Immobilier neuf - Livraison immédiate en Occitanie : 244 programmes immobiliers neufs

À Villeneuve-Tolosane, au cœur de l’écoquartier Las Fonses - Bois Vieux, découvrez une résidence écologique où une architecture moderne (avec des enduits blancs, des éléments en bois, des ombrières et des persiennes) et un cadre de vie paisible (avec 200 arbres plantés) créent un environnement résidentiel apaisant et durable. Les appartements, du T2 au T4, et les maisons, du T3 au T5, offrent des volumes généreux, des matériaux biosourcés et des prestations personnalisables, certifiés NF HABITAT HQE pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses ensoleillées, idéaux pour des moments de détente. Des parkings sous pergola et des garages individuels complètent les atouts pour une praticité optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, modernité et proximité des services.

Située à 10 minutes à pied du centre du village de Sauvian, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des tuiles oranges et des volumes asymétriques) et un cadre résidentiel verdoyant pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 40 appartements, du T2 au T4, offrent des espaces vivables et lumineux, avec des prestations haut de gamme (expositions multiples, jardins privatifs, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage, des locaux à vélos et des places de stationnement complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Située dans le quartier Saint Césaire à Nîmes, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

À Bruguières, dans un quartier pavillonnaire à deux pas du centre-ville, cette résidence propose 34 logements neufs, incluant des maisons en duplex de 5 pièces et des appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement est équipé d’un stationnement aérien, d’un garage ou d’un parking souterrain, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des finitions de qualité, des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle, et des rangements intégrés pour une organisation optimale. Les cuisines et salles de bain équipées renforcent le confort au quotidien. Une isolation performante garantit une température agréable toute l’année, préservant la tranquillité des résidents.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs verdoyants, idéaux pour les moments en famille, le jardinage ou les repas en extérieur. Une adresse où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent pour un cadre de vie harmonieux, adapté aux familles et aux investisseurs.

À Saint-Aunès, dans le quartier des Châtaigniers, ce programme immobilier propose 50 logements neufs du T2 au T4, répartis sur 3 étages dans 5 bâtiments aux façades de pierre. Situé à proximité de Mauguio et de Montpellier, il allie nature sauvage et construction humaine pour un cadre résidentiel apaisant.

Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient de baies vitrées isolantes et d’expositions doubles pour une luminosité naturelle optimale. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, offrant des vues sur le paysage environnant.

Les salles de bain équipées, les isolations performantes (norme RE2020), les rangements intégrés, et les cuisines aménagées (selon les plans) garantissent un confort quotidien. Un kit domotique et des stationnements privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Au sein du quartier dynamique de Port Marianne – ZAC de la République, à Montpellier, cette résidence affirme son identité à travers une façade élégante, raffinée et résolument moderne. Les jeux de volumes, de matériaux et de couleurs composent une architecture ouverte, sublimée par des remparts transparents, qui s’intègre harmonieusement au paysage montpelliérain. Dès le rez-de-chaussée, de magnifiques halls d’entrée végétalisés accueillent les résidents et donnent accès à des logements neufs de 2 à 5 pièces. Ces appartements sont disponibles à l’achat pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une éligibilité à la loi Pinel (sous conditions, à voir en agence). À l’intérieur, les appartements de standing privilégient l’espace et la luminosité naturelle. La lumière traverse généreusement l’îlot jour, composé du salon et de la cuisine ouverte, créant un espace convivial dédié au vivre ensemble. Les agencements optimisés conduisent ensuite vers des chambres plus discrètes, pensées comme de véritables cocons. Elles bénéficient de performances thermiques et phoniques élevées, conformes aux normes RE2020 seuil 2025, assurant intimité et confort durable. Les espaces extérieurs privatifs constituent un véritable atout. Balcons et terrasses, pouvant atteindre 27 m², offrent une pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Enfin, la résidence propose des prestations collectives innovantes, dont un rooftop végétalisé équipé d’un télescope, invitant à la convivialité et à l’observation des constellations dans un cadre unique.

Envie de soleil et de douceur de vivre ? Direction Montpellier, ville emblématique du sud, reconnue pour son dynamisme, son attractivité économique et sa qualité de vie. Idéalement située au pied du tramway ligne 3, cette adresse permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la ville tout en profitant de la proximité immédiate des commodités.

La résidence accueille 32 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins des actifs, des étudiants ou des investisseurs. L’accès est entièrement sécurisé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes, sublimés par une luminosité naturelle traversante qui met en valeur des séjours chaleureux et conviviaux. Les salles de bain équipées complètent ces espaces fonctionnels et confortables.

Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, chaque logement bénéficie de balcons ou de terrasses, véritables extensions de l’espace de vie. Ces surfaces extérieures sont idéales pour partager des moments privilégiés entre amis ou en famille, sous le soleil du sud.

