Programme investissement LMNP Perspective Karente Angoulême en face de l'Île Marquet
Ville authentique, vivante et agréable, Angoulême séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie. Nichée entre nature et patrimoine, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien, à seulement 1h30 en voiture des plages de Royan. Ses remparts médiévaux, qui ceinturent le cœur historique, participent à l’atmosphère conviviale et singulière de la ville.
La résidence prend place dans le quartier de l’Îlot du Port, actuellement en pleine restructuration. Un secteur en devenir, idéalement situé le long des berges de la Charente, face à la Île Marquet, offrant un cadre naturel rare en cœur de ville.
À taille humaine, cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix de logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements astucieux et une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements sont sans vis-à-vis, et certains bénéficient même de vues dégagées sur les berges.
Le projet comprend également de maisons de ville neuves 5 pièces, disposant d’une terrasse prolongée par un vaste jardin privatif, pour un confort de vie optimal.
Les espaces extérieurs, attenants aux séjours, invitent à profiter pleinement des beaux jours et à savourer une agréable vie dedans/dehors au fil des saisons.
- 3e Trimestre 2028
- 14 logements neufs
Programme investissement LMNP RUE DE CLERAC A SILLAC Angoulême réhabilitation en contre bas du plateau d’Angoulême
Située en contrebas du Plateau d’Angoulême, cette maison réhabilitée profite d’un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités essentielles. Commerces, services et infrastructures sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette adresse représente une valeur sûre.
Cette maison 3 pièces en duplex fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour améliorer l’isolation et moderniser les prestations intérieures. Chaque espace a été optimisé afin de garantir confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments de partage, ainsi qu’une cuisine séparée permettant une organisation fluide du quotidien. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse compose un espace nuit confortable et paisible.
Entièrement remise au goût du jour, cette maison offre un cadre de vie moderne dans une structure au charme existant.
Son jardin privatif constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet immobilier à Angoulême.
- 4e Trimestre 2026