whatsapp 01 78 77 15 32

Dispositif Jeanbrun dans le (38) Isère : 121 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 121 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (38) Isère, soit 1 190 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Pin Saint-Maurice-l’Exil proche bus A vers la gare

Entre Lyon et Valence, au bord du Rhône, Saint-Maurice-l'Exil offre un cadre de vie dynamique, économique et parfaitement équilibré. Cette résidence neuve s’inscrit dans une commune attractive, idéale pour concilier opportunités professionnelles et qualité de vie familiale. À seulement 5 minutes à pied du bus A reliant la gare, les déplacements du quotidien sont simples et efficaces. L’architecture contemporaine du projet, conçue dans le respect de l’environnement, adopte des lignes épurées et s’entoure de beaux espaces paysagers. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de garantir des vues dégagées et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, le hall décoré par un architecte d’intérieur donne le ton d’un lieu soigné et accueillant. La résidence propose une large palette de logements, du studio au 5 pièces duplex, pensés comme des espaces évolutifs et faciles à personnaliser. À l’intérieur, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur confort et leur clarté. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité, tandis que les chambres en retrait préservent l’intimité de chacun. Tous les logements s’ouvrent sur de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 50 m², véritables extensions de l’espace de vie, offrant une vue agréable sur les espaces verts et invitant à profiter pleinement des beaux jours.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L’Ancolie Allemont résidence avec vues sur les Grandes Rousses

Perchée à environ 700 mètres d’altitude, face au massif des Grandes Rousses, cette résidence s’installe dans le cadre naturel préservé d’Allemont. L’adresse se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier, notamment grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) (détails et conditions en agence). À seulement 4 minutes à pied du téléphérique reliant le domaine skiable de Alpe d’Huez, la résidence propose 57 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Une localisation idéale pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, été comme hiver.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur fonctionnalité et leur confort. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à plus de 300 jours d’ensoleillement par an, tandis que les isolations performantes garantissent un climat intérieur agréable en toute saison.

La majorité des appartements bénéficie de balcons privatifs, offrant de superbes vues sur les massifs, parfaites pour savourer un repas face aux sommets. Chaque logement est livré avec des cuisines et salles de bains équipées, ainsi qu’une cave, des casiers à skis et un parking privatif, pensés pour un usage quotidien pratique.

La résidence se distingue enfin par ses prestations haut de gamme : piscine chauffée, espace bien-être avec sauna et SPA, sans oublier un bar à tapas, pour prolonger les moments de détente après une journée en altitude.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE RIVA Le Pont-de-Beauvoisin en lisière du Guiers

Au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, cette réalisation s’inscrit dans un environnement naturel recherché, en bordure du Guiers. Véritable contrepoint aux grandes métropoles, la commune puise son charme dans ses traditions champêtres et montagnardes, offrant un cadre de vie reposant et authentique. À 35 minutes de Chambéry et à moins d’une heure d’Annecy, l’adresse bénéficie également de l’influence du bassin genevois, idéale pour construire un projet d’avenir équilibré. Derrière une architecture contemporaine, la résidence dévoile un appartement neuf de 3 pièces, pensé pour conjuguer confort et bien-être. Les volumes spacieux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente au quotidien. L’agencement intérieur distingue clairement les espaces. Le salon avec cuisine ouverte compose un espace de vie convivial, largement ouvert sur une grande fenêtre. À l’écart, les chambres et la salle de bain équipée préservent l’intimité et le calme, pour des moments de repos pleinement appréciés. Les isolations phoniques et thermiques de dernière génération viennent renforcer la sensation de confort. Au calme du quartier s’ajoute ainsi la douceur d’un intérieur performant, garantissant une qualité de vie durable. En point d’orgue, l’appartement bénéficie d’une position en hauteur offrant de superbes panoramas sur la nature environnante. Un véritable privilège pour profiter chaque jour d’un décor apaisant, entre ville-village et paysages verdoyants.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DU CHÂTEAU Rives résidence séniors à deux pas du centre-ville

Implantée au cœur de la commune de Rives, cette réalisation s’adresse avant tout aux investisseurs en quête de sécurité patrimoniale. Pensée comme une résidence séniors, elle représente une opportunité solide pour générer des revenus locatifs réguliers et anticiper sereinement sa retraite.

Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet notamment la récupération de la TVA, tout en déléguant la gestion à un exploitant agréé (conditions et détails en agence). À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.

Les résidents profitent ainsi d’un environnement animé et pratique, tout en retrouvant, une fois la porte franchie, une atmosphère paisible et sécurisante. Les appartements neufs meublés de 2 à 3 pièces offrent des volumes confortables et lumineux, répondant aux exigences de l’immobilier neuf.

Les matériaux choisis, à la fois économes et responsables, assurent des isolations performantes, garantes d’un bien-être durable au fil des saisons.

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, créant un espace extérieur apprécié, véritable refuge personnel au quotidien. Enfin, de nombreux services dédiés viennent simplifier la vie des résidents, tels que la conciergerie ou le ménage, pour un confort optimal et une gestion sereine de l’investissement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE RICOCHET Meylan : appartements neufs T2–T4 avec vue sur le massif de Belledonne

À Meylan, sur le site de Grésivaudan et à 19 minutes de Grenoble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant une vue panoramique sur le massif de Belledonne. L’architecture épurée, avec sa toiture végétalisée, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et proche de la nature.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et de salles de bain équipées. Les balcons en décroché et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes.

La résidence, entièrement close et sécurisée, offre des places de stationnement en rez-de-chaussée et sous-sol. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Avena Les Avenières à proximité du centre ville sur les hauteurs

Aux Avenières, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, offrant un cadre de vie recherché au quotidien. Installée sur les hauteurs du centre-ville, elle bénéficie d’un équilibre idéal entre proximité des commodités et ambiance nature, entre ville et campagne. Le projet prend la forme d’un lotissement intimiste et résidentiel, composé de maisons neuves à entrées indépendantes, pensées pour préserver la tranquillité de chacun. Déclinées en 4, 5 ou 6 pièces, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie, que vous soyez en famille ou en quête d’espace. À l’intérieur, les volumes sont soigneusement étudiés pour offrir un confort optimal. La cuisine ouverte sur le salon lumineux crée une pièce de vie conviviale, prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de l’habitat. À l’étage, la partie nuit en duplex assure calme, intimité et indépendance pour chaque occupant. Les maisons bénéficient de prestations de qualité, pensées pour durer : salle de bain équipée, revêtement stratifié dans les chambres, escalier en bois, local à vélo et porte palière 3 points A2P, autant d’équipements qui renforcent le confort et la sécurité. L’ensemble du domaine est clos et sécurisé, garantissant une sérénité appréciable au quotidien. Chaque maison dispose également de places de stationnement privatives, pour une installation simple et pratique aux Avenières.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun URBANIA Villefontaine : appartements neufs studio–T4 dans un quartier résidentiel calme

À Villefontaine, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier résidentiel à taille humaine, proposant des appartements du studio au T4, répartis sur 4 niveaux et un attique. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et des volumes généreux, avec une ambiance chaleureuse et un confort optimal.

Les salons ouverts sur la cuisine invitent aux moments conviviaux, tandis que les chambres offrent une douceur propice à la détente. Les prestations de qualité – placards généreux, carrelage, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée, cuisine équipée – renforcent le confort quotidien.

Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou loggias – prolongent les intérieurs, pour des repas ou des apéritifs en été. La résidence, sécurisée et clôturée, propose une place de parking couverte en sous-sol, pour une quiétude maximale.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'ECHO Murianette au cœur de la vallée du Grésivaudan

Au cœur de la vallée du Grésivaudan, cette résidence à Murianette s’inscrit dans un environnement naturel d’exception, entre montagnes et espaces verdoyants. Le cadre est propice à un quotidien serein, où calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. La réalisation propose un large choix de logements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les intérieurs se distinguent par leur atmosphère épurée et chaleureuse, laissant entrer la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures. Certains logements bénéficient de vues remarquables sur les massifs montagneux autour de Grenoble, offrant un panorama inspirant au fil des saisons. Fonctionnels et confortables, ces appartements s’adaptent aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de vie durable au sein d’un cadre préservé. La majorité des logements se prolongent par un espace extérieur privatif, permettant de profiter pleinement du grand air et d’un ensoleillement optimal, avec une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Balcon ou terrasse deviennent alors de véritables espaces de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux ou simplement se ressourcer au calme. La résidence intègre également un jardin partagé, favorisant les échanges entre résidents, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture, témoins d’une démarche tournée vers la transition écologique. Un local à vélos sécurisé et des stationnements en sous-sol complètent cet ensemble pensé pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Villas Celestes Revel aux portes de Grenoble en 25 min

