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Dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes : 659 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 659 programmes immobiliers Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes, soit 5 267 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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m2
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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun KOZY Vaulx-en-Velin : appartements neufs du studio au 5 pièces proche du futur tramway T9

À Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont des duplex familiaux, dans un quartier en plein renouveau et à proximité du futur tramway T9. L’architecture moderne, aux teintes claires et volumes ouverts, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel verdoyant, proche des commerces, services et écoles.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent des pièces généreuses et des séjours cathédraux s’ouvrant sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certains logements bénéficient d’une vue sur un espace paysager en cœur d’îlot, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Les prestations incluent des locaux à vélos et une crèche en pied d’immeuble, pour un confort intérieur optimal. Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 23 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE 1827 Tassin-la-Demi-Lune : appartements neufs 2 à 5 pièces à 5 min de la gare routière

À Tassin-la-Demi-Lune, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, situés à 5 minutes à pied de la gare routière. Intégrée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre un environnement dynamique et apaisant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de configurations ouvertes et d’expositions optimisées pour capter la lumière naturelle. Les prestations incluent une isolation performante pour un confort intérieur optimal, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien serein et ressourçant.

PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LES 3 MOULINS Saint-Julien-en-Genevois appartements neufs centre-ville proche Genève

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 11 km de Genève. Une localisation stratégique qui permet de conjuguer dynamisme transfrontalier et qualité de vie au quotidien.

À moins de 12 minutes à pied, vous accédez facilement à toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires et espaces de loisirs. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs comme pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes RE2020.

Les prestations ont été pensées pour simplifier votre quotidien : salles de bain équipées, espaces de rangement optimisés et finitions de qualité.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et de l’environnement alpin.

Ce programme représente une belle opportunité, avec une éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % (selon conditions) et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Céleste Lyon 08 : 40 appartements neufs 2 à 5 pièces au pied du tramway T6 et du métro D

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf propose 40 appartements neufs de 2 à 5 pièces, au pied du tramway T6 et du métro D (à moins de 8 minutes à pied). Située dans le secteur prisé de Mermoz, la résidence offre une accessibilité optimale et un cadre résidentiel dynamique, proche des commerces.

Les façades modernes, mêlant bois et métal, abritent des intérieurs spacieux et lumineux, s’ouvrant sur des jardins suspendus, terrasses ou balcons privatifs. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort intérieur optimal.

Éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale, ce projet est idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, mobilité douce et modernité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Prestige Divonne-les-Bains : appartements neufs 2 à 5 pièces à 5 min du lac de Divonne et proche de Genève

À Divonne-les-Bains, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir des appartements neufs de 2 à 5 pièces, idéalement situés à 5 minutes à pied du lac de Divonne et à 25 minutes de Genève. Cette ville, réputée pour ses thermes et son centre animé, offre un cadre résidentiel alliant douceur de vivre et proximité des commodités.

Les 3 bâtiments de 3 étages, conçus pour maximiser le confort intérieur, proposent des logements baignés de lumière grâce à des doubles et triples expositions. Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers environnants.

Les prestations incluent des lumicènes pour une luminosité optimale, ainsi que des espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter du climat local. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et sérénité se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun RenouVaulx Vaulx-en-Velin : appartements neufs 2 à 5 pièces à 2 min du tram T9 et proche de Lyon

À Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre résidentiel dynamique, à seulement 2 minutes à pied du futur tram T9 et à proximité immédiate des transports lyonnais (métro A, tramway T4). La commune, reliée au périphérique Laurent Bonnevay, offre un accès rapide au pôle commercial de la Soie, à l’hippodrome et au cœur de Lyon.

Les deux bâtiments, aux façades modernes en teintes chaleureuses et parements boisés, abritent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, incluant des duplex spacieux. Les intérieurs, lumineux grâce à des doubles orientations et des configurations traversantes, bénéficient d’une isolation conforme aux normes RE2020 (seuil 2025) pour un confort intérieur optimal. Les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias) s’ouvrent sur un jardin paysager, créant une harmonie entre qualité de vie urbaine et nature.

Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant mobilité douce, modernité et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 33 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun RIVE GAUCHE 2 Jassans-Riottier, résidence neuve à 5 min de Villefranche-sur-Saône et proximité Lyon

À Jassans-Riottier, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et en périphérie de Lyon. Le projet, élevé sur trois niveaux, propose des appartements neufs (du studio au 4 pièces), conçus pour offrir une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Les intérieurs, sophistiqués et spacieux, bénéficient de matériaux de construction de qualité, garantissant des isolations performantes et des économies d’énergie mensuelles.

Les finitions soignées incluent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques et de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons ou des terrasses privatives, selon les plans. Les espaces végétalisés entourant la résidence renforcent la qualité de vie, tandis que le local à vélos et le parking privatif assurent un quotidien pratique et sécurisé. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant tranquillité, accessibilité et élégance.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Constellation Ambilly centre-bourg aux portes de Genève

À la frontière suisse, Ambilly bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 10 kilomètres du centre de Genève. Véritable territoire d’accueil, la commune séduit par sa situation idéale entre bassins d’emplois dynamiques et centre-bourg convivial, doté de commerces, de services et d’écoles. Un cadre de vie recherché, parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. Le projet s’implante au cœur du Écoquartier de l’Étoile, un nouveau quartier où la végétation s’intègre harmonieusement à l’urbanité. Pensé pour un quotidien équilibré, il offre un environnement moderne, durable et agréable à vivre. La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant de beaux duplex. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur conception tournée vers l’espace et le confort. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, idéales pour un usage quotidien fluide. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle s’invite pleinement dans les intérieurs. Ces ouvertures donnent accès à des loggias, terrasses ou jardins privatifs, certains logements en étage offrant même de superbes vues sur le massif du Jura. Conformes aux exigences de la RE2020, les appartements assurent une performance énergétique élevée, synonyme d’économies durables. Les prestations complètent le confort avec une salle de bain aménagée, des brise-soleil et des volets roulants électriques, pour un habitat moderne, économe et agréable à vivre.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE QUARK Saint-Genis-Pouilly, résidence neuve à 6 min de la frontière suisse et du lac Léman

À Saint-Genis-Pouilly, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 6 minutes de la frontière suisse et proche des berges du lac Léman. Le projet, de taille humaine, propose 19 appartements neufs (du 2 au 5 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations performantes et d’une aération naturelle, tandis que les balcons privatifs offrent des vues panoramiques sur les montagnes.

Les espaces communs et les stationnements privatifs en extérieur complètent l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie, sérénité et accessibilité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant nature et dynamisme.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SYMBIOSE Saint-Félix, résidence neuve et proximité Annecy en ville-village

À Saint-Félix, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 20 minutes d’Annecy. Les 28 appartements neufs (de 2 à 4 pièces) offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, avec une ventilation naturelle et de grandes baies vitrées pour une lumière optimale. Les extérieurs privatifs, sous forme de jardins sans vis-à-vis pour les rez-de-chaussée et de balcons pour les étages, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Les logements, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples, des actifs, des familles ou des séniors, offrent un confort intérieur optimal. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, nature et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun DELTA Challes-les-Eaux, résidence neuve et proximité Château de Triviers en cœur de ville

Au cœur de la région savoyarde, dans la commune de Challes-les-Eaux, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et sa localisation privilégiée, à proximité du Château de Triviers et des commerces du centre-ville. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, avec un équilibre parfait entre espaces de vie et de nuit.

Les grandes ouvertures s’étendent vers des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur les massifs montagneux. Le parking sécurisé complète l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie et praticité. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement à la fois naturel et urbain.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun 1860 Huez, résidence neuve et proximité Palais des Sports en cœur de station

Au cœur de la station de l’Alpe d’Huez, cette résidence neuve séduit par son emplacement idéal, à deux pas du Palais des Sports et des commodités. Son architecture typique s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel époustouflant, offrant des vues imprenables sur les sommets. Les appartements neufs (du 2 au 4 pièces duplex) allient confort et authenticité, avec des intérieurs aux tons chauds, des matériaux nobles comme le bois, et des prestations haut de gamme : chauffage au sol, salle de bain équipée, poêle à bois, casiers à ski, et garages fermés.

Les grandes ouvertures mènent à des extérieurs avec panoramas sur les massifs, pour des moments de détente face aux couchers de soleil. Une adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre alliant convivialité et dynamisme toute l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'ECHAPPEE Huez, résidence neuve et proximité virage 21 lacets pour un cadre montagnard

À Huez, cette résidence neuve s’installe au pied des virages emblématiques des 21 lacets, dans une station réputée pour ses sports d’hiver et son héritage cycliste. Les appartements neufs (du 2 au 4 pièces) allient authenticité et modernité, avec une architecture en bois typique des chalets de montagne et des prestations haut de gamme.

