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Dispositif Jeanbrun en Occitanie : 356 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 356 programmes immobiliers Jeanbrun en Occitanie, soit 2 700 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Ostarel Montpellier, écoquartier de la Restanque à proximité des plages

Implantée à Montpellier, cette résidence s’inscrit dans un cadre de vie recherché au cœur de l’Occitanie. Ville dynamique et ensoleillée, Montpellier séduit par son centre historique, ses ruelles pavées pittoresques, ses pôles économiques actifs et sa proximité avec les plages. Le quotidien s’y révèle pratique grâce à la présence immédiate des commerces et services, tandis que les familles bénéficient d’un environnement complet et agréable. La résidence prend place au sud de la ville, dans le bel écoquartier de la Restanque. Dans un rayon d’un kilomètre, vous trouverez écoles, centre commercial et la ligne de tramway 4, située à 800 mètres, facilitant les déplacements. Organisée en U, la résidence s’articule autour d’un patio central arboré et végétalisé, propice aux échanges et à la convivialité. Son architecture contemporaine et élégante est complétée par une terrasse partagée de 90 m² en rooftop, offrant un espace commun privilégié. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets de vie. Les intérieurs sont astucieusement aménagés pour valoriser l’espace et la lumière, avec des orientations soigneusement étudiées. Chaque séjour/cuisine s’ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus grandes typologies disposent de prestations appréciables, telles qu’une suite parentale et de grandes terrasses. La résidence répond aux exigences de confort actuelles : RE 2020, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, accès sécurisés, locaux à vélos, salle de bain équipée et parking en sous-sol sécurisé. Un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun COTE URBAIN Toulouse à proximité du centre

Située à Toulouse, au sein d’une métropole dynamique et baignée de soleil, cette résidence s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et douceur de vivre. Capitale du Sud-Ouest, Toulouse séduit par son attractivité économique, son tissu universitaire reconnu, ses nombreux commerces et ses espaces verts qui rythment le quotidien. Facilement accessible, la ville constitue un choix idéal aussi bien pour s’y installer durablement que pour réaliser un investissement immobilier. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’un excellent confort thermique et acoustique, conforme à la norme RT 2012, ainsi que de prestations de qualité : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants et salle de bain entièrement équipée. Les espaces extérieurs viennent prolonger les intérieurs avec élégance. Balcons, loggias et terrasses permettent de profiter pleinement du climat doux toulousain, pour des moments de détente ou de convivialité. Pour simplifier le quotidien, la résidence met à disposition des parkings privatifs ainsi qu’un local à vélos, répondant aux besoins actuels de mobilité. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulouse, à proximité du centre et de toutes les commodités.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ARIA Blagnac, à proximité du centre-ville et du parc Odyssud

C’est à Blagnac, aux portes immédiates de Toulouse, que s’implante cette adresse résidentielle attractive. Intégrée à la métropole toulousaine, la commune séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec les bassins d’emploi majeurs, notamment dans le secteur de l’aéronautique. Le centre-ville de Blagnac, accessible en quelques minutes, regroupe l’ensemble des commerces et services du quotidien, tandis que les établissements scolaires accueillent petits et grands dans un cadre serein. La résidence se situe à deux pas du Parc Odyssud, véritable poumon vert idéal pour les promenades et les moments de détente. Elle affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. À taille humaine, le projet se compose de deux bâtiments neufs et de maisons, proposant des logements du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes lumineux, grâce aux grandes ouvertures et aux expositions soignées, avec pour certains logements une configuration traversante. Les pièces de vie conviviales, avec cuisine ouverte sur le séjour, invitent aux moments partagés, tandis que les espaces nuit offrent calme et confort. Les prestations sont complètes : salle de bain équipée, local à vélos, espaces verts, résidence sécurisée et stationnement. Les jardins privatifs, balcons et terrasses prolongent les intérieurs pour accueillir instants de détente et réceptions en toute saison.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Nouvel'ere Toulouse à proximité du centre ville

