Immobilier neuf - Livraison immédiate dans le (33) Gironde : 147 programmes immobiliers neufs

À Izon, à 500 mètres de la mairie, découvrez une résidence moderne et élégante, où nature et organisation se rencontrent. Les maisons neuves, en 2 ou 3 pièces, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement, avec une architecture sobre et raffinée.

Les logements, lumineux et fonctionnels, disposent de pièces de vie bien agencées, prolongées par des terrasses et jardins privatifs pour des moments de détente ou des repas en famille. La résidence, entièrement clôturée, bénéficie de systèmes de sécurité pour un cadre de vie sécurisé et apaisant.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À quelques minutes de Libourne, en plein cœur de la région bordelaise, Nérigean séduit par son cadre paisible et son atmosphère conviviale. Située à seulement 3 minutes du bourg, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement agréable, idéal pour concilier tranquillité résidentielle et proximité des pôles dynamiques. Le projet se compose de 13 maisons de ville neuves de 3 ou 4 pièces, pensées pour offrir un confort durable. Chaque habitation bénéficie d’un jardin privatif, complété par des espaces verts partagés, favorisant les échanges et la convivialité entre voisins. Soucieuse de son impact environnemental, la réalisation privilégie l’utilisation de matériaux biosourcés et locaux, garants d’une construction responsable. À l’intérieur, les logements profitent d’une belle hauteur sous plafond, avec la possibilité de villas évolutives, permettant d’adapter les espaces à votre mode de vie. Les prestations sont personnalisables grâce à un large choix de sols, faïences et équipements. Les maisons disposent de salles de bains équipées, d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une porte palière sécurisée, de placards, celliers, abri de jardin et d’un garage. Des places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le projet met également en avant le partage et la vie collective, avec des vergers et jardins communs, véritables lieux de rencontre où cultiver ensemble produits frais et valeurs durables. Une adresse idéale pour construire un projet de vie équilibré à Nérigean.

À Saint-André-de-Cubzac, à 6 minutes de la gare, découvrez une résidence où un style sobre (avec enduits blancs et toitures en tuile) s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du T1 au T3, offrent des intérieurs cosy et bien aménagés, avec des prestations de qualité pour un confort optimal.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des jardins, idéaux pour profiter d’un café à l’air libre ou recevoir vos proches autour d’un dîner. Un parking en pied de résidence assure une praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité du centre-ville, découvrez un ensemble de 14 maisons neuves en 3 ou 4 pièces, organisées comme un petit village au cœur d’un environnement naturel d’exception. Les façades aux couleurs claires et les jeux de volumes créent une architecture contemporaine et harmonieuse.

Les intérieurs offrent des volumes généreux et équilibrés, avec des pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Les prestations assurent une qualité de vie optimale, un investissement durable et un confort sans compromis.

Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille (repas, barbecues, jeux en plein air). Un garage et une place de stationnement complètent les atouts pour une praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, nature et proximité des services.

Au cœur de l’écoquartier Ginko, entre le Lac, ses plages, le Parc des Expositions et le centre commercial Bordeaux-Lac, découvrez un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situé dans un pôle dynamique du nord de la métropole bordelaise, ce projet s’inscrit dans un environnement moderne, attractif et parfaitement connecté. Pensée pour générer un revenu durable en vue de la retraite, cette opportunité permet de se constituer ou de développer un patrimoine attractif dès aujourd’hui (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux). La résidence étudiante propose un large choix de studios neufs, entièrement meublés et conçus pour offrir un confort optimal. Conformes aux normes de l’immobilier neuf, les logements garantissent une isolation performante, assurant calme et maîtrise des températures tout au long de l’année. Chaque studio est prêt à accueillir les étudiants : kit mobilier complet (chaise, bureau, table, lit…), kitchenette fonctionnelle et salle de bain aménagée. Tout est pensé pour accompagner les jeunes résidents dans leur parcours académique, dans un cadre propice aux études. Côté espaces communs, la résidence met à disposition une salle de fitness, un espace coworking ainsi qu’une terrasse collective en attique, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

Au cœur de la magnifique ville de Bordeaux, cette adresse constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet d’investissement locatif dans une métropole dynamique et attractive. Réputée pour son cadre de vie et son dynamisme économique, Bordeaux attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative soutenue.
Situé dans le quartier Bacalan, à quelques pas seulement de la Garonne, ce projet en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien.