Les intérieurs, vastes et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses offrant des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Les isolations phoniques et thermiques renforcent le confort, tandis que les casiers à skis et l’accès direct aux remontées mécaniques facilitent la pratique des sports d’hiver. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif touristique, dans un environnement alliant nature et dynamisme.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Majestel "L'Ilet" Bourgoin-Jallieu, résidence neuve et proximité parc des Lilattes entre Lyon et Grenoble

À Bourgoin-Jallieu, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre champêtre et verdoyant, au pied du parc des Lilattes, à mi-chemin entre Lyon et Grenoble. Parfaitement connectée aux métropoles voisines grâce aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, elle offre un environnement apaisant tout en restant proche des commerces et des commodités. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) se distinguent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, optimisées pour le confort intérieur.

Les isolations thermiques et phoniques garantissent une ambiance sereine toute l’année, tandis que les balcons et terrasses privatives offrent une vue imprenable sur le parc. Les prestations incluent des salles de bain équipées, des cuisines aménagées, un chauffage raccordé au réseau urbain, des stationnements en sous-sol, et une borne à vélos en autopartage. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et accessibilité.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Trimanti Bourgoin-Jallieu, résidence neuve à 7 min de la gare routière et 30 min de Lyon

À Bourgoin-Jallieu, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique, à seulement 7 minutes à pied de la gare routière et à 30 minutes de Lyon en train. Idéalement située entre les montagnes et Grenoble, elle propose des appartements neufs (du 2 au 5 pièces), adaptés à tous les profils : jeunes couples, familles, séniors ou actifs. Les intérieurs, décloisonnés et dotés d’une double exposition, maximisent la lumière naturelle et offrent un confort intérieur optimal grâce à des isolations performantes (norme RT2012 -20%).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse allie qualité de vie, praticité et accessibilité, pour une résidence principale ou un investissement immobilier réussi

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Hameau des coteaux Gleizé maisons neuves à 35 min de Lyon Perrache

À Gleizé, découvrez une nouvelle adresse idéale pour profiter du confort d’une maison neuve dans un environnement résidentiel et verdoyant. Située en périphérie nord de Lyon, cette commune à taille humaine séduit par son cadre de vie agréable, son esprit de village et sa proximité avec les grands pôles lyonnais. Lyon Perrache se rejoint en seulement 35 minutes, un véritable atout pour concilier tranquillité et mobilité.

Gleizé offre un quotidien pratique grâce à ses commerces, ses écoles, ses services et son réseau de transports en commun efficace. Son cœur de bourg dynamique renforce l’attractivité de cette commune recherchée, parfaite pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Le programme propose des maisons neuves de 4 à 5 pièces duplex, pensées pour répondre aux besoins de la vie familiale. Chaque maison dispose d’un garage 2 places attenant, idéal pour stationner facilement et organiser le quotidien.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon et cuisine, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une salle d’eau équipée complète ce niveau. Le séjour s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, véritable pièce de vie extérieure dès les beaux jours.

À l’étage, les chambres préservent l’intimité de chacun et s’accompagnent d’une salle de bain aménagée ainsi que d’un WC. Conforme à la réglementation RE2020, chaque maison garantit confort thermique et économies d’énergie.

Le tout s’inscrit dans un environnement paysager, traversé par des sentiers piétons. Programme éligible à la TVA réduite 5,5 %, sous conditions en agence.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun L'Orzana Lozanne, logements neufs et proximité gare TER entre Azergues et nature

Située au nord-ouest de Lyon, la commune de Lozanne accueille une résidence neuve de 14 appartements (du 2 au 4 pièces), idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nichée entre l’Azergues et le Bief, cette réalisation allie architecture sobre et intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. Les logements neufs, conçus pour un confort optimal, bénéficient de prestations de qualité : carrelage, placards aménagés, parquet stratifié, WC suspendus et résidence sécurisée.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, pour des moments conviviaux en bord de rivière. Un parking extérieur ou en sous-sol complète l’offre, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Une adresse où qualité de vie et accessibilité se conjuguent, à deux pas de la gare TER.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun VILLA CLAIRE Grenoble, logements neufs et proximité parc Paul Mistral près des tramways C et E