Implantées dans un hameau du centre-bourg de Revel, ces maisons neuves de 5 et 6 pièces bénéficient d’une situation privilégiée, sur les hauteurs, à seulement 25 minutes de Grenoble. Leur implantation et leur exposition ont été soigneusement étudiées afin d’offrir un cadre de vie serein, lumineux et parfaitement orienté. Livrées clés en main, elles dévoilent des espaces généreux, pensés pour garantir un confort durable et un bien-être quotidien. Les pièces de vie spacieuses profitent d’une belle luminosité naturelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse des intérieurs. La qualité des matériaux est au rendez-vous, avec des plinthes en bois moulurées, des volets coulissants, des vasques en céramique, ainsi que des rangements intégrés. Les salles de bains, entièrement équipées, viennent compléter ces prestations pour une praticité optimale au quotidien. À l’extérieur, chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse généreuse, véritables prolongements des espaces de vie. En prime, les logements offrent une vue panoramique sur le massif de la Chartreuse et les vallons environnants, un décor naturel d’exception pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité. Construites dans le respect des normes RT2012, ces maisons sont chauffées par une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie en hiver et un excellent confort en été. Les isolations performantes agissent comme une barrière efficace contre les variations extérieures, permettant de savourer pleinement le calme et la douceur de cet écrin montagnard.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Bellicime Grenoble au cœur de la vallée du Grésivaudan

Nichée dans un écrin de verdure, au pied des montagnes, cette résidence dévoile une silhouette élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Véritable havre de paix, l’adresse offre un cadre de vie ressourçant, entre fraîcheur alpine et paysages apaisants. La réalisation accueille 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour un projet d’investissement alliant qualité et pérennité. À l’intérieur, les logements révèlent des espaces généreux, lumineux et parfaitement optimisés. Les volumes sont conçus pour laisser libre cours à toutes vos inspirations décoratives et permettre à chaque intérieur de refléter votre personnalité. La lumière naturelle s’invite largement dans les pièces de vie, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Le cœur de l’appartement s’organise autour de l’îlot jour, composé du séjour et de la cuisine ouverte, prolongés selon les plans par un balcon ou une terrasse privative. Cet espace convivial devient le théâtre de moments partagés, entre repas, détente et instants de complicité. En parallèle, les chambres, plus en retrait, offrent des espaces calmes et intimistes, propices au repos et à la sérénité. Dedans comme dehors, les appartements s’inscrivent dans une continuité naturelle avec le paysage environnant. Certains privilégiés profitent même de terrasses en toiture, offrant de superbes vues panoramiques sur la vallée du Grésivaudan. Une opportunité rare de vivre au rythme de la nature, sans renoncer au confort moderne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES CONSTELLES Noyarey au cœur d’un environnement naturel

Aux portes du parc naturel régional du Vercors, cette résidence neuve s’implante dans la jolie commune de Noyarey, offrant un cadre de vie rare entre ville et montagne. Ici, la nature s’invite au quotidien et enveloppe les habitations d’un décor verdoyant propice au calme et à la détente. Le projet propose un large choix de maisons neuves et d’appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, afin de s’adapter à tous les projets de vie. Chaque logement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des volumes généreux et des agencements soignés favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les pièces de vie conviviales deviennent de véritables lieux de partage, tandis que l’ensemble des espaces bénéficie de prestations de qualité : carrelage, volets roulants électriques, WC suspendus, et finitions durables. Dans le prolongement du séjour, un espace extérieur cosy vient compléter chaque logement. Terrasse, jardin ou balcon permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, pour des moments de détente ou de convivialité dès l’arrivée des beaux jours. Pratique au quotidien, la résidence intègre également des parkings aériens, facilitant le stationnement des résidents. Une adresse idéale pour vivre au rythme de la nature, sans renoncer au confort moderne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun PERSPECTIVES Bernin à deux pas des montagnes

