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Dispositif Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 302 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 302 programmes immobiliers Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur, soit 2 594 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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m2
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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun JARDIN EMY Marseille 14 : maisons et appartements neufs proche des Hauts de St Marthe

Au cœur du 14e arrondissement de Marseille, à proximité des Hauts de St Marthe, cette résidence neuve propose 10 maisons neuves de 4 pièces et des appartements neufs du studio au 4 pièces. Idéalement située pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale, ce programme est éligible à la TVA réduite sous conditions.

Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, offrent des pièces de vie généreuses et optimisées. Certains logements bénéficient même d’une lumière traversante, renforçant le bien-être au quotidien. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un confort durable, tandis que la conformité à la RE2020 assure une consommation énergétique maîtrisée.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : jardin privatif pour les rez-de-chaussée et les villas, balcon ou terrasse pour les appartements. Un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, toute l’année. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des Hauts de St Marthe, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. La résidence, éligible à la TVA réduite, est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun VAL ST-ROCH - AVANT-PREMIERE Trans-en-Provence : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche du centre du village

À Trans-en-Provence, à proximité du centre du village, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et contemporaine, avec des façades aux tons chauds et un toit en tuiles. Construite sur deux étages, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant.

Les intérieurs, astucieusement agencés, maximisent la lumière naturelle et les espaces de vie. Chaque logement offre une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie et une douceur apaisante dans les espaces nuit. Les prestations de qualité, comme les volets persiennés, les salles de bain équipées et les brises-vue, renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat doux du Var. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et ensoleillé. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du centre du village et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES HAUTS D'AURIBEAU Auribeau-sur-Siagne : maisons neuves 4 pièces entre calme et verdure

À Auribeau-sur-Siagne, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez des maisons neuves duplex 4 pièces. Les façades traditionnelles et les toits de tuiles s’intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des pièces de vie généreuses et des chambres douillettes à l’étage. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille.

Les prestations de qualité (salle de bain équipée, ascenseur, digicode) et l’environnement calme en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier en quête de sérénité. Les maisons neuves de ce programme allient charme traditionnel et confort moderne. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements haut de gamme renforcent l’attractivité de cette adresse, idéale pour les familles en quête de qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun CALYPSEA Villeneuve-Loubet : 56 appartements neufs à deux pas de la mer

À Villeneuve-Loubet, à quelques pas de la mer, cette résidence neuve propose 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant confort et cadre provençal. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des jardins ou terrasses privatives, offrant pour certains une vue imprenable sur la mer.

Les baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse et régulent les températures, créant une ambiance agréable toute l’année. La résidence inclut un parking en sous-sol, une piscine privée, des rooftops partagés et des solariums pour des moments de détente en plein air.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, où qualité de vie, convivialité et proximité de la mer se rencontrent pour une expérience méditerranéenne unique. Les logements neufs de ce programme sont pensés pour le bien-être : pièces généreuses, espaces extérieurs privatifs et équipements haut de gamme. La piscine privée et les rooftops renforcent l’attractivité de cette adresse, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun TERRA Carqueiranne : appartements neufs à 3 minutes des plages

À Carqueiranne, à seulement 3 minutes des plages, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant modernité et architecture traditionnelle. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent un équilibre parfait entre les espaces jour et nuit.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif) pour profiter du climat provençal. Les prestations, comme les salles de bain équipées et les volets roulants motorisés, renforcent le confort au quotidien. Un parking privatif et un local à vélo complètent cette offre.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, proximité de la mer et art de vivre méditerranéen. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, lumière naturelle et espaces extérieurs privatifs. La résidence, sécurisée et bien située, est parfaite pour les familles et les amateurs de bord de mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine de Manon Martigues : appartements neufs en pleine nature avec jardin provençal

Sur les hauteurs de Martigues, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, entouré d’oliviers, de cyprès et de chênes. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, respectent la RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu’une maîtrise des consommations énergétiques pour un habitat durable et économique.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre 150 m². Ces véritables pièces à vivre en plein air invitent à la détente et à la convivialité, que ce soit pour installer un mobilier de jardin, un barbecue ou un potager. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre résidentiel alliant confort, espace et bien-être, idéal pour les familles et les couples actifs.

