Programme immobilier neuf ÉMÉRALIA Saint-Malo à proximité de la plage (35400)

À Saint-Malo, dans l’écoquartier de la Caserne de Lorette et à proximité des plages, ce programme immobilier propose des logements neufs du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à taille humaine et 5 maisons individuelles. La résidence, avec ses façades en bois, enduit gris et menuiseries en aluminium, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel et naturel, apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’équipements de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, sol en parquet stratifié ou carrelage, placard avec miroir, vidéophone, et ascenseur. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Des places de stationnement et un local à vélo complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi

À l’entrée de Saint-Malo, sur le site emblématique de l’ancienne caserne Lorette, cette réalisation neuve redonne vie à un lieu chargé d’histoire en proposant un cadre résidentiel moderne et attractif. Pensé pour l’investissement comme pour l’usage patrimonial, le projet offre un large choix d’appartements de 2 à 4 pièces, au sein d’un ensemble harmonieux.

Répartie en plusieurs bâtiments à taille humaine, la résidence se distingue par la diversité de ses configurations et par l’attention portée aux espaces extérieurs. Balcons, terrasses ou jardins privatifs accompagnent chaque logement, offrant un véritable lien avec la nature et la possibilité de profiter pleinement des beaux jours, selon vos envies.

À l’intérieur, les logements répondent aux exigences actuelles de l’immobilier neuf, avec des prestations pensées pour un confort durable. Les volumes généreux et les plans ouverts favorisent une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie rassemble cuisine et séjour dans un ensemble convivial et lumineux, tandis que l’espace nuit, plus en retrait, accueille des chambres apaisantes et une salle de bain équipée.

Certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de celliers privatifs, apportant une solution de rangement appréciable au quotidien.

Enfin, la résidence dispose d’un parking privatif, garantissant praticité, sécurité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. Une opportunité idéale pour investir dans une adresse stratégique aux portes de Saint-Malo.

À l’entrée de Saint-Malo, cette réalisation rare propose une maison individuelle neuve en duplex de 5 pièces, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre malouin. Ici, la situation est privilégiée : entre nature préservée, plages accessibles et centre-ville dynamique, tout est réuni pour faciliter le quotidien et savourer chaque instant.

À l’intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et baignés de lumière naturelle. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine ouverte, formant un espace convivial et modulable, propice à la personnalisation de votre intérieur. Le rez-de-jardin se prolonge naturellement vers une terrasse privative, idéale pour créer un lien fluide entre intérieur et extérieur.

Les performances techniques sont au rendez-vous. Grâce à une isolation thermique et phonique de qualité, la maison garantit une atmosphère paisible et confortable, à l’abri des nuisances extérieures. La température reste agréable toute l’année, été comme hiver, pour un bien-être durable et des consommations maîtrisées.

Aux beaux jours, le jardin privatif devient un véritable espace de vie supplémentaire. Coin détente, repas en plein air, aire de jeux pour les enfants ou espace dédié à votre animal : chacun peut y projeter ses envies.

L’environnement extérieur est soigneusement aménagé, avec un cœur d’îlot paysager ponctué de sentiers de promenade, reliant les habitations à une nature verdoyante. Enfin, un double parking privatif en sous-sol complète cette maison, pour un confort et une praticité au quotidien.

Cap sur la Bretagne pour découvrir une adresse pleine d’authenticité à Saint-Malo. Niché dans un hameau champêtre, ce projet résidentiel s’inscrit dans un décor séduisant, ponctué de demeures en pierre au cachet préservé. Tout en profitant d’un environnement paisible, vous restez à proximité de secteurs d’activités dynamiques, pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

La réalisation se compose de 15 maisons neuves indépendantes, déclinées du 3 au 5 pièces, imaginées par un architecte renommé. Chaque maison offre des prestations intérieures de standing, pensées pour un confort durable. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert séduit par son plafond cathédrale, apportant volume, lumière et sensation d’espace. Certaines maisons bénéficient d’une double exposition est/ouest, tandis que d’autres profitent d’une exposition plein sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement.

À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, pouvant atteindre jusqu’à 930 m². Un véritable atout pour organiser des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. La quiétude du domaine renforce cette atmosphère propice à la détente et au bien-être.