Côté praticité, la résidence dispose d’un parking, facilitant le stationnement des véhicules. Grâce à la proximité immédiate du tramway, les déplacements sont simples, rapides et sereins, sans contrainte.

Une opportunité parfaite pour adopter un quotidien fluide, ensoleillé et connecté, au cœur de Montpellier.

À l’ouest de Montpellier, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et d’espaces verdoyants, ce programme immobilier neuf s’installe dans le village médiéval de Murviel-lès-Montpellier. Collines boisées, champs d’oliviers et panoramas ouverts sur le golfe du Lion composent un décor exceptionnel, propice à une qualité de vie rare. Situé dans le quartier des Salinières Sud, le projet bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités du quotidien et d’une accessibilité fluide vers les communes voisines, facilitant les déplacements tout en conservant le calme d’un cadre rural. La résidence se compose de 21 logements neufs, maisons et appartements, intégrés dans une démarche harmonieuse et durable. Elle propose de véritables espaces partagés favorisant la convivialité : potager commun, verger, espace d’activité en plein air, buanderie collective et salle commune avec cuisine. Un équilibre idéal entre vie sociale et intimité préservée. Les logements se déclinent en maisons neuves 4 ou 5 pièces en duplex, orientées sud ou est, et en appartements du 2 au 4 pièces. Les prestations sont soignées : carrelage, placards, salles de bain équipées, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et production d’eau chaude individuelle, le tout conforme à la norme RE 2020. Loggias, terrasses ou jardins prolongent les espaces de vie, tandis qu’une ou deux places de parking sécurisées complètent la majorité des logements. Une opportunité rare pour vivre autrement, entre nature, modernité et esprit village.

À l’écart de l’agitation des grandes villes, Milhaud séduit par son authenticité et son atmosphère champêtre. De plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent quitter les métropoles, la commune attire aussi bien les actifs nîmois que montpelliérains, en quête de calme et de qualité de vie, tout en restant à seulement quelques kilomètres des pôles urbains. C’est au cœur du village que s’implante ce programme immobilier neuf à taille humaine. Pensée dans un esprit intimiste, la résidence accueille 12 appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement intégrés dans un environnement de commodités accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique, sans renoncer à la douceur de vivre d’un village. Engagés dans une démarche respectueuse de l’environnement, les logements répondent aux exigences de la RE2020, garantissant des isolations thermiques et phoniques performantes. Ces prestations se traduisent par un confort durable et de réelles économies d’énergie au fil des saisons. Les appartements offrent des espaces de vie généreux, largement ouverts vers l’extérieur afin de faire entrer la lumière et le climat occitan jusque dans votre intérieur. Chaque logement bénéficie ainsi d’une terrasse privative, surplombant un agréable écrin de verdure, propice aux moments de détente. Côté pratique, la résidence prévoit également un stationnement dédié pour chaque logement, facilitant le quotidien des résidents véhiculés.

À Pin-Balma à 30 min de Toulouse en transports, découvrez un cadre de vie rare aux portes de la Ville Rose. Cette adresse prisée conjugue sérénité résidentielle et proximité des commodités : commerces, équipements sportifs et culturels, gare et aéroport restent facilement accessibles. L’équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. Ce projet propose des villas 4 pièces, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrées à l’environnement communal. Conçues en duplex et traversantes, elles offrent une belle fluidité entre les espaces. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie généreuses profitent d’une luminosité naturelle optimale. À l’étage, l’espace nuit préserve calme et intimité. Chaque villa dispose également d’une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace de réception. Un véritable atout pour adapter votre intérieur à votre mode de vie. Les prestations sont pensées pour un confort durable : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, large choix de carrelage… Sans oublier la climatisation, idéale pour les étés toulousains. Côté extérieur, un jardin privatif prolonge agréablement la maison. Parfait pour partager des repas conviviaux ou profiter d’instants de détente au grand air. Enfin, chaque villa bénéficie d’un garage, pour un quotidien encore plus pratique.

Situé au 1er étage d’un immeuble de 10 lots, ce projet immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Montauban. À proximité immédiate des commerces, des services et des lieux de vie, cette adresse offre un cadre urbain recherché, permettant de profiter pleinement de la ville à pied et de son atmosphère authentique. L’appartement proposé est un 3 pièces de 49 m², entièrement à rénover, laissant place à un fort potentiel de valorisation. Les volumes existants permettent une liberté totale de réagencement, idéale pour concevoir un intérieur fonctionnel et adapté à vos envies. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux prévus comprennent une rénovation complète des espaces intérieurs, avec l’isolation des murs, la création ou la modification des cloisons, ainsi que la mise aux normes de l’électricité et la reprise de la plomberie. Le projet inclut également l’installation d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, pensées pour répondre aux standards actuels de confort. Les finitions seront soignées, avec des sols neufs et des peintures murales, offrant un rendu esthétique et durable. Grâce à sa localisation centrale, au potentiel de transformation de cet appartement et aux travaux de réhabilitation prévus, ce bien représente une véritable opportunité à ne pas manquer à Montauban.