À Grenoble, cette résidence neuve s’impose comme une adresse privilégiée, à deux pas du parc Paul Mistral et des tramways C et E, pour un accès rapide au centre-ville et aux espaces naturels. La ville, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, offre un cadre résidentiel alliant commodités urbaines et proximité des massifs montagneux. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) s’intègrent dans un ensemble architectural moderne, marqué par des façades blanches et des toitures végétalisées, pour une harmonie parfaite avec l’environnement.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort intérieur : grandes ouvertures, vidéophone, accès Vigik, et salle de bain équipée. Chaque logement s’étend vers l’extérieur avec un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, inclut également des garages en rez-de-chaussée, pour un quotidien pratique et serein.

Prix en TVA réduite (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun ILÔSENS Challes-les-Eaux, logements neufs et qualité de vie à 15 minutes de Chambéry

À Challes-les-Eaux, découvrez une résidence neuve idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort résidentiel et dynamisme urbain. Située à seulement 15 minutes de Chambéry, cette commune allie la sérénité d’un village à la praticité d’une ville, avec ses nombreux commerces, ses structures culturelles et son marché local. Le projet propose 85 appartements neufs (du 2 au 5 pièces), ainsi que des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour répondre à tous les projets immobiliers.

Les espaces intérieurs, conçus pour maximiser la luminosité et la ventilation, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes, garantissant des économies d’énergie et un confort intérieur optimal. Les balcons et terrasses (dont certaines en attique avec vue dégagée) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que les sentiers piétons et le cœur d’îlot végétalisé favorisent les échanges entre résidents. Côté pratique, garages, caves et celliers complètent l’offre, pour un quotidien simplifié et agréable.

Éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun JARDIN DES SENS Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy

Située à Seynod, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy et des pôles économiques de la région. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et des matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec une répartition équilibrée entre espaces jour et nuit pour un confort optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et une isolation conforme à la RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un cadre résidentiel de qualité. Les extérieurs (balcons, jardins privatifs, terrasses) prolongent les espaces de vie et invitent à la détente en famille ou entre amis. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité et proximité des atouts naturels.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun L'EMBELLIE Craponne, maisons neuves et appartements à 10 km de Lyon et de ses commodités

À seulement 10 km de Lyon, Craponne accueille un programme immobilier neuf alliant modernité et sérénité. Idéalement située à proximité des commerces et des transports vers la métropole, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ainsi que 3 maisons neuves d’architecte, conçues pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces de vie extérieurs agréables. Les isolations thermiques et phoniques performantes garantissent une qualité de vie optimale, tandis que les matériaux haut de gamme soulignent le soin apporté à chaque détail.

Que vous soyez jeune actif, famille ou senior, Craponne représente une opportunité unique pour acquérir un patrimoine durable dans un environnement calme et bien desservi. Un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale alliant confort et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Wellcome - Harmony Lyon 07 : appartements neufs du studio au T5 proche du métro B

À Lyon 07, dans le secteur Gerland et à proximité du métro B, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades aux enduits clairs et son environnement résidentiel calme, s’intègre harmonieusement dans un cadre de vie apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes baies vitrées. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, offrant un équilibre parfait entre pièces de vie conviviales et coin nuit apaisant. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Inspiration Rillieux-la-Pape : appartements neufs du studio au T5 aux portes de Caluire et de Lyon

À Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape et aux portes de Caluire-et-Cuire et de Lyon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village (placettes commerçantes, marché hebdomadaire) et sa proximité des commodités urbaines, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces généreuses et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes fenêtres et au vitrage isolant. Les balcons et terrasses (dont certains en hauteur avec vues imprenables sur la métropole) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le SOHO Lyon 07 : appartements neufs du studio au T5 à 300 m du métro B Place Jean Jaurès

À Lyon 07, dans le quartier Gerland et à 300 mètres du métro B Place Jean Jaurès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à design épuré (brique, craie, ocre). La résidence, avec sa proximité des transports (métro B, tramways T1 et T6) et des commodités pratiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et de terrasses avec brise-soleil orientables pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent une salle de bain équipée et un vidéophone pour une sécurité supplémentaire.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Cinetik Lyon 08 : appartements neufs du studio au T5 à 10 min du tram T2 Villon

