Investissement locatif avec le statut LMNP : 23 programmes immobiliers LMNP à Lyon (69000)

À Lyon 08, cette résidence neuve profite d’une adresse de choix dans un arrondissement vivant, pratique et agréable à vivre. Ce secteur lyonnais séduit par sa diversité, son dynamisme et sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, équipements, lieux culturels, infrastructures sportives et zones d’activité à proximité. Lyon continue d’attirer par son cadre urbain recherché, son patrimoine remarquable et ses connexions rapides, idéales pour accompagner tous les styles de vie.

La résidence s’installe dans une ruelle calme, à l’écart de l’agitation, tout en restant proche de l’essentiel. Les habitants bénéficient d’un accès simple aux transports en commun, avec le tramway T6 à 8 minutes de marche et le métro accessible à quelques pas supplémentaires. Ce cadre permet aussi de privilégier facilement les déplacements à vélo ou à pied.

L’ensemble résidentiel séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et soignées. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir volume, confort et luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cuisine agréable et profitent de grandes ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien avec salle de bain équipée, résidence sécurisée et cœur d’îlot paysager.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou un jardin privatif, parfait pour savourer des moments de détente ou recevoir ses proches dans un cadre agréable.

À Lyon 7, dans le quartier dynamique de la ZAC des Girondins, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du métro B. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien pratique, à proximité des commerces, des services et des transports.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec le parc de Gerland et les berges du Rhône accessibles rapidement, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air.

La résidence se compose de deux bâtiments contemporains à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers.

Les logements présentent des espaces lumineux et bien agencés, avec des volumes optimisés pour le confort. Les prestations incluent salle de bain équipée, WC suspendus, rangements intégrés et matériaux de qualité.

Les grandes ouvertures permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle. Chaque appartement est prolongé par un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée comprend également des parkings en sous-sol et des locaux à vélos.

Prix indiqués hors stationnement voir conditions auprès de nos conseillers*

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, ce bien en réhabilitation se trouve à proximité immédiate de la Place des Terreaux. Le quartier, central et vivant, offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports.

Le métro A et C ainsi que les lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans toute la ville.

Ce plateau de 35 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre la possibilité de créer un appartement 2 pièces.

L’espace est entièrement à aménager, permettant de concevoir un intérieur personnalisé avec séjour, chambre et rangements.

Le projet prévoit l’installation d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et la mise aux normes.

La luminosité et le charme de l’immeuble ancien constituent des atouts supplémentaires.

C’est à Lyon 08, dans le secteur de Grand Trou, que s’installe cette résidence neuve pensée pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Très apprécié pour son atmosphère résidentielle, ce quartier permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de l’essentiel. Commerces, écoles, services du quotidien et équipements utiles aux petits comme aux grands viennent simplifier chaque journée, tandis que le marché hebdomadaire et les activités culturelles enrichissent le cadre de vie.

L’emplacement séduit également par sa bonne desserte. Le tramway T4 se rejoint en 12 minutes à pied, complété par plusieurs lignes de bus à proximité. Cette accessibilité permet de rejoindre facilement le cœur vivant de Lyon et de se déplacer sereinement dans toute la métropole.

La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes soignées, avec des façades claires et des jeux de volumes qui apportent rythme et élégance à l’ensemble. Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, répartis sur 3 bâtiments de 5 étages, organisés autour d’un agréable jardin paysager.

À l’intérieur, les logements offrent une conception intelligente, pensée pour le confort de vie. Les espaces de jour sont ouverts, lumineux et faciles à aménager, tandis que les grandes ouvertures sur l’extérieur renforcent la sensation de bien-être. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un parking en sous-sol sécurisé.

Enfin, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Lyon 03 vous ouvre les portes d’une adresse particulièrement prisée avec ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Montchat. Réputé pour son ambiance conviviale, son esprit village et sa belle qualité de vie, ce secteur figure parmi les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Son emplacement stratégique et son attractivité constante en font un cadre idéal pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Au quotidien, cette adresse vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main. Commerces de proximité, services, transports et infrastructures utiles s’intègrent pleinement à un environnement pratique et agréable. Montchat séduit par son charme résidentiel, tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles lyonnais.

La résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante, pensée en harmonie avec son environnement. Intimiste, elle propose une qualité de vie recherchée et un cadre rassurant pour les futurs habitants. Les logements neufs, du studio au 4 pièces, s’adaptent à une grande diversité de projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir dans un secteur à forte demande locative.

Les appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et valorisent les volumes intérieurs. Les pièces de vie se montrent spacieuses et bien proportionnées, tandis que les chambres dégagent une ambiance douce et reposante. L’ensemble est complété par de belles prestations conformes au neuf. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus appréciés de Lyon 03.

