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Dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes : 659 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 659 programmes immobiliers Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes, soit 5 267 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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Entre
m2
et
m2
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Entre
et

Investissement Programme Jeanbrun Les Clairières Genas à proximité de l’entrée de Lyon

Au cœur de l’Est lyonnais, Genas accueille cette résidence neuve idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Lyon se rejoint en une quinzaine de minutes, offrant un équilibre recherché entre proximité urbaine et cadre apaisant. L’adresse s’inscrit dans un environnement naturel agréable, au sein d’un ensemble de bâtiments à taille humaine. L’architecture contemporaine mêle enduits clairs et matières naturelles, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les doubles orientations favorisent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide de la lumière tout au long de l’année. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble, pour un cadre de vie agréable et durable. Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des jardins partagés viennent également enrichir le projet, invitant aux échanges et à la convivialité entre voisins. Une adresse sereine et bien connectée à Genas.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun URBANATURA Bron quartier de la Clairière à deux pas du tramway T2

Implantée à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise et aux portes du Lyon 8ᵉ arrondissement, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié. Réputée pour ses nombreux espaces verts, Bron est souvent considérée comme le poumon vert de l’Est lyonnais. Le projet prend place dans le quartier de la Clairière, à proximité immédiate des lignes de tramway T2, offrant une connexion rapide vers Lyon et les pôles majeurs de la métropole. La résidence s’intègre dans un cadre agréable et animé, disposant de toutes les commodités du quotidien. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle s’ouvre sur un parc privé arboré, renforçant la sensation de calme et de bien-être. À taille humaine, l’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répondant à une grande diversité de projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que salles de bain équipées, résidence sécurisée, chauffage urbain, parking, local vélos, caves et une conception conforme à la RE 2020. Chaque appartement profite d’un espace extérieur généreux — grand balcon, loggia ou vaste terrasse — prolongeant la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et bien connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun PROVIDENCE Lyon 7e à deux pas du métro B et Jean Macé

Habiter ou investir à Lyon, c’est choisir une métropole vivante, culturelle et parfaitement connectée. Réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires, son réseau TCL performant et son art de vivre, la Ville Lumière séduit autant les actifs que les investisseurs. C’est dans le 7ᵉ arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro B et de la place Jean Macé, que s’implante cette résidence neuve. Parfaitement desservie, l’adresse permet d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. L’immeuble affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des volumes extérieurs généreux, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant un large choix de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces confortables. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, entrée sécurisée. La résidence est conçue dans le respect de la RE 2020 seuils 2025, garantissant performance énergétique et confort durable. Le véritable atout ? Un balcon filant prolonge le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, au cœur de Lyon 7ᵉ.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun CIME'O Cluse résidence avec vues sur les montagnes

Située à Cluses, cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’adresse séduit par son environnement paisible et ses vues dégagées sur les massifs alpins, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles, pour une organisation simple et confortable. L’architecture élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L’ensemble accueille 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d’expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et faciliter l’aménagement intérieur. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de l’air pur et du panorama environnant. Certains appartements situés aux derniers étages disposent même de rooftops panoramiques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées grâce à une isolation renforcée et à l’utilisation de matériaux durables. Un projet alliant confort, sérénité et qualité de vie à Cluses.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun VILLA CRISTAL Lyon 4e – Croix-Rousse à deux pas du parc de la Cerisaie

Située à Lyon, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier de Croix-Rousse. Réputé pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et ses espaces verts accessibles par les célèbres traboules, le secteur offre une qualité de vie unique. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Cerisaie, et proche du métro C ainsi que de nombreuses lignes de bus, l’adresse conjugue praticité et douceur de vivre. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville en duplex. Les halls soignés et l’architecture élégante donnent le ton d’un projet de standing, pensé pour le confort au quotidien. Les logements proposent des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec des finitions de qualité : parquet contrecollé ou stratifié dans les séjours et chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Le dernier étage profite même d’un rooftop privatif. Un cœur d’îlot végétalisé favorise les échanges entre voisins, tandis qu’un parking souterrain sécurisé complète les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Azur Annecy-le-Vieux hameau résidentiel à proximité du lac

Implanté au cœur de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy. Conçu comme un véritable hameau, le projet s’intègre dans un environnement paysager soigné, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Un emplacement central, idéal pour conjuguer nature, praticité et douceur de vivre. Le projet se compose d’appartements neufs intimistes, répartis au sein de petites copropriétés, du 2 au 5 pièces. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, mises en valeur par de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, viennent compléter l’offre : à mi-chemin entre l’appartement et la maison mitoyenne, ils offrent une alternative séduisante pour les amateurs d’indépendance. Les intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les pièces, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le projet propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage communicant, de nombreux rangements, d’une suite parentale, d’une buanderie, de dressings et de grandes terrasses. Chaque typologie bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Côté Forêt Reignier-Esery à deux pas du collège et de la médiathèque