À Lyon 08, dans le quartier Bachut et à 10 minutes à pied du tram T2 Villon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine (alliage de béton et bois). La résidence, avec sa proximité des commerces, des transports et des universités Lyon 2 et Lyon 3, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’une ventilation agréable grâce aux grandes baies vitrées isolantes. Les équipements (dont salle de bain aménagée) et les espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses individuelles) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun CONTEMPORA Gières : appartements neufs T2–T4 à 5 min du tramway B Gières - Gare Universités

À Gières, à 5 minutes à pied du tramway B Gières - Gare Universités et proche de Grenoble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, avec son quartier à l’inspiration village et sa proximité de l’université Grenoble-Alpes, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’un double vitrage pour une luminosité naturelle constante. Les matériaux isolants de pointe garantissent un confort thermique et acoustique optimal toute l’année. Les balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues sur le jardin partagé.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'ANCEOLE Vienne : 44 logements neufs T2–T5 à 7 min de la gare d'Estressin

À Vienne, à 7 minutes à pied de la gare d'Estressin, ce programme immobilier propose 44 logements neufs du T2 au T5, dans une résidence à taille humaine et à architecture moderne. La résidence, avec ses murs en enduits clairs et parements de bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et d’une luminosité naturelle constante. Les balcons et rooftops prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé et des caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE LUMIRAMA Collonges-sous-Salève : appartements neufs T2–T4 avec vues sur le lac Léman

À Collonges-sous-Salève, dans un parc paysager et avec des vues sur le lac Léman, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dont certains en attique, dans une résidence offrant un cadre résidentiel apaisant et bien desservi. La résidence, avec ses aires de vie spacieuses et ses plans optimisés, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel d’exception.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de passages fluides entre les pièces et d’une communication optimisée entre les espaces. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air avec une vue imprenable sur le lac Léman.

Un parc paysager apporte fraîcheur et harmonie, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun Tilia Lyon 04 : 23 appartements et 1 maison T2–T5 à 400 m du métro C Hénon

À Lyon 04, dans le quartier historique de la Croix-Rousse et à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé avec potager collectif. La résidence, avec son cadre résidentiel apaisant et son accès rapide aux transports, s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de configurations ouvertes pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses, loggias, balcons et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent des portes palières sécurisées, des contrôles d’accès Vigik, des brise-soleil, et des planchers chauffants et rafraîchissants (pour les appartements du dernier étage et la maison), ainsi que des kits domotiques pour une gestion optimale du confort.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Allées du Moulin Francheville : appartements neufs T2–T4 à 10 km de Lyon Presqu’Île

À Francheville, à 10 km de Lyon Presqu’Île, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un équilibre entre dynamisme urbain et quiétude de la campagne. La résidence, avec ses 3 bâtiments et son jardin arboré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les hauteurs sous plafond (jusqu’à 2,70 mètres) et les configurations décloisonnées offrent des espaces spacieux et une circulation fluide. Les balcons, jardins et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Les Comptines Collonges-au-Mont-d'Or : appartements neufs T2–T5 à 5 min de la Mairie

À Collonges-au-Mont-d'Or, à 5 minutes de la Mairie et proche des transports en commun (bus 71 vers Lyon), ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, répartis dans 3 bâtiments à l’architecture traditionnelle (parements en pierre, enduit clair, toiture en tuiles orangées). La résidence, avec son accès facile aux axes routiers et sa proximité de la métropole lyonnaise, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles et triples expositions pour une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons et loggias privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues dégagées sur les environs.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun JARDINS DES SENS Serpaize : 37 appartements neufs à 35 min de Lyon

À Serpaize, à 35 minutes de Lyon et proche des vignobles, ce programme immobilier propose 37 appartements neufs, dans une résidence offrant une ambiance intimiste et un cadre résidentiel apaisant. La résidence, avec ses places de stationnement privatives, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements optimisés pour une luminosité naturelle constante. Le double vitrage isolant garantit un confort thermique toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Investir dans l’immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Auvergne-Rhône-Alpes peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Auvergne-Rhône-Alpes

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Auvergne-Rhône-Alpes, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Pourquoi la Auvergne-Rhône-Alpes peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Auvergne-Rhône-Alpes ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Auvergne-Rhône-Alpes avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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