Installez-vous au cœur du 5e arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. Nichée dans le quartier Tourvielle, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied du boulevard du Point du Jour. Vous profitez d’un quotidien pratique avec la proximité immédiate des commerces, de la bibliothèque et du théâtre, tout en conservant une atmosphère paisible. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre de Lyon pour conjuguer nature et dynamisme urbain. Cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des volumes intimistes et fonctionnels. Parfaitement intégrés dans leur environnement, les logements bénéficient d’orientations soignées, souvent doubles ou triples, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés et intègrent, dès le 2 pièces, des zones propices au télétravail. L’isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes environnementales actuelles, assure confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en plein air. La résidence se distingue également par la présence d’espaces extérieurs végétalisés, favorisant une atmosphère apaisante. Pour plus de praticité, des locaux à vélos sécurisés et couverts ainsi que des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter cette adresse de qualité.

C’est au cœur de Lyon, dans son très recherché 2e arrondissement, que prend place cette adresse contemporaine. Ville emblématique et vibrante, Lyon séduit par son art de vivre, sa gastronomie renommée, son patrimoine historique et le charme unique de ses traboules. Capitale régionale dynamique, elle rayonne également grâce à ses pôles technologiques, éducatifs et industriels, offrant un cadre idéal pour vivre ou investir. La résidence s’implante dans le quartier de Confluence, prisé pour son urbanisme moderne et sa connexion optimale. À deux pas des lignes de tramway T1 et T2, ainsi que du centre commercial, le quotidien se veut fluide, pratique et parfaitement connecté. L’architecture contemporaine de la réalisation s’inscrit harmonieusement dans son environnement et s’organise autour d’un îlot central verdoyant, véritable cœur paysager. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant la luminosité naturelle dans les pièces de vie. Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, résidence fibrée, WC suspendus, chauffage par pompe à chaleur, placards aménagés, vidéophone, ascenseur… Les logements se prolongent par une loggia attenante au séjour, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un local à vélos sécurisé et un local poussettes complètent cette adresse lyonnaise d’exception.

À seulement 5 minutes de la gare Jean Macé, cette adresse prend place au cœur du 7e arrondissement de Lyon, entre le quartier historique de Jean Macé et le quartier des Girondins. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec deux lignes de métro à moins de 700 mètres, le tramway et le TER à 500 mètres, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. L’environnement urbain, vivant et dynamique, sera prochainement valorisé par un futur parc de 1,4 hectare au pied de la résidence. La réalisation accueille 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leurs plans parfaitement optimisés, facilitant l’aménagement. Les prestations haut-de-gamme renforcent le standing de l’ensemble, avec des menuiseries bois-aluminium, des brise-soleil à lames orientables et un chauffage urbain performant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, offrant de belles vues dégagées depuis les étages supérieurs. Un local vélo vient compléter les stationnements, répondant aux besoins de mobilité douce. Une opportunité rare au cœur de Lyon 7ème, alliant emplacement stratégique, qualité architecturale et cadre de vie en devenir.

Bienvenue à Lyon, la célèbre Ville Lumière, reconnue pour son dynamisme, sa richesse culturelle et son art de vivre unique. Cette métropole emblématique séduit autant par sa vitalité économique que par sa qualité de vie, entre patrimoine, gastronomie et quartiers animés.

C’est au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le très recherché quartier Monchat, que s’installe ce programme immobilier neuf. Limitrophe de Villeurbanne, ce secteur apprécié séduit par son ambiance conviviale et son esprit village, tout en bénéficiant d’un environnement urbain complet. Vous profitez ici de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services publics et équipements de loisirs.

Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité immédiate du tramway T6, situé à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers lyonnais.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans un environnement valorisant la nature et la biodiversité, avec des espaces verts agréables au cœur du projet.

Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces duplex, permettant de répondre à tous les styles de vie. Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes lumineux, fonctionnels et confortables.

Les pièces de vie chaleureuses favorisent les moments de convivialité, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité.

Les logements bénéficient également de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, chauffage urbain, porte sécurisée A2P 3 points, vidéophone…

Enfin, balcon, terrasse ou loggia prolongent les espaces de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Connaissez-vous le 07e arrondissement de Lyon ? Secteur prisé et privilégié, il se distingue par son dynamisme et sa capacité à innover. Le 07e arrondissement accueille de nombreuses écoles d’études supérieures, des restaurants, des espaces culturelles, des commerces ainsi qu’un large réseau de transports. Vous l’aurez compris, ce quartier séduit par sa richesse et ses nombreuses commodités du quotidien. Particulièrement bien desservi, il permet de rejoindre en quelques minutes de marche le métro B, le tramway T6 ou encore la gare de Jean-Macé, accessible à seulement 20 minutes à pied.

