une opportunité idéale dans une commune dynamique et attractive. Ville universitaire reconnue, Poitiers attire chaque année de nombreux étudiants grâce à ses établissements d’enseignement, son patrimoine historique et sa qualité de vie.
La résidence bénéficie d’un emplacement pratique à quelques kilomètres seulement du cœur de ville. Les résidents disposent de nombreuses commodités à proximité, facilitant leur quotidien. Les déplacements sont également simples grâce aux lignes de bus 11, 15, C et N11 accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers et les établissements universitaires. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son environnement agréable. Des espaces verts communs viennent compléter l’ensemble et offrent aux résidents un cadre propice à la détente et aux échanges.
Les logements neufs, du studio au 4 pièces (uniquement en colocation), sont entièrement meublés et proposent des espaces fonctionnels et lumineux. Pensés pour répondre aux besoins des étudiants, les appartements offrent des surfaces de vie confortables permettant de s’installer facilement. Les résidents n’ont qu’à poser leur valise pour profiter pleinement de leur logement.
La résidence met également à disposition de nombreux espaces communs et services : un jardin partagé, une laverie, un salon, une salle de coworking ainsi qu’une salle de fitness, favorisant un quotidien convivial et dynamique.
Grâce à ses prestations sur mesure et son emplacement stratégique, cette résidence constitue une belle opportunité pour un investissement locatif étudiant à Poitiers.
- 3e Trimestre 2028
- 41 logements neufs
Programme investissement LMNP Symon(e) By Adonis - Poitiers Poitiers résidence services près du parc des Expositions
Pensée exclusivement pour les investisseurs, cette résidence services s’implante à l’est de Poitiers, dans un secteur reconnu pour son dynamisme et sa fréquentation constante. Elle accueille 130 appartements neufs, du studio au 2 pièces, capables de répondre à une large demande locative : étudiants, touristes ou professionnels en déplacement, pour des séjours courts ou prolongés.
L’emplacement constitue un atout majeur : commerces à proximité, parc des Expositions du Grand Poitiers accessible en 6 minutes à pied, université à 7 minutes en voiture, et lignes de bus à 4 à 5 minutes pour rejoindre facilement le centre-ville. Un environnement idéal pour garantir une occupation régulière.
Les logements prennent place dans une résidence services haut de gamme, offrant une palette complète d’équipements : espaces de coworking, salle de petit-déjeuner, salles de réunion, complexe sportif, espace détente et même une piscine. Tout est pensé pour offrir aux résidents un confort immédiat et une autonomie totale.
À l’intérieur, les appartements sont entièrement meublés et répondent aux derniers standards de l’immobilier neuf. Les prestations incluent une isolation thermique et phonique performante, une porte palière sécurisée, un interphone/vidéophone, un accès par carte magnétique et un chauffage par pompe à chaleur réversible.
Grâce aux dispositifs LMP / LMNP (Loueur Meublé (Non) Professionnel), cette opportunité permet de générer une rente pérenne et d’enrichir efficacement votre patrimoine immobilier.
- Livraison immédiate
- 43 logements neufs
Programme investissement LMNP LES ALLEES DU GOLF Poitiers : appartements neufs T2–T4 à 10 min du centre-ville
À Poitiers, dans le secteur est de la ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, à seulement 10 minutes du centre-ville. La résidence, avec sa façade moderne en matériaux boisés et son emplacement sur une placette végétalisée, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de finitions soignées avec des matériaux responsables et biosourcés, ainsi que d’isolations performantes conformes aux normes RE2020. Ces prestations garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les consommations énergétiques.
Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, offrant des vues sur le cœur d’îlot végétalisé. Enfin, un local à vélos et 36 places de parking en extérieur complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
- 4e Trimestre 2026
- 2 logements neufs
Programme investissement LMNP PLACE CHARLES VII Poitiers duplex en réhabilitation proche centre-ville
Au cœur de Poitiers, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe dans un secteur central offrant un cadre de vie urbain dynamique et authentique. Niché à proximité immédiate du centre historique, il permet de profiter pleinement de l’animation et du charme de la ville.
À quelques pas seulement, les rues piétonnes, les nombreux commerces, cafés et restaurants ainsi que les arrêts de bus facilitent votre quotidien et vos déplacements. Le centre-ville de Poitiers se distingue par son atmosphère conviviale et animée avec marchés, équipements culturels, musées et infrastructures publiques accessibles rapidement à pied. En flânant dans les rues ou en quelques minutes de transport, vous rejoignez aisément les places emblématiques, les espaces verts aménagés ainsi que les nombreux équipements culturels et sportifs qui participent à la qualité de vie de la ville.
Ce projet en réhabilitation propose un appartement 2 pièces en duplex de 65 mètres carrés, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un petit immeuble de seulement 9 lots, en plein centre de Poitiers. Une adresse rare pour profiter d’un environnement urbain recherché. Le logement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose notamment d’une buanderie, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée, de deux chambres intimistes et de WC séparés, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces.
L’appartement nécessite une rénovation globale afin d’améliorer sa performance énergétique et de moderniser les prestations, laissant ainsi libre cours à vos envies d’aménagement.
Un projet idéal pour investir ou créer un logement à votre image dans le centre de Poitiers.
- 4e Trimestre 2026