Profitez d’un environnement préservé et d’un climat ensoleillé pour vivre au rythme de la Provence, dans une résidence neuve où nature et modernité se rencontrent. Les logements neufs de ce programme sont pensés pour maximiser votre qualité de vie : pièces spacieuses, lumière naturelle généreuse, et espaces extérieurs privatifs pour des moments de détente ou de partage. La conformité à la RE2020 assure un confort optimal toute l’année, été comme hiver, tout en réduisant significativement vos factures énergétiques. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale, dans un cadre naturel et apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Villa Maria Peyrolles-en-Provence : Appartements T2–T4 et maisons T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Durance

Située le long de la Durance à Peyrolles-en-Provence, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, et les maisons T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Belle Rive Ollioules : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité cœur de bourg

Située proche du cœur de bourg à Ollioules, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun TERRES VICTOIRE Rousset : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville et vue Ste Victoire

Située proche du centre-ville de Rousset, avec vue sur la Sainte Victoire, cette résidence provençale allie une architecture contemporaine (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE CASTILLON Port-de-Bouc : Maisons T3–T5 avec jardins privatifs, proximité forêt de Castillon et cadre naturel

Située dans le quartier de la Mérindole à Port-de-Bouc, en lisière de la forêt de Castillon, cette résidence de maisons neuves allie une architecture contemporaine (avec des jardins privatifs et des volumes généreux) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des pièces de vie lumineuses et soigneusement aménagées, avec des prestations haut de gamme (finitions soignées, ouvertures sur l’extérieur) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour profiter des repas en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun La résidence du parc aux écureuils Lambesc : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité centre-ville

Située à proximité du centre-ville de Lambesc, cette résidence haut de gamme allie une architecture graphique (avec des jeux de volumes et des tonalités ocres) et un cadre résidentiel verdoyant pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien orientées, avec des prestations haut de gamme (grandes cuisines ouvertes, terrasses, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Nice'Art Nice : Appartements T2–T4 avec terrasses, pompe à chaleur et proximité Port et campus universitaire

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Port et du campus universitaire de Nice, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des touches traditionnelles) et un cadre familial pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, volets roulants électriques, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de l’art de vivre provençal. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les étudiants, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun VILLA CANDIDE Nice : Appartements T1–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité place Massena

Située à proximité de la place Massena, dans un quartier résidentiel de Nice, cette résidence haut de gamme allie une architecture contemporaine et un cadre urbain pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 27 appartements, du T1 au T4, offrent des pièces de vie exceptionnellement lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de la belle saison. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun HORIZON ROCHER Vitrolles : Appartements T2–T4 avec terrasses, parc paysager et proximité Vieux Bourg

Située à 500 mètres du Vieux Bourg de Vitrolles, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des jeux de volumes originaux et des toits en tuiles orangées) et un cadre historique pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, espaces extérieurs privatifs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun FLORA SOLIS Solliès-Pont : Appartements T2–T4 avec terrasses, RT2012 et proximité centre-ville

À Solliès-Pont, à proximité du centre-ville, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des logements bi-orientés et des prestations variées) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les 28 appartements, du T2 au 4 pièces duplex, offrent des espaces lumineux et parfaitement optimisés, avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, salles de bains aménagées, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé en sous-sol, un digicode et un lecteur Vigik complètent les atouts pour une sécurité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun SEASIDE VIEW Saint-Laurent-du-Var : Appartements studio–T4 avec vues mer, piscine et proximité plage

À Saint-Laurent-du-Var, en bord de plage, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des volumes enchevêtrés, des rambardes transparentes et des tons clairs) et un cadre méditerranéen créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux avec des baies vitrées pour une vue sur la mer à partir du 4ème étage, et des prestations haut de gamme (climatisation, volets roulants, cuisine ouverte) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des balcons, idéaux pour profiter du soleil et de la vie de quartier. Une piscine et un solarium sur le toit, un parking sécurisé et un local à vélo complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, soleil et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Nissa'Nova Nice : Appartements studio–T3 avec terrasses, volets roulants et proximité quartier Riquier

