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Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120) - Référence : 14704 Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120) - Référence : 14704 Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120) - Référence : 14704 Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120) - Référence : 14704 Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120) - Référence : 14704 Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK - La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120) - Référence : 14704

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Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TVA réduite 309 000 €
Prix TTC 371 270 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
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Programme immobilier neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK à La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B : Présentation

Située à proximité du RER B de La Courneuve, cette résidence réhabilitée allie une architecture industrielle (avec des briques rouges et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, isolation phonique/thermique) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible à la TVA réduite 5,5% pour un investissement optimisé.

Programme neuf LA FABRIQUE DES CULTURES - RUE DES USINES BABCOCK : Prestations

  • Chauffage individuel gaz
  • Parking en sous-sol
  • Commerce en rez-de-chaussée
  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Proche Métro
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

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Surface 80.96 m²
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  • Balcon
  • Cave
Prix
Prix TVA réduite* 309 000 €
Prix TTC 371 270 €

Le quartier Zone Industrielle à La Courneuve

Points d'intérêt du quartier "Zone Industrielle" autour du programme immobilier neuf La Courneuve : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité RER B (93120)

Transports :

  • Gares : Gare de le Bourget à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Gare de la Courneuve - Aubervilliers à 920 m, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Bus : Ligne 249 - Ligne 250 : Petit Chemin du Pont Blanc à 656 m, soit 1 min en voiture ou à 656 m, soit 8 min à pied, Ligne 249 : Hôtel de Ville - Centre Administratif à 852 m, soit 1 min en voiture ou à 706 m, soit 8 min à pied, Ligne 249 : Mecano à 991 m, soit 2 min en voiture ou à 844 m, soit 10 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Hôtel de Ville de la Courneuve à 812 m, soit 1 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied, Ligne 1 : Stade Géo André à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 827 m, soit 10 min à pied, Ligne 1 : Danton à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • Métro : Ligne 16 - Ligne 17 : La Courneuve - Six Routes - 2026 à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Fort d’Aubervilliers - 2030 à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 7 : La Courneuve - 8 mai 1945 à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • RER : Ligne B : Le Bourget à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Ligne B : La Plaine - Stade de France à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne B : La Courneuve - Aubervilliers à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Autoroutes : A86 - Sortie 12 à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A1 - St Denis Sortie 3 à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Collective départementale Pont Blanc à 503 m, soit 1 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Charlie Chaplin à 691 m, soit 2 min en voiture ou à 670 m, soit 8 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 815 m, soit 1 min en voiture ou à 696 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Vilar à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 917 m, soit 11 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Denis Papin à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Supérieur :
    • Pôle supérieur d'enseignement artistique de Seine-Saint-Denis Ile-de-France Pôle Sup 93 à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Franprix la Courneuve à 818 m, soit 1 min en voiture ou à 763 m, soit 9 min à pied.
  • Boulangerie : boulangerie montfort à 630 m, soit 2 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hôpital de Jour Salneuve à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Courneuve à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardins de Carême-Prenant à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 791 m, soit 10 min à pied.
  • Sport : Stade Geo Andre à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 515 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Studio à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des frères-poussière à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
  • Restaurant : Le Renouveau à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 476 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Aubervilliers à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Montfort à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Henri Michaux à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur La Courneuve (93120)

47086
habitants
53.9
d'actifs
34.74
ans d'âge moyen
87
appartements
57
professions médicales
33
établissements scolaires
2551
de revenu moyen net / foyer
27.2
de propriétaires
94.5
de résidences principales

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Programme immobilier neuf L'EDGAR (93) La Courneuve : appartements neufs du studio au 5 pièces proche du tramway T1

Au cœur de La Courneuve, découvrez une résidence neuve s’intégrant harmonieusement dans un secteur résidentiel dynamique, à quelques minutes du tramway T1. Son architecture d’inspiration Le Corbusier, aux façades sobres et élégantes, confère à l’ensemble une élégance intemporelle.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les intérieurs, spacieux et optimisés, bénéficient de prestations soignées et d’une lumière naturelle généreuse, offrant des vues imprenables sur l’est, le Sacré-Cœur ou la Tour Eiffel depuis les derniers étages.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon ou grande terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite BBC RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
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Les appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le confort : pièces de vie chaleureuses, coin nuit apaisant, et une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : cuisine ouverte, salle de bain équipée, sols adaptés, WC suspendus, isolation acoustique et double vitrage pour une consommation énergétique optimisée.

La plupart des logements sont prolongés par des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), idéaux pour profiter de moments en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur le parc. Enfin, la résidence sécurisée propose un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Cour Nova La Courneuve à proximité du métro 7 et du tramway T1

Ce programme immobilier neuf prend place à La Courneuve, une commune dynamique située aux portes de Paris. Dotée d’un potentiel économique fort et d’une qualité de vie appréciée, la ville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre résidentiel. Ici, le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commodités, des commerces et des services. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une connexion optimale : il suffit de 4 minutes à pied pour rejoindre le métro ligne 7 ainsi que le tramway T1, permettant de circuler facilement dans toute la métropole. À taille humaine, la résidence neuve s’installe dans un environnement paisible, à l’atmosphère résolument résidentielle. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes blanches, un parement de brique élégant et des toitures végétalisées, offrant une intégration harmonieuse dans son environnement. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs généreux et bien proportionnés ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Les pièces de vie dégagent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces nuit privilégient le calme et la douceur. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble : cuisine et salle de bain aménagées, volets roulants, portes palières, vidéophone, accès sécurisé et chauffage par pompe à chaleur collective. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour se détendre ou recevoir. Un parking en sous-sol, à partir des 3 pièces, complète les prestations de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 63 logements neufs
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PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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