À Toulouse, découvrez une résidence entièrement végétalisée, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Idéalement implantée, elle permet de rejoindre le métro La Vache en quelques pas, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les commerces et commodités se trouvent également à proximité immédiate, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence sécurisée séduit par son architecture contemporaine, sublimée par un parement de brique et des aménagements paysagers soignés. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie moderne. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’orientations sud, facilitent l’aménagement et le bien-être au quotidien. Les prestations intérieures sont complètes : cuisine ouverte (et équipée pour les 2 et 3 pièces), salle de bain équipée, agencements variés (espace bureau, suite parentale, salle d’eau supplémentaire), rangements optimisés et volets roulants motorisés. La résidence respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Les logements s’ouvrent sur de larges balcons ou des terrasses en roof top, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les jardins partagés, l’aire de jeux et les espaces de détente favorisent la convivialité entre résidents. Enfin, des places de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble, pour un maximum de praticité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 31 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun ARBORESCENCE Tournefeuille près du Parc de la Ramée

À Tournefeuille, à deux pas du Parc de la Ramée, cette adresse intimiste s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, à proximité des bords de l’eau, la résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer au quotidien. Parfaitement située, elle permet de rejoindre facilement les commerces, les loisirs et les écoles, pour un quotidien fluide et pratique. La résidence propose 44 logements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à la vie en solo, en couple ou en famille. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie agréables et bien agencés. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité et d’une conception optimisée, favorisant un aménagement serein et personnalisé. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des performances énergétiques appréciables tout au long de l’année. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à des balcons, de grandes terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, offrant confort et tranquillité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SOLEYA - AGDE MARTIN Agde proche de la plage Richelieu

C’est dans l’une des stations balnéaires les plus emblématiques d’Occitanie que s’installe ce projet immobilier : bienvenue à Agde. Ville de caractère, marquée par son patrimoine historique et son implantation privilégiée en bord de Méditerranée, Agde séduit autant par son authenticité que par sa douceur de vivre. Cette adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas du centre historique, permettant d’accéder facilement aux commerces, services et infrastructures du quotidien. En seulement 10 minutes en voiture, vous rejoignez la plage Richelieu pour profiter pleinement des plaisirs du littoral. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence se situe à proximité immédiate des écoles et des commodités, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Le centre commercial Les Portes du Littoral est accessible en 10 minutes à pied, renforçant l’aspect pratique de cette adresse. L’architecture contemporaine et élégante confère à l’ensemble une identité moderne et harmonieuse. Le projet propose un large choix d’habitations, avec des appartements neufs et des maisons individuelles, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les modes de vie et projets immobiliers. Les logements dévoilent des intérieurs soigneusement conçus, offrant de beaux volumes lumineux et des agencements fonctionnels. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres et salles de bain proposent une atmosphère plus intime et apaisante. Les prestations viennent parfaire le confort : cuisine aménagée en option, salle de bain équipée, placards avec penderies, volets électriques, double vitrage isolant et stationnement sécurisé. Chaque logement bénéficie enfin d’un espace extérieur prolongeant la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux durant la belle saison. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Agde.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun ELOGE DU PARC Nîmes quartier résidentiel à proximité à pied du tramway T2

Entre patrimoine antique, nature généreuse et dynamisme urbain, Nîmes séduit par son art de vivre unique et son climat doux tout au long de l’année. Ville vivante et attractive, elle profite d’une situation stratégique à proximité des Cévennes, de la mer Méditerranée ainsi que des grandes villes comme Montpellier ou Avignon. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur résidentiel calme, légèrement en retrait de l’animation du centre, tout en restant parfaitement connecté. En effet, le tramway T2 se situe à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée entre ville et espaces naturels. Organisée en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle s’articule autour de chemins piétonniers et d’espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les projets. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale. Les pièces de vie, réunissant salon et cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que l’espace nuit garantit calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations soignées : cuisine aménagée en option, salle de bain équipée, placards, volets électriques, ascenseur, double vitrage isolant… La majorité des appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfois ouverts sur le cœur d’îlot paysager, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking couvert sécurisé pour un quotidien serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LUMAE Garons maisons aux portes de Nîmes