Implantée à Reignier-Esery, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre nature préservée et dynamisme local. La commune séduit par son environnement montagnard, sa proximité avec les espaces boisés et ses équipements du quotidien, dont le collège et la médiathèque accessibles à proximité. Un équilibre idéal pour une vie familiale agréable au cœur de la Haute-Savoie. La résidence prend place dans un secteur intimiste, à quelques pas de la forêt surplombant les berges du Foron et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose de quatre bâtiments à l’architecture contemporaine, rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton. Tournée vers la nature, la réalisation s’inscrit dans une démarche responsable et respecte la réglementation environnementale RE 2020. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes optimisés et fonctionnels, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité naturelle, apportant chaleur et confort tout au long de l’année. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, logement connecté, salle de bains équipée, prises USB, cave, porte palière 5 points et accès sécurisé par système Vigik. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur — jardin suspendu, balcon ou terrasse végétalisée — idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Tilleul Pusignan au centre-ville à deux pas des commerces

Située à Pusignan, cette résidence neuve s’implante au cœur d’une commune vivante et agréable, où se conjuguent harmonieusement charme villageois et dynamisme urbain. En plein centre-ville, l’adresse permet de profiter immédiatement des commerces, services et équipements du quotidien, accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficie d’une double, voire triple orientation, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les intérieurs offrent des volumes confortables et des agencements astucieux, pensés pour faciliter la circulation et le bien-être au quotidien. Les prestations viennent renforcer le standing de la résidence : accès sécurisé, porte palière 3 points, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus et garages fermés en sous-sol. Chaque détail a été étudié pour conjuguer confort, sécurité et fonctionnalité. Côté extérieur, chaque logement profite d’un espace privatif — terrasse, balcon ou jardin — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Pusignan, au cœur d’une commune attractive et bien desservie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L’OPPORTUN Eybens aux portes de Grenoble

Implantée à Eybens, en lisière de la forêt et à proximité immédiate du centre, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. Commune animée et vivante, Eybens offre un large choix de commerces, d’équipements et de services, tout en restant parfaitement connectée à Grenoble. Le tramway A est accessible en 11 minutes en voiture et permet de rejoindre facilement le centre-ville grenoblois ou la gare TER. Le projet propose une offre diversifiée composée d’appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que de maisons individuelles neuves de 5 pièces. Une configuration idéale pour s’installer en résidence principale ou réaliser un investissement locatif. L’architecture contemporaine, aux façades claires et aux jeux de matières et de volumes, s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant. Les intérieurs, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, ont été pensés pour offrir confort et luminosité. Les séjours communiquent avec les cuisines dans des espaces ouverts et lumineux, tandis que les espaces nuit regroupent chambres et salle de bains équipée, créant une atmosphère douce et reposante. Les prestations soignées contribuent au bien-être quotidien. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs agréables. Les maisons disposent de terrasses prolongées par de grands jardins privatifs, idéals pour recevoir. Les appartements bénéficient de balcons ou de terrasses intimistes, véritables prolongements de l’espace de vie.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Bellevue Saint-Paul-en-Chablais cœur du village proche commerces

Située à Saint-Paul-en-Chablais, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, au cœur des montagnes de Haute-Savoie. À moins d’une heure de Genève et à seulement 11 minutes en voiture de Évian-les-Bains et du lac Léman, la commune offre un équilibre idéal entre nature, dynamisme transfrontalier et vie locale. Le centre-ville et le supermarché à proximité immédiate facilitent le quotidien dans une ambiance villageoise chaleureuse. Le projet associe bâtiments neufs et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, l’ensemble relié par des cheminements piétonniers et des espaces paysagers soignés. La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations répondent aux standards actuels : salles de bains équipées, conformité RE 2020, domotique, chaufferie collective à granulés bois, local à vélos et caves. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon en alcôve ou jardin privatif. Certains logements profitent même de vues dégagées sur les toits du village, le lac Léman ou les montagnes environnantes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'INSTANT Vénissieux proche de la Place Bellecour en métro D

À seulement quelques stations du cœur lyonnais, Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D offre un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté. Située sur la rive gauche du Rhône, la commune séduit par son centre-ville animé, ses commerces, ses équipements et son vaste réseau de transports (bus, métro, tramway). Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort quotidien. La résidence accueille 58 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à deux cages d’escalier. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. La majorité des logements sont traversants ou bi-orientés, favorisant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse au quotidien. Au rez-de-chaussée, un espace intérieur commun invite aux échanges, prolongé par une terrasse partagée ouverte sur le cœur d’îlot paysager. Un véritable lieu de convivialité pour créer du lien entre voisins. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans. Des espaces privatifs parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est dotée d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer aux portes de Lyon !

