Programme investissement LMNP KAIROS 2 Le Tampon résidence étudiante proche de l’Université
Vous recherchez un investissement sûr, capable d’attirer un large public locatif, dans un environnement privilégié ? Direction La Réunion, au cœur de la commune dynamique du Tampon. Très attractive, la ville bénéficie d’un pôle universitaire en plein essor, attirant chaque année un nombre croissant d’étudiants. Située à seulement 50 m de l’Université, cette résidence étudiante profite d’un emplacement stratégique, idéal pour répondre à la forte demande locative. La résidence séduit par son architecture contemporaine, caractérisée par des façades aux teintes claires, mises en valeur par des jeux de volumes et le choix des matières. Elle se développe sur 4 étages et propose des studios neufs de 23 à 33 m², parfaitement adaptés à la vie étudiante. Chaque logement offre un aménagement fonctionnel et cosy, pensé pour un confort optimal. Entièrement équipés, les appartements permettent aux locataires de s’installer immédiatement : salle de bain moderne, cuisine équipée, carrelage, tout a été prévu pour faciliter le quotidien. Traversants, les logements bénéficient d’une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le bien-être intérieur. Atout supplémentaire, les étudiants profitent de belles varangues, idéales pour apprécier le climat doux de l’île. La résidence est également dotée de places de parking et de locaux à vélos, apportant un confort supplémentaire. Pour les investisseurs, cette opération s’inscrit dans un cadre fiscal attractif grâce à l’investissement locatif avec le dispositif CIOP (244 Quater W), offrant une opportunité patrimoniale solide et pérenne.
- 4e Trimestre 2027