Investissement locatif avec le statut LMNP : 4 programmes immobiliers LMNP à Saint-Paul (97460)

Située dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à Saint-Paul, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie unique sur l’Île de La Réunion. Entre lagon et reliefs volcaniques, vous profitez d’un environnement exotique exceptionnel, avec les plages accessibles en quelques minutes à pied.

Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services de santé et infrastructures, facilitant votre organisation. Une localisation idéale pour vivre ou investir.

La résidence, à taille humaine, se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux teintes claires, parfaitement intégrée dans son environnement.

Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une belle connexion avec l’extérieur. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement au séjour.

Les prestations de qualité, incluant salle de bain équipée et résidence sécurisée, garantissent confort et sérénité au quotidien.

Chaque logement dispose d’un extérieur – varangue ou balcon – idéal pour savourer le climat tropical. La résidence propose également des stationnements sécurisés.

Implanté sur les hauteurs de Saint-Gilles-les-Hauts, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir tout le charme de La Réunion, île du Pacifique réputée pour son climat tropical, sa nature luxuriante et ses paysages spectaculaires. Ce secteur résidentiel recherché séduit par son calme et sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes seulement de Saint-Gilles-les-Bois, de ses plages et de ses animations. Un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme. La situation est également pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate de la route des Tamarins, facilitant les déplacements sur l’île, ainsi qu’aux lignes de bus accessibles à proximité, pour une mobilité fluide et efficace. À taille humaine, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 15 appartements neufs seulement, déclinés en 3 ou 4 pièces, offrant intimité et confort. Les intérieurs dévoilent des agencements intelligents, avec une pièce de vie lumineuse composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine optimisée et équipée. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée avec douche à l’italienne, belle exposition, placards intégrés ou dressing aménagé, chambres climatisées… Tout est pensé pour le bien-être au quotidien. Les logements s’ouvrent sur une varangue ou une terrasse, véritables prolongements des espaces de vie, offrant de vues dégagées sur l’environnement. La résidence sécurisée dispose également de parkings sécurisés. Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W), découvrez notre article ici pour en savoir plus !

Implantée dans la commune dynamique de Saint-Paul, à l’Île de la Réunion, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement vivant et parfaitement connecté aux besoins du quotidien. La ville offre un large éventail de commerces, de services et d’équipements, facilitant la vie de tous les jours. Grâce aux axes routiers à proximité, les bassins d’emplois du Port et de La Possession sont accessibles en quelques minutes, un atout majeur pour les actifs. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et de commerces à proximité immédiate du projet. La résidence s’installe dans un secteur prisé et recherché, à seulement quelques minutes de la future écocité Omega. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans cet environnement résidentiel. À taille humaine, elle se compose de 14 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements proposent de beaux volumes de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations renforcent le confort au quotidien avec la climatisation dans les chambres, une salle de bain équipée, une cuisine aménagée, des placards intégrés et des brasseurs d’air. Le véritable atout réside dans les varangues, véritables extensions des séjours. Les plus grands logements disposent d’une varangue de plus de 20 m², idéale pour profiter du climat tropical et partager des moments conviviaux. La résidence est sécurisée et dispose de stationnements, ainsi que d’un local vélos ou deux-roues. Vous êtes intéressés par un investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W) ? Découvrez notre article ici pour en savoir plus !

À Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, cette résidence s’inscrit dans un cadre de vie unique, entre paysages naturels et dynamisme culturel. La commune séduit par la diversité de ses panoramas, ses plages, ses activités, ainsi que par la présence de nombreux commerces et établissements scolaires. Un environnement idéal pour les familles, les actifs comme les retraités. La résidence se niche dans un écrin de verdure, entre montagnes et océan, à proximité du centre-ville. À taille humaine, elle se compose de seulement 8 appartements, du 2 au 4 pièces, dont de rares 3 pièces en duplex. L’accès est entièrement sécurisé grâce à un portail automatique et un visiophone, tandis qu’un ascenseur dessert l’ensemble des étages pour un confort optimal. Les intérieurs offrent des espaces modernes, élégants et lumineux. Les volumes généreux sont propices à la convivialité et à la détente. Les cuisines ouvertes sur le séjour sont entièrement équipées et s’intègrent harmonieusement aux espaces de vie. Les salles de bain disposent d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Les larges ouvertures mènent à une varangue privative, véritable prolongement du logement, idéale pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de l’île. Particulier ou professionnel, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé dans votre projet et récupérez jusqu’à 35 % du prix de votre bien. Ce programme est également éligible à l’investissement locatif via le dispositif CIOP (article 244 Quater W).