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Programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP - Savenay résidence seniors au cœur de la ville (44260) - Référence : 15533 Programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP - Savenay résidence seniors au cœur de la ville (44260) - Référence : 15533 Programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP - Savenay résidence seniors au cœur de la ville (44260) - Référence : 15533

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Programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP Savenay résidence seniors au cœur de la ville (44260)

A pied
Transports
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Vue Fleuve
Parking
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC N.C.
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP à Savenay résidence seniors au cœur de la ville : Présentation

Implantée au sein de la commune de Savenay, cette résidence seniors neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, pensé pour faciliter le quotidien et préserver l’autonomie des résidents. À seulement 12 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces et services, l’adresse permet de se déplacer facilement, y compris pour les personnes à mobilité réduite, tout en conservant une véritable liberté de mouvement.

Pensée également pour les investisseurs, la résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce cadre fiscal avantageux permet notamment la récupération de la TVA, une fiscalité allégée sur les revenus locatifs et la gestion déléguée à un exploitant agréé (conditions détaillées auprès de nos conseillers)

Installée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence s’ouvre sur des espaces naturels apaisants et propose des appartements neufs meublés de 1 à 2 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des seniors. Les logements ont été conçus pour offrir confort, sécurité et bien-être au quotidien.

Les intérieurs privilégient les volumes ouverts et la luminosité, avec un cloisonnement limité favorisant une sensation d’espace et de liberté. Les larges baies vitrées prolongent chaque appartement vers un extérieur privatif, véritable atout pour profiter de l’air libre en toute tranquillité.

Les prestations complètent ce cadre de vie serein : ascenseur, accès sécurisés, vidéophone, ainsi que des stationnements aériens et couverts, pour un confort optimal au quotidien.

Programme neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP : Prestations

  • Résidence meublée
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Proche structures culture
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Savenay

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Savenay résidence seniors au cœur de la ville (44260)

Transports :

  • Gares : Gare de Cordemais à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 10 km, soit 1h 59 min à pied, Gare de Savenay à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Gare de Donges à 13.7 km, soit 14 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied.
  • Bus : Gare Routière à 691 m, soit 1 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied, Gare Routière Beausoleil à 702 m, soit 1 min en voiture ou à 690 m, soit 8 min à pied, Gare Sncf à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 984 m, soit 12 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lutins du Sillon à 105 m, soit 0 min en voiture ou à 105 m, soit 1 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 274 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Mona Ozouf à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Saint-François d'Assise à 861 m, soit 1 min en voiture ou à 778 m, soit 9 min à pied.
  • Supérieur :
    • non disponible.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super la Chapelle Launay à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 446 m, soit 1 min en voiture ou à 332 m, soit 4 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie des Halles à 496 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Loire et Sillon à 270 m, soit 0 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Halles Jean Cyril Peter à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Soubretière à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Polyvalent à 495 m, soit 1 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Victoria à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Cordemais à 13 km, soit 15 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 01 min à pied.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : non disponible.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Savenay à 649 m, soit 1 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
  • Poste : La Poste Savenay à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale Savenay à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 300 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Savenay (44260)

9465
habitants
72.4
d'actifs
37.77
ans d'âge moyen
22
appartements
20
professions médicales
10
établissements scolaires
2095
de revenu moyen net / foyer
65.5
de propriétaires
89.9
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Savenay (44260) et ses environs

Programme immobilier neuf LE BOIS DES AMOURETTES Savenay à deux pas de la gare SNCF

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme de Savenay, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la gare SNCF. Nichée dans un environnement boisé, la résidence offre un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. Ici, le quotidien se vit en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

À taille humaine, la réalisation accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des logements traversants. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces de vie fonctionnels, confortables et agréables à vivre. L’isolation thermique et phonique, conforme à la RE 2020 seuil 2025, garantit un bien-être optimal en toutes saisons. Les matériaux biosourcés et les performances énergétiques participent pleinement à une qualité de vie durable.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par de larges balcons ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires. Ces espaces à ciel ouvert invitent à la détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter du calme environnant, au rythme des saisons.

