Programme résidences séniors Reflets de Seine LMNP (78) Aubergenville résidence seniors proche gare
Située dans les Yvelines, aux portes de la Normandie, Aubergenville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Cette commune agréable à vivre offre un environnement résidentiel verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa situation stratégique à proximité de Paris.
Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre privilégié, entouré des berges de Seine, de pistes cyclables et d’espaces naturels, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au Transilien J et au futur RER E, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région.
La résidence seniors prend place au cœur du quartier d’Élisabethville, dans un environnement à la fois central, calme et verdoyant. Les commerces, le parc et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et autonome.
La résidence propose 90 appartements neufs meublés, du studio au 3 pièces, entièrement prêts à vivre. La majorité des logements bénéficie d’un balcon, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur.
Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces communs favorisent la convivialité et le bien-être des résidents : restaurant, salle de loisirs et piscine, véritables lieux de rencontre et de détente. Pensée pour répondre aux besoins et au rythme de chacun, la résidence offre un environnement sécurisé et chaleureux. Une équipe dédiée assure l’accompagnement et les services du quotidien afin de garantir confort et sérénité.
Un lieu de vie idéal pour profiter d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté à la ville et à ses commodités.
- Livraison immédiate
- 42 logements neufs
Programme résidences séniors La Forêt de l’Hautil Andrésy EHPAD près de la forêt de l’Hautil
Pensé exclusivement pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf situé à Andrésy représente une opportunité patrimoniale rare. Il propose un investissement locatif en EHPAD, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant notamment la récupération de la TVA et une gestion déléguée à un exploitant professionnel. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers et sécurisés sur le long terme. L’établissement se compose de 85 chambres individuelles, dont une unité spécialisée dédiée à l’accueil des patients atteints de la maladie d’Alzheimer. Réparti au sein de deux bâtiments, l’un issu de la rénovation d’une bâtisse historique et l’autre de conception récente, le projet conjugue cachet architectural et fonctionnalité moderne. L’accompagnement médical et social y est assuré dans un cadre parfaitement adapté aux besoins des résidents. Implanté sur une vaste aire paysagère, l’EHPAD favorise la mobilité et le bien-être grâce à des cheminements accessibles et un parc arboré généreux. Une terrasse aménagée, offrant une vue dégagée sur la vallée de la Seine, devient un lieu de rassemblement privilégié. Les chambres, entièrement équipées et meublées, ont été conçues pour répondre aux exigences de confort, de sécurité et d’autonomie. Au-delà de l’hébergement, l’établissement propose une large gamme de services et d’espaces communs : bibliothèque, salle de kinésithérapie, restaurant, salon de coiffure, sans oublier les activités ludiques et thérapeutiques. La restauration en chambre, la climatisation, le wifi et le parking visiteurs viennent compléter une offre globale pensée pour la sérénité des résidents… et des investisseurs.