Programme immobilier neuf RESIDENCE PALMA Marseille 10e résidence intimiste à deux pas de la Timone (13010)

À Marseille 10, à 500 mètres du campus Timone, ce programme immobilier propose des studios neufs éligibles au dispositif LMNP, dans une résidence étudiante idéale pour un investissement locatif. La résidence, avec son emplacement stratégique, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, fonctionnels et bien agencés, bénéficient de volumes optimisés et d’un kit mobilier (table, chaises, lit) ainsi qu’une kitchenette équipée. Les salles de bain aménagées et les isolations performantes garantissent un confort optimal. Les espaces collectifs incluent une connexion internet gratuite, une blanchisserie, une laverie, un salon de détente, et un local à vélos.

Un choix idéal pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux (récupération de la TVA), dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Marseille 10, proche du métro 2, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant, où de grands arbres et des espaces verts créent un cadre apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie : les petites typologies offrent des surfaces fonctionnelles, tandis que les grandes proposent des volumes généreux pour accueillir une famille.

Les logements bénéficient de larges terrasses pour profiter du climat ensoleillé du Sud, et certains s’ouvrent sur un rez-de-jardin pour des moments conviviaux en plein air. Les prestations (volets roulants motorisés, placards aménagés, peinture lisse) et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) garantissent un confort et une rentabilité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cette résidence neuve s’impose comme une adresse privilégiée, nichée dans le village de Saint Loup. Entourée d’un espace végétalisé classé, elle allie discrètement confort contemporain et ambiance verdoyante, offrant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Que vous soyez jeune actif, couple, famille ou retraité, ce projet s’adapte à tous les modes de vie, en combinant le charme d’un village avec les commodités d’une métropole dynamique.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif), idéaux pour créer une ambiance chaleureuse et personnalisée. Les pièces, généreuses et modulables, permettent de varier les atmosphères selon vos envies, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme : isolations renforcées, matériaux durables et économies d’énergie.

Cette résidence est également une opportunité d’investissement immobilier avantageuse, éligible à la TVA réduite à 5,5 %* pour une acquisition à prix maîtrisé. Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant et fonctionnel.

Dans le 10e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence neuve située à proximité des facultés de la Timone, dans un cadre résidentiel intime et paisible. Ce projet allie une architecture moderne aux lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant une harmonie entre matériaux contemporains et tons clairs.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces généreux et lumineux, grâce à des orientations multiples qui laissent pénétrer la lumière naturelle. Les prestations haut de gamme, telles que les salles de bain équipées, une résidence sécurisée et le respect des normes en vigueur, garantissent un confort optimal. Les salons s’ouvrent sur des espaces extérieurs, idéaux pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis.

La résidence inclut un parking en sous-sol sécurisé, un jardin partagé et un rooftop commun, pour des moments de convivialité et de détente. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, tranquillité et proximité des commodités.

À Marseille, le 12e arrondissement séduit par son équilibre rare entre nature et vie urbaine. Ce programme neuf s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités essentielles : transports, établissements scolaires, commerces et accès rapides vers les plages et les pôles économiques de la ville. La résidence prend place dans le secteur prisé de Bois Luzy, à la lisière de Saint-Barnabé. Apprécié pour son atmosphère verdoyante et sa tranquillité, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture élégante et originale, aux lignes arrondies, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les prestations de qualité supérieure assurent un confort durable au quotidien. En prolongement des séjours, de vastes terrasses ou de grands jardins privatifs invitent à partager des moments conviviaux en plein air. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol, garantissant sérénité et praticité pour les résidents.

Dans le 12e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Saint-Barnabé, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement de caractère, entre architecture ancienne, place piétonne, église et château emblématiques. Proche des commodités et parfaitement connectée à l’hypercentre (environ 20 minutes en métro), la résidence offre un quotidien serein, recherché et authentique. Éligible au déficit foncier, le projet conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain, grâce à une rénovation complète répondant aux normes thermiques et acoustiques actuelles. Pensée pour préserver son esprit intimiste, la résidence réhabilitée accueille 7 logements seulement. La façade rénovée, le hall et la cage d’escalier ont été conçus par un architecte d’intérieur, et l’ensemble bénéficie d’un double accès sécurisé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, proposent des volumes lumineux et des prestations soignées. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité, tandis que les belles ouvertures optimisent la lumière naturelle. Les salles de bains équipées et le double vitrage assurent confort et tranquillité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter du soleil marseillais. Une place de stationnement complète l’ensemble, pour une sérénité au quotidien.

Au cœur du 4e arrondissement de Marseille, entre Les Réformés et Les Chartreux, cette adresse confidentielle s’implante dans le quartier recherché de Longchamp, réputé pour son élégance et son art de vivre urbain. À seulement 200 mètres de l’entrée du parc Longchamp, l’environnement conjugue dynamisme et qualité de vie, avec commerces de proximité, écoles, restaurants et une excellente desserte en transports : métro, tramway, vélo en libre-service, gare Saint-Charles et accès autoroutier à proximité immédiate. La résidence affiche une architecture néo-classique soignée, typique des beaux quartiers, avec un parement en pierre élégant. Elle accueille 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 niveaux. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leurs circulations fluides et une luminosité naturelle optimale. Plus de la moitié des appartements sont traversants, et plusieurs duplex, dont trois en rez-de-jardin, viennent enrichir l’offre. Les prestations intérieures allient confort et personnalisation : salles de bains équipées, carrelage, peinture lisse, meuble vasque, WC suspendus, avec le choix entre douche à l’italienne ou baignoire selon les plans. Le confort est renforcé par un chauffage gainable par vecteur air, avec option de rafraîchissement, garantissant une qualité de vie optimale toute l’année. Chaque appartement dispose d’un extérieur généreux, balcon ou terrasse, ouvert sur un îlot intérieur végétalisé. Les jardinières plantées créent une atmosphère apaisante, tandis que les vues dégagées sur les toits de Marseille, l’impasse et le cœur d’îlot offrent un calme rare en centre-ville. La résidence comprend un parking souterrain sécurisé, des places motos, un local à vélos, ainsi qu’un accès par badge, digicode connecté et visiophone.