Afin de préserver la quiétude du site et de favoriser les circulations douces, les stationnements ont été volontairement positionnés en lisière de la résidence. Un choix qui renforce l’atmosphère paisible et naturelle de cette adresse idéale pour habiter ou investir à Savenay.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf CARRE VERT Pontchâteau à proximité commerces et gare

Implantée au coeur de Pontchâteau, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Parfaitement desservie, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’à la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers Nantes.

Commune en plein essor, Pontchâteau séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et nature préservée. Les résidents profitent d’un environnement propice aux balades et randonnées, au cœur de paysages composés de rivières, forêts et bocages, pour une qualité de vie appréciée au quotidien.

La résidence affiche une architecture contemporaine et propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie spacieux et lumineux favorisent une atmosphère agréable, tandis que les salles de bains équipées assurent un confort immédiat.

Conforme aux normes environnementales en vigueur, la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement privatif complète les prestations de cette adresse centrale et pratique à Pontchâteau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Le Loriot Pontchâteau proche parc de Brière

Située à Pontchâteau, à l’entrée du Parc naturel régional de Brière, cette résidence offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. La commune, conviviale et à taille humaine, propose de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Les marchés et les promenades participent à son atmosphère authentique. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire.

La résidence comprend 5 appartements neufs du studio au 3 pièces dans une copropriété à taille humaine. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec des séjours ouverts sur l’extérieur et des cuisines ouvertes favorisant la convivialité. Les plans ont été pensés pour optimiser les surfaces et assurer un confort quotidien. L’isolation thermique et phonique respecte les exigences de la RE 2020.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des stationnements extérieurs paysagers et un local vélos sécurisé complètent les prestations. La présence de commerces en pied d’immeuble facilite également les déplacements du quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 14 logements neufs

Programme immobilier neuf Stellaria Montoir-de-Bretagne à proximité des plages

Entre Brière et Estuaire de la Loire, ce programme immobilier neuf s’implante à Montoir-de-Bretagne, dans un environnement naturel recherché. À seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, la commune offre un cadre de vie idéal, entre littoral, nature et dynamisme économique. Vous apprécierez le quartier pavillonnaire calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, marchés et écoles, parfait pour le quotidien des familles comme des actifs.

La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement préservé. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les aménagements ont été conçus avec soin, intégrant des prestations durables et qualitatives, idéales pour un usage quotidien.

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritable extension de l’espace intérieur. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de moments conviviaux en famille, de repas entre amis ou d’instants de détente en plein air.

La résidence se complète de stationnements et d’un cadre paysager soigné, renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montoir-de-Bretagne, entre nature, océan et bassin d’emploi.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf IMPULSION Saint-Père-en-Retz à proximité de Pornic

Entre nature et océan, Saint-Père-en-Retz séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme local. Située à seulement 15 minutes de Pornic, cette adresse permet de profiter à la fois du littoral et du calme de la campagne. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement agréable, porté par le dynamisme économique de la commune, la présence d’entreprises locales, de commerces de proximité et des transports en commun assurant une excellente accessibilité.

La résidence accueille 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de deux étages à taille humaine. Les logements ont été conçus pour offrir une fonctionnalité idéale et une optimisation des espaces adaptée aux modes de vie actuels. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures menant vers l’extérieur, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre.

Conformes aux normes environnementales de la RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, assurant confort et bien-être en toute saison.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un local à vélos et de places de stationnement extérieures, offrant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Programme immobilier neuf Parc et Plaisance Blain : appartements neufs du 2 au 4 pièces entre canal et centre-ville

À Blain, découvrez une résidence neuve idéale pour un investissement ou une résidence principale, située dans un quartier paisible entre le centre-ville, la vallée du Courgeon et le port de plaisance. Entourée d’un paysage verdoyant et offrant une vue sur le château de la Groulais, cette résidence allie charme naturel et accessibilité.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces de vie fonctionnels et personnalisables, combinant confort moderne et ambiance chaleureuse. Les matériaux de qualité et les larges vitrages assurent une lumière naturelle abondante et une isolation performante, garantissant des économies d’énergie.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de jardin individuel, balcon ou terrasse, selon les plans. Les appartements traversants offrent une double ou triple orientation, assurant une lumière naturelle optimale toute l’année et des vues variées sur les alentours. Enfin, des parkings couverts ou en sous-sol sécurisés sont disponibles pour vos véhicules.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

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