La résidence fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, avec les façades et la toiture déjà restaurées, tandis que les parties communes sont en cours de réhabilitation. L’objectif : préserver le charme de l’existant tout en offrant le confort d’un logement modernisé.

Le bien proposé se décline sous la forme d’un appartement en réhabilitation à neuf de type T1 bis, développant une surface de 13 m². L’espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

La pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée, apporte une belle sensation d’espace et de clarté. Pratique et chaleureux, ce logement constitue une solution idéale pour accueillir étudiants ou jeunes actifs, notamment dans le cadre d’une location courte ou moyenne durée. Si vous optez pour la location meublée, les locataires pourront s’installer facilement et profiter immédiatement du logement.

Ce projet offre également plusieurs solutions d’optimisation fiscale, notamment le dispositif du Déficit Foncier ou la LMNP non géré réhabilité, pour structurer efficacement votre investissement.

À Bordeaux, cette résidence étudiante dédiée à l’investissement s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité des quais de Brazza et des bords de la Garonne. Ville jeune, vivante et attractive, Bordeaux bénéficie d’un fort dynamisme économique et d’un cadre de vie apprécié, à deux pas de l’océan. Implantée dans un secteur résidentiel, la résidence offre aux étudiants un quotidien pratique et agréable. Les commerces, transports en commun (bus et tramway), ainsi que les services essentiels comme la pharmacie, sont rapidement accessibles. Les établissements d’enseignement se rejoignent facilement, faisant de l’adresse un choix stratégique pour la vie étudiante. La résidence propose de larges espaces communs, favorisant les échanges et le confort : grand hall d’entrée, salle de vie avec télévision, cuisine équipée, salle de fitness, espaces de coworking et laverie. Autant d’équipements pensés pour répondre aux besoins actuels des étudiants. Les logements prennent la forme de studios neufs, conçus pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé. Chaque appartement est entièrement équipé, permettant une installation rapide et sereine. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et propice au bien-être. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante à Bordeaux, près des quais de Brazza.

Au cœur de Bordeaux, à seulement 500 mètres de l’Hôtel de Ville, découvrez un programme immobilier en réhabilitation installé dans l’un des quartiers les plus animés et commerçants de la ville. Entre patrimoine historique et dynamisme urbain, cette adresse privilégiée se situe à deux pas de la plus longue rue piétonne d’Europe, offrant un quotidien pratique et vivant. Le projet consiste en la restauration complète d’un élégant immeuble haussmannien du XIXᵉ siècle en pierre bordelaise. Façades, parties communes et intérieurs sont entièrement repensés, tout en conservant le cachet architectural d’origine. Un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. La résidence accueille 10 appartements rénovés, du studio au 4 pièces, ainsi que deux locaux commerciaux. Les logements dévoilent des volumes généreux, des espaces optimisés et une belle luminosité. Les prestations soignées incluent isolation thermique performante, parquet, carrelage, salles de bain équipées et accès sécurisé par digicode. Les balcons rénovés prolongent les appartements et permettent de profiter du climat bordelais en toute intimité. Une opportunité rare d’investir ou de vivre dans un immeuble de caractère, au cœur du Bordeaux historique.

