Programmes neufs Livraison immédiate STUDY ONE La Rochelle LMNP au cœur du campus des Minimes
À La Rochelle, saisissez une opportunité d’investissement en LMNP avec cette résidence étudiante neuve idéalement située dans le quartier prisé des Minimes. Implantée au cœur du campus universitaire, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres des bords de mer et à proximité immédiate des commerces. Un cadre de vie exceptionnel qui garantit une forte attractivité locative. Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence propose des studios meublés ainsi qu’un appartement neuf de 2 pièces. Chaque logement est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L’espace de vie est optimisé avec un coin bureau distinct, une kitchenette aménagée et une salle de bain entièrement équipée. L’architecture moderne mêle élégamment enduit blanc et revêtements bois, offrant une identité contemporaine parfaitement intégrée dans l’environnement rochelais. Conforme aux standards du neuf, la résidence assure des performances énergétiques optimales grâce à des matériaux durables et une isolation efficace, permettant de réduire les consommations. Les résidents profitent également d’équipements communs pratiques : laverie, espace de coworking, parking en sous-sol et local à vélos sécurisé. Autant de services qui simplifient le quotidien des étudiants et renforcent la rentabilité locative. Un investissement idéal dans une ville étudiante dynamique et en bord de mer.
- 3e Trimestre 2026
Programmes neufs Livraison immédiate LA BELLE ENDORMIE N°95 Saintes réhabilitation en plein quartier Saint-Pierre
Implanté à Saintes, le long de l’artère principale de la ville, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement central recherché. Le quartier Saint-Pierre séduit par sa vitalité et sa proximité immédiate avec les rues commerçantes du centre-ville, pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence prend place au sein d’une maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée et sécurisée. Déployée sur deux niveaux, elle conserve tout le cachet de l’ancien avec ses portes en bois, ses larges fenêtres ouvertes sur le quartier et ses façades et toitures conservées, nettoyées et réparées. L’entrée est sécurisée grâce à un interphone avec commande via smartphone, alliant authenticité et modernité.
À l’intérieur, un escalier d’époque dessert les différents logements et renforce l’âme du lieu. En cœur de résidence, un patio intérieur convivial favorise les échanges entre voisins et apporte une atmosphère paisible en centre-ville.
Les appartements 2 pièces, dont certains en duplex, ont été entièrement rénovés. Les volumes sont optimisés, lumineux, et profitent pour plusieurs d’orientations traversantes. Les cuisines et salles de bains sont équipées, avec douche à l’italienne ou baignoire selon les plans, ainsi que de nombreux rangements.
Enfin, certains logements disposent d’un jardin ou d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- 4e Trimestre 2026