À Nice, dans le quartier privilégié de Riquier, découvrez une résidence méditerranéenne où une architecture contemporaine (avec des façades aux couleurs ensoleillées) et un cadre typique créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses) pour profiter du soleil méditerranéen, avec des prestations haut de gamme (volets roulants motorisés, cuisine ouverte) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches ou profiter d’un moment de détente. Un parking souterrain et un local vélo/poussette complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, soleil et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Résidence Joséphine Nice au cœur de ville

Située au cœur d’un quartier central de Nice, cette résidence contemporaine propose une opportunité d’investissement rare dans un secteur particulièrement recherché. Idéalement implantée dans la ville, elle offre un cadre de vie urbain privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

La résidence se compose de seulement 23 appartements neufs proposés en démembrement, répartis sur 6 niveaux, offrant ainsi un projet immobilier confidentiel et à taille humaine. L’architecture se distingue par des lignes épurées et un style sobre et élégant, parfaitement intégré à son environnement.

Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, et bénéficient de généreux espaces extérieurs. Le programme comprend également deux villas en duplex, dotées de terrasses et de jardins privatifs, apportant un confort supplémentaire.

La résidence respecte les normes thermiques en vigueur, garantissant confort et performance énergétique.

Les logements bénéficient également de prestations de qualité, notamment volets roulants électriques, carrelage, faïence, porte palière avec serrure de sûreté 5 points, système de visiophonie et contrôle d’accès par Vigik.

Ce programme est exclusivement destiné à l’investissement en démembrement temporaire, offrant plusieurs avantages : décote du prix d’acquisition, frais de notaire calculés uniquement sur la nue-propriété, absence de gestion locative et d’entretien pendant la durée du démembrement.

L’investissement bénéficie également d’une neutralité fiscale, sans taxe foncière, impôt ni charges de propriété, tout en restant hors IFI.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun RIVE GAUCHE La Trinité : Appartements studio–T3 avec terrasses, cuisine américaine et parking dans un quartier résidentiel proche commodités

À La Trinité, dans un quartier résidentiel proche des commodités, découvrez une résidence moderne où une architecture inspirée des maisons traditionnelles niçoises (avec des enduits blanc, ocre et vert) et des prestations haut de gamme créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des salles de bain équipées, des cuisines à l’américaine et de grandes surfaces vitrées pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour un mode de vie dedans-dehors. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Prix indiqués hors stationnement

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE DES DAMES Ventabren : Maisons T3–T6 avec piscine, terrasses et label BDM au cœur d’un domaine verdoyant

À Ventabren, au cœur d’un domaine verdoyant, découvrez une résidence écologique où une construction labellisée Bâtiments Durables Méditerranéens et des espaces verts (avec une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque) créent un cadre résidentiel apaisant et durable. Les maisons neuves, de 3 à 6 pièces, offrent des prestations personnalisables pour aménager un espace de vie à votre image.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses abritées par des pergolas et des jardins privatifs, et la résidence intègre une piscine pour des moments de détente. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Elaïs La Ciotat : Appartements studio–T4 et maisons T4 avec terrasses, jardins et volets électriques au cœur d’un cadre naturel préservé

À La Ciotat, au cœur d’un cadre naturel préservé, découvrez une résidence où des parements en pierre, des éléments en bois et des teintes claires s’intègrent harmonieusement dans un environnement méditerranéen, entouré de végétation et d’essences locales. Les appartements, du studio au 4 pièces, et les maisons en 4 pièces offrent des prestations haut de gamme (placards, volets électriques, salle de bain équipée), avec des espaces de vie chaleureux grâce à un aménagement traversant ou une double orientation.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, tandis que les maisons bénéficient d’un balcon à l’étage. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Agapanthes Velaux : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins arborés et parking privatif proche du centre du village

