Programme immobilier neuf LA BELLE AVENTURE Marnaz : Appartements T2–T4 avec terrasses, vues montagne et proximité centre-ville (74460)

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette réalisation neuve située à Marnaz offre un cadre de vie résidentiel recherché. La commune séduit par son atmosphère calme tout en conservant une excellente proximité avec les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Sa situation stratégique permet de rejoindre Genève et Chamonix en 40 minutes, ainsi qu’Annecy en 50 minutes, conciliant parfaitement qualité de vie, nature et dynamisme professionnel. La résidence se compose de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements proposent des volumes bien agencés, une luminosité généreuse et une ambiance chaleureuse, adaptée aussi bien aux couples qu’aux familles à la recherche d’un quotidien serein. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un espace vert commun complète l’ensemble et favorise les instants de détente et de convivialité entre résidents. Côté praticité, la résidence dispose de places de stationnement en sous-sol pour chaque logement, ainsi que d’une cave privative et d’un local vélos. Des prestations pensées pour garantir sécurité, confort et simplicité au quotidien, dans un cadre naturel privilégié au cœur de la Haute-Savoie.

À Scionzier, à mi-chemin entre Chamonix et Genève, ce programme immobilier propose 75 appartements neufs du T2 au T3, dans un cadre résidentiel privilégié au cœur de la vallée de l'Arve. La résidence, composée de 3 bâtiments de faible hauteur, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec des jardins et un espace vert central.

Les logements, conçus pour un confort optimal, offrent des séjours spacieux et des espaces extérieurs (jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias) avec vue sur les massifs montagneux. Les baies vitrées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les prestations de qualité incluent des salles de bain et cuisines équipées, un chauffage par pompe à chaleur, une isolation phonique et thermique, et une domotique pour un logement connecté. Les places de parking aérien et un local pour vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Thyez, au pied des montagnes de la vallée de l’Arve, cette résidence offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. La ville dispose d’écoles, commerces et services de proximité facilement accessibles. La base de loisirs, ses deux lacs et les pistes cyclables participent pleinement à la qualité de vie. Grâce à sa situation stratégique, Cluses se rejoint en 9 minutes, Genève en 35 minutes et Chamonix en 45 minutes.

Le programme développe 8 Duplex-Jardin de 4 pièces répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Pensé à taille humaine, il privilégie calme et intimité, tout en proposant des charges maîtrisées.

Chaque duplex offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. À l’étage, trois chambres et une salle de bains familiale composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Les prestations sont personnalisables et le chauffage individuel garantit performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un box, d’un stationnement privatif et d’un local à vélo, avec un espace vert commun favorisant la convivialité.

Aux portes des grands paysages alpins, cette adresse résidentielle propose un cadre de vie recherché, entre nature préservée et quotidien pratique. Implantée à proximité immédiate du centre-ville, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, services et écoles, tout en restant proche des stations de ski et des sentiers de Haute-Savoie. Cette situation privilégiée offre un parfait équilibre entre dynamisme local et activités de plein air, idéal pour les amateurs de montagne et de grand air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier le confort et la luminosité. Les vastes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les agencements soignés assurent une circulation fluide et agréable. Les matériaux durables, conformes à la RE 2020, garantissent une isolation thermique et phonique performante. Les prestations complètent ce cadre de qualité : parquet chaleureux, grandes baies vitrées, finitions raffinées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et menuiseries isolantes. Certains logements se distinguent par un séjour cathédrale ou la présence d’un cellier, renforçant la sensation d’espace. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant de belles vues dégagées sur les montagnes. Ces extérieurs, pensés comme de véritables pièces supplémentaires, invitent à profiter pleinement du paysage alpin et de la lumière naturelle. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et d’un parking extérieur, pour un quotidien pratique et serein à Marignier.

À proximité immédiate du centre de Marignier, cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour conjuguer calme et vie pratique. Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant le quotidien. Nichée au cœur des grands paysages de la vallée de l’Arve, l’adresse profite d’un cadre naturel remarquable, entre lacs, massifs alpins et sentiers de promenade. Un environnement privilégié qui séduira les amateurs de plein air, tout en offrant une excellente accessibilité vers Genève, Annecy ou Chamonix, pour les actifs en quête de mobilité. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une belle luminosité. Les larges ouvertures et les orientations étudiées permettent à la lumière naturelle de traverser les espaces, créant des pièces de vie chaleureuses, agréables à vivre au quotidien. Les intérieurs misent sur un confort durable, avec des prestations soignées et des agencements fonctionnels adaptés à tous les projets de vie. Les pièces de jour, ouvertes sur le paysage, se prolongent par de grandes terrasses, pour la plupart exposées plein sud, idéales pour profiter de l’ensoleillement et des vues dégagées. En rez-de-jardin, les logements bénéficient d’espaces extérieurs végétalisés, véritables havres de tranquillité. Une atmosphère paisible et délicate, propice au bien-être, au cœur de Marignier.