Programme immobilier neuf EKLO Olivet proche d’Orléans (45160)

À Olivet, à seulement 15 minutes d’Orléans en voiture ou à vélo, découvrez une résidence neuve où l’architecture s’harmonise avec son environnement tout en affirmant son identité. Les logements neufs, du T1 au T6, offrent des surfaces habitables allant jusqu’à 145 m², pour des intérieurs spacieux et lumineux.

Les pièces ont été pensées pour un confort intérieur optimal : la cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial, tandis que les salles de bain équipées allient praticité et esthétique. Chaque détail, des finitions soignées à l’agencement des espaces, contribue à une ambiance où bien-être et simplicité se rencontrent.

Tous les appartements neufs bénéficient d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi que d’une place de parking sécurisée. Idéalement située pour allier mobilité douce et proximité urbaine, cette adresse est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale alliant espace et sérénité.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le quartier Floresens et à 15 minutes d’Orléans, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T3, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, connectée aux grands axes routiers, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes, ainsi que de normes énergétiques élevées (panneaux solaires, pompe à chaleur collective). Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Elle propose des logements neufs variés, du studio au 4 pièces, éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale. Une opportunité idéale pour concrétiser tous vos projets immobiliers, qu’ils soient destinés à la location ou à l’habitation.

L’architecture contemporaine de la résidence, marquée par un jeu subtil de volumes et de matières (verre, brique, couleurs blanche et pierre), s’intègre harmonieusement dans son environnement. Dès l’entrée, des espaces verts apaisants s’offrent à vous, créant une ambiance de sérénité au quotidien. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, garantit une tranquillité optimale pour ses résidents.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’articulent autour de séjours ouverts sur une cuisine moderne, prolongés par un balcon ou une terrasse ensoleillée toute l’année. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, une porte palière sécurisée, des salles de bains aménagées, et des placards équipés. Le respect des normes environnementales assure une isolation thermique et phonique performante, pour des factures énergétiques maîtrisées.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce, et habitat durable se conjuguent pour un quotidien pratique et apaisant.

Au cœur d’Orléans, cette opération de réhabilitation en Monument Historique constitue une opportunité patrimoniale rare. Implantée dans un secteur central et vivant, la bâtisse se situe à seulement 160 mètres des Halles Châtelet, à quelques pas du cinéma, des établissements scolaires et à 5 minutes à pied des lignes de tramway A et B. Un emplacement premium, idéal pour un investissement sécurisé et attractif.

Cet immeuble historique fait l’objet d’une restauration complète, respectueuse de son architecture traditionnelle et de son patrimoine remarquable. Le projet accueille 5 appartements rénovés, du studio au 3 pièces, ainsi qu’un commerce avec bureau, offrant une diversité d’usages et un fort potentiel de valorisation. Les parties communes sont elles aussi entièrement réhabilitées, dans le respect du bâti ancien.

À l’intérieur, les logements proposent des espaces repensés et optimisés, alliant fonctionnalité et confort. Les pièces de vie lumineuses s’accompagnent d’une partie nuit intimiste, propice au calme. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine entièrement équipée, salles de bains aménagées, carrelage soigné, chauffage performant, et climatisation réversible pour certains.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse. Certains logements profitent d’un espace extérieur, avec une belle terrasse, atout rare en cœur de ville.

Un bien d’exception, idéal pour réaliser un investissement Monument Historique pérenne au centre d’Orléans.

Vous souhaitez réaliser un investissement pérenne et sûr ? Cette résidence étudiante implantée à Orléans réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif performant. Ville aux multiples facettes, Orléans séduit par sa qualité de vie, sa dynamique économique et son attractivité auprès des étudiants. Chaque année, de nombreux jeunes viennent y poursuivre leurs études au sein des campus et grandes écoles de la ville.

Cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des transports, notamment du tramway A, et à deux pas du futur campus YNOV ainsi que du cœur de ville. Accessible et agréable, cette résidence étudiante se trouve proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de marche du nouveau campus YNOV (rentrée 2027).

La résidence propose plusieurs appartements neufs studio, conçus avec un aménagement sur mesure alliant fonctionnalité et confort. Chaque logement comprend un coin cuisine, un coin nuit et une salle de bain équipée, formant un véritable cocon prêt à l’emploi. Les logements sont entièrement équipés : les étudiants n’ont plus qu’à poser leurs valises.

La réalisation met également à disposition de nombreux espaces communs, favorisant la convivialité et le bien-être : salle de vie commune, salle de fitness et salle de coworking. Des services payants en option complètent l’offre, tels qu’une laverie ou le linge de maison.

Une opportunité idéale pour investir dans un bien d’avenir à Orléans.

Au cœur du Loiret, Orléans s’impose comme une ville attractive et dynamique, reconnue pour sa qualité de vie et son patrimoine remarquable. Située à moins d’une heure de Paris en train, elle séduit par son équilibre entre vitalité économique et douceur de vivre. Son centre-ville animé, marqué par une architecture élégante et une histoire riche, offre un cadre idéal pour les balades et la vie quotidienne. Cette résidence neuve s’implante à proximité immédiate du centre-ville, au milieu de bâtisses anciennes et de beaux hôtels particuliers réhabilités. En seulement 10 minutes à pied, vous rejoignez la Place du Martroi, véritable cœur battant d’Orléans. Les commerces, la cathédrale et la gare SNCF sont également accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable. À taille humaine, cette adresse intimiste s’inspire des codes de l’architecture Art Déco, ponctués de touches traditionnelles locales, afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La résidence accueille 12 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les appartements proposent des agencements optimisés, offrant de belles surfaces de vie, confortables et fonctionnelles. Lumineux, certains traversants, ils séduisent par leur atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble : portes palières blindées, menuiseries aluminium, parquet en chêne contrecollé, placards aménagés, chauffage gaz individuel à condensation, WC suspendus, fibre optique pré-équipée et parking sécurisé en rez-de-chaussée. Enfin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon ou terrasse — prolongeant le séjour pour profiter pleinement des beaux jours.