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE SESAME Saint-Alban-Leysse résidence intimiste à 15 minutes du lac du Bourget

Implantée au cœur du centre-bourg de Saint-Alban-Leysse, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes et à seulement 15 minutes en voiture du lac du Bourget. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture soignée et contemporaine. Les façades aux tons miel, rehaussées d’une dominante bois, les murs végétalisés et les toitures aux lignes originales confèrent à l’ensemble une identité chaleureuse et élégante. L’environnement est préservé, avec des vues dégagées sur les massifs alentour. La sécurité est assurée par un vidéophone et un accès contrôlé par badge Vigik. La résidence propose 29 appartements, du studio au 4 pièces, offrant des prestations de qualité. Les intérieurs se distinguent par des volumes optimisés, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie. Les espaces extérieurs participent pleinement au confort du projet. Un parc paysager, conçu par un architecte paysagiste, offre un cadre verdoyant propice à la détente. Chaque logement dispose également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter de moments de calme en toute intimité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE LEYA La Motte-Servolex résidence contemporaine à 11 minutes à pied du centre-ville

Au cœur de la Savoie, à proximité immédiate du lac du Bourget, cette résidence s’implante à La Motte-Servolex, une commune appréciée pour son équilibre entre dynamisme et nature. Agréable à vivre, elle offre un environnement verdoyant tout en restant proche des zones d’activités et des pôles économiques environnants. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 11 minutes à pied du centre-ville, permettant d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. Dans ce cadre résidentiel calme, le projet se compose de deux bâtiments à taille humaine de deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine se distingue par des jeux de matières et de teintes, s’intégrant harmonieusement dans l’environnement. Les appartements offrent des agencements intelligents, privilégiant les volumes, la fonctionnalité et le confort. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations incluent notamment des salles de bains équipées et des panneaux photovoltaïques en toiture, dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : terrasses ou balcons en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter des beaux jours. Des garages en sous-sol et des stationnements extérieurs complètent les prestations de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun Arbor & sens - BAT F Bassens panorama sur les massifs Granier et Belledonne aux portes de Chambéry

À deux pas de Chambéry, la commune de Bassens offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et nature préservée. Nichée au cœur des montagnes, elle séduit les amoureux de grands espaces en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Commerces de proximité, services et infrastructures facilitent chaque journée à quelques minutes de chez vous.

La résidence s’organise autour de 3 bâtiments à l’architecture contemporaine et harmonieuse. Elle propose des logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et de vues dégagées sur les massifs du Granier et de Belledonne, offrant un spectacle naturel permanent.

En attique, de véritables villas sur le toit avec toitures végétalisées conjuguent confort moderne et respect des normes environnementales en vigueur. Ces espaces rares séduiront les amateurs de biens d’exception.
Balcons, terrasses généreuses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement du panorama. La résidence intègre également des jardins potagers partagés ainsi qu’une micro-crèche, créant un esprit de convivialité unique.

Garages en sous-sol, stationnements extérieurs et bornes de recharge pour véhicules électriques complètent les prestations pour un quotidien pratique et tourné vers l’avenir.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun Effet Vercors Claix à moins de 30 min du centre de Grenoble

Située à Claix, à seulement quelques kilomètres au sud de Grenoble, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, mêlant tranquillité et accessibilité. À 10 minutes à pied du centre-bourg, les commerces et services de proximité facilitent le quotidien, tandis que Grenoble se rejoint en seulement 20 minutes en voiture. Le projet se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Les logements offrent des volumes généreux et des expositions soignées, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les prestations intérieures ont été pensées pour le confort des résidents : cellier, pompe à chaleur individuelle, salle de bains équipée et agencements fonctionnels. Certains appartements en attique se distinguent par leur conception unique, semblable à de véritables maisons sur le toit. Ils offrent des vues remarquables sur les massifs de Belledonne et du Vercors, un privilège rare au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, notamment de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La résidence s’accompagne d’aménagements paysagers soignés, de cheminements piétons, d’une aire de détente centrale et d’un espace potager partagé, favorisant convivialité et bien-être. Des stationnements en entresol et des places de parking extérieures complètent les prestations.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS MARTENEX Rumilly appartements neufs entre Annecy et lac du Bourget

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rumilly, au cœur d’un environnement naturel privilégié entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget. Cette commune dynamique séduit par son cadre champêtre et son équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des bassins d’emplois.