À Velaux, à proximité du centre du village, découvrez une résidence moderne où des façades en enduit blanc et des bardages de bois créent un cadre architectural élégant et naturel. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux, avec une double orientation assurant une lumière naturelle et une ambiance chaleureuse.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses filantes ou des jardins privatifs arborés, idéaux pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Un parking privatif complète les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun HARMONIA Marseille 13 entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre

À Marseille 13, entre Saint-Jérôme et Saint-Mitre, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie agréable, dans un environnement recherché du nord de la ville. La résidence séduit par son architecture moderne et épurée, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son cadre et répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, s’adaptent à une grande diversité de projets immobiliers. Que vous souhaitiez réaliser un premier achat, habiter ou investir, cette adresse propose des logements conçus pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. Les espaces de vie répondent pleinement aux exigences du neuf avec des volumes optimisés, une belle circulation intérieure et des matériaux de qualité.

Chaque appartement a été imaginé pour offrir un cadre de vie confortable, où les pièces lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Les finitions soignées et la conception contemporaine participent à un ensemble harmonieux et facile à vivre.

À l’extérieur, de belles surfaces sont réservées aux terrasses et aux jardins, véritables prolongements des logements pour profiter pleinement des beaux jours. Le parking en sous-sol vient compléter la résidence et simplifie le quotidien des futurs occupants.

Un vrai plus pour concrétiser votre projet immobilier : ce programme permet également d’acheter votre premier appartement en TVA réduite.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE MAS DE CLERY Carros : Appartements T2–T3 avec jardins, terrasses et RT2012 proche du centre-ville

À Carros, proche du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine et épurée, où une architecture moderne s’intègre harmonieusement dans un environnement de qualité. Les appartements, du T2 au T3, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, prolongées par un jardin privatif ou une terrasse.

Les logements bénéficient de grandes baies vitrées pour un lien fluide entre intérieur et extérieur, et de places de stationnement pour une praticité optimale. Le respect de la RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des économies d’énergie toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Bel'Horizon Saint-Raphaël : Appartements T2–T4 et villas avec terrasses, vues méditerranéennes et prestations proche du centre-ville

À Saint-Raphaël, proche du centre-ville, découvrez une résidence où une architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et méditerranéen. Les appartements, du T2 à la villa T4 sur le toit, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec des intérieurs parfaitement agencés pour optimiser chaque m² et des pièces de vie baignées de lumière naturelle toute l’année.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (volets roulants électriques, salles de bain aménagées, revêtements personnalisables), et s’ouvrent sur des terrasses offrant des vues imprenables sur les paysages méditerranéens. Une invitation à la contemplation à toute saison.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Bastide sainte victoire Saint-Mitre-les-Remparts : Maisons T4–T5 avec jardins, garages et duplex proche d’un parc boisé

À Saint-Mitre-les-Remparts, en lisière d’un parc boisé, découvrez une résidence où une architecture contemporaine aux teintes beiges et taupe s’intègre dans un cadre naturel préservé. Les maisons neuves, en 4 ou 5 pièces (conçues comme des duplex), offrent des espaces de vie clairs et spacieux, avec des prestations personnalisables pour créer un logement à votre image.

Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour partager des repas, prendre des bains de soleil ou installer un jacuzzi. Les stationnements extérieurs et garages assurent une praticité optimale, tandis que le respect de la RT 2012 garantit un confort thermique et des économies d’énergie.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, espace et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Clos des Alpilles Cabannes : Appartements T2–T3 avec balcons, jardins et stationnements en hyper centre du village

À Cabannes, en hyper centre du village, découvrez une résidence contemporaine où les façades blanches, les toitures en tuiles et un jardin paysager s’intègrent harmonieusement dans une atmosphère rurale préservée. Cette résidence intimiste de 21 appartements (du 2 au 3 pièces, certains en duplex) offre des espaces de vie optimisés, alliant fonctionnalité, luminosité et confort.

