Programme immobilier neuf Campus Phénix Caen résidence étudiante proche de l’Université Caen Normandie (14000)

Situé à Caen, dans le quartier de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Les commerces, services et transports facilitent le quotidien.

Les espaces verts de la Prairie et le Château de Caen apportent une touche naturelle à l’environnement.

La résidence propose 18 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements offrent des volumes optimisés et des ouvertures vers l’extérieur.

Conforme à la RE 2020, le programme assure un bon confort thermique et acoustique.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin.

Des box en sous-sol, caves et un local vélos complètent les équipements.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville : le quartier Nice Caennais à Caen. Réputé pour son cadre résidentiel agréable, ce quartier offre une qualité de vie idéale avec toutes les commodités accessibles rapidement. Commerces, services et espaces de détente sont à proximité, tandis que le square Poppa permet de profiter de moments de promenade ou de pause nature.

L’emplacement permet également de rejoindre facilement plusieurs lieux emblématiques de la ville comme le Zénith, l’Hôtel de Ville ou encore la Prairie, faisant de cette adresse un point de départ idéal pour profiter pleinement de Caen.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement arboré et paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien. Son architecture moderne et élégante s’accorde parfaitement avec l’esprit résidentiel du quartier.

Organisée autour d’un jardin privé, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Les pièces de vie favorisent la convivialité et la luminosité naturelle, tandis que les chambres proposent un espace plus intimiste et confortable.

Chaque appartement bénéficie également de prestations de qualité : salle de bain équipée, dressing selon les lots, conformité RE 2020 et résidence sécurisée.

La majorité des logements se prolonge par un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus de praticité, la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol.

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’investissement à Caen, une ville normande reconnue pour son dynamisme économique, culturel et étudiant. Avec ses infrastructures, ses services, ses commerces et ses équipements, Caen offre un cadre de vie complet, attractif et adapté aussi bien aux actifs qu’aux étudiants.

À proximité des côtes de la Manche, la ville permet également de rejoindre facilement le littoral pour profiter des plages en été. Cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de l’Espace Arquette et des bords de l’Orne, dans un environnement vivant et agréable.

Les déplacements sont simples au quotidien : la gare TER ainsi que les lignes de tramway T1 et T3 se rejoignent rapidement à pied. Cette connexion aux transports constitue un vrai plus pour un projet locatif, en facilitant l’accès au centre-ville, aux pôles d’études et aux secteurs d’activité.

Le plateau nu en réhabiltitation se situe au dernier étage d’une ancienne maison bourgeoise, implantée au cœur du « Montmartre Caennais ». La bâtisse conserve le charme d’une architecture traditionnelle, tandis que les parties communes sont remises à neuf pour offrir un cadre valorisant.

Le plateau nu à réhabiliter laisse place à de nombreuses possibilités. Vous pourrez y concevoir plusieurs logements réhabilités à neuf, notamment des studios ou des 2 pièces, très adaptés à la demande locative. Traversant, le plateau bénéficie d’une belle lumière naturelle et de vues panoramiques sur Caen.

Les futurs aménagements et prestations pourront être pensés pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un projet idéal pour investir durablement à Caen.

À Caen, proche de l’Hippodrome et du Zénith, découvrez une résidence sobre et moderne où une architecture élégante (avec des enduits clairs, des parements en bois et des parterres fleuris) crée un cadre résidentiel apaisant et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, majoritairement exposés au sud, avec des prestations haut de gamme (volets électriques, placards, salles de bain équipées).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des rez-de-jardins, avec des vues dégagées sur un espace boisé classé à l’arrière de la résidence, pour un dépaysement quotidien. Un ascenseur, un local à vélos et des places de stationnement complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible à la nue-propriété, ce programme offre des avantages fiscaux pour les investisseurs.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Caen, profitez d’une résidence conçue pour accompagner les nouveaux rythmes de vie des étudiants et des jeunes actifs. Implantée dans un secteur en pleine transformation, l’adresse bénéficie d’un cadre urbain moderne, pratique et particulièrement adapté à la vie étudiante.

La mobilité est l’un des grands points forts de cette localisation. Avec le tramway en accès direct et les grands axes à proximité, rejoindre le centre-ville, les établissements d’enseignement supérieur ou les différents campus devient simple au quotidien. À quelques minutes, les Rives de l’Orne apportent une dimension vivante et attractive, avec un environnement animé, des services et des espaces de détente.

La résidence accueille 156 logements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir une installation rapide et confortable. Chaque logement dispose d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, afin de répondre aux besoins essentiels dès l’emménagement. Les surfaces sont optimisées pour créer des espaces pratiques, agréables et faciles à vivre.

L’ensemble a été imaginé pour garantir sécurité et convivialité. Les circulations répondent aux exigences des résidences étudiantes, tandis que les espaces partagés créent des lieux propices aux échanges, au travail ou aux moments de détente entre résidents.

Côté architecture, le bâtiment adopte une écriture contemporaine qui s’insère naturellement dans le quartier. Les aménagements paysagers occupent une place centrale, avec des surfaces végétalisées, un cœur d’îlot paysager et des cheminements piétons offrant de vraies respirations en ville.

Pour compléter cette adresse, la résidence propose des locaux vélos sécurisés et spacieux, ainsi que des places de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol.

À Caen, en plein cœur de la Place Saint-Gilles, découvrez une résidence en réhabilitation dédiée à l’investissement en Déficit Foncier. Ce projet allie architecture typique et confort moderne, pour des logements d’exception dans une ville dynamique et recherchée.

Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des intérieurs optimisés et des prestations haut de gamme, comme une salle de bain équipée, des isolations renforcées et une résidence sécurisée, pour un confort optimal. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent entrer la lumière généreusement, et certains logements sont conçus en duplex pour maximiser l’espace et l’équilibre entre pièces de vie et de nuit.

Un projet idéal pour un investissement immobilier durable, avec les avantages du Déficit Foncier pour construire un patrimoine solide.

Située dans la métropole de Caen, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à 15 minutes à pied de la gare et à 2 kilomètres de l’hypercentre. Les 23 appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leur architecture moderne et leurs intérieurs lumineux, dotés d’isolations performantes (norme RE2020). Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs privatifs, tandis que le parking couvert complète l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

À Caen, découvrez une résidence neuve nichée dans le quartier recherché de la Maladrerie. Située à seulement 9 minutes de l’Hôtel-de-Ville, elle s’installe au cœur d’un environnement arboré et paisible. Commerces, services, crèches, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence est accessible par une allée privée, garantissant calme et sérénité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, aux prestations de qualité. Certains logements bénéficient d’une double, voire triple exposition, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les intérieurs offrent de généreux volumes, permettant à chacun d’aménager son espace selon ses envies. La construction respecte les normes environnementales de la RE 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante et un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Jardins en rez-de-chaussée, terrasses au dernier étage ou balcons prolongent les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, certains appartements disposent de garages privatifs. Un parking complète l’ensemble pour faciliter le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Caen.