La ville bénéficie de nombreux atouts : commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs.

La résidence, à taille humaine, s’implante dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager propice à la détente et à la convivialité.

Sécurisée, la résidence est équipée d’un système Vigik et d’un vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents.

Les logements offrent des espaces de vie généreux et bien agencés, permettant une grande liberté d’aménagement. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un confort optimal : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et cave.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin selon les configurations. Ces espaces permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Un parking en sous-sol vient compléter la résidence, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Résidence ATELIER JULES Ambérieu-en-Bugey à 5 min à pied de la gare vers Lyon

À Ambérieu-en-Bugey, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches de Lyon. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant rapidement la métropole lyonnaise, elle s’installe dans une rue calme et confidentielle, entre ville et nature. La résidence à taille humaine accueille des appartements du 2 au 4 pièces, pensés comme un véritable havre de tranquillité. Les intérieurs proposent des volumes généreux et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace est optimisé pour offrir fonctionnalité et liberté d’aménagement. Tous les logements se prolongent par un espace extérieur privatif : balcon, rez-de-jardin ou terrasse. Des lieux parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter les prestations, chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement ou d’un box fermé, assurant confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité pour vivre sereinement aux portes de Lyon.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Hoya Annecy, à proximité du lac

À quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille-ville, cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement exceptionnel. Proche des écoles, des infrastructures, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant la quiétude d’un secteur résidentiel paisible. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, bordés par un îlot paysager verdoyant. Sécurisée par vidéophone, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, modernes et spacieux, adaptés à tous les projets : résidence principale, vie de famille ou investissement. Chaque logement a été conçu pour maximiser confort et bien-être. Les volumes généreux et les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle remarquable. Les appartements disposent d’au moins deux orientations, favorisant une ventilation naturelle optimale. Les prestations soignées complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques et finitions de qualité. Construits selon les dernières normes environnementales, les logements garantissent un confort durable et des performances énergétiques optimisées. À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie et offrent de belles vues sur les montagnes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne. Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cette adresse rare.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins d'Olympe Voiron cadre privilégié sur les hauts de Criel

Sur les hauteurs de Criel, cette nouvelle adresse s’installe à Voiron, charmante commune de l’Isère nichée au pied des massifs montagneux. À proximité immédiate de la métropole grenobloise, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien des familles, tandis que les actifs rejoignent aisément les zones d’activité environnantes. Le projet propose un ensemble harmonieux composé de maisons accolées par leurs garages ainsi que d’une bâtisse regroupant des appartements. Déclinées en 4 et 5 pièces, les habitations ont été pensées pour offrir des volumes généreux et une belle luminosité. Les maisons disposent d’un étage dédié à la partie nuit, créant une atmosphère intime et apaisante, idéale pour le repos. Chaque espace profite de prestations sélectionnées pour renforcer le confort jour après jour : salle de bain aménagée, orientations soignées, sécurité renforcée… Tout est conçu pour favoriser le bien-être au quotidien. L’atout majeur de ce projet réside dans son environnement naturel. Les espaces verts entourent la résidence et les jardins privatifs des maisons deviennent des lieux privilégiés pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Les appartements bénéficient également d’un extérieur, parfait pour savourer les beaux jours d’été et profiter pleinement de la douceur de vivre voironnaise.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun PARC AURORA MAISON DE MAITRE Le Pont-de-Claix maison de maître rénovée dans un parc privé

Le Pont-de-Claix est une commune accueillante où il fait bon vivre. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement riche en services publics, établissements scolaires et commerces de proximité. À moins de 10 minutes des arrêts de bus, du tramway A et de la ligne C2, les déplacements sont facilités au quotidien. La résidence prend place dans une maison de maître entièrement rénovée, entourée d’un parc privé. Ce lieu de caractère accueille 64 logements neufs de 4 pièces, répartis dans trois bâtiments sécurisés. L’architecture conjugue charme historique et lignes contemporaines : murs en pierre, grilles en fer forgé et arbres majestueux composent un cadre unique. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un confort haut de gamme. Hauts plafonds, larges volumes et luminosité naturelle créent une grande liberté d’aménagement. Chaque logement profite d’une double voire triple orientation, garantissant lumière et fraîcheur. Salles de bain équipées, volets roulants électriques, chauffage urbain et isolation thermique et phonique performante complètent l’ensemble. À l’extérieur, balcons et loggias généreuses prolongent les espaces de vie. Des lieux parfaits pour savourer des moments de détente en toute intimité. La résidence dispose également de stationnements privatifs, assurant sécurité et praticité. Une opportunité rare au Pont-de-Claix, entre cachet historique, confort moderne et accessibilité optimale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun VILLA ALBA Aix-les-Bains sur les hauteurs de Marlioz