Située à Garons, agréable commune du Gard à quelques minutes de Nîmes, cette adresse résidentielle séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet permet de profiter d’un quotidien fluide grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu’à la gare TGV et à l’aéroport de Nîmes, rendant la localisation idéale aussi bien pour les familles que pour les actifs ou les investisseurs. L’ensemble se compose de maisons individuelles à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrées dans leur environnement. Les façades aux teintes claires, associées à des toitures traditionnelles, créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, en harmonie avec le paysage local. À l’intérieur, les maisons neuves de 3 et 4 pièces offrent des volumes généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Les agencements intelligents assurent une circulation fluide et un aménagement facile, permettant d’optimiser chaque espace selon votre mode de vie. Les prestations respectent la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique durable, associé à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie enfin d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Botanika Fenouillet à proximité du centre-ville

À Fenouillet, à seulement 12 km de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du nouveau quartier des Chemins de Piquepeyre, dans un environnement verdoyant et en plein essor. Située entre la Garonne et le lac du Bocage, l’adresse séduit par son cadre naturel préservé et ses nombreux chemins de promenade. Le quotidien s’y révèle simple et agréable, grâce à la proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et du centre commercial La Galerie Espaces Fenouillet. Les lignes de bus et la gare TER permettent de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 15 minutes, renforçant l’attractivité du secteur. La résidence se distingue par une architecture moderne, aux façades élégantes, intégrée dans un aménagement paysager soigné ponctué de chemins piétonniers. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à tous les styles de vie. Les séjours ouverts invitent à la détente et à la convivialité, tandis que certaines configurations proposent une suite parentale ou un cellier, pour un confort accru. Chaque logement se prolonge par une loggia privative, idéale pour profiter de moments intimistes avec des vues dégagées sur un cadre résidentiel calme. Enfin, la résidence dispose de stationnements privatifs, pensés pour faciliter le quotidien des résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun BAHIA Montpellier dans le secteur Port Marianne

Situé dans le secteur prisé de Port Marianne – Consuls de Mer à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement moderne et recherché. À quelques minutes seulement du centre-ville, des berges du Lez et des plages méditerranéennes, l’adresse conjugue parfaitement dynamisme urbain et douceur de vivre. Les déplacements sont fluides grâce aux lignes de tramway 1, 3 et 4, à la proximité de la gare Saint-Roch et à l’accès rapide à l’A9, offrant une connexion idéale à l’ensemble de la métropole. La résidence affiche une architecture contemporaine et végétalisée, pensée comme un lieu de vie convivial favorisant les échanges et la qualité de vie. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dévoilent des intérieurs lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces faciles à aménager et agréables à vivre au quotidien. De larges ouvertures optimisent l’apport de lumière naturelle, tandis que la salle de bain équipée apporte un confort immédiat dès l’emménagement. Chaque logement bénéficie d’une loggia profonde, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Les volets mobiles permettent de moduler l’ensoleillement et la fraîcheur selon les saisons, renforçant le bien-être intérieur. Pour parfaire le quotidien, la résidence dispose de stationnements sécurisés, offrant praticité et sérénité au cœur d’un quartier emblématique de Montpellier.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun SAUDADE Montpellier proche de la mairie et du tramway

Ce programme immobilier neuf s’installe dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à proximité immédiate de la mairie et des places emblématiques du centre-ville. Dynamique et animé, ce quartier central offre un quotidien facilité grâce à la présence de nombreux commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. Côté mobilité, la localisation est idéale avec les tramways lignes 1 et 3, la gare Saint-Roch rapidement joignable et une excellente connexion à l’ensemble de la métropole. La résidence accueille 83 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux besoins de tous les profils : étudiants, jeunes actifs, familles ou seniors. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale grâce aux orientations étudiées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec notamment une salle de bain équipée, gage de confort et de praticité au quotidien. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les beaux jours et le climat méditerranéen dans un cadre intime et agréable. À quelques pas, les espaces végétalisés et les Rives du Lez invitent à la détente et aux loisirs, entre balades, activités sportives et sorties conviviales. Cet environnement crée un équilibre parfait entre vie urbaine animée et connexion à la nature. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, garantissant confort et sécurité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 83 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun PRUNEA Grau d’Agde à quelques minutes de la plage

Laissez-vous séduire par l’atmosphère unique du Grau d’Agde, entre ruelles baignées de soleil, senteurs de pins et douceur méditerranéenne. C’est dans ce cadre privilégié que s’implante ce programme immobilier neuf, à seulement 3 minutes de la plage et 10 minutes du port. Niché dans un quartier intimiste et paisible, tout en restant proche des commodités, ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité et art de vivre en bord de mer.

