Programme immobilier neuf LE CLOS JULIA Charbonnières-les-Bains : appartements neufs T2–T4 à 15 min de Lyon et proche de Lacroix-Laval (69260)

À Charbonnières-les-Bains, à 5 minutes de la gare TER, ce programme immobilier propose des appartements réhabilités du studio au 3 pièces, éligibles aux dispositifs LMNP et Déficit Foncier. La résidence, avec ses logements aux normes en vigueur et son emplacement proche du centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien équipés, bénéficient de mobilier de qualité (canapé convertible, table, chaise, meuble TV, rangement, lampe) et d’électroménager. Les grandes ouvertures sur l’extérieur assurent une ambiance chaleureuse et un confort optimal.

Un choix idéal pour un investissement locatif dans un bien pérenne, avec des avantages fiscaux à saisir.

À Charbonnières-les-Bains, à seulement 5 minutes de la gare, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un espace boisé, offrant une architecture en forme d’escalier qui se fond dans la nature. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, bénéficient de terrasses généreuses, certaines en plein ciel pour les étages supérieurs, créant une extension naturelle des espaces de vie.

Chaque logement est accessible via un parking privatif, garantissant un accès sécurisé et pratique. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les pièces, conçues pour maximiser le confort, sont ouvertes sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’environnement boisé.

Respectueuse des normes énergétiques, cette résidence allie habitat durable et qualité de vie, avec des options de personnalisation pour adapter chaque appartement à vos besoins. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où nature, accessibilité et modernité se conjuguent harmonieusement.

Située entre commerces et cœur de bourg de Dardilly, cette résidence intimiste allie une architecture moderne (avec des blocs rectangulaires asymétriques et des toits en tuiles oranges) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 25 appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, jardins privatifs) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parc paysager en cœur d’îlot et un parking sécurisé en sous-sol complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Bienvenue dans l’Ouest Lyonnais, au cœur d’une commune verte et bien équipée. Ce programme immobilier neuf s’implante à Dardilly, une adresse recherchée pour son cadre de vie paisible et sa connexion fluide avec Lyon. Grâce aux lignes de bus TCL et au train depuis la gare de Jubin, accessible en 15 minutes à pied, les déplacements du quotidien deviennent simples et efficaces. Entourée de nombreux espaces verts, la résidence offre un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités renforce l’attractivité de cette adresse, idéale pour les familles comme pour les actifs. La résidence, sécurisée par visiophone et système vigik, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements bénéficient de plans parfaitement optimisés, avec des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux. Chaque habitation respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale et un confort durable. Les prestations de qualité viennent sublimer l’ensemble : placards aménagés, carrelage, parquet en chêne contrecollé, double vitrage isolant, volets roulants électriques et chaudière gaz à condensation. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un espace privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Certains privilégiés bénéficient même de terrasses plein ciel ou de rez-de-jardin généreux, véritables prolongements de l’espace de vie.

À Écully, installez-vous dans une résidence intimiste qui conjugue caractère, confort moderne et proximité immédiate avec Lyon. À seulement 15 minutes de la Place Bellecour, cette adresse bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre rapidement le centre lyonnais tout en profitant d’un environnement résidentiel plus calme.

La commune offre un équilibre très apprécié entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre. Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant d’organiser ses journées avec simplicité. Les paysages des Monts du Lyonnais apportent, quant à eux, une belle respiration naturelle au cadre environnant.

La résidence prend place dans une maison existante entièrement repensée. Cette réhabilitation donne naissance à 14 appartements réhabilités du 2 au 3 pièces, répartis sur deux étages. Le format confidentiel de l’ensemble favorise une ambiance paisible et agréable.

Les logements proposent des volumes confortables et des plans fonctionnels, pensés pour s’adapter aux besoins des résidents. Les prestations intérieures renforcent l’élégance et la praticité de chaque espace : cuisine meublée et équipée, parquet contrecollé en chêne, radiateurs à fluide caloporteur, WC suspendus et équipements contemporains.

Le charme de la bâtisse conservée dialogue avec des aménagements actuels, offrant un cadre de vie à la fois authentique et confortable. L’environnement arboré ajoute une vraie sensation de tranquillité au quotidien.

Pour compléter cette adresse, des places de stationnement sont prévues, un atout précieux aux portes de Lyon.