Programme immobilier neuf SYLVEA à St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède : Présentation
Au sein d’un environnement naturel d’exception, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur de la Pinède. Ce village recherché conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie, tout en restant connecté à la métropole montpelliéraine, accessible en moins de 10 kilomètres. Ici, la nature omniprésente et les paysages verdoyants offrent un cadre rare, propice à la sérénité.
La résidence s’intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture contemporaine discrète, respectueuse des reliefs et de la végétation existante. Composée de deux bâtiments reliés par des cheminements piétonniers, elle s’organise autour d’un jardin méditerranéen central, véritable cœur végétal du projet.
Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de plans intelligemment agencés, offrant des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.
Dans le prolongement du séjour, loggia ou terrasse permettent de profiter pleinement de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour admirer la nature environnante.
Un cadre de vie privilégié, entre pinède et art de vivre méditerranéen.
Programme neuf SYLVEA : Prestations
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Jardin paysager
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 4 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.64 m²
à partir de 227 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1350927Étage
RDC
Surface43.75 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC227 000 €
Ref.1350929Étage
RDC
Surface45.64 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC229 000 €
Ref.1370087Étage
1er
Surface42.25 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC229 000 €
Ref.1370088Étage
RDC
Surface45.19 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC229 000 €
Le quartier Sud à Saint-Clément-de-Rivière
Points d'intérêt du quartier "Sud" autour du programme immobilier neuf St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède (34980)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 15.2 km, soit 18 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 9.9 km, soit 19 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 16.6 km, soit 25 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied.
Bus :
Ligne 24 :
La Valsière
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Ligne 24 :
L'Île Bleue
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Ligne 614 :
Campus de Bissy
à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Occitanie
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 1 :
Euromédecine
à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne 1 :
Malbosc
à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade
à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied,
A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64
à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 14.6 km, soit 21 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rougesà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Benoïte Groultà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Benoïte Groultà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Collège :
College privé Calendreta Léon-Cordasà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Lycée :
Establiment Privat Leon Cordas (Ecole du second degré général privée)à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérieur :
Institut régional de formation sanitaire et sociale de la Croix-Rouge française - Grabels Irfssà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Grabelsà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Petit Casino du Boulidouà 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
Boulangerie : La Mie du Midià 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Santé :
Hôpital : Aider Sante Uad Grabels Site Cordier 1à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Valsière Pharmacie Pierre Boissierà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Toussain Louvertureà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Tennis Club Ashà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Cinéma : Royal Pic Saint Loupà 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellierà 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Musée : Musée du Vieux Montpellierà 7.2 km, soit 13 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
Restaurant : Route 66à 311 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fescà 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
Poste : La Poste Montferrier Sur Lezà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque municipaleà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Clément-de-Rivière (34980)
5140
habitants
68.7
d'actifs
47.71
ans d'âge moyen
27
appartements
40
professions médicales
8
établissements scolaires
2198
de revenu moyen net / foyer
70.6
de propriétaires
91.3
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saint-Clément-de-Rivière (34980) et ses environs
À Saint-Clément-de-Rivière, découvrez une résidence de services offrant un cadre de vie moderne et confortable, nichée au cœur d’une pinède protégée. Les façades, conçues avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’harmonisent parfaitement avec l’environnement paysager environnant. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant détente et modernité.
Les deux bâtiments abritent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses ensoleillées et verdoyantes, idéales pour un style de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces distincts pour le jour (salon et cuisine ouverte) et la nuit (chambres spacieuses). L’isolation thermique et phonique garantit une tranquillité absolue.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel préservé et moderne.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de la métropole montpelliéraine, dans la commune de Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à quelques minutes du tram 2 et des commerces. Le projet, marqué par une architecture contemporaine aux façades claires et aux jeux de volumes, propose 22 logements neufs (du 2 au 4 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur, invitant à profiter des terrasses, loggias ou jardins privatifs.
Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques, un local à vélo et des stationnements sécurisés en sous-sol. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez s’impose comme une commune recherchée de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, ses commerces, ses services et ses transports offrent un quotidien à la fois fluide et agréable. Cette adresse neuve s’inscrit dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des rues commerçantes et des équipements du quotidien. Les déplacements sont facilités par la ligne de tramway T2, accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Montpellier.
Implantée entre le Parc Méric et le centre historique, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, soulignée par des garde-corps travaillés qui donnent du relief à l’ensemble. L’atmosphère est à la fois moderne et résidentielle, parfaitement intégrée à son environnement.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour le confort au quotidien. Les pièces de vie offrent des volumes généreux et bien aménagés, tandis que les chambres et la salle de bain créent une ambiance douce et reposante. Les logements bénéficient de prestations de qualité : peinture soignée, volets roulants, placards aménagés, accèsVigik, salle de bain équipée, ainsi que parking et/ou garage selon les configurations.
Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Prix indiqués Hors Stationnement
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Aux portes de Montpellier et à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, cette nouvelle résidence s’installe à Castelnau-le-Lez. Vivante et conviviale, la commune séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, idéales pour un quotidien serein. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre de Montpellier rapidement, tandis que l’arrêt du tram T2 se trouve à seulement une minute à pied, offrant un accès direct à la Place de la Comédie en moins de 15 minutes.
La résidence, à taille humaine, dévoile une architecture contemporaine rythmée par des jeux de matières et de volumes. Au dernier étage, un rooftop végétalisé crée une atmosphère de jardin suspendu, propice aux rencontres et aux instants partagés entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements du 2 au 4 pièces répond à différents styles de vie.
Les logements proposent des agencements optimisés et de beaux volumes dans les pièces de vie. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. Les espaces nuit, plus intimistes, invitent au repos. Les prestations soignées complètent le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, visiophone, digicode, ascenseur, salle de bain équipée, WC suspendus.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur. Les vastes terrasses deviennent de véritables lieux de détente pour profiter pleinement du soleil occitan.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