Implantées dans une allée calme, les villas affichent une architecture moderne sublimée par des toitures en tuiles, rappelant l’identité locale. Ces villas neuves et indépendantes, déclinées du 3 au 5 pièces, proposent des intérieurs spacieux et lumineux, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer une généreuse lumière naturelle et ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit bien-être et économies d’énergie.

À l’extérieur, chaque villa bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse en bois, véritables extensions des espaces de vie, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute sérénité.

Pour aller encore plus loin dans le confort, vous avez la possibilité d’installer une piscine ou un jacuzzi, afin de créer un espace de détente sur mesure.

Enfin, chaque villa dispose d’un stationnement privé et sécurisé, complétant parfaitement ce cadre de vie d’exception au Grau d’Agde.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE PATIO DU MIDI Béziers centre-ville proche gare

Au cœur de Béziers, à deux pas de la gare, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville riche d’un patrimoine romain remarquable et bordée par le célèbre Canal du Midi. Entre mer et montagnes, Béziers séduit par son climat méditerranéen et sa douceur de vivre, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé toute l’année.

La résidence profite d’un environnement pratique avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Son architecture élégante, inspirée de l’histoire locale, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Elle propose 70 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie.

Les logements offrent des espaces généreux, lumineux et bien agencés, conformes aux exigences de la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les prestations soignées incluent verres opaline, brise-soleil design et choix de finitions personnalisées, pour un confort optimal.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat doux et du cadre environnant.

La résidence se distingue également par un rez-de-chaussée végétalisé, créant une atmosphère apaisante et conviviale.

Des stationnements pour voitures ainsi que des emplacements vélos complètent les prestations pour un quotidien pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 58 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun KEROS Lattes proche des plages

Ce programme immobilier neuf prend place aux Hauts de Lattes, dans un environnement rare, entre les berges paisibles du Lez et les étendues protégées des étangs du Méjean. Cette adresse conjugue parfaitement nature et mobilité, grâce à un accès immédiat au tramway ligne 3, permettant de rejoindre Montpellier centre en 10 minutes et les plages en seulement 15 minutes. Les commerces et services de proximité sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un écoquartier pensé pour offrir un équilibre entre vie résidentielle, connexion urbaine et respect de l’environnement. Son architecture sculpturale, contemporaine et élégante, marque l’identité du projet. Elle accueille des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour un confort optimal.

Les intérieurs, tous traversants, bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés pour le bien-être : pièces de vie spacieuses, salles de bain équipées, isolation thermique et phonique performante, offrant une qualité de vie durable et sereine.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de toit-terrasse, offrant de superbes vues dégagées sur la nature environnante. En cœur de résidence, un îlot paysager vient renforcer cette atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun VILLEGIALES DES LUMIERES Nîmes proche des commerces et de la faculté Hoche

Au cœur de l’Occitanie, Nîmes séduit par son identité forte, son patrimoine emblématique et son art de vivre méditerranéen. Connue pour ses arènes, son centre-ville animé et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre idéal pour s’installer ou investir. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Hoche, un secteur recherché, situé à proximité immédiate des commerces, de la faculté Hoche, de l’écusson et de toutes les commodités utiles au quotidien.

La résidence se compose de deux bâtiments neufs venant entourer et valoriser une maison édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, apportant charme et caractère à l’ensemble. À taille humaine, les bâtisses dévoilent une architecture élégante et raffinée, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements locatifs.

Les logements ont été pensés pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, climatisation réversible, salle de bain équipée, porte palière blindée, espaces verts paysagers, ascenseur et conception conforme à la RE 2020.

Chaque appartement se prolonge d’un extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de loggia, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT ET EN TVA RÉDUITE, voir conditions d’éligibilité

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Duo Verde Montpellier proche du futur tramway 5

À seulement 4 kilomètres du centre historique de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, au cœur d’une ville emblématique d’Occitanie. Réputée pour son dynamisme, Montpellier offre un large éventail de commodités, de structures scolaires pour tous les âges et un réseau de transports performant. Sa situation privilégiée, à quelques kilomètres seulement des plages, constitue également un atout majeur pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

La résidence s’implante dans un quartier en plein renouveau, à 500 mètres du futur tramway 5, facilitant les déplacements quotidiens. Entre ambiance résidentielle, proximité des commerces et des écoles, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager, intégrant un jardin potager, créant un véritable espace de respiration et de convivialité.

