Programme immobilier neuf Australis Montpellier : Appartements T2–T4 avec terrasses végétalisées, rooftop et proximité Port Marianne (34000)

S’installer à Montpellier, c’est choisir une ville dynamique, ensoleillée et à taille humaine. Cette résidence neuve prend place dans le quartier EAI – Cité Créative, un secteur en plein renouveau urbain, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du centre-ville. Le projet conjugue rénovation d’anciens bâtiments et constructions neuves, tout en préservant le patrimoine végétal existant. À taille humaine et entièrement sécurisée, la résidence se distingue par son équilibre entre modernité et héritage architectural. Elle accueille 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux îlots séparés par une voie piétonne, favorisant une circulation douce et agréable. L’ensemble bénéficie d’un cadre largement végétalisé, apportant fraîcheur et qualité de vie au quotidien. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie optimisées proposent des volumes agréables et faciles à aménager. Les prestations incluent volets roulants électriques ou battants, double vitrage, salle de bain équipée, chauffage collectif raccordé au réseau urbain et accès à la fibre. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, sous forme de loggia avec placard extérieur ou, pour certains privilégiés, d’un toit-terrasse équipé d’ombrières. Des stationnements en sous-sol et un local à vélos spacieux complètent cette adresse idéale au cœur de Montpellier.

À Montpellier, ce programme immobilier neuf propose 20 appartements neufs de 2 pièces, idéalement situés à 5 minutes à pied du tramway 2 Sabines et des bus, dans un quartier dynamique proche des commerces et des écoles. À seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, la résidence moderne s’intègre dans un parc paysager, offrant un cadre résidentiel apaisant et connecté.

Les logements, conçus pour les jeunes actifs et les couples, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, incluent une salle de bain équipée et une cuisine aménagée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse privative, pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.

Éligibles au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ces appartements neufs offrent également des opportunités d’investissement locatif via le dispositif LMNP. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et rentabilité se conjuguent harmonieusement.

Vous souhaitez investir dans une ville à fort potentiel locatif ? Montpellier s’impose comme une évidence. Ville dynamique, étudiante et attractive, elle séduit chaque année de nombreux étudiants grâce à son cadre de vie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique. Située à 20 minutes de la mer et à moins de 3 heures de Paris, la métropole bénéficie également d’un large choix de commerces, services, écoles, restaurants et d’une excellente desserte en transports en commun. Cette résidence étudiante s’implante au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté par les étudiants, tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. Elle propose des studios neufs, pensés pour répondre aux besoins actuels en matière de confort et de fonctionnalité. L’ensemble est entièrement équipé et sécurisé, avec des accès protégés par digicode et vidéosurveillance. À l’intérieur, chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, de meubles de rangement, d’un espace bureau, d’un espace nuit avec literie, ainsi que d’une salle de bain équipée avec meuble vasque. Les résidents bénéficient également de nombreux espaces communs partagés : espace de coworking, laverie en libre-service, locaux à vélos et espace extérieur propice à la détente. Pour ne rien gâcher, une terrasse partagée avec potager collectif vient renforcer la convivialité au quotidien.

Idéalement située à Montpellier, dans le quartier très prisé des Arceaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien s’intègrent naturellement à votre vie de tous les jours. Et pour parfaire ce cadre privilégié, les plages sont accessibles en seulement 15 minutes. La résidence adopte un format intimiste et accueille 11 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée par un portail et un accès Vigik, elle garantit sérénité et tranquillité à ses résidents. Chaque logement est conçu selon les normes environnementales de la RT 2012, assurant une isolation thermique et phonique performante. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour offrir un confort optimal : volets roulants motorisés, salles de bain équipées, chauffage électrique individuel, placards aménagés… autant d’équipements pensés pour simplifier le quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent sur un extérieur, balcon ou loggia, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen lors de moments de détente. Une adresse confidentielle à Montpellier, parfaite pour vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Dans le quartier Gambetta à Montpellier, ce programme immobilier en réhabilitation propose 16 appartements neufs du studio au 4 pièces, à proximité du tramway 4 et des commodités. La bâtisse historique, réhabilitée avec soin, offre des logements spacieux et lumineux, avec une isolation aux normes neuves pour un confort intérieur optimal.

Les parties communes et façades, restaurées par un architecte du patrimoine, préservent le charme historique tout en intégrant des équipements modernes. Éligible au Déficit Foncier, ce projet est idéal pour un investissement immobilier rentable, dans un quartier dynamique et bien desservi.

À Montpellier, la douceur de vivre méditerranéenne rencontre un dynamisme économique et étudiant reconnu. Sa proximité avec la mer, accessible en 15 minutes, et ses infrastructures modernes en font une destination privilégiée en Occitanie.

Dans un quartier au sud du centre-ville, l’adresse bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée. La vie de quartier y est agréable : commerces, écoles et services structurent le quotidien. Tramway et gare permettent de rejoindre rapidement les différents pôles de la métropole.

La résidence, intimiste avec seulement 14 appartements neufs du studio au 4 pièces, se distingue par son architecture contemporaine aux accents méditerranéens. Les façades habillées de bois et les espaces verts plantés créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

À l’intérieur, les volumes sont bien proportionnés et profitent d’une luminosité naturelle généreuse. Climatisation, salle de bain aménagée et sécurisation renforcent le niveau de confort.

Chaque logement dispose d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif, véritables extensions des pièces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé viennent compléter l’ensemble.

Implantée au cœur de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du parc Montcalm, dans un quartier en plein renouveau. Ce programme immobilier neuf conjugue parfaitement effervescence citadine et sérénité résidentielle. La localisation offre une accessibilité idéale : centre historique et plages rapidement accessibles, axes routiers à proximité, commerces de quartier et établissements scolaires à quelques pas, sans oublier la proximité immédiate du tramway.

C’est au sein de la Cité Créative que s’inscrit cette résidence à l’architecture élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement urbain. Elle propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Les appartements sont majoritairement traversants, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une ventilation naturelle efficace, pour un confort optimal en toute saison.

Les intérieurs ont été conçus avec une attention particulière portée au choix de matériaux durables, aux volumes généreux et à la fonctionnalité des espaces. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, tandis que la salle de bain équipée complète l’ensemble avec praticité et confort.

Les logements se prolongent par de vastes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.

Plongez au cœur de l’une des métropoles les plus attractives du sud de la France grâce à ce programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le secteur prisé de République – Port Marianne. Ce quartier emblématique concentre tout ce qui fait le dynamisme urbain : commerces variés, nombreux restaurants, services de proximité et réseaux de transports performants. Vous profitez ici d’une ambiance vibrante, à deux pas de l’effervescence de l’hypercentre et de la célèbre place de la Comédie.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d’une conception soignée, intégrant des matériaux responsables afin de réduire l’empreinte carbone tout en renforçant les performances d’isolation. À la clé : un confort thermique optimal et de véritables économies sur les factures énergétiques.

Les agencements intérieurs privilégient la fluidité et l’espace. Les chambres sont volontairement positionnées à l’écart pour préserver la tranquillité et l’intimité, à proximité d’une salle de bain équipée. Le cœur du logement s’articule autour d’un séjour ouvert sur la cuisine, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse.

Selon les configurations, cet espace se prolonge par un balcon ou une terrasse privative, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. Un cadre idéal pour savourer le soleil montpelliérain sans quitter le confort de votre appartement.