Implanté au cœur de Bordeaux, ce projet en réhabilitation s’inscrit dans une métropole reconnue pour son dynamisme, son attractivité économique et sa qualité de vie. Idéalement située, Bordeaux bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins d’une heure des plages océanes, et séduit chaque année de nombreux nouveaux habitants. Ville étudiante par excellence, elle accueille également un large public grâce à ses infrastructures d’enseignement supérieur, renforçant la demande locative. La résidence prend place dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean, un atout majeur pour les déplacements régionaux et nationaux. Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant un mode de vie pratique et agréable. Le projet propose un appartement 2 pièces en réhabilitation à neuf, d’une surface de 33 m², au sein d’une bâtisse ancienne en pierre. Entièrement rénové, le logement associe avec élégance le charme de l’ancien et le confort du neuf. La pièce de vie lumineuse, dotée de belles fenêtres, offre un espace convivial et chaleureux. La partie nuit, plus en retrait, assure calme et douceur, tandis que la salle de bain, entièrement équipée, répond aux standards actuels. De nombreuses prestations de qualité, conformes au neuf, viennent compléter l’ensemble. Entre emplacement stratégique, cachet patrimonial et prestations modernes, ce bien réunit tous les atouts pour réussir un investissement locatif à Bordeaux.

Au cœur de la dynamique ville de Bordeaux, ce programme en réhabilitation à neuf bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 6 minutes à vélo de la gare Saint-Jean. Capitale de la Gironde, Bordeaux séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son attractivité économique et culturelle. Ville vivante et conviviale, elle accueille de nombreux pôles éducatifs, culturels et économiques, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages de l’océan Atlantique et des vignobles renommés. Son centre-ville animé, ses quais réaménagés et ses nombreux commerces participent pleinement à son charme.

Le projet prend place dans un secteur résidentiel agréable, à quelques encablures seulement du cœur de ville. Les résidents profitent d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate et un accès rapide aux transports.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ravalé de 15 lots, cet appartement 2 pièces de 42 mètres carrés bénéficie d’une rénovation complète. Les espaces ont été repensés pour offrir un logement confortable et fonctionnel.

L’appartement propose un agencement optimisé et des surfaces agréables, permettant de créer un intérieur harmonieux et facile à vivre. Les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour l’acquisition d’un pied-à-terre à Bordeaux.

Entre proximité de l’hypercentre, accès rapide à la gare et confort d’un logement rénové, ce projet constitue une opportunité rare sur le marché bordelais.

Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, cette opportunité en réhabilitation répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête de stabilité et de rendement. L’adresse, située à cinq minutes à pied du tram B Saint-Nicolas, permet de rejoindre rapidement l’hypercentre de Bordeaux tout en profitant d’un environnement commerçant et animé.

Installé dans une bâtisse ancienne pleine de caractère, le programme met en valeur le patrimoine architectural bordelais grâce à une rénovation de qualité. Le logement proposé, un studio Bis situé au 2e étage, offre une grande pièce à vivre baignée de lumière. L’organisation intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et garantir fonctionnalité et confort.

Les futurs locataires apprécieront les équipements modernes, notamment la salle de bain aménagée, ainsi que les finitions soignées. Ce bien conjugue le charme de l’ancien et les standards du neuf dans un secteur particulièrement attractif auprès des étudiants et jeunes actifs.

Éligible aux dispositifs fiscaux tels que le Déficit Foncier, cet investissement combine valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

Une opportunité stratégique pour investir durablement à Bordeaux.

À proximité immédiate de la Grosse Cloche, cette adresse en réhabilitation s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. À seulement 4 minutes à pied du tramway reliant le CHU et la gare, l’emplacement garantit une excellente accessibilité. Commerces, restaurants et services structurent un cadre de vie vivant et pratique.

L’immeuble conserve une façade ancienne pleine de charme, valorisée par une rénovation intérieure soignée. Le studio réhabilité à neuf bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,76 mètres, apportant volume et caractère.

L’espace intérieur a été optimisé afin d’offrir un séjour confortable et lumineux grâce aux grandes ouvertures. Une mezzanine d’environ 5 m² peut être créée pour transformer le logement en T1 bis et maximiser son potentiel locatif.

Entre cachet historique et aménagement contemporain, ce bien représente une opportunité d’investissement attractive. Déficit Foncier ou LMNP non géré peuvent être envisagés pour optimiser la rentabilité.