La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés favorisent la lumière naturelle et des volumes agréables, avec une séparation harmonieuse entre espaces jour et coin nuit. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : résidence sécurisée, salle de bain équipée, parking sécurisé en sous-sol et espace vélo.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur attenant au séjour, sous forme de balcon ou de terrasse plein ciel, idéal pour profiter du soleil occitan au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Parc Grenadine Blagnac aux portes de Toulouse

Ce programme immobilier neuf s’implante à Blagnac, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la rocade toulousaine et du tramway ligne T1. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort de vie. Le quotidien y est facilité grâce à la présence de nombreux équipements scolaires et de commodités essentielles à quelques minutes : supermarchés, pharmacies, marché, restaurants…

La résidence accueille 58 appartements neufs lumineux, du studio au 4 pièces, répartis au sein de quatre bâtiments de seulement deux étages. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux, faciles à aménager et parfaitement adaptés à un usage quotidien serein. La luminosité naturelle s’invite largement dans chaque intérieur, renforçant cette sensation de bien-être.

Les prestations de qualité accompagnent chaque appartement : isolation performante, agencements optimisés et salle de bain équipée, pour un confort durable et conforme aux attentes du neuf.

Côté extérieur, tous les logements bénéficient d’un jardin, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, véritables prolongements des pièces de vie. Un jardin commun en cœur d’îlot favorise quant à lui les échanges et les moments conviviaux entre résidents.
Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Blagnac, aux portes de Toulouse.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Horizon Boisé Toulouse à côté de la future ligne C du métro

Implantée dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch, cette réalisation bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et connectivité. L’environnement verdoyant et paisible séduit immédiatement, tout en offrant une accessibilité remarquable : gare TER à proximité immédiate, accès rapide aux rocades et future ligne C du métro prévue pour 2027. Les déplacements quotidiens sont fluides, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied.

L’architecture contemporaine, inspirée du patrimoine local, s’intègre avec élégance dans son environnement. Les jeux de volumes sans vis-à-vis et les orientations soigneusement étudiées assurent une belle luminosité naturelle. Au cœur de l’îlot, les jardins paysagers dévoilent une chênaie préservée, des potagers partagés et des espaces de détente, véritables lieux de respiration au quotidien.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et des agencements optimisés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les pièces de vie sont conviviales et lumineuses, tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une atmosphère douce et intimiste. Les salles de bain équipées et l’isolation thermique et phonique performante viennent renforcer le bien-être au quotidien.

Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de moments de convivialité ou de détente en plein air. Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, nature et mobilité à Toulouse.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Oikos Mauguio en plein quartier La Font

Au cœur du quartier La Font à Mauguio, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien. Véritable prolongement naturel de la ville, ce quartier familial nouvelle génération conjugue nature, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour toutes les générations.

Entièrement dédié aux mobilités douces, le quartier s’organise autour de jardins pédagogiques, espaces ludiques et aires sportives, accessibles facilement à pied ou en transports en commun. Les équipements de proximité facilitent le quotidien et participent à une vie de quartier agréable et sereine.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une architecture mêlant design contemporain et durabilité. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement optimisés pour un aménagement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, tandis que les chambres, situées en retrait, offrent une atmosphère plus intimiste. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pensée pour le confort.

À taille humaine, les bâtiments s’articulent autour d’un jardin central ouvert, véritable lieu de détente et de rencontres. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Mauguio, dans un environnement familial et apaisé.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SCALA Mauguio résidence proche du centre-ville

À proximité immédiate de Montpellier, cette adresse résidentielle s’implante à Mauguio, à seulement 700 mètres du centre-ville. Appréciée pour son esprit village et sa douceur de vivre, la commune offre un cadre idéal entre dynamisme local et tranquillité. Flânez dans les ruelles du centre historique, profitez du marché hebdomadaire et adoptez les mobilités douces grâce aux nombreuses pistes cyclables reliant les quartiers.

