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Programme immobilier neuf OPALE & SENS - Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville (34000) - Référence : 14841 Programme immobilier neuf OPALE & SENS - Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville (34000) - Référence : 14841 Programme immobilier neuf OPALE & SENS - Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville (34000) - Référence : 14841 Programme immobilier neuf OPALE & SENS - Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville (34000) - Référence : 14841

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Résidence neuve OPALE & SENS Programme immobilier neuf Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville (34000)

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Programme neuf OPALE & SENS à Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville : Présentation

À Montpellier, dans le quartier dynamique de la cité créative EAI, cette résidence neuve se distingue par son architecture futuriste et son intégration végétale. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et généreux, prolongés par des jardins, balcons ou terrasses avec vue sur un parc paysager.

Conçus pour le confort quotidien, les logements bénéficient d’équipements pratiques (placards coulissants, salles de bain équipées, domotique pour les 4 pièces et plus) et d’une isolation performante pour une ambiance sereine. La résidence s’inscrit dans une démarche d’habitat durable : bornes pour véhicules électriques, hôtel à insectes, ruches, recyclage des eaux usées et végétation grimpante sur les façades créent un micro-climat rafraîchissant en été.

Un parking privatif en sous-sol complète cette offre, idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale en plein cœur de la ville, à deux pas des transports et des commodités. Les logements neufs de ce programme allient esthétique moderne et respect de l’environnement. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements écoresponsables en font une adresse idéale pour les familles et les actifs soucieux de leur qualité de vie. La proximité du tramway 2 et du centre-ville facilite les déplacements, tandis que les prestations haut de gamme assurent un confort optimal. Éligible à la TVA réduite sous conditions, ce projet immobilier est une opportunité unique pour concrétiser votre projet à Montpellier.

Programme neuf OPALE & SENS : Prestations

  • Jardin
  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Domotique
  • Récupérateurs d'eau de pluie
  • Proche parc
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Parc Montcalm à Montpellier

Points d'intérêt du quartier Parc Montcalm autour du programme neuf Montpellier : appartements neufs écoresponsables près du tramway 2 et du centre-ville (34000)

Transports :

  • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, Gare de Villeneuve-lès-Maguelone à 8.8 km, soit 13 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 10.8 km, soit 18 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
  • Bus : Cité Créative - Parc Montcalm à 715 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied, Ligne 17 : Winston Churchill à 656 m, soit 2 min en voiture ou à 620 m, soit 7 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Croix d'Argent à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 3 : Arceaux à 2.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied, Ligne 2 : Mas Drevon à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 988 m, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Papillons Multicouleurs à 616 m, soit 2 min en voiture ou à 616 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Jeanne Moreau à 180 m, soit 1 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Jeanne Moreau à 180 m, soit 1 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Fontcarrade à 1.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Georges Clemenceau à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ipesaa Ipesaa à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino Supermarché Montpellier à 941 m, soit 3 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Montpellier Chaptal à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Les Delices des Freres à 668 m, soit 2 min en voiture ou à 621 m, soit 8 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Beau Soleil à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Toulouse à 821 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square de Diane à 52 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied.
  • Sport : Gymnase Jean Ramel à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 894 m, soit 11 min à pied.
  • Cinéma : Diagonal Capitole à 3.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Gérard Philipe Montpellier à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Restaurant : Les Popottes à 52 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Montpellier à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Rondelet à 2.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque William Shakespeare à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier (34000)

307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2238
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales

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FAUBOURG DU COURREAU | Programme immobilier neuf Montpellier : Appartements studio–T3 avec balcons, déficit foncier et proximité centre historique

Située en plein centre historique de Montpellier, cette résidence réhabilitée allie une architecture traditionnelle (avec des balcons et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 14 appartements, du studio au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (déficit foncier, balcons, orientations optimales) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les amoureux du patrimoine en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

VIRTUOSO | Programme immobilier neuf Montpellier à deux pas du parc Jane Evrard

À Montpellier, découvrez une résidence neuve bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, entre les plages du littoral méditerranéen et les contreforts des Cévennes. Implanté au cœur du quartier du Millénaire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie mêlant patrimoine, modernité et dynamisme urbain. Les transports en commun et les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, pour une vie pratique et fluide. La résidence séduit par ses lignes élégantes et son harmonie architecturale. En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager crée un véritable havre de verdure. Le projet propose 5 maisons de ville en duplex ainsi que 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et fonctionnels. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les maisons bénéficient d’une entrée indépendante, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon de belle dimension, équipé d’un cellier. Ces surfaces permettent d’aménager un espace détente, une cuisine d’été ou même un jacuzzi, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montpellier.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

MAESTRA | Programme immobilier neuf Montpellier quartier Millénaire proche parc Jane Evrard

Implanté au cœur du quartier du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à la croisée du dynamisme urbain et du calme résidentiel. À proximité immédiate des commodités et du parc Jane Évrard, véritable poumon vert de 5 000 m², la résidence offre un cadre de vie privilégié où la nature s’invite au quotidien. La résidence affirme son caractère par une architecture élégante et harmonieuse, mise en valeur par une façade réalisée avec des matériaux nobles, gage de qualité et de durabilité. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, parfois en duplex, répondent à une grande variété de besoins et de styles de vie. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements soignés, conçus pour un confort optimal au quotidien. Les prestations personnalisables permettent à chacun de créer un intérieur à son image. Les larges terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur, idéals pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sérénité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Montpellier.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Lancement

TIZIANO | Programme immobilier neuf Montpellier appartements lumineux près commerces et plages

À Montpellier, découvrez une adresse neuve située dans le quartier recherché des Jardins de la Lironde, à l’est de la ville. Implantée au bord du parc de la Grande Lironde, la résidence profite d’un environnement verdoyant tout en restant connectée aux principaux points d’intérêt de la métropole. Les commerces, les écoles, les services médicaux et les transports en commun se trouvent à distance piétonne, offrant une vraie simplicité au quotidien.