Un choix stratégique pour investir au cœur de Bordeaux.

Investissez dans le charme bordelais avec ce programme en réhabilitation situé dans un quartier recherché de Bordeaux. À 6 minutes du Tram D et à proximité de l’hypercentre, l’adresse séduit par sa connexion idéale et son environnement vivant. Les résidents bénéficient de commerces, établissements scolaires et services essentiels à quelques pas.

La bâtisse, typique de l’architecture bordelaise, dévoile des façades élégantes et un cachet authentique préservé. Cette résidence à taille humaine valorise l’alliance entre patrimoine et rénovation de qualité.

Le studio de 25 m², situé en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové pour offrir confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé permet de profiter d’un espace de vie lumineux et agréable. La salle de bain équipée vient parfaire l’ensemble.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, combinant emplacement stratégique proche du centre-ville et charme de l’ancien revisité avec le confort du neuf.

Dans le quartier emblématique des Chartrons à Bordeaux, cette adresse en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de la Garonne. Ce secteur très recherché séduit par son ambiance conviviale, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les écoles supérieures.

La résidence en réhabilitation profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway ligne B et aux lignes de bus situées au pied de l’immeuble. L’hypercentre bordelais se rejoint rapidement, tout comme les espaces de promenade aménagés le long des quais.

L’appartement rénové de 35 m², entièrement réhabilité, prend place dans une élégante bâtisse en pierre typique de Bordeaux. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse intérieure et d’une terrasse extérieure.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La chambre et la salle de bain équipée complètent cet agencement fonctionnel.

La rénovation permet de conserver le cachet de l’ancien, notamment grâce à la cour intérieure et son puits de lumière, tout en offrant le confort moderne. Un bien idéal pour un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation qui conjugue emplacement de choix et fort potentiel patrimonial. Devenir propriétaire dans une ville aussi prisée représente une opportunité rare, particulièrement dans un secteur aussi recherché. Bordeaux attire par son art de vivre, son dynamisme et la richesse de son patrimoine. Ville vivante et agréable au quotidien, elle bénéficie de nombreux pôles d’attractivité qui renforcent son rayonnement et son intérêt pour un investissement immobilier pérenne.

Cet appartement en réhabilitation prend place sur les quais de la Garonne, dans un cadre particulièrement apprécié. Son emplacement permet de rejoindre les lignes de tramway en seulement 3 minutes, offrant ainsi une mobilité simple et rapide dans toute la ville. Les commerces, les établissements scolaires ainsi que les services de proximité sont eux aussi accessibles facilement à pied ou en transports, pour un quotidien fluide et pratique.

Le bien se situe dans une bâtisse ancienne au caractère affirmé. Son architecture traditionnelle, sobre et élégante, lui confère une présence majestueuse qui séduira les amateurs de charme authentique. Au 2e étage, cet appartement réhabilité à neuf de 2 pièces développe une surface de 37 m². Il dévoile une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. La cuisine, fermée et accessible depuis le séjour, apporte un agencement fonctionnel. Une chambre confortable et une salle de bain équipée viennent parfaire l’ensemble.

Alliance réussie entre charme de l’ancien, prestations rénovées et localisation stratégique, ce bien unique s’impose comme une excellente option pour un investissement locatif en réhabilitation.

Devenez propriétaire d’un studio plein de charme au cœur de Bordeaux grâce à cette belle opportunité en réhabilitation. Niché dans le quartier prisé Saint-Michel, ce bien profite d’une adresse aussi recherchée que pratique. À proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de tramway, il permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité, le campus et le centre-ville bordelais. Un atout de taille pour répondre aux attentes des locataires à la recherche d’un logement bien situé dans une ville attractive.

L’environnement immédiat ajoute encore à l’intérêt de cette adresse. Commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie au sein d’un quartier vivant et apprécié. Cette situation idéale contribue pleinement au potentiel locatif et à la valorisation du bien dans le temps.