Cette petite copropriété à taille humaine se compose de seulement 21 logements neufs, répartis sur deux étages. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les appartements, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces de vie lumineux et bien pensés, favorisés par des orientations optimales et, pour certains, une double exposition. Les salles de bains sont entièrement équipées pour un confort immédiat.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance thermique et acoustique. Les logements bénéficient d’équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage électrique individuel.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour se détendre au grand air. Un local à vélos complète les prestations pour un quotidien pratique et agréable.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LES HAUTS DE CAMPLANIER Nîmes Camplanier proche du centre

Succombez au charme de cette résidence neuve implantée à Nîmes, ville emblématique d’Occitanie au patrimoine exceptionnel. Réputée pour ses Arènes, son cœur de ville animé et son art de vivre méridional, Nîmes séduit par sa belle dynamique et son attractivité croissante. Étudiants, familles et actifs y trouvent un équilibre idéal entre histoire, modernité et douceur de vivre. Cette nouvelle adresse s’installe dans le secteur Camplanier, un quartier apprécié pour son calme, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant subtilement tradition et lignes contemporaines, afin de s’intégrer parfaitement à son environnement résidentiel. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet d’accession qu’à un investissement locatif.

Les logements dévoilent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. De nombreuses prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : volets roulants électriques, porte palière anti-effraction à 3 points minimum A2P, fibre optique, système Vigik, climatisation dans le séjour et les chambres, salle de bain équipée.

Enfin, les vues dégagées offertes par la résidence constituent un véritable atout, invitant à la détente et au bien-être dans un cadre privilégié.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 36 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun SALINDOR Le Grau-du-Roi située rive gauche

Entre étangs préservés et Méditerranée, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des Salins du Midi. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, naturel et parfaitement connecté aux commodités de la commune. Vous profitez ici d’un environnement unique, où la nature côtoie le littoral dans une atmosphère douce et authentique.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement. L’architecture contemporaine a été soigneusement étudiée afin de préserver l’intimité des résidents, notamment grâce à une faille centrale limitant les vis-à-vis. Les liaisons douces et les espaces verts paysagers renforcent le caractère apaisant et convivial du lieu.

À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements fonctionnels et leur luminosité naturelle. Chaque espace est optimisé pour offrir un confort quotidien et une grande liberté d’aménagement.

Tous les appartements se prolongent par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables extensions de l’espace de vie. Certaines terrasses en attique proposent des prestations rares telles que pergola, cuisine d’été ou espace jacuzzi, créant une véritable pièce de vie à ciel ouvert avec vue sur les étangs. Une adresse idéale pour savourer l’art de vivre méditerranéen au Grau-du-Roi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Terra Alta Auzeville-Tolosane avec vues ouvertes sur les coteaux

À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane dévoile un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour concilier nature et praticité. Cette adresse recherchée séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures indispensables au quotidien. Un équilibre parfait pour s’installer sereinement.

La résidence prend place dans un environnement privilégié et se distingue par une architecture élégante et intimiste, parfaitement intégrée à son décor naturel. Elle accueille des appartements aux lignes contemporaines, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’agencements soignés, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall soigné mène vers des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour favoriser le bien-être. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les cuisines ouvertes renforcent l’esprit convivial des pièces de vie. Chaque détail a été étudié pour créer des espaces chaleureux, agréables à vivre en toute saison.

En prolongement naturel des séjours, chaque appartement dispose d’une loggia offrant de belles vues dégagées sur l’environnement. Un véritable atout pour profiter du calme ambiant et admirer les coteaux environnants.
Une opportunité rare dans un cadre aussi privilégié, à découvrir sans attendre.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Sérénaé Toulouse à proximité du bus ligne 115

Installez-vous sur les hauteurs de Toulouse et profitez d’un cadre de vie résidentiel recherché grâce à ce programme immobilier neuf. La Ville rose séduit par son dynamisme, son offre de commerces, ses marchés de quartier et ses nombreuses activités sportives et culturelles. À proximité, les berges aménagées de la Garonne offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente au grand air.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les intérieurs dévoilent des agencements soignés et lumineux. Le séjour, ouvert sur la cuisine, favorise les instants de partage et de convivialité, tandis que les chambres, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité.

Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage par chaudière à gaz individuelle, et de nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

Respectant les normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatifloggia, balcon ou terrasse plein ciel — offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et de locaux à vélos, pratiques et sécurisés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE TERRES ROSES Castelginest à deux pas de la Grande Place du Général de Gaulle

Au cœur de Castelginest, cette résidence s’implante dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate de la Grande Place du Général de Gaulle. Véritable point central de la commune, ce secteur rassemble l’ensemble des commodités et commerces de première nécessité, facilitant le quotidien à pied. Vous profitez ici d’un cadre de vie authentique et chaleureux, typique de cette commune dynamique de la région toulousaine. La résidence se compose de 18 logements neufs, répartis au sein de trois bâtiments, et déclinés du 2 au 4 pièces. À taille humaine, elle séduit par son ambiance conviviale et son intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Les appartements offrent de beaux volumes, soigneusement agencés, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable dans les pièces de vie. Les salles de bains équipées viennent compléter le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’une large terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme environnant. Une adresse rare en cœur de ville, idéale pour vivre ou investir à Castelginest dans un environnement pratique et convivial.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE COTE OUEST Castelginest proche centre-ville

Implantée à Castelginest, charmante commune de la région toulousaine, cette résidence neuve offre un cadre de vie équilibré entre sérénité, praticité et connexion avec Toulouse. Son emplacement est particulièrement recherché, à moins de 300 mètres des commerces du quotidien tels que boulangerie, pharmacie et supermarché. Les axes routiers et les transports en commun situés à proximité immédiate facilitent les déplacements vers la métropole toulousaine. La résidence propose 20 logements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes d’une large diversité de profils. Son architecture harmonieuse, inspirée des briques rouges typiques de la région toulousaine, s’intègre naturellement dans son environnement. Les logements offrent des intérieurs optimisés et fonctionnels, conçus pour un quotidien fluide et agréable. Les résidents apprécieront les volumes généreux, une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu’une salle de bain équipée et des chambres intimistes, propices au repos. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse privative, orientée est ou ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, du lever au coucher du soleil. Pour plus de confort, la résidence met à disposition un parking privé et sécurisé, un véritable atout au quotidien. Une opportunité idéale pour vivre à Castelginest, entre authenticité occitane et qualité de vie moderne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE TERRE MARINE Agde à proximité de la plage

Implantée à Agde, entre la mer Méditerranée et les étangs, cette résidence neuve profite d’un environnement naturel remarquable, propice au calme et à la douceur de vivre. L’adresse séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à quelques minutes de l’animation du centre-ville. Ici, chaque journée s’organise entre nature, soleil et art de vivre méditerranéen. Sécurisée et entièrement clôturée, la résidence dévoile une ambiance intimiste et propose des appartements neufs lumineux du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements offrent de beaux volumes et une architecture ouverte sur la lumière naturelle. Les agencements sont optimisés pour créer des espaces de vie agréables, fonctionnels et chaleureux, avec de belles vues dégagées sur la mer ou l’étang. Les prestations sont à la hauteur des attentes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions soignées et matériaux de qualité viennent parfaire l’ensemble. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements se prolongent par de spacieux extérieurs privatifs, allant du rez-de-jardin avec jardin jusqu’à 220 m² aux terrasses pouvant atteindre 57 m² en étage. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil du sud. Un parking en sous-sol complète les prestations pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR Nîmes à proximité du centre de Courbessac

C’est dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, à seulement quelques minutes à pied du centre de Courbessac, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette adresse offre un parfait équilibre entre proximité urbaine et cadre naturel préservé. Vous profitez d’un environnement calme tout en accédant facilement aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Entre douceur de vivre et praticité, tout est réuni pour un confort optimal. La réalisation se compose de 4 bâtiments accueillant de 10 à 17 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’un Manoir de la fin du XVIIIe siècle, apportant un cachet unique à la résidence. L’architecture, à la fois contemporaine et élégante, s’inspire de celle du manoir pour une intégration réussie dans le paysage. Les appartements sont pensés pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, invitent au partage, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les prestations renforcent le confort au quotidien : accès Vigik, parking privatif, garage en sous-sol, cuisine équipée en option, volets roulants motorisés, RE 2012, … Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, et parfois des deux. En complément, une piscine à débordement commune vient sublimer la résidence, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DES ARENES Lunel centre-ville à proximité de la gare