À Aix-les-Bains, le quartier Marlioz se réinvente pour offrir un nouveau cadre de vie moderne et agréable. Ce projet s’inscrit au cœur du renouvellement du quartier, à proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité. À seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, profitez d’activités nautiques et de balades dans un environnement naturel d’exception. Nichée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. L’entrée, décorée avec soin, est sécurisée par un digicode et un vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, parfois en duplex, proposent des prestations de qualité pensées pour le confort des résidents. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses créent une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux. L’isolation thermique renforcée assure un bien-être optimal en toute saison. Volets roulants électriques, chaudière individuelle et salle de bain équipée viennent compléter ces équipements soignés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon généreux, parfait pour savourer des instants de détente. Des places de stationnement en sous-sol apportent une praticité supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité pour vivre Aix-les-Bains entre ville, nature et bien-être.

PTZ RT 2012 10% Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Beauvillage Le Cheylas entre Grenoble et Chambéry

Idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, Le Cheylas offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant connecté aux grandes agglomérations. Grâce à l’accès rapide à l’A41, les déplacements quotidiens sont facilités. Le bourg met également à disposition commerces et services de proximité, pour un quotidien pratique et serein. Cet ensemble immobilier se compose de 6 bâtiments regroupant 84 logements neufs, dont 29 logements sociaux. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et des espaces intérieurs spacieux. De larges ouvertures assurent une belle luminosité et dévoilent des vues dégagées sur le massif de la Chartreuse. Conformes aux normes environnementales de la RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse, jardin ou balcon, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. La résidence intègre également un grand parc paysager aménagé, parfait pour partager des moments de détente avec le voisinage. Enfin, des celliers, garages, places de stationnement couvertes et un parking aérien complètent les équipements de la résidence. Une opportunité à découvrir au Cheylas, entre nature et accessibilité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 34 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Esprit Léman Sciez proche du port et de la plage

À Sciez, découvrez une résidence neuve implantée dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes à pied du port et de la plage. Située à 15 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, la commune bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Commerces et crèche en pied d’immeuble, ainsi que de nombreux services à proximité, rendent le quotidien simple et pratique. La résidence propose 54 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Conçus dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, ils garantissent une performance énergétique optimale. Les intérieurs sont spacieux, fonctionnels et adaptés à tous les rythmes de vie. Les larges ouvertures et belles orientations apportent une luminosité naturelle généreuse. Les logements disposent d’un cellier et, pour certains, d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, idéals pour profiter de moments en plein air. Un jardin commun aménagé au cœur de la résidence favorise également la convivialité entre voisins. Pour plus de praticité, la résidence se complète d’un parking en sous-sol et extérieur, ainsi que de locaux à vélos sécurisés. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à deux pas du lac Léman.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine de l'Ermitage Thonon-les-Bains résidence neuve à 12 min du Lac Léman

À Thonon-les-Bains, découvrez une résidence neuve nichée à seulement 12 minutes à vélo du Lac Léman. La ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre panorama unique, nature préservée et sérénité. Proche des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle invite à profiter pleinement des activités de plein air. Les commodités à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. La résidence sécurisée adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Elle abrite 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir équilibre, confort et modernité. Les espaces de vie sont accueillants et chaleureux, pensés pour répondre à tous les besoins. Les séjours profitent d’une luminosité naturelle généreuse, grâce aux larges fenêtres et aux baies vitrées coulissantes dans les attiques. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien : volets roulants motorisés dans toutes les pièces, chaudière à gaz, salle de bain équipée d’un meuble vasque et finitions de qualité. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Ces espaces extérieurs offrent des vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts environnants, idéales pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité rare pour vivre entre lac et montagnes à Thonon-les-Bains.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Résidence AMBOISE Sassenage au pied du Vercors proche de Grenoble

À Sassenage, découvrez une résidence neuve implantée au cœur d’une commune conviviale, à seulement quelques kilomètres de Grenoble et de ses zones d’activités. Appréciée pour son calme et sa qualité de vie, la ville dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces et services publics. La résidence prend place au pied des massifs du Vercors, dans un environnement naturel agréable et une ambiance résidentielle paisible. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et façades aux enduits clairs, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs sont conçus avec un agencement équilibré entre les pièces de vie et le coin nuit, offrant des espaces confortables et bien pensés. Les prestations de qualité renforcent le confort du neuf, avec la possibilité de choisir les sols, peintures et faïences pour personnaliser votre logement. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures et aux belles expositions. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur l’environnement verdoyant et montagneux. Une adresse idéale pour vivre entre nature et dynamisme urbain.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins d'Hestia - Maisons J Saint-Paul-de-Varces maisons proche de la mairie

