Investissement locatif avec le statut LMNP : 4 programmes immobiliers LMNP à Lattes (34970)

Situé à Lattes, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier de Boirargues, à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il offre un cadre de vie pratique à quelques minutes de Montpellier et des plages.

Le projet réhabilite une friche en un environnement végétalisé, intégrant de nombreux espaces verts.

La résidence propose des appartements neufs du studio bis au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements offrent de larges volumes et des prestations modernes : climatisation réversible, domotique, cuisines et salles de bains équipées.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – terrasse, loggia ou jardin.

Certains logements disposent de prestations haut de gamme comme des toitures-terrasses avec piscine ou jacuzzi.

Des stationnements, locaux vélos et commerces complètent l’ensemble.

À Lattes, au sein de la métropole de Montpellier, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie privilégié. Commune attractive et recherchée, Lattes bénéficie d’une situation idéale entre ville, nature et littoral. À seulement quelques minutes de Montpellier, des étangs et des plages de la Méditerranée, elle offre un quotidien agréable, rythmé par une belle vitalité locale. Niché dans le secteur des Hauts de Lattes, ce projet prend place dans un environnement résidentiel, naturel et paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Cette réalisation d’envergure se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, conçus pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, afin de répondre aux attentes des célibataires, couples, familles ou investisseurs.

À l’intérieur, les logements dévoilent des aménagements intelligents et des volumes bien pensés pour favoriser le confort au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, profitent de grandes ouvertures sur l’extérieur. De belles terrasses prolongent les séjours et invitent à profiter pleinement du cœur d’îlot paysager et de la nature environnante.

Les prestations de qualité et les finitions soignées renforcent l’agrément de cette résidence sécurisée. Pour un confort encore plus appréciable, un parking sécurisé est également à disposition.

Entre emplacement de choix, nature omniprésente et qualité résidentielle, cette adresse s’impose comme une belle opportunité pour habiter ou investir à Lattes.

Ce programme immobilier neuf prend place aux Hauts de Lattes, dans un environnement rare, entre les berges paisibles du Lez et les étendues protégées des étangs du Méjean. Cette adresse conjugue parfaitement nature et mobilité, grâce à un accès immédiat au tramway ligne 3, permettant de rejoindre Montpellier centre en 10 minutes et les plages en seulement 15 minutes. Les commerces et services de proximité sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un écoquartier pensé pour offrir un équilibre entre vie résidentielle, connexion urbaine et respect de l’environnement. Son architecture sculpturale, contemporaine et élégante, marque l’identité du projet. Elle accueille des logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour un confort optimal.

Les intérieurs, tous traversants, bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés pour le bien-être : pièces de vie spacieuses, salles de bain équipées, isolation thermique et phonique performante, offrant une qualité de vie durable et sereine.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de toit-terrasse, offrant de superbes vues dégagées sur la nature environnante. En cœur de résidence, un îlot paysager vient renforcer cette atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien.

À Lattes, sur les hauteurs et proche de Montpellier, de l’aéroport Montpellier Méditerranée et des plages de Carnon/Palavas-les-Flots, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture moderne. La résidence, avec ses volumes arrondis et son aire paysagère, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle constante et de normes énergétiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues sur le parc paysager et l’horizon marin.

Un local à vélos, une ressourcerie et un kiosque à livre complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.