Investissement locatif avec le statut LMNP : 71 programmes immobiliers LMNP dans le (76) - Seine-Maritime

Au cœur de Rouen, laissez-vous séduire par ce projet immobilier en réhabilitation situé dans un environnement urbain agréable et pratique. Ville dynamique et attractive, Rouen séduit par son patrimoine, sa vie culturelle et les nombreuses infrastructures qu’elle propose à ses habitants.

La résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, commerces et services essentiels du quotidien. Le célèbre Jardin des Plantes se trouve également à quelques minutes à pied, offrant un cadre naturel idéal pour se détendre ou profiter de promenades en plein air. Les familles trouveront également facilement des établissements scolaires pour les enfants de tous âges.

Ce projet concerne la rénovation complète d’un appartement 3 pièces d’environ 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.

L’entrée dessert un couloir qui distribue l’ensemble des pièces du logement : une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain équipée ainsi que deux chambres.

L’appartement est entièrement rénové afin d’offrir des espaces modernes, confortables et fonctionnels. Les ouvertures extérieures permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement dans les différentes pièces.

Ce bien réhabilité permet de bénéficier du confort d’un logement moderne tout en profitant du charme et de l’authenticité de l’ancien.

Pour plus de praticité, une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine et réaliser un investissement locatif durable au cœur de Rouen.

Au cœur de Dieppe, en Seine-Maritime, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Les commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

La situation de la résidence permet également de rejoindre facilement le front de mer et le port de Dieppe, permettant de profiter pleinement de l’ambiance maritime et des promenades le long du littoral.

Le projet se situe dans un immeuble de caractère datant de 1948, qui bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée dans la ville.

Deux appartements 2 pièces d’environ 40 mètres carrés sont proposés aux 2e et 3e étages de l’immeuble. Les logements se composent d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine et d’une salle de bain.

La réhabilitation vise à préserver le charme de l’ancien tout en apportant des améliorations en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir des volumes agréables et une belle luminosité.

Grâce à cette rénovation, les appartements conservent l’authenticité du bâtiment tout en bénéficiant de prestations adaptées aux modes de vie actuels.

Ce projet constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans un bien de caractère à Dieppe.

Ville d’art et d’histoire, Rouen offre un cadre de vie particulièrement attractif au cœur de la Normandie. Entre patrimoine remarquable, vie culturelle dynamique et commerces animés, la métropole séduit aussi bien les étudiants, les actifs que les investisseurs.

Situé à seulement 200 mètres du musée des Beaux-Arts, ce bien en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Les résidents profitent ainsi d’un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux services essentiels du quotidien.

Ce secteur très recherché constitue également une adresse idéale pour un investissement locatif, grâce à la proximité des universités et écoles qui attirent de nombreux étudiants.

L’appartement proposé est un 2 pièces rénové à neuf d’environ 57 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère composé de seulement 10 logements. L’intérieur dévoile des espaces de vie lumineux et modernes, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les grandes fenêtres permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien conserve également le charme de l’ancien, avec notamment une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, tout en offrant le confort du neuf grâce à une rénovation complète et à des prestations soignées, dont une salle de bain équipée et des matériaux de qualité.

Pour plus de confort, il est également possible de bénéficier d’un parking privatif.

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur central et recherché de Rouen.

Au cœur de Dieppe, cette opération de réhabilitation prend place dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie rare au sein d’une station balnéaire prisée. Bordée par la Manche, Dieppe séduit par son atmosphère authentique, son port, son front de mer et sa qualité de vie au quotidien. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services de santé, restaurants et équipements sont accessibles à quelques pas seulement. La gare TER, située à proximité, facilite également les déplacements vers les grandes villes de la région, renforçant l’attractivité de cette adresse centrale et paisible à la fois. Le projet concerne une maison de caractère, implantée sur un terrain de 360 m², un bien particulièrement rare sur le secteur. Cette maison 3 pièces de 83 m² fait l’objet d’une réhabilitation complète, pensée pour offrir un intérieur modernisé, des volumes optimisés et un confort durable. Élevée sur un étage, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, réunissant un salon convivial et une cuisine fonctionnelle avec rangements. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau, d’une salle de bain équipée et d’un dressing. Les pièces, baignées de lumière, bénéficient de vues dégagées sur le jardin, le port et la mer. La maison dispose également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute tranquillité.

À Rouen, ce programme immobilier neuf vous invite à conjuguer qualité de vie et emplacement recherché. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette adresse offre un quotidien pratique au cœur d’une métropole dynamique. Ville étudiante et culturelle, Rouen séduit par ses grandes écoles, son pôle économique attractif et ses nombreux espaces naturels. Elle a su préserver son patrimoine tout en se réinventant, pour répondre aux attentes de ses habitants.

La résidence s’implante dans le quartier Saint-Gervais, un secteur prisé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec les commodités. Ici, tout est accessible facilement, à pied ou en quelques minutes.

Dès l’extérieur, l’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes et harmonieuses. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces dévoilent des espaces soigneusement agencés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. La lumière naturelle est omniprésente, créant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et finitions personnalisables selon vos envies. Chaque détail contribue à un cadre de vie confortable et durable.

La majorité des appartements se prolonge par un bel espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Rouen.

À seulement quelques minutes de Rouen, Petit-Couronne offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles comme pour les actifs. Située à proximité des commerces et des services du quotidien, la commune propose un environnement pratique et convivial où tout est pensé pour faciliter la vie de ses habitants.

Au cœur de la ville, cette résidence contemporaine accueille 58 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins de tous les profils. Les logements séduisent par leurs espaces de vie spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux différents styles de vie.

Les larges ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque appartement. Les pièces de vie profitent ainsi d’une belle clarté tout au long de la journée et offrent des vues agréables sur l’environnement verdoyant de la résidence. Pour assurer un confort optimal, les logements disposent de cuisines et salles de bain équipées, ainsi que de volets roulants électriques qui facilitent le quotidien.

La résidence est également conçue dans le respect des normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Un véritable avantage pour profiter d’un intérieur confortable en toute saison tout en réalisant des économies d’énergie.

À l’extérieur, les appartements bénéficient d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia à partir du 2 pièces, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Un cadre de vie agréable pour imaginer votre futur à Petit-Couronne.

Au Tréport, découvrez une résidence de tourisme offrant une opportunité unique d’investissement grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce projet propose 96 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs et des vues imprenables sur la mer pour certains. En optant pour un appartement neuf meublé, vous bénéficiez d’avantages fiscaux attractifs, d’une rente locative stable, d’une assurance locataire et d’une gestion locative assurée par un organisme agréé. Une solution clé en main pour un investissement sans tracas !

Les logements, conçus pour maximiser le confort et la luminosité, offrent des espaces généreux et des isolations thermiques et phoniques performantes, garanties par des matériaux durables. Conformes aux normes environnementales, ces appartements représentent un patrimoine solide et rentable pour votre portefeuille immobilier.

Les résidents profiteront également d’équipements haut de gamme, tels qu’une piscine avec solarium, un sauna, un hammam, un salon pour le petit déjeuner et un jardin paysager en cœur d’îlot, pour une expérience de détente et de bien-être inégalée. Une adresse idéale pour allier investissement locatif, qualité de vie et cadre maritime exceptionnel.