C’est au cœur de ce secteur recherché que s’installe ce programme immobilier neuf, à l’architecture élégante et moderne. À taille humaine, cette résidence neuve compte seulement 14 appartements neufs, répartis sur 2 à 3 étages, du studio au 5 pièces. Cette petite copropriété confidentielle bénéficie également d’un îlot arboré, idéal pour profiter d’une pause verte en milieu urbain.

À l’intérieur de ces logements neufs, les volumes sont optimisés et offrent des espaces de vie généreux, baignés d’une douce lumière. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur renforcent la luminosité et le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, répondant aux attentes actuelles.

Dans le prolongement du salon, un joli extérieur — terrasses suspendues, balcon ou jardin privatif — promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Laissez-vous charmer par la Ville des Lumières et ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le 07e arrondissement de Lyon. Ville dynamique et attractive, Lyon séduit par la richesse de son tissu économique, ses nombreuses universités et campus, ses commodités, sa gastronomie reconnue et ses multiples événements culturels. Un cadre de vie complet et recherché, prisé aussi bien par les actifs que par les étudiants et les familles.

C’est au cœur du 07e arrondissement, à quelques kilomètres de Gerland, que s’implante cette résidence neuve. L’adresse permet d’adopter un véritable mode de vie piéton, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les transports se trouvent à seulement 1 km : métro B, tramway T6 et lignes de bus, offrant une excellente connexion avec l’ensemble de la métropole lyonnaise.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante. Elle propose une large variété d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, en simplex ou duplex, pour s’adapter à chaque projet immobilier. Les logements offrent des espaces de vie généreux, baignés d’une douce lumière naturelle. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, belles expositions sud et ouest, local poussette, abris à vélos.

La majorité des logements bénéficie d’un bel extérieur, avec des vues dégagées pour les derniers étages ou une ouverture sur le cœur d’îlot paysager. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Lyon.

Au cœur de la métropole lyonnaise, ce projet prend place dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et recherché. Réputée pour son art de vivre, Lyon séduit par son équilibre entre pôles économiques, universités, restaurants renommés et lieux culturels. Une ville complète, capable de répondre aux attentes des familles, des étudiants, des actifs comme des seniors. La résidence s’implante dans le quartier prisé de Gerland, à seulement 4 minutes à vélo du métro B, facilitant tous vos déplacements. Les commodités, établissements scolaires et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, pour une vie pratique et fluide. Dans ce secteur agréable de Lyon 07, la réalisation dévoile une architecture contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain. Elle s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable espace de respiration propice aux échanges et à la convivialité. Vous pourrez choisir parmi une large gamme d’appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets. Les logements bénéficient pour la plupart d’une double orientation ou d’un plan traversant, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des matériaux durables et des prestations de qualité, répondant aux standards du neuf. Pour prolonger votre confort, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif à partir du 2 pièces, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au coeur du quartier des Confluences, ce projet résidentiel bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. À seulement quelques pas du centre commercial de Confluence, des commerces de proximité et du tramway, il offre un quotidien fluide et connecté, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.

La résidence accueille des logements neufs du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour répondre à une grande diversité de modes de vie. Pensé comme un lieu de proximité à multi-usages, le projet permet de vivre, travailler, se détendre, pratiquer une activité sportive et favoriser les rencontres entre voisins, dans un environnement serein et convivial.

Les appartements sont traversants, offrant de volumes généreux et une luminosité naturelle optimale. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir le confort au quotidien, de la qualité de l’isolation à l’équipement des salles de bain. Les intérieurs sont conçus pour s’adapter facilement aux différentes configurations familiales, offrant flexibilité et fonctionnalité.

Chaque logement bénéficie d’une large ouverture sur l’extérieur, avec un accès direct au jardin intérieur et aux terrasses partagées, véritables espaces de respiration en coeur de ville.

Le projet intègre également des commerces, un gymnase omnisport ainsi qu’une salle commune, renforçant l’esprit de quartier et la convivialité au sein de la résidence.

Vous recherchez une adresse contemporaine au cœur de la Ville Lumière ? Ce projet s’implante dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, au sein du quartier emblématique de Confluence, reconnu pour son dynamisme et sa qualité de vie. Bordé par les quais du Rhône et de la Saône, le secteur offre un cadre naturel agréable tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, accessibles à pied. Les tramways T1 et T2, situés à moins de 300 mètres, assurent une excellente connexion vers l’ensemble de la métropole.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à l’identité urbaine de Confluence. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs pièces de vie conviviales, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres, légèrement en retrait, offrent une atmosphère douce et propice au repos. Les prestations de qualité viennent compléter le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, système Vigik, double ou triple vitrage.

En prolongement du salon, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours.

La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur central de Lyon.

