Programme immobilier neuf RESIDENCE 2NÎMES Nîmes : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre historique (30000)

Au cœur de l’Occitanie, Nîmes séduit par son identité forte, son patrimoine emblématique et son art de vivre méditerranéen. Connue pour ses arènes, son centre-ville animé et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre idéal pour s’installer ou investir. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Hoche, un secteur recherché, situé à proximité immédiate des commerces, de la faculté Hoche, de l’écusson et de toutes les commodités utiles au quotidien.

La résidence se compose de deux bâtiments neufs venant entourer et valoriser une maison édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, apportant charme et caractère à l’ensemble. À taille humaine, les bâtisses dévoilent une architecture élégante et raffinée, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements locatifs.

Les logements ont été pensés pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse. Les prestations sont à la hauteur : volets roulants électriques, climatisation réversible, salle de bain équipée, porte palière blindée, espaces verts paysagers, ascenseur et conception conforme à la RE 2020.

Chaque appartement se prolonge d’un extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de loggia, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT ET EN TVA RÉDUITE, voir conditions d’éligibilité

Ville emblématique du sud de la France, Nîmes séduit par son patrimoine remarquable et son art de vivre typiquement occitan. Située à moins de 50 kilomètres des plages, elle offre un cadre de vie agréable entre culture, dynamisme et douceur méditerranéenne. Flânez dans ses ruelles commerçantes du centre-ville, admirez les Arènes ou profitez d’un moment de détente dans les Jardins de la Fontaine, véritables symboles de la ville.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied du centre-ville. La résidence bénéficie également d’un emplacement privilégié au pied du futur Parc Jacques Chirac, parfait pour profiter d’un espace naturel au quotidien.

À taille humaine, cette petite copropriété dévoile une architecture harmonieuse et élégante. Elle propose des appartements neufs de standing du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les logements disposent d’aménagements équilibrés et agréables, pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les résidents peuvent également personnaliser leur intérieur grâce à des prestations de qualité telles que salle de bain équipée, cellier, ascenseur et résidence sécurisée.

Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de belles terrasses, véritables prolongements de l’habitation. Idéales pour partager un petit-déjeuner au soleil ou des moments conviviaux entre amis et en famille.

Pour plus de praticité, des stationnements privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence sécurisée.

Située proche du centre-ville, des tram’bus et des commerces de Nîmes, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des parements métalliques et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (baies vitrées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Au cœur de Nîmes, découvrez un projet de réhabilitation audacieux qui allie patrimoine historique et modernité. Ce programme propose 21 appartements neufs, du studio au 3 pièces, intégrés dans un cadre résidentiel dynamique et chaleureux. Dès l’entrée, une cour intérieure végétalisée vous accueille, offrant un accès direct à un local à vélos pour favoriser les mobilités douces.

Les logements, conçus pour optimiser chaque mètre carré, mêlent avec élégance le charme de l’ancien et les performances d’un habitat durable. Les pièces, claires et épurées, sont baignées de lumière naturelle, tandis que les cuisines équipées (avec four inox pour les 2 pièces et plus, et tables de cuisson adaptées aux superficies) et les salles de bain aménagées renforcent le confort au quotidien.

Les prestations contemporaines incluent des isolations thermiques et phoniques de qualité, ainsi que des matériaux nobles, pour un foyer à la fois chaleureux et performant. Grâce à la loi Malraux, ce projet offre une réduction d’impôts de 30% sur le montant des travaux (sous conditions), en faisant une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

À Nîmes, dans le quartier Mont Duplan, découvrez une résidence dont la façade s’intègre harmonieusement le long d’une rue résidentielle prisée. Son design moderne, inspiré des maisons locales et rehaussé de panneaux en bois, allie tradition et contemporanéité. À l’arrière, un cœur d’îlot végétalisé offre une oasis de fraîcheur en ville, mettant en valeur les essences méditerranéennes comme les magnolias et les oliviers, qui embaument particulièrement en été.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro ou pour un investissement locatif en meublé grâce au dispositif LMNP (conditions en agence). Les espaces intérieurs, lumineux et dotés d’isolations performantes, offrent un confort optimal. Chaque logement se prolonge par une terrasse, pour une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles via un portail à télécommande, pour une tranquillité absolue. Une opportunité idéale pour un cadre résidentiel alliant qualité de vie, modernité et proximité des commodités.

En plein hypercentre de Nîmes, à deux pas des Halles, cette résidence neuve redonne vie à une maison médiévale, transformant son patrimoine historique en 22 logements neufs (du studio au 4 pièces, incluant des duplex). Les surfaces habitables, comprises entre 29 et 98 m², allient avec élégance les éléments d’origine (cheminées, trumeaux, gypseries, portes anciennes) et les exigences modernes du confort contemporain.

Chaque appartement neuf bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, d’une optimisation des espaces et de matériaux durables, le tout baigné par des expositions lumineuses qui subliment les volumes. Cette harmonie entre histoire et modernité crée un cadre résidentiel unique, où chaque détail est pensé pour le bien-être des résidents.

Éligible au dispositif Monuments historiques, ce programme offre des avantages fiscaux significatifs, notamment sur le coût des travaux, renforçant l’attractivité d’un investissement immobilier alliant charme patrimonial et rentabilité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un lieu où qualité de vie, habitat durable et fiscalité avantageuse se rencontrent.

Cap sur le sud et la douceur de vivre gardoise avec Nîmes, dans le secteur recherché de Castanet – Vacquerolles. Cette adresse privilégiée accueille une résidence à l’environnement résidentiel et apaisant, tout en restant à 15 minutes en voiture du centre-ville. Proche des commodités, elle offre une qualité de vie idéale pour concilier calme et praticité au quotidien.

La résidence se distingue par son caractère intimiste, avec seulement 15 appartements neufs, répartis sur un unique étage. Un format rare qui garantit sérénité et convivialité. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de standing, pensées pour assurer un confort durable et une expérience de vie agréable.

À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent des espaces chaleureux, certains bénéficiant même d’une double exposition. Les agencements sont étudiés pour être fonctionnels et pratiques, facilitant le quotidien. Le véritable atout : des plans modulables, permettant de personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie.

Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour savourer les beaux jours et s’accorder des instants de détente en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, garantissant un stationnement simple et sécurisé.

Choisissez le confort, l’élégance et la tranquillité dans une adresse confidentielle à Nîmes, pensée pour votre bien-être.

Entre patrimoine antique, nature généreuse et dynamisme urbain, Nîmes séduit par son art de vivre unique et son climat doux tout au long de l’année. Ville vivante et attractive, elle profite d’une situation stratégique à proximité des Cévennes, de la mer Méditerranée ainsi que des grandes villes comme Montpellier ou Avignon. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un secteur résidentiel calme, légèrement en retrait de l’animation du centre, tout en restant parfaitement connecté. En effet, le tramway T2 se situe à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée entre ville et espaces naturels. Organisée en plusieurs bâtiments à taille humaine, elle s’articule autour de chemins piétonniers et d’espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable et apaisant. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les projets. Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité optimale. Les pièces de vie, réunissant salon et cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que l’espace nuit garantit calme et intimité. Les logements bénéficient de prestations soignées : cuisine aménagée en option, salle de bain équipée, placards, volets électriques, ascenseur, double vitrage isolant… La majorité des appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfois ouverts sur le cœur d’îlot paysager, parfaits pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking couvert sécurisé pour un quotidien serein.