À Saint-Paul-de-Varces, découvrez un ensemble de maisons neuves niché dans un cadre naturel d’exception, au pied des massifs du Vercors. À seulement 4 minutes de la mairie et des commerces, la commune offre un quotidien pratique dans une atmosphère paisible. Les lignes de bus assurent également un accès facile vers les grandes villes voisines et Grenoble. Le programme se compose d’un petit lotissement agréable de maisons neuves 5 pièces. Chaque habitation bénéficie d’un agencement intelligent, pensé pour offrir des espaces de vie confortables, spacieux et faciles à aménager. La partie nuit, en retrait, garantit calme et intimité. Les intérieurs profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de qualité viennent compléter le confort de chaque maison pour un bien-être durable au quotidien. Derrière le salon, un jardin privatif devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Moments de détente, apéritifs entre amis ou repas en famille : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et verdoyant. Une belle opportunité pour vivre en maison neuve aux portes de Grenoble, dans un environnement naturel privilégié.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins d'Hestia - Maisons jum K Saint-Paul-de-Varces maisons neuves au cœur du village

À Saint-Paul-de-Varces, découvrez un ensemble de maisons neuves niché au cœur du village, à seulement 20 minutes de Grenoble. Entourée par la nature et les massifs du Vercors, la commune offre un cadre de vie paisible et recherché. À 5 minutes à pied des écoles et du centre-bourg, vous profitez d’un quotidien simple et pratique, tout en restant proche des grandes villes du secteur. L’ensemble se compose de maisons neuves individuelles à l’architecture contemporaine. Chaque maison 4 pièces propose des intérieurs optimisés et bien agencés, pensés pour créer un cocon confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte s’étend sur un beau salon lumineux, prolongé par un jardin privatif. La partie nuit, en retrait, garantit intimité et tranquillité. Les prestations de qualité viennent parfaire votre confort au quotidien. Le jardin privatif devient un véritable espace de vie dès l’arrivée des beaux jours, idéal pour partager un barbecue ou un moment de détente en plein air. La résidence propose également un potager et des jardins communs, favorisant convivialité et esprit de voisinage. Des places de stationnement complètent l’ensemble pour une praticité optimale. Une opportunité rare pour vivre en maison au cœur d’un village nature, aux portes de Grenoble.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins d'Hestia - Intermédiaire Saint-Paul-de-Varces au pied du Vercors à 20 min de Grenoble

À Saint-Paul-de-Varces, découvrez un village vivant et convivial situé à seulement 20 minutes de Grenoble. Nichée au pied des massifs du Vercors, la commune offre un cadre naturel d’exception, idéal pour celles et ceux en quête de calme et d’air pur. Quelques commodités facilitent le quotidien, tandis que la proximité des grandes villes alentour assure une vraie praticité. La résidence neuve s’implante dans une ruelle résidentielle et verdoyante. Elle se compose de bâtiments à taille humaine et d’une série de maisons neuves. L’architecture moderne et élégante, associant jeux de volumes et mélange de matières, s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces confortables, optimisés et baignés de lumière naturelle. L’ambiance intérieure se veut chaleureuse, tandis que la partie nuit garantit calme et douceur. Les prestations de qualité complètent le confort : volets roulants électriques, salle de bain équipée et chaufferie à granulés bois pour une performance énergétique appréciable. La majorité des logements dispose d’un bel espace extérieur. Certains profitent de vues imprenables sur les massifs du Vercors, offrant un cadre unique pour partager des instants privilégiés en pleine nature. Une adresse rare pour vivre entre montagnes et proximité urbaine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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Investissement Programme Jeanbrun EMERGENCE Échirolles entre Grenoble et les massifs alpins