Pour compléter ces prestations, chaque maison est dotée d’un garage indépendant, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre naturel, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Saint-Malo.

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de l’Hippodrome, cette résidence neuve séduit par une architecture de caractère mêlant transparence du verre, noblesse des piliers en pierre et douceur des enduits clairs. Les appartements en attique, conçus comme de véritables maisons sur les toits, apportent une touche contemporaine et prestigieuse à l’ensemble.

La résidence propose 96 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des agencements fonctionnels et des expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle constante.

Les prestations de qualité et l’isolation thermique et phonique performante assurent un confort optimal au quotidien. Certifiés RT2012, les logements garantissent également des économies d’énergie et un cadre de vie durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin en rez-de-chaussée, d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse. Certains logements s’ouvrent sur un cœur d’îlot paysager, offrant un environnement calme et verdoyant.

Pour plus de praticité, la résidence intègre des parkings privatifs, assurant sécurité et confort au quotidien.

Au cœur de la cité corsaire, ce programme immobilier neuf s’installe dans l’une des villes les plus emblématiques de Bretagne : Saint-Malo. Réputée pour ses remparts, son bord de mer et son architecture préservée, la ville séduit par son art de vivre unique, entre dynamisme urbain et atmosphère balnéaire. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à seulement 20 minutes à pied des plages et 10 minutes de marche de la gare SNCF, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence dévoile une architecture contemporaine, soulignée par des façades aux teintes claires et de subtils jeux de matières. Pensée pour l’avenir, elle intègre des panneaux photovoltaïques en toiture, conciliant modernité et performance. Répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine, les appartements neufs du 2 au 5 pièces s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement. À l’intérieur, les logements offrent des plans intelligemment conçus, favorisant confort et fluidité des espaces. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, tandis que la partie nuit préserve calme et intimité. Les prestations répondent pleinement aux standards du neuf : revêtement stratifié, carrelage de qualité, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium… Chaque appartement se prolonge d’un vaste espace extérieur aux vues dégagées, idéal pour se détendre ou recevoir dès les beaux jours.

Situé à proximité du boulevard du Maréchal Juin, ce programme immobilier neuf s’installe dans l’un des derniers secteurs de Saint-Malo ayant su préserver un esprit campagne en cœur de ville. Apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce quartier bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces, parfaitement desservi par les transports en commun et à moins de 10 minutes de la gare TGV comme de la plage de Rochebonne. Un équilibre rare entre sérénité et praticité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, complétés par une maison individuelle de 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles comme des actifs. Les plans soignés privilégient les volumes généreux, la fluidité des espaces et une belle luminosité naturelle. L’architecture s’organise autour d’une large allée arborée, menant à une placette conviviale, véritable lieu d’échanges et de détente entre résidents. Les séjours spacieux s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour offrir un confort durable et un quotidien agréable. Les espaces extérieurs tiennent une place essentielle : jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel permettent de profiter pleinement de l’air marin et de vues dégagées. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et en aérien, ainsi que d’un garage privatif pour la maison. Un local vélos sécurisé et un ascenseur dans chaque bâtiment viennent parfaire ce cadre de vie idéal.

Au cœur de la Bretagne, Saint-Malo séduit par son caractère unique et son art de vivre tourné vers l’océan. Ancienne cité corsaire, la ville charme par ses remparts, ses plages de sable fin, son horizon à perte de vue et sa convivialité. Cette adresse rare s’installe dans le quartier recherché de Rocabey, à seulement 800 mètres de la plage du Sillon, à proximité immédiate de la gare de Saint-Malo. Commerces, services, marché et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence s’intègre avec élégance dans ce secteur résidentiel calme. Son architecture douce et contemporaine, mise en valeur par des façades en bois, des jeux de volumes et des garde-corps vitrés, apporte une identité moderne et harmonieuse. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale, grâce à des orientations doubles, voire triples. Les prestations sont au rendez-vous : salle de bain équipée, volets roulants électriques, visiophone, porte palière à serrure 3 points, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé et locaux à vélos. Les séjours s’ouvrent sur un espace extérieur généreux, sous forme de balcon ou de terrasse en attique, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien d’exception à Saint-Malo.