Installé au premier et dernier étage d’un immeuble ancien à l’architecture élégante et typiquement bordelaise, cet appartement en réhabilitation 1 pièce dévoile un cadre agréable et plein de caractère. Son ouverture sur une cour intérieure lui permet de profiter d’un calme appréciable ainsi que d’une vue plaisante. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort, ainsi qu’une jolie mezzanine qui pourra accueillir un espace nuit ou un coin bureau. L’absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d’intimité.

Une salle de bain avec WC et plusieurs prestations conformes au neuf complètent ce bien. Charme de l’ancien, rénovation soignée et adresse stratégique font de ce studio une excellente opportunité d’investissement au cœur de Bordeaux.

Cap sur Lesparre-Médoc, une commune en plein renouveau, nichée au cœur d’un terroir viticole reconnu. Entre ruelles pleines de charme et ambiance authentique, ce projet résidentiel s’intègre dans une ville vivante et accueillante, adaptée aussi bien aux familles qu’aux étudiants et aux séniors. Ici, le quotidien se rythme au fil des équipements culturels : musées, centres culturels et cinéma composent un environnement propice aux loisirs et aux sorties conviviales. Le projet se dévoile à travers deux résidences regroupant 14 appartements neufs de 2 et 3 pièces, complétées par 10 maisons mitoyennes individuelles de 4 et 5 pièces. Une diversité de logements pensée pour répondre à tous les styles de vie. Dans les appartements, la luminosité est au cœur des aménagements, grâce à des orientations plein sud ou à une double exposition pour certains logements. Les volumes sont optimisés avec des cuisines ouvertes sur le séjour et des salles de bain équipées d’un meuble vasque. Les maisons offrent, quant à elles, un confort familial affirmé avec du carrelage dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres et des volets roulants électriques, assurant praticité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, un parking extérieur vient compléter l’ensemble pour faciliter le stationnement et sécuriser vos déplacements au quotidien.

Au sein de la métropole bordelaise, Pessac s’impose comme une adresse privilégiée pour investir. Ville universitaire dynamique, elle attire chaque année de nombreux étudiants grâce à la qualité de ses infrastructures et à sa connexion directe avec Bordeaux via le tramway B.

Situé au cœur du centre universitaire et à seulement 5 minutes à pied du tramway B, ce programme en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique. Les transports, commerces et services sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative.

Ce studio d’environ 20 m² sera entièrement réhabilité afin d’offrir un logement moderne et performant. L’espace intérieur, intelligemment agencé, profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Une kitchenette fonctionnelle équipe la pièce principale, tandis qu’une salle de bain aménagée complète le confort. Les travaux permettront également d’améliorer les performances énergétiques du logement.

Un extérieur privatif vient prolonger l’espace de vie, apportant un véritable plus pour le locataire. Une place de parking est également incluse.

Un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative.

Au cœur de Libourne, cette maison en réhabilitation s’installe dans le centre historique de la ville, au sein de la Bastide, un secteur apprécié pour son charme et sa vie de quartier animée. Entre convivialité et dynamisme, les habitants profitent d’un environnement riche en commerces, services et infrastructures publiques, accessibles à quelques pas.

Située à proximité de Bordeaux et non loin des plages de l’océan Atlantique, Libourne offre un cadre de vie recherché mêlant accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Cette adresse centrale permet de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement agréable et authentique.

La maison, entièrement réhabilitée à neuf, développe une surface d’environ 54 mètres carrés répartie sur deux niveaux et propose 3 pièces confortables. La façade blanche, ponctuée de belles ouvertures, s’intègre harmonieusement dans l’architecture environnante.

À l’intérieur, les espaces ont été entièrement repensés et modernisés afin de répondre aux attentes actuelles et aux exigences du neuf. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, proposent une ambiance douce et intime, propice au repos. La salle de bain équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, apporte une touche supplémentaire de confort et de bien-être. Les prestations et finitions ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie agréable.

Cette maison conjugue le charme de l’ancien et le confort du neuf, une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Libourne.