Résidence neuve ATELIERS LUCINA Programme immobilier neuf Trélazé : Appartements studio–T4 avec terrasses, balcons et proximité commodités (49800)

Située dans le quartier de l’ancienne manufacture d’allumettes à Trelazé, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en ardoise et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 34 appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

Direction Trélazé, au sud d’Angers, pour découvrir ce programme immobilier neuf implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et des commerces. L’adresse bénéficie d’une localisation stratégique, parfaitement connectée grâce aux transports en commun, au cœur d’un bassin étudiant attractif. Un emplacement idéal pour répondre aux besoins d’une population étudiante et de jeunes actifs en quête de praticité.

Cette résidence étudiante propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus spécifiquement pour les étudiants et jeunes actifs. Les logements se distinguent par leur agencement moderne, alliant fonctionnalité et confort, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Chaque espace a été pensé pour optimiser l’usage et favoriser l’autonomie.

Pensée pour une vie étudiante sereine, la résidence met à disposition 190 m² d’espaces partagés, favorisant les échanges et le bien-être : cafétéria, laverie, espaces de coworking. L’ensemble s’inscrit dans une résidence sécurisée, conforme aux dernières normes de performance énergétique et acoustique, garantissant confort et durabilité.

Pour compléter cette offre, la résidence dispose de places de stationnement, disponibles en sous-sol et en extérieur, répondant aux besoins de mobilité des résidents.

Une opportunité d’investissement pertinente dans un secteur étudiant en pleine demande.

À Trélazé, cette résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs profite d’une situation avantageuse, à la jonction d’Angers et des Ponts-de-Cé. L’adresse permet de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur, les commerces, les services et les transports en commun. Grâce aux lignes de bus à proximité, les principaux pôles universitaires et la gare SNCF d’Angers sont rapidement accessibles, avec des connexions pratiques vers Paris et Nantes.

Le projet combine réhabilitation et construction neuve pour créer une résidence actuelle, sécurisée et adaptée aux usages d’aujourd’hui. L’objectif est clair : proposer un cadre de vie fonctionnel, agréable et facile à gérer, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. L’ensemble comprend 135 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répondant aux besoins d’une demande locative ciblée.

Les logements remis à neuf bénéficient d’aménagements pensés pour simplifier le quotidien. La kitchenette intégrée permet une installation rapide, tandis que les volumes sont organisés pour offrir des espaces pratiques, confortables et adaptés aux modes de vie étudiants. Le projet conserve également l’identité du bâtiment existant, tout en apportant les standards attendus d’une résidence contemporaine.

Les espaces partagés participent pleinement à l’attractivité du lieu. Les résidents disposent d’espaces de coworking pour travailler dans de bonnes conditions, d’une cafétéria pour se retrouver et d’une laverie pour faciliter l’organisation quotidienne.

Avec ses services intégrés, sa localisation connectée et ses stationnements disponibles en option, en sous-sol ou en extérieur, cette adresse constitue une solution pertinente pour investir à Trélazé près du bassin étudiant angevin.

À l’ouest de Saint-Barthélemy-d’Anjou, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, conjuguant nature, accessibilité et vitalité urbaine. Sa localisation stratégique, à proximité de l’A87, du périphérique et de la ligne de bus 2, permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement quelques minutes. Le quartier, résidentiel et paisible, est entouré d’espaces verts et d’équipements essentiels au quotidien : commerces, écoles, services, infrastructures culturelles et sportives.

La résidence se compose de 79 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposant des prestations de qualité. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, grâce à des matériaux durables et une conception orientée vers le confort. Les volumes intérieurs généreux facilitent l’aménagement et offrent un cadre de vie serein et fonctionnel.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, avec de belles orientations et des vues dégagées, idéales pour profiter de moments conviviaux en extérieur dès l’arrivée des beaux jours.

Pour encore plus de praticité, la résidence propose des solutions de stationnement, en sous-sol ou en extérieur, adaptées aux besoins de chacun.

Une opportunité rare pour vivre ou investir à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers, dans un cadre équilibré et agréable.

À seulement dix minutes du centre-ville de Angers, Saint-Barthélemy-d’Anjou séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel apaisant. Cette adresse neuve s’implante dans un quartier calme, en bordure immédiate du cœur de ville, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien. Les commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont rapidement accessibles, facilitant la vie des familles comme des actifs. La mobilité est un véritable atout : un arrêt de bus à seulement 50 mètres permet de rejoindre directement Angers, tandis que les grands axes routiers offrent un accès fluide vers Nantes, Le Mans ou Paris. La gare TGV d’Angers, située à une quinzaine de minutes, complète cette excellente desserte. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Les agencements optimisés et les orientations étudiées favorisent une luminosité naturelle généreuse, tandis que les matériaux sélectionnés assurent une isolation thermique et acoustique performante. Les espaces de vie sont conçus pour être à la fois pratiques et agréables au quotidien. Les espaces extérieurs occupent une place essentielle dans le projet : balcon, loggia ou terrasse prolongent les logements et invitent à profiter d’un environnement végétal et arboré. Côté pratique, la résidence dispose de parkings en sous-sol et en extérieur, ainsi que d’un local vélos, favorisant les déplacements doux et sécurisés.

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, profitez d’un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate d’Angers. Cette adresse offre un équilibre séduisant entre tranquillité, confort quotidien et accessibilité. Commerces, services et commodités se trouvent à proximité, facilitant chaque journée.

Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A87, idéal pour les déplacements en voiture. Le réseau de bus permet quant à lui de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, un atout précieux pour vivre au calme sans s’éloigner du dynamisme angevin.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et aux teintes claires. Elle accueille 44 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents profils : jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie lumineux, ouverts vers l’extérieur grâce à de grandes baies. Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort, avec une isolation phonique et thermique optimale grâce à la conformité RE 2020, seuil 2025. En toiture, des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes en électricité.

Balcon, terrasse ou jardin privatif : chaque appartement bénéficie d’un extérieur pensé comme un véritable prolongement du logement. La résidence place le végétal au cœur du projet, avec des îlots de verdure créant des espaces de fraîcheur agréables en toute saison. Un système écoresponsable de gestion des eaux pluviales participe aussi à cette approche durable.

Stationnements couverts en rez-de-chaussée et en extérieur, pré-équipement pour futures bornes de recharge, locaux vélos communs, portes palières blindées, badge Vigik et vidéophone complètent l’ensemble.

À Les Ponts-de-Cé, profitez d’une adresse idéale dans un écoquartier calme et agréable, à seulement 5 minutes de la place du Ralliement d’Angers. Cette commune prisée séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les services du quotidien.

Ici, tout est pensé pour simplifier la vie des résidents. Au pied de la résidence, vous retrouvez un pôle santé, des commerces ainsi qu’un arrêt de bus, parfaits pour organiser vos journées avec sérénité. Les espaces verts tout proches offrent également de belles possibilités de promenades, de détente ou d’activités en plein air.

La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Les intérieurs proposent de beaux volumes, avec des espaces de vie optimisés pour aménager votre logement selon vos envies.

Les pièces principales favorisent la convivialité et le confort, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime et cocooning. La salle de bain équipée complète ces prestations pensées pour le bien-être au quotidien.

À l’extérieur, chaque logement profite d’un agréable prolongement de vie : balcon, loggia ou terrasse selon les appartements. Ces espaces sont parfaits pour savourer un café, partager un repas ou simplement se détendre. Un parking sécurisé vient compléter l’ensemble pour faciliter le stationnement des véhicules.