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Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670 Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil - Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570) - Référence : 9670

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570)

Accès Routiers
Environnement calme
Architecture
Ecoperformance
Prestations haut de gamme
Parking
à partir de
Prix TTC N.C.
RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence Etudiante
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Programme immobilier neuf La Forêt de l’Hautil à Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil : Présentation

Pensé exclusivement pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf situé à Andrésy représente une opportunité patrimoniale rare. Il propose un investissement locatif en EHPAD, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant notamment la récupération de la TVA et une gestion déléguée à un exploitant professionnel. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers et sécurisés sur le long terme. L’établissement se compose de 85 chambres individuelles, dont une unité spécialisée dédiée à l’accueil des patients atteints de la maladie d’Alzheimer. Réparti au sein de deux bâtiments, l’un issu de la rénovation d’une bâtisse historique et l’autre de conception récente, le projet conjugue cachet architectural et fonctionnalité moderne. L’accompagnement médical et social y est assuré dans un cadre parfaitement adapté aux besoins des résidents. Implanté sur une vaste aire paysagère, l’EHPAD favorise la mobilité et le bien-être grâce à des cheminements accessibles et un parc arboré généreux. Une terrasse aménagée, offrant une vue dégagée sur la vallée de la Seine, devient un lieu de rassemblement privilégié. Les chambres, entièrement équipées et meublées, ont été conçues pour répondre aux exigences de confort, de sécurité et d’autonomie. Au-delà de l’hébergement, l’établissement propose une large gamme de services et d’espaces communs : bibliothèque, salle de kinésithérapie, restaurant, salon de coiffure, sans oublier les activités ludiques et thérapeutiques. La restauration en chambre, la climatisation, le wifi et le parking visiteurs viennent compléter une offre globale pensée pour la sérénité des résidents… et des investisseurs.

Programme neuf La Forêt de l’Hautil : Prestations

  • Parking visiteurs
  • Terrasse partagée
  • Résidence sécurisée
  • Restaurant
  • Climatisation
  • Animations
  • Parc arboré
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier L'Hautil à Andrésy

Points d'intérêt du quartier "L'Hautil" autour du programme immobilier neuf Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil (78570)

Transports :

  • Gares : Gare d'Andrésy à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Conflans Fin d'Oise à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Gare de Maurecourt à 959 m, soit 3 min en voiture ou à 752 m, soit 9 min à pied.
  • Bus : Ligne 41 : Les Fonceaux à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied, Ligne 20 : Vermandois à 629 m, soit 1 min en voiture ou à 601 m, soit 7 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : Ligne A : Conflans-Fin-d'Oise à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Ligne A : Achères - Ville à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Ligne A : Neuville Université à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Autoroutes : A15 - Pontoise Sortie 9 à 12.8 km, soit 15 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied, A15 - Sortie N14 à 17.8 km, soit 19 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied, A15 - Cergy - D915_95 Sortie 10 à 18 km, soit 19 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Coloriés d'Andrésy à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Charvaux à 758 m, soit 2 min en voiture ou à 740 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire les Charvaux à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 779 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège René Cassin à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Simone Weil à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino Supermarché Andresy à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Franprix Andresy à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Boulangerie : Au Plaisir de la Tradition à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Institut de Readaptation d'Acheres à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Ganachaud à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc des Vikings à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Sport : Salle de Billard à 851 m, soit 2 min en voiture ou à 823 m, soit 10 min à pied.
  • Cinéma : Pathe à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Théâtre : Péniche Story-Boat à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Musée : Musée de la Batellerie et des Voies Navigables à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Restaurant : L'avant Seine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Conflans-Sainte-Honorine à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
  • Poste : La Poste Chanteloup les Vignes à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Chanteloup-Les-Vignes à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur Andrésy (78570)

13663
habitants
75
d'actifs
39.06
ans d'âge moyen
53
appartements
30
professions médicales
12
établissements scolaires
2242
de revenu moyen net / foyer
65.5
de propriétaires
92
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Andrésy (78570) et ses environs

Lancement

Programme immobilier neuf Beloria Andrésy à 8 min gare Maurecourt résidence moderne proche centre

Située entre Seine et Oise, la charmante commune d’Andrésy accueille cette résidence neuve dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des berges aménagées accessibles en quelques minutes. Vous profitez d’un environnement paisible tout en bénéficiant de commerces, écoles et marché local à proximité.

L’adresse est idéale pour les actifs grâce à sa excellente desserte : la gare de Maurecourt (Transilien J) se trouve à seulement 8 minutes à pied et le RER A est accessible en 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de la région parisienne.