À Échirolles, découvrez une résidence neuve située à quelques minutes du centre de Grenoble, entre montagnes et ambiance conviviale. Proche des écoles, commerces, infrastructures de loisirs et du campus universitaire, cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’une ville engagée dans un urbanisme durable, accessible et attractif. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine épurée. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour un quotidien confortable. En cœur d’îlot, un jardin paysager et une placette conviviale créent un lieu de détente et de rencontres entre résidents. Le projet intègre également des prestations écoresponsables : végétalisation des façades, panneaux photovoltaïques, bacs de compostage et espaces verts soignés. Les intérieurs offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges ouvertures. Cuisines et salles de bain sont équipées pour un confort optimal. Les chambres, en retrait, garantissent intimité et calme. De nombreuses prestations pratiques complètent l’ensemble : volets roulants électriques, parquet, lumière traversante, chaudière individuelle au gaz, placards et isolation thermique et phonique performante. Les logements profitent de vues imprenables sur les massifs environnants, offrant un cadre de vie unique. Jardins, balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement de l’extérieur. Un stationnement en sous-sol et un local à vélos complètent la résidence. Une adresse idéale pour vivre aux portes des Alpes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villas Mont d'Or Saint-Didier-au-Mont-d’Or à 10 min de Lyon

À Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez une résidence neuve nichée au cœur des Monts d’Or, à moins de 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon. Cette commune prisée, située sur la rive droite de la Saône, séduit par ses paysages entre prés, vignobles, forêts et collines. Un cadre naturel privilégié qui conserve un accès simple et rapide aux commodités du quotidien et au métro D en seulement 10 minutes. La résidence propose 47 appartements neufs, répartis au sein de deux petits collectifs à taille humaine de trois étages. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, s’adaptant à tous les modes de vie, des jeunes actifs aux familles. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : résidence sécurisée, vastes séjours, larges baies vitrées, double exposition et salles de bain équipées. Les espaces intérieurs offrent une belle luminosité naturelle et des volumes généreux pour un quotidien agréable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon ou jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus de praticité, la résidence comprend un parking sécurisé pour le stationnement des véhicules. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le 349 - Moulin à vent Vénissieux à 20 minutes du Parc Blandan

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre à proximité immédiate de Lyon. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, crèches, groupe scolaire, bus et tramway. Les structures culturelles lyonnaises sont facilement accessibles, tandis que le bus C12 permet de rejoindre le parc Blandan en moins de 20 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et soignée, apportant une touche élégante au quartier. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, optimisés et fonctionnels, permettant un aménagement simple et agréable. Les larges baies vitrées et les belles expositions garantissent une luminosité naturelle généreuse. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. Un gage de confort et de sérénité au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou vaste terrasse. Parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol, facilitant le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour s’installer aux portes de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Terre d'Yvoire Yvoire à moins de 10 min du Lac Léman

À Yvoire, découvrez une adresse rare nichée au cœur d’un village au charme authentique, entouré d’espaces naturels et à seulement quelques minutes du majestueux Lac Léman. Implantée sur les hauteurs, la résidence profite de vues panoramiques exceptionnelles sur les eaux bleutées du lac, offrant un cadre de vie unique et apaisant. L’architecture contemporaine s’intègre avec élégance dans cet environnement préservé. Le projet se compose de trois petits collectifs et de maisons neuves intermédiaires. Les logements se déclinent du 1 au 5 pièces, répondant à tous les projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les intérieurs dévoilent des aménagements soignés et fonctionnels. Les pièces de vie sont chaleureuses et baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien, dans une atmosphère douce et harmonieuse. La majorité des logements s’ouvre sur un extérieur privatif. Terrasses ou jardins prolongent les espaces de vie et offrent une connexion privilégiée avec la nature, sublimée par des vues imprenables sur le Lac Léman. Des espaces communs arborés viennent compléter l’ensemble, invitant à la convivialité et à la détente dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Yvoire, entre nature et élégance.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Investir dans l’immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec le dispositif Jeanbrun permet d’envisager un projet d’investissement locatif dans un cadre à la fois patrimonial, fiscal et durable. Ce dispositif, successeur du Statut du Bailleur Privé et aussi connu sous le nom de “Plan Relance Logement”, a été pensé pour accompagner la relance de l’investissement locatif privé, avec une logique d’amortissement du bien et de détention longue.

Pourquoi investir dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec le dispositif Jeanbrun ?

La région Auvergne-Rhône-Alpes peut répondre à plusieurs logiques d’investissement locatif. Certains secteurs attirent par leur dynamisme économique, universitaire ou démographique. D’autres séduisent par leur stabilité résidentielle, leur qualité de vie ou leur potentiel de valorisation dans le temps.

Le dispositif Jeanbrun renforce cette attractivité en apportant un cadre conçu pour favoriser les investissements durables. 

En l’absence de zonage rigide, l’analyse du marché local redevient centrale : attractivité de la commune, niveau de demande locative, tension sur l’offre, desserte, bassin d’emploi et services de proximité deviennent des critères déterminants dans la sélection d’un programme immobilier neuf pour investir en Auvergne-Rhône-Alpes.