À Baziège, à 350 mètres du centre-ville, ce programme immobilier propose 108 appartements séniors de 2 pièces, répartis sur 3 étages en forme de U, dans une résidence à l’architecture traditionnelle des bastides lauragaises. Éligible au dispositif LMNP, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi, idéal pour un investissement locatif avec récupération de la TVA sous conditions.

Les logements, meublés et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés pour les mobilités réduites (barres de maintien, meubles amovibles) et d’équipements communs : coin détente, salle de fitness, cuisine collaborative, salon de beauté. Une terrasse commune et un parc verdoyant (terrains de pétanque, jardins potagers) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking extérieur sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Aux portes de Toulouse, découvrez ce programme immobilier neuf situé à Quint-Fonsegrives, dans le sud-ouest de la France. Ici, le charme d’un cadre résidentiel paisible se conjugue à la proximité de la ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements publics et services du quotidien. Le quartier du Chemin de Ribaute offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un nouveau mode de vie entre nature et praticité. Sentiers de promenade, parcs verdoyants et aires de jeux complètent cet environnement agréable. Ce programme est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine pérenne et bénéficier d’une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions à voir en agence). La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements proposent de belles pièces de vie optimisées et baignées de lumière naturelle, pour un confort quotidien renforcé. La domotique intégrée permet de piloter vos équipements à distance, ajoutant modernité et praticité à votre intérieur. Le projet accorde une place importante au respect de la biodiversité : nichoirs, hôtels à insectes, récupérateurs d’eau et panneaux photovoltaïques participent à une conception responsable. Des espaces communs favorisent la convivialité, avec des jeux pour enfants et des bacs potagers partagés. Chaque appartement dispose d’un balcon privatif. Un parking et des bornes de réparation pour vélos complètent la résidence.

À Montpellier Ouest, à proximité de la future ligne de tram 5, cette résidence en forme de L s’intègre dans un environnement verdoyant, menant à un cœur d’îlot convivial et moderne. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à l’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale.

Les logements, spacieux et fonctionnels, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, avec des isolations performantes conformes à la RE2020. Certains appartements bénéficient de grandes terrasses privatives, renforçant la sensation de liberté et de confort. Les espaces collectifs, incluant une laverie, une cuisine collective et une salle commune, favorisent les échanges entre résidents ou préservent l’intimité selon les envies.

Côté stationnements, un local à vélo et un parking sécurisé sont disponibles, offrant des solutions pratiques pour tous, y compris les étudiants. Ce programme est éligible au dispositif LMNP pour un investissement locatif, ainsi qu’à la TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale (sous conditions).

Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, habitat durable et accessibilité dans un quartier en plein essor.

À seulement quelques minutes de Toulouse, ce nouveau projet immobilier s’implante dans la commune prisée de Saint-Jory, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Proche du centre-ville, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, composée de deux volumes à l’allure de maisons, reliés par une faille de verre qui apporte caractère et modernité à l’ensemble. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Les espaces verts communs favorisent les échanges et créent une atmosphère conviviale entre voisins. Pour compléter l’offre, le projet intègre également des maisons 3 pièces, pensées pour un bien-être optimal au quotidien. Les salles de bains sont équipées d’une baignoire et d’un sèche-serviettes, tandis que les terrasses et jardins engazonnés et clôturés invitent à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Enfin, cette résidence entièrement sécurisée dispose d’un accès par badge, d’un interphone vidéo, de stationnements privatifs et de locaux communs pour deux-roues, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Vous souhaitez investir à Toulouse ? Découvrez un programme immobilier neuf à l’ambiance village, idéalement situé au cœur de la Ville Rose ! À deux pas des commerces et du parc de la Maourine, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié, propice aux rencontres, à la culture et aux loisirs. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence sénior représente une opportunité idéale pour les séniors actifs en quête de confort et de convivialité. Les résidents accèdent à une résidence sénior sécurisée, composée d’appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les espaces intérieurs sont modernes, lumineux et généreux grâce aux larges baies vitrées. Les logements neufs sont optimisés pour répondre aux besoins spécifiques des occupants tout en respectant les normes PMR. Les pièces de vie ouvertes intègrent une cuisine et une salle de bain équipée, complétées par des prestations de qualité telles que des placards aménagés et des volets roulants électriques. À l’extérieur, l’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire, tout en conservant le charme des briques toulousaines. Les résidents profitent d’espaces communs conviviaux : terrasse partagée, salle de pétanque, tables d’échecs, parcours de santé, jardin potager ou encore club house. Un régisseur animateur est présent chaque jour pour accompagner et dynamiser la vie de la résidence. Les logements disposent également de loggias, balcons ou terrasses privatives, ainsi que de places de parking en sous-sol pour plus de praticité.