La résidence présente une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des façades aux teintes claires et des jeux de volumes soignés. À taille humaine, elle propose 55 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages avec attique.

Les intérieurs sont pensés pour maximiser la luminosité et le confort. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, s’accompagnent souvent d’une cuisine ouverte. Les chambres, situées en retrait, offrent calme et intimité. Les prestations répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, sécurité, parking sécurisé et orientations optimisées.

La plupart des logements disposent d’un espace extérieur – jardin, terrasse ou balcon – véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Les Allées de la Chesnaie Achères : appartements neufs T2–T5 proche du centre-ville et des RER A et Transilien L

À Achères, en périphérie parisienne et à accès rapide des RER A et Transilien L, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, dans une résidence contemporaine aux façades en pierre. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle optimale et des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, garantissant des économies d’énergie.

Les pièces, ouvertes et bien agencées, favorisent les zones de vie et s’étendent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses et jardins individuels. Les salles de bain équipées et un parking privatif sécurisé complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Les jardins de Gaia Achères centre-ville à 4 min de l’Hôtel de Ville

Située à Achères, au cœur d’un emplacement recherché du centre-ville, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal dans l’ouest parisien. Entre la Seine et la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, la commune séduit par son environnement privilégié et sa qualité de vie.

À proximité immédiate, vous profitez de commerces, équipements culturels et sportifs, écoles, pour un quotidien facilité. Parfaitement connectée, Achères permet de rejoindre La Défense en 25 minutes, grâce à un réseau de transports performant.

La résidence sécurisée se compose de deux bâtiments à taille humaine, mêlant harmonieusement modernité et tradition. Elle propose 44 appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et convivialité.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de belles orientations et pour certains d’une configuration traversante, favorisant une luminosité naturelle remarquable.

Les prestations assurent un confort durable : parquet stratifié, carrelage de qualité, placards aménagés, salle de bain équipée avec meuble vasque. Les séjours avec cuisine ouverte offrent de beaux volumes, tandis que les chambres apportent calme et intimité.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager complète l’ensemble pour une atmosphère apaisante.

La résidence propose également des stationnements, pour plus de praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Clos Gallieni Triel-sur-Seine : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces à 5 min de la gare transilien J

À Triel-sur-Seine, à seulement 5 minutes de la gare Transilien J, ce domaine résidentiel propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité, avec des demeures en meulière et une architecture contemporaine épurée. Les logements, disponibles en appartements de 2 pièces et en maisons duplex de 3 et 4 pièces, s’intègrent dans un environnement paysager apaisant, où les espaces verts offrent une bouffée d’oxygène au quotidien.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. Chaque logement s’ouvre sur un jardin ou un balcon privatif, prolongeant les pièces à vivre vers l’extérieur. Les salles de bain équipées et la conformité à la réglementation thermique RT2012 garantissent un confort intérieur optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Pour compléter l’offre, chaque résidence bénéficie d’un à deux stationnements privés, ainsi que d’un local à vélos, pour faciliter les déplacements en mobilité douce. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, cadre résidentiel préservé et accessibilité aux transports.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Domaine des Lys Carrières-sous-Poissy : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins et parking proche des RER A et E

À Carrières-sous-Poissy, proche des RER A et E, découvrez une résidence contemporaine où une architecture épurée et des lignes modernes s’intègrent harmonieusement dans un secteur résidentiel apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces lumineux et cosy, conçus pour accueillir tous les modes de vie et projets immobiliers.

Les logements bénéficient d’un agencement équilibré et de prestations haut de gamme pour un confort optimal. Les pièces de vie s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LES MAISONS DU PARC - LES MAISONS DU PARC - TR1 accession Carrières-sous-Poissy : Appartements studio–T5 avec terrasses, potager partagé et RT2012 proche de l'Étang de la Galiotte

À Carrières-sous-Poissy, proche de l'Étang de la Galiotte, découvrez une résidence moderne où une variété de formes et de couleurs (façades vertes, rouges, métalliques ou boisées) crée un style résolument contemporain. Le cœur d’îlot intègre un potager partagé, une aire de jeux pour enfants et des essences naturelles, renforçant la qualité de vie des résidents.

Les appartements, du studio au 5 pièces (dont des duplex doublement orientés aux derniers niveaux), s’organisent autour d’une séparation harmonieuse entre pièce à vivre et coin nuit, et s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou jardins. La construction, conforme à la RT2012, utilise des matériaux de qualité pour des économies d’énergie durables. Un parking sécurisé en sous-sol et un engagement écologique (un arbre planté à chaque vente) complètent les atouts.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

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