Programme neuf SYLVEA à St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède : Présentation
Au sein d’un environnement naturel d’exception, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur de la Pinède. Ce village recherché conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie, tout en restant connecté à la métropole montpelliéraine, accessible en moins de 10 kilomètres. Ici, la nature omniprésente et les paysages verdoyants offrent un cadre rare, propice à la sérénité.
La résidence s’intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture contemporaine discrète, respectueuse des reliefs et de la végétation existante. Composée de deux bâtiments reliés par des cheminements piétonniers, elle s’organise autour d’un jardin méditerranéen central, véritable cœur végétal du projet.
Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de plans intelligemment agencés, offrant des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.
Dans le prolongement du séjour, loggia ou terrasse permettent de profiter pleinement de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour admirer la nature environnante.
Un cadre de vie privilégié, entre pinède et art de vivre méditerranéen.
Programme neuf SYLVEA : Prestations
- Résidence sécurisée
- Cuisine ouverte
- Sdb aménagées
- Jardin paysager
- Baie vitrée
- Proche Bus
- Proche écoles
- Proche commerces
- Terrasse
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Le quartier Sud à Saint-Clément-de-Rivière
Points d'intérêt du quartier Sud autour du programme neuf St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède (34980)
Transports :
- Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 15.2 km, soit 18 min en voiture ou à 13.3 km, soit 2h 40 min à pied,
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 9.9 km, soit 19 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 16.6 km, soit 25 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied.
- Bus :
Ligne 24 :
La Valsière
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Ligne 24 :
L'Île Bleue
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Ligne 614 :
Campus de Bissy
à 364 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
- Tramway :
Ligne 1 :
Occitanie
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied,
Ligne 1 :
Euromédecine
à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Ligne 1 :
Malbosc
à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade
à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied,
A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64
à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 14.6 km, soit 21 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 18 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Chaperons Rouges à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Benoïte Groult à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire Benoïte Groult à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
- Collège :
- College privé Calendreta Léon-Cordas à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
- Establiment Privat Leon Cordas (Ecole du second degré général privée) à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
- Institut régional de formation sanitaire et sociale de la Croix-Rouge française - Grabels Irfss à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Grabels à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Petit Casino du Boulidou à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
- Boulangerie : La Mie du Midi à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Aider Sante Uad Grabels Site Cordier 1 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Valsière Pharmacie Pierre Boissier à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Parc Toussain Louverture à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Tennis Club Ash à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Cinéma : Royal Pic Saint Loup à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Montpellier à 7.2 km, soit 13 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
- Restaurant : Route 66 à 311 m, soit 1 min en voiture ou à 291 m, soit 3 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fesc à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Poste : La Poste Montferrier Sur Lez à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque municipale à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Clément-de-Rivière (34980)
8
établissements scolaires
2198
de revenu moyen net / foyer
91.3
de résidences principales