Situé au cœur de la charmante ville de Béziers, ce programme en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Plateau des Poètes, l’un des espaces verts emblématiques de la commune. À seulement quelques kilomètres de Montpellier, Béziers séduit par son dynamisme, son patrimoine et sa qualité de vie. Dans ce quartier agréable et résidentiel, les habitants profitent d’une proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien et les lignes de bus. La gare se rejoint également en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes métropoles.

Le projet propose un appartement 2 pièces en réhabilitation à neuf, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble. D’une surface d’environ 56 mètres carrés, ce logement offre des volumes confortables et une organisation optimisée.

L’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également d’une chambre de belles dimensions, accompagnée d’un dressing de 7,7 mètres carrés, apportant un espace de rangement appréciable. La salle de bain équipée complète harmonieusement l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Entièrement rénové et soigneusement agencé, ce logement combine le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Il constitue une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans une ville attractive du sud de la France.

À Béziers à 15 min en voiture de Valras Plage, profitez d’un emplacement stratégique au cœur de l’Occitanie, au carrefour des grands axes du Sud de la France. Situé dans le quartier recherché Montimaran-Bastit, à l’est de la ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Béziers, à seulement 10 minutes en voiture, tout en restant proche des plages de sable fin. La résidence sécurisée accueille 46 appartements neufs, studio et 2 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les aménagements sont optimisés afin de maximiser chaque mètre carré et garantir un cadre de vie agréable. Les prestations sont personnalisables, notamment les choix de carrelage et de faïences. Les cuisines et les salles de bain sont aménagées et équipées, tandis que les logements disposent de placards intégrés et de volets roulants motorisés pour plus de praticité. Les appartements sont également connectés, permettant de piloter vos équipements à distance pour un confort moderne et intuitif. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, et certains appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. Un stationnement privatif complète l’ensemble pour un quotidien facilité à Béziers.

Au sud-est de Toulouse, découvrez une adresse stratégique nichée entre l’hypercentre et plusieurs grands bassins d’emploi. Le Faubourg Malepère séduit par son esprit familial, ses espaces préservés et ses pistes cyclables, idéales pour les déplacements doux et les balades quotidiennes. Une localisation pensée pour concilier dynamisme urbain et qualité de vie.

La résidence dévoile une architecture sobre et élégante, accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi qu’une maison sur le toit de 5 pièces avec rooftop. Certains logements proposent même des configurations en duplex, offrant des volumes atypiques et confortables. Les surfaces optimisées et les doubles orientations assurent une luminosité remarquable et une agréable sensation d’espace, renforcée par des vues dégagées sur la vallée et l’environnement paysager.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un prolongement de la pièce de vie : loggia, jardin privatif en rez-de-chaussée ou rooftop pour les derniers niveaux. Le cœur d’îlot paysager, véritable îlot de fraîcheur, invite à la détente et aux moments partagés.

Pour plus de sérénité au quotidien, les logements disposent d’un parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Une opportunité idéale pour s’installer dans un quartier d’avenir de Toulouse.

À Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier de la Fourguette - Oncopole, au sud de la ville rose, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Cette adresse profite d’une situation recherchée, à deux pas du lac de Gironis, et à seulement 15 minutes à pied du métro A Bellefontaine. Un emplacement idéal pour rejoindre rapidement l’hypercentre toulousain en 15 minutes seulement, tout en profitant d’un cadre résidentiel plus apaisé.

La résidence propose une sélection soignée d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Ici, tout a été pensé pour privilégier l’intimité, l’espace et la lumière. Les agencements décloisonnés permettent aux volumes de respirer pleinement et favorisent une circulation naturelle entre les différents espaces de vie. La lumière du jour s’invite généreusement dans les intérieurs, été comme hiver, pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le confort se prolonge grâce à des performances thermiques et phoniques de qualité, offrant aux résidents un véritable cocon, propice aussi bien aux instants de partage qu’aux moments plus calmes. Chaque logement bénéficie en plus d’un prolongement extérieur, sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse selon les plans. Ces espaces offrent des vues dégagées sur la ville et deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires dès les beaux jours.

La résidence s’organise enfin en îlots et accueille une zone résidentielle, des structures sportives, des aires de jeux pour enfants ainsi qu’un espace ouvert polyvalent dédié aux rassemblements et événements.