Les atouts d’un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes peut permettre de viser un bien aligné avec les attentes actuelles des locataires : performance énergétique, meilleure qualité d’usage, optimisation des espaces, confort moderne et conformité aux normes en vigueur. Selon les territoires, ces caractéristiques peuvent représenter un véritable avantage sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, l'immobilier neuf offre aussi une meilleure lisibilité au démarrage du projet. Il facilite la projection sur le long terme, limite certains besoins de rénovation immédiats et permet de construire une stratégie patrimoniale plus stable.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le dispositif Jeanbrun prévoit, selon les paramètres communiqués, un amortissement applicable aux revenus locatifs, en fonction de la valeur amortissable du bien et du niveau de loyer retenu. 

Concrètement, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80 % du prix d’acquisition du bien (seule la valeur du bâti est prise en compte. Le terrain n’est pas inclus). 

Chaque année, les investisseurs pourront amortir de 3,5 % à 5,5 % du prix du bien, avec des plafonds de 8000 à 12 000 € selon le type de logement et de loyer choisi (intermédiaire, social, très social).

Cette mécanique permet de réduire la fiscalité sur les loyers dans le temps, tout en s’inscrivant dans une logique d’exploitation réelle du bien.

Le mécanisme Jeanbrun est également applicable sur l’immobilier en réhabilitation (ancien assimilé neuf). Sous conditions de travaux de rénovation (30 % de la valeur du bien), le dispositif élargit le champ des possibles.

Cumul dispositif Jeanbrun et déficit foncier : un levier complémentaire en Auvergne-Rhône-Alpes

Le dispositif Jeanbrun ne se limite pas à l’amortissement du bien. Il intègre aussi le mécanisme du déficit foncier, ce qui ouvre la voie à une optimisation fiscale complémentaire. 

Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, la gestion ou les taxes, dépassent les loyers encaissés, le déficit foncier généré peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.

En cas de rénovation énergétique, ce plafond peut être porté à 21 400 €. Le déficit peut également être reporté sur les revenus fonciers futurs.

Tout savoir sur le Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche de programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, susceptibles de s’intégrer dans une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

Grâce à une lecture concrète du marché et à une sélection de programmes neufs sur différents territoires de Auvergne-Rhône-Alpes, les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf comparent les opportunités, analysent le marché local et vous offrent plus de visibilité pour avancer dans votre projet d’investissement immobilier, notamment avec le dispositif Jeanbrun. 

Offrant un service 100 % sans frais et un accompagnement de A à Z par des experts de l’immobilier, Mon Projet Immobilier Neuf s’engage auprès de chaque futur propriétaire, à fournir un suivi de qualité, jusqu’à la concrétisation du projet d’achat immobilier. 

FAQ sur l’investissement en immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes

Pourquoi la Auvergne-Rhône-Alpes peut-elle être intéressante pour un investissement locatif neuf avec le dispositif Jeanbrun?

Une région concentre souvent plusieurs types de marchés : urbains, résidentiels, étudiants, touristiques ou plus équilibrés. Cette diversité permet d’identifier des opportunités variées selon le profil de l’investisseur.

Le dispositif Jeanbrun permet-il d’investir aussi bien dans une grande ville que dans une commune plus résidentielle de Auvergne-Rhône-Alpes ?

Oui, puisque le dispositif est présenté comme non limité par un zonage strict. L’intérêt du projet doit toutefois être étudié selon la commune, le secteur précis et la demande locative locale. Pour établir le vrai intérêt d’un tel investissement locatif, faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf.

Quel est l’intérêt d’être accompagné par Mon Projet Immobilier Neuf pour investir dans l’immobilier avec le dispositif Jeanbrun en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Être accompagné permet de mieux comparer les territoires, de croiser les critères immobiliers et fiscaux, et de sélectionner un programme neuf cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Les équipes de conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf se tiennent à votre disposition pour vous fournir un service d’accompagnement complet.

Peut-on investir en Auvergne-Rhône-Alpes avec le dispositif Jeanbrun dans l’ancien rénové ?

Oui, le dispositif Jeanbrun peut aussi concerner l’immobilier ancien assimilé neuf, sous réserve de respecter les conditions prévues par le cadre du dispositif (notamment des travaux de rénovation).

Étudiez votre investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous recherchez un programme immobilier neuf ou assimilé neuf en Auvergne-Rhône-Alpes pour investir avec le dispositif Jeanbrun ? Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les secteurs, analyser le potentiel locatif et sélectionner les résidences les plus adaptées à votre projet d’investissement immobilier.

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