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Programme immobilier neuf Le Victor Hugo - Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur d’un secteur recherché (91700) - Référence : 12105 Programme immobilier neuf Le Victor Hugo - Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur d’un secteur recherché (91700) - Référence : 12105 Programme immobilier neuf Le Victor Hugo - Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur d’un secteur recherché (91700) - Référence : 12105

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Le Victor Hugo Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur d’un secteur recherché (91700)

Commerces
Ascenseur
Prestations haut de gamme
Parking
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 350 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf Le Victor Hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur d’un secteur recherché : Présentation

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence prend place dans un secteur prisé, apprécié pour sa praticité et son atmosphère conviviale. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas seulement des commerces de proximité et de la gare, offrant un quotidien facilité et agréable. À taille humaine, la résidence accueille 15 logements, du studio au 3 pièces, au sein d’un environnement intime et privilégié. En rez-de-chaussée, un local commercial vient compléter l’ensemble et participer à la vie du quartier. L’architecture élégante du projet séduit par son caractère noble et la qualité de ses prestations. Les appartements dévoilent des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement optimisés, permettant un aménagement fluide et serein. Les équipements répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, larges baies vitrées, volets roulants électriques, parquet stratifié et carrelage de qualité. Conforme aux exigences environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable au quotidien. Les résidents profitent d’un jardin collectif paysager de 144 m², véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Balcons et terrasses prolongent également les logements, offrant des espaces extérieurs privatifs appréciables. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations.

Programme neuf Le Victor Hugo : Prestations

  • Parking en sous-sol
  • Volets roulants électriques
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Carrelage
  • Proche commerces
  • Jardin végétalisé
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 350 000 €

Le quartier Victor Hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois

Points d'intérêt du quartier "Victor Hugo" autour du programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois au coeur d’un secteur recherché (91700)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Michel-sur-Orge à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare d'Épinay-sur-Orge à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bus : Ligne 4511 : Victor Hugo à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 45 m, soit 1 min à pied, Ligne 4511 : Colonel Fabien à 147 m, soit 0 min en voiture ou à 153 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 7 : Porte de l'Essonne à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied, Ligne 7 : Cœur d'Orly à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 15.8 km, soit 3h 09 min à pied, Ligne 7 : Aéroport d'Orly à 12.4 km, soit 16 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied.
  • Métro : Ligne 18 : Antonypôle à 13.6 km, soit 16 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied, Ligne 18 : Massy-Opéra à 14.3 km, soit 18 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 22 min à pied, Ligne 14 - Ligne 18 : Aéroport d'Orly à 14.3 km, soit 18 min en voiture ou à 17 km, soit 3h 24 min à pied.
  • RER : Ligne C : Saint-Michel-sur-Orge à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Ligne C : Épinay-sur-Orge à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Ligne C : Sainte-Geneviève-des-Bois à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Autoroutes : A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6 à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5 à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied, A126 - Sortie A6 à 9.1 km, soit 10 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Carrousel des Rois à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle l'Etang à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Ferdinand Buisson à 856 m, soit 2 min en voiture ou à 827 m, soit 10 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Nicolas Boileau à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée des Métiers André-Marie Ampère à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino#hyperFrais à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Boulangerie : Aux Delices de Jasmine à 48 m, soit 0 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Frederic Henri Manhes à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Parc à 726 m, soit 2 min en voiture ou à 734 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Pablo Picasso à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Terrain de Petanque les Fees à 499 m, soit 1 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Jean Cocteau à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Arlequin - Morsang-Sur-Orge à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 16.7 km, soit 17 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 50 min à pied.
  • Restaurant : Palais de Chine à 25 m, soit 0 min en voiture ou à 25 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Sainte-Geneviève-des-bois à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : La Poste Ste Genevieve le Petit Soleil à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Marie Curie à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

35714
habitants
68.3
d'actifs
39.91
ans d'âge moyen
53
appartements
89
professions médicales
28
établissements scolaires
2266
de revenu moyen net / foyer
58.2
de propriétaires
95.3
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) et ses environs

Programme immobilier neuf L'ELEGANCE SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS Sainte-Geneviève-des-Bois proche commodités cadre résidentiel

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Elle séduit par son architecture élégante inspirée du style Mansard, avec ses façades aux enduits clairs, sa toiture en tuiles orangées et ses balcons aux lignes travaillées.

Édifiée sur deux étages, la résidence propose un cadre intimiste et à taille humaine. À l’arrière, un cœur d’îlot paysager se dévoile, offrant un espace verdoyant propice à la détente.

Les 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, espace et convivialité. Les intérieurs dévoilent de belles surfaces et des agencements optimisés, avec un séjour ouvert sur la cuisine formant une pièce de vie harmonieuse et lumineuse.

Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Certains logements disposent également d’un bureau ou d’un cellier, apportant une fonctionnalité supplémentaire.

Les prestations complètent l’ensemble avec cuisines et salles de bains équipées, rangements intégrés, assurant un quotidien pratique et agréable.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence propose également un parking et un local à vélos, dans un environnement sécurisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) Morsang-sur-Orge près du RER C

Située à seulement 20 kilomètres de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge offre un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville verdoyante appréciée pour ses nombreux espaces naturels, son patrimoine historique et ses infrastructures complètes dédiées à la vie quotidienne.

Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces de proximité, écoles, supermarché et arrêts de bus accessibles à quelques pas. Côté mobilité, la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) se rejoint en quelques minutes et permet de rejoindre Paris rapidement, facilitant ainsi les déplacements des actifs.

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre paisible au cœur de la ville.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, grâce à des agencements optimisés.

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, les appartements offrent des prestations de qualité et un confort durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs sont prévus, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf L'ECLAIRCIE Longpont-sur-Orge proche centre dans un environnement verdoyant

Situé à Longpont-sur-Orge, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie calme et naturel, à proximité immédiate du centre-bourg. La commune offre un environnement agréable, entre espaces verts et commodités accessibles à pied.

Le Parc de Lormoy et les berges de l’Orge, situés à proximité, permettent de profiter d’un cadre naturel propice aux activités de plein air.

Les lignes de bus et les axes routiers facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, intégrés dans un ensemble mêlant petits collectifs et maisons. Son architecture s’inscrit dans un style à la fois contemporain et harmonieux.

Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, avec des pièces de vie confortables et des équipements pratiques, dont des salles de bains équipées.

Les espaces extérieurs incluent jardins privatifs et aménagements paysagers, créant un cadre de vie agréable.

Des stationnements couverts sous pergolas complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

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