La localisation facilite également les déplacements plus réguliers. Les gares, l’aéroport et l’autoroute A9 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les plages méditerranéennes, idéales pour profiter facilement du littoral dès l’arrivée des beaux jours.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et répondent aux attentes de différents profils, des couples aux familles. Les logements bénéficient de surfaces généreuses, de plans bien pensés et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin afin de créer des intérieurs confortables, élégants et faciles à personnaliser.

Les appartements situés en attique se distinguent par leurs volumes particulièrement spacieux et leur ambiance de maison perchée au-dessus de la ville.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Aux derniers étages, les grandes terrasses équipées de pergolas et de jardinières végétalisées deviennent de véritables lieux de vie en plein air.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager propice aux moments de détente. Des places de stationnement en sous-sol et des locaux vélos sécurisés complètent cet ensemble pensé pour un quotidien fluide.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 37 logements neufs
Nouveauté

TAMARA DE LEMPIKA | Programme immobilier neuf Montpellier : Villas T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Parc de Méric dans le quartier Aiguelongue

À Montpellier, dans le quartier Aiguelongue à proximité du Parc de Méric, découvrez un ensemble de villas T4 où une architecture contemporaine (avec des lignes pures et sobres) et un cadre naturel luxuriant créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, en duplex, offrent des intérieurs optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (volets roulants, chauffage, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, idéaux pour recevoir vos convives, jouer avec les enfants ou profiter du soleil occitan. Un stationnement privatif complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Lancement

ARBOREA | Programme immobilier neuf Montpellier face au Parc Georges Charpak

Idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de Parc Marianne, cette résidence neuve s’inscrit dans une atmosphère paisible et verdoyante, face au Parc Georges Charpak. Ce secteur recherché séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain, avec un accès rapide aux transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un cadre de vie moderne et serein, pensé pour votre quotidien.

La réalisation accueille 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages. Les logements dévoilent des volumes généreux, soigneusement optimisés pour un aménagement confortable et fonctionnel. Les larges baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Les salles de bain équipées viennent compléter le confort intérieur.

Chaque appartement bénéficie d’une grande terrasse privative, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur le Parc Georges Charpak. Un privilège rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours.

Pensée comme une bulle de bien-être, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant la détente et les échanges entre résidents. Un parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cette adresse montpelliéraine d’exception.

 

  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Nouveauté

ALORA | Programme immobilier neuf Montpellier appartements avec terrasse dans le quartier Ovalie

À Montpellier, découvrez une adresse neuve implantée dans le quartier Ovalie, un secteur vivant situé à l’ouest de la ville. L’environnement réunit tous les essentiels pour profiter d’un quotidien pratique : commerces, écoles, infrastructures sportives et services médicaux se trouvent rapidement accessibles. La ligne 5 du tramway, située à seulement 3 minutes à pied, permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux points d’intérêt montpelliérains.

La résidence se compose de 36 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets de vie. Son format à taille humaine crée une atmosphère résidentielle agréable, propice au calme et au confort.

Les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements bien pensés et leur ouverture vers l’extérieur. Les larges baies favorisent l’entrée de la lumière naturelle et offrent une ambiance chaleureuse aux pièces de vie. Les intérieurs sont pensés pour faciliter l’aménagement et accompagner les rythmes du quotidien, que l’on recherche un logement fonctionnel ou un appartement familial plus spacieux.

L’architecture contemporaine adopte des lignes discrètes et élégantes, afin de s’intégrer naturellement dans le paysage urbain du quartier.

Chaque appartement profite d’une vaste terrasse privative, véritable prolongement du séjour et lieu de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours. Certains logements disposent aussi d’un jardin privatif, parfait pour créer un coin de verdure personnel, organiser un repas ou partager un moment convivial.

La résidence intègre enfin des stationnements sécurisés en sous-sol, apportant confort et sérénité aux résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Place des Beaux-Arts | Programme immobilier neuf Montpellier : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier des Beaux-Arts

Au cœur de Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, découvrez une résidence neuve alliant architecture travaillée et élégance. Sa façade, marquée par des volumes symétriques en blanc et des loggias aux revêtements métalliques et murs de briques grises, s’organise autour d’un espace paysager commun inspiré des jardins japonais. Ce projet moderne et élégant propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, adaptés à toutes les étapes de la vie.

Les intérieurs, optimisés pour la luminosité, offrent des pièces de vie spacieuses et des grandes baies vitrées, créant des espaces baignés de soleil. Chaque appartement dispose d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur. Conformes à la RT2012, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, réduisant la consommation énergétique.

Un parking en sous-sol avec des places privatives est réservé à chaque propriétaire, assurant praticité et tranquillité. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, cadre résidentiel et proximité du centre-ville.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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