Programme immobilier neuf LES VILLAS FILAO Saint-Médard-en-Jalles proche des commerces (33160)

À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez une résidence neuve nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux en voiture. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie rare, entouré de 4 400 hectares de forêts, parcs, prairies et bois aménagés, offrant un quotidien paisible au cœur de la nature.

Situé entre la métropole bordelaise et l’océan Atlantique, le quartier profite d’un emplacement stratégique. Dynamisé par la présence de l’aéroparc, il se trouve également sur la route des plages océanes, permettant de profiter facilement des escapades en bord de mer.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant et propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 4 bâtiments à taille humaine. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et soigneusement agencés. Chaque appartement dispose de placards aménagés, optimisant les rangements et facilitant l’aménagement des intérieurs.
Le confort est au cœur de la conception des logements, avec un excellent confort thermique et du parquet flottant dans les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Grâce aux orientations étudiées, les pièces de vie profitent d’un bel ensoleillement naturel, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

Pour prolonger ces espaces intérieurs, les logements disposent d’extérieurs privatifs : balcons, jardins, loggias ou terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, un parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement et assurer un quotidien pratique aux résidents.
Une belle opportunité immobilière à Saint-Médard-en-Jalles, entre nature, Bordeaux et océan.

À Saint-Médard-en-Jalles, en plein cœur du centre-ville, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des façades en matériaux blancs, béton brut, métal perforé et tuiles) crée un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs astucieusement agencés, avec une majorité de logements traversants pour une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme pour un confort et une fonctionnalité maximaux, et s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un parking souterrain assure une praticité et une sérénité optimales.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Au nord-ouest de Bordeaux, à seulement 4 minutes du centre-ville du Taillan-Médoc, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement préservé, entouré de vignobles et à proximité des plages de l’Atlantique, pour un art de vivre résolument tourné vers le plein air. La commune offre également toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, équipements et services sont facilement accessibles. Ce projet intimiste propose 8 maisons neuves individuelles, implantées au cœur d’un espace boisé classé, garantissant calme et sérénité. L’ensemble est desservi par une voie d’accès privée et sécurisée, renforçant le caractère exclusif de l’adresse. Les maisons, déclinées en 4 et 5 pièces, dévoilent de beaux volumes lumineux, parfaitement optimisés pour faciliter l’aménagement intérieur. Une pièce supplémentaire permet d’imaginer un bureau ou une chambre d’ami selon vos besoins. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : système intratone, fibre optique, rafraîchissement réversible, salle de bain équipée, volets roulants automatisés, et bien d’autres équipements de qualité viennent compléter l’ensemble. Chaque maison dispose d’un jardin privatif planté et engazonné, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur, entre barbecues en famille ou apéritifs entre amis. Enfin, deux places de stationnement par maison assurent une praticité optimale au quotidien.

À Le Taillan-Médoc, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes de la ligne de tramway D, ce programme immobilier propose 14 appartements neufs du T2 au T4, dans un secteur pavillonnaire entre nature et ville. La résidence, idéale pour les jeunes actifs, couples et familles, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de plans ouverts pour une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les jardins, terrasses, balcons et loggias (jusqu’à 77 m²) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Le Taillan-Médoc, profitez d’un cadre de vie rare, où la tranquillité résidentielle rencontre la proximité de Bordeaux et des plages océanes. Dans ce secteur apprécié pour son ambiance verdoyante et sa douceur de vivre, la résidence s’inscrit dans un environnement calme, propice à la vie de famille comme aux projets de résidence principale au long cours.

Entre vignobles renommés, nature préservée et accès rapide aux grands pôles de la métropole bordelaise, l’adresse offre un quotidien équilibré et agréable. Les commerces, les écoles et les équipements utiles se rejoignent en quelques minutes, ce qui facilite l’organisation de tous les jours tout en conservant un cadre plus paisible.

Le projet prend la forme d’un hameau privé et sécurisé, composé de seulement 11 maisons individuelles. Chacune profite d’un jardin privatif paysager, apportant intimité et ouverture sur la nature. L’ensemble a été imaginé comme un petit village, avec une vraie attention portée à la convivialité. Jardins potagers, espaces de compostage et cheminements communs créent une atmosphère chaleureuse et favorisent les échanges entre voisins.

Les maisons offrent des prestations pensées pour le confort quotidien : volets roulants automatisés, chauffage performant, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et espaces lumineux largement tournés vers l’extérieur. Les volumes permettent aussi de répondre aux nouveaux modes de vie, avec la possibilité d’intégrer un bureau pour le télétravail.

Pour compléter l’ensemble, chaque logement bénéficie de deux places de stationnement, un atout précieux au quotidien.