Habiter ou investir à Lyon, c’est choisir une métropole vivante, culturelle et parfaitement connectée. Réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires, son réseau TCL performant et son art de vivre, la Ville Lumière séduit autant les actifs que les investisseurs. C’est dans le 7ᵉ arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro B et de la place Jean Macé, que s’implante cette résidence neuve. Parfaitement desservie, l’adresse permet d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. L’immeuble affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des volumes extérieurs généreux, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant un large choix de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces confortables. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, entrée sécurisée. La résidence est conçue dans le respect de la RE 2020 seuils 2025, garantissant performance énergétique et confort durable. Le véritable atout ? Un balcon filant prolonge le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, au cœur de Lyon 7ᵉ.

Située à Lyon, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier de Croix-Rousse. Réputé pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et ses espaces verts accessibles par les célèbres traboules, le secteur offre une qualité de vie unique. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Cerisaie, et proche du métro C ainsi que de nombreuses lignes de bus, l’adresse conjugue praticité et douceur de vivre. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville en duplex. Les halls soignés et l’architecture élégante donnent le ton d’un projet de standing, pensé pour le confort au quotidien. Les logements proposent des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec des finitions de qualité : parquet contrecollé ou stratifié dans les séjours et chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Le dernier étage profite même d’un rooftop privatif. Un cœur d’îlot végétalisé favorise les échanges entre voisins, tandis qu’un parking souterrain sécurisé complète les prestations.

Installez-vous dans un quartier vivant et fonctionnel grâce à ce programme immobilier neuf situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour simplifier votre quotidien. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun (bus, tramway et métro) sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence dévoile une architecture contemporaine répartie en trois bâtiments à taille humaine. Elle accueille des appartements neufs de 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de bien-être. Les intérieurs profitent de volumes généreux et d’une belle luminosité, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque logement est équipé de prestations de qualité, pensées pour le confort au quotidien : large choix de carrelage et de faïence, salle de bain aménagée, placards intégrés, brise-soleil orientables et électriques dans toutes les pièces, double vitrage et chaudière à gaz individuelle. L’ensemble est complété par une isolation thermique et phonique performante, gage de sérénité. Côté innovation, les logements sont connectés grâce à un système de domotique, permettant de piloter certains équipements à distance, pour une gestion facilitée du logement. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une large terrasse, ouverts sur un espace paysager généreux entourant la résidence. Enfin, des parkings et boxes en sous-sol viennent compléter cette réalisation, pour un quotidien sans contraintes.

Située dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon, cette réalisation bénéficie d’un emplacement d’exception en berges de Saône. Loin du tumulte haussmannien emblématique de la ville des Lumières, elle s’inscrit dans un écrin de verdure luxuriant, offrant un cadre de vie dépaysant, rare et apaisant en cœur urbain.

La résidence, intimiste et confidentielle, se compose de seulement 9 appartements, du studio au 4 pièces. Une opportunité idéale aussi bien pour l’acquisition d’une résidence principale que pour un investissement locatif optimisé, notamment sur les petites surfaces grâce au dispositif LMNP (conditions à découvrir en agence).

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs nombreuses possibilités de personnalisation. Des packs décoratifs thématiques, conçus avec l’expertise de décorateurs d’intérieur, permettent d’adapter chaque appartement à vos envies et à votre style de vie.

Le confort acoustique et thermique, renforcé par des isolations de haut niveau et l’utilisation de matériaux nobles, crée une atmosphère calme et chaleureuse. Les grandes fenêtres ouvrent les espaces de vie sur de superbes vues dégagées sur la Saône, véritable signature de cette adresse.

Les prestations techniques complètent ce tableau d’excellence : salle de bain équipée, fibre optique, kit domotique et chauffage par pompe à chaleur. Une adresse confidentielle, moderne et élégante, au cœur du Lyon historique.

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et ses 2 bâtiments reliés par des coursives extérieures, créant une connexion harmonieuse avec un cœur d’îlot paysager. Idéalement située à proximité du métro B et de la Place Jean Jaurès, elle offre une accessibilité optimale pour les investisseurs comme pour les futurs résidents.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets : investissement locatif avec des opportunités de défiscalisation (sous conditions), ou résidence principale pour un cadre résidentiel évolutif et durable. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et modulable. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou une chambre d’enfant, chaque logement neuf est conçu pour s’adapter à vos besoins.

L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une qualité de vie optimale, transformant chaque espace en un havre de paix. Les balcons et terrasses privatives prolongent les pièces de vie, invitant à profiter de moments de détente en plein air. Un projet où mobilité douce, habitat durable et confort se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

Située à 2 minutes à pied du pôle d’activité Vaise-Industrie à Lyon 09, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en tuile et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.