Les logements s’ouvrent sur des balcons profonds ou des rez-de-jardin, équipés d’un point lumineux et d’une prise électrique pour un mode de vie "dedans/dehors", en harmonie avec le climat provençal. Un stationnement en sous-sol, rare en centre-ville, assure une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, charme rural et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Eleganza Le Lavandou appartements neufs avec piscine à 5 min du centre

Situé dans la station balnéaire prisée du Lavandou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement naturel particulièrement agréable à seulement 5 minutes du centre-ville. Entre mer Méditerranée, plages et paysages verdoyants, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur du sud.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Nichée au cœur d’un terrain arboré, elle se compose de petits bâtiments aux façades blanches qui rappellent l’architecture typique du littoral méditerranéen. Des toiles marines servant de pare-soleil viennent compléter l’ensemble et renforcer le caractère balnéaire du projet.

Le programme propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Ces logements conviennent aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier dans une destination particulièrement recherchée.

Les appartements offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de prolonger naturellement les pièces vers l’extérieur et d’apporter une belle luminosité.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse spacieuse ou de jardin privatif, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées.

Les prestations ont été pensées pour assurer un confort moderne : volets roulants électriques, solutions de domotique, salles de bains équipées.

Les résidents pourront également profiter d’une splendide piscine au sein de la résidence, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales.

Enfin, le parking a été entièrement aménagé en sous-sol afin de préserver le cadre paysager de la résidence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun SOL'AIR La Garde : Appartements studio–T4 avec terrasses, salles de bain équipées et ascenseur entre Mont Coudon et Méditerranée

À La Garde, entre le Mont Coudon et la Méditerranée, découvrez une résidence intimiste composée de 20 logements seulement, où l’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement préservé. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des pièces de vie lumineuses et optimisées, baignées de lumière naturelle toute l’année.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter du soleil varois en famille ou entre amis. Les prestations sont nombreuses et haut de gamme : salles de bain équipées (radiateur sèche-serviette), volets roulants motorisés, visiophone, et ascenseur pour desservir les étages. La résidence, entièrement sécurisée, répond à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant calme, confort et proximité des paysages méditerranéens.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine des Pins Cuers : Appartements T2–T4 avec terrasses, salles de bain équipées et RT2012 proche de la gare et mairie

À Cuers, proche de la gare et de la mairie, découvrez une résidence conçue comme un havre de paix, où la lumière naturelle et les orientations étudiées créent des appartements du 2 au 4 pièces, optimisés et lumineux. Les intérieurs, raffinés et confortables, intègrent des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, meuble vasque, robinetterie moderne, sèche-serviettes).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses carrelées et éclairées, idéales pour profiter du soleil varois toute l’année. Le respect de la RT2012 garantit un confort thermique et des économies d’énergie, renforçant la qualité de vie des résidents.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun GREEN OAK Plan-de-Cuques : Appartements T2–T4 avec jardins, balcons et terrasses à deux pas du centre

À Plan-de-Cuques, à deux pas du centre, découvrez une résidence à l’architecture provençale, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel. Les 28 appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets, avec des plans optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux.

Les logements offrent une partie nuit intimiste et un espace jour lumineux et convivial, tandis que les prestations de qualité assurent un quotidien agréable. Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses), bien exposés pour profiter des journées ensoleillées.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme provençal, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LA COUR DES DAMES Auriol : Appartements T1–T4 avec terrasses, jardins et parking sécurisé proche du centre et des accès routiers

À Auriol, proche du centre et des accès routiers, découvrez une résidence moderne et élégante, où les teintes douces et les lignes architecturales fluides s’intègrent dans un environnement arboré et fleuri. Les appartements, du T1 au T4, s’adaptent à tous les projets, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme (volets électriques, carrelage grand format, baies coulissantes).

Les logements bénéficient d’une lumière naturelle constante et d’espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour des moments de détente sous le climat provençal. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Provence-Alpes-Côte d'Azur, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Provence-Alpes-Côte d'Azur, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pourquoi la Provence-Alpes-Côte d'Azur peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Provence-Alpes-Côte d'Azur avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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