Au cœur de Lunel, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer vie citadine et douceur du quotidien. Installée à moins de 100 mètres du parc Jean Hugo, elle offre un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente en famille ou entre amis. À pied, vous rejoignez facilement la gare, la mairie, les commerces et l’ensemble des services essentiels en moins de 10 minutes. Et pour les envies d’évasion, les plages de La Grande-Motte sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. À taille humaine, cette résidence séduit par son atmosphère paisible et son nombre limité de 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des agencements pensés pour un confort optimal. L’architecture, inspirée des demeures provençales, mêle avec élégance tradition et touches contemporaines. À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement organisés pour permettre à chacun de créer un intérieur à son image. Les grandes ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle abondante, valorisant les espaces de vie et renforçant la sensation de bien-être. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, gage de confort durable au quotidien. Au dernier étage, de belles terrasses agrémentées de pergolas végétalisables prolongent les séjours et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol, pour une praticité renforcée en centre-ville.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ESPACE FOCH WILSON Clermont-l’Hérault cœur de ville à 10 min du lac du Salagou

Installez-vous au cœur de Clermont-l’Hérault, dans un nouveau quartier pensé pour conjuguer vitalité urbaine et douceur de vivre. Idéalement située à quelques kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la commune profite d’un emplacement stratégique et d’un environnement recherché. Dynamique et conviviale, elle séduit par ses commerces, ses restaurants, ses services de proximité et son atmosphère animée au quotidien. Ce projet s’inscrit comme un véritable quartier de ville, mêlant harmonieusement logements, commerces et bureaux. La résidence sécurisée affiche une architecture contemporaine, élégante et actuelle, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements lumineux, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et des séjours spacieux avec cuisine ouverte, favorisant les moments de partage. La partie nuit, volontairement en retrait, offre calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour le confort : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, placards avec portes coulissantes, cuisine aménagée en option, baies vitrées double vitrage avec volets roulants. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Balcons intimistes ou grandes terrasses en dernier étage permettent de profiter pleinement de la luminosité et du climat local. Enfin, des stationnements en sous-sol et en rez-de-chaussée complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ESPRIT LAB'ART Labarthe-sur-Lèze près du centre-ville

Découvrez ce programme immobilier neuf installé à Labarthe-sur-Lèze, charmante commune située au sud de Toulouse. À seulement 19 kilomètres de la Ville Rose, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Authentique et conviviale, la ville séduit particulièrement les familles grâce à ses infrastructures et à ses commodités accessibles rapidement : en seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville et ses commerces. Organisé comme un petit lotissement à taille humaine, cet ensemble neuf prend place dans un environnement privilégié. Il propose plusieurs maisons neuves duplex de 2 et 3 pièces, pensées pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque maison bénéficie d’un aménagement cosy et optimisé, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Les orientations Est ou Ouest permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle, que ce soit au lever ou au coucher du soleil. Le jardin attenant à chaque maison constitue un véritable atout pour savourer le climat doux de l’Occitanie et partager des moments conviviaux en extérieur. Les prestations soignées renforcent le confort : carrelage, chauffage individuel, volets roulants, peinture lisse, cuisine équipée, salle de bain aménagée… Tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Chaque habitation dispose également de 2 stationnements, un vrai plus pour votre sérénité.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun MAESTRA Montpellier quartier Millénaire proche parc Jane Evrard

Implanté au cœur du quartier du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à la croisée du dynamisme urbain et du calme résidentiel. À proximité immédiate des commodités et du parc Jane Évrard, véritable poumon vert de 5 000 m², la résidence offre un cadre de vie privilégié où la nature s’invite au quotidien. La résidence affirme son caractère par une architecture élégante et harmonieuse, mise en valeur par une façade réalisée avec des matériaux nobles, gage de qualité et de durabilité. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, parfois en duplex, répondent à une grande variété de besoins et de styles de vie. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements soignés, conçus pour un confort optimal au quotidien. Les prestations personnalisables permettent à chacun de créer un intérieur à son image. Les larges terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur, idéals pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sérénité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Montpellier.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie

Investir dans l’immobilier neuf en Occitanie avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Occitanie avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Occitanie peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Occitanie.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie

Un logement neuf en Occitanie peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Occitanie ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Occitanie

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Occitanie, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Occitanie, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie

Pourquoi la Occitanie peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Occitanie ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Occitanie ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Occitanie avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Occitanie avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Occitanie pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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