Implantée à Bernin, dans un quartier verdoyant proche des montagnes, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement naturel privilégié. Elle s’organise autour d’un jardin paysager reliant 5 bâtiments aux orientations multiples, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable quartier résidentiel à part entière, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort, espace et adaptabilité aux modes de vie modernes. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur isolation thermique et phonique performante, assurant un bien-être durable. Au sein de la résidence sécurisée, chaque appartement devient un cocon douillet, préservant calme et intimité une fois la porte franchie. Les plans révèlent des espaces de circulation avec rangements intégrés, des chambres intimistes, ainsi qu’une zone jour conviviale composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. Dans le prolongement du séjour, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif. Celui-ci se décline en jardin privatif, balcon ou terrasse en attique avec pergola, offrant une véritable pièce en plein ciel. À vous d’imaginer l’aménagement : potager, salon de jardin ou coin détente, face au coucher de soleil sur les montagnes. Enfin, la résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélos, alliant sécurité, accessibilité et confort au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Amalthea Tignieu-Jameyzieu : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 30 min de Lyon

À Tignieu-Jameyzieu, à seulement 30 minutes de Lyon, cette résidence neuve s’établit dans un cadre verdoyant, avec des façades aux tons grèges, boisés et métalliques. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec une cuisine ouverte sur le salon.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux baies vitrées, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons ou terrasses), idéaux pour cultiver un jardin potager ou recevoir vos proches. Les isolations de pointe et le calme environnant garantissent un confort optimal. Un parking aérien et une aire végétalisée collective complètent cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de Lyon en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun La Bastide Maubec : appartements neufs du 2 au 4 pièces à l’entrée de Bourgoin Jallieu

À Maubec, à l’entrée de Bourgoin Jallieu, cette résidence de charme s’installe dans un quartier boisé, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs façades élégantes et leurs tuiles oranges, intégrées dans une nature verdoyante.

Les intérieurs, optimisés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent des espaces décloisonnés et des isolations performantes pour un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse tropézienne ou jardin), idéal pour des moments de convivialité.

Un parking en sous-sol sécurisé complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation à l’entrée de Bourgoin Jallieu en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Hameau de Matthieu Jarrie : appartements et maisons neuves à 15 min de Grenoble

À Jarrie, à 15 minutes de Grenoble, cette résidence neuve propose des appartements neufs (2 à 5 pièces) et des maisons neuves (5 et 6 pièces), pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les logements, baignés de lumière, offrent des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin privatif).

Les prestations haut de gamme (placards équipés, salles de bain aménagées, volets roulants électriques) et les espaces verts soignés créent un cadre résidentiel agréable et sécurisé. Conforme à la RT 2012, la résidence garantit une isolation performante et des économies d’énergie.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, variétés de typologies et proximité de Grenoble, pour un investissement immobilier ou une résidence principale réussis. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : orientations optimales, matériaux durables et équipements modernes. Le stationnement privatif et les espaces verts renforcent l’attractivité de cette adresse, idéale pour les familles et les actifs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun PARC AURORA Le Pont-de-Claix : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité parc paysager

Située au cœur du nouveau secteur des Minotiers au Pont-de-Claix, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle (avec un parc paysager et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 64 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine des Merisiers Roussillon : Appartements studio–T4 et maisons T4–T5 avec jardins luxuriants, panneaux photovoltaïques et proximité quartier résidentiel

Située dans un quartier résidentiel calme de Roussillon, cette résidence écologique allie une architecture contemporaine (avec des tons clairs et des panneaux photovoltaïques) et un cadre végétal pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, et les maisons, en T4 ou T5, offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (jardins luxuriants, terrasses, garage privatif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs (jusqu’à 305 m² pour les maisons) ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parc paysager arboré et des places de stationnement végétalisées complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, modernité et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS SIBILLE Pont-Évêque : Appartements T2–T4 avec terrasses, parc arboré et parking proche des transports et commodités

À Pont-Évêque, à proximité des transports et commodités, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture moderne (avec des tuiles minérales, des façades blanches laiteuses et des garde-corps en métal ajouré) et un cadre arboré (avec des arbres centenaires) créent un environnement résidentiel apaisant et serein. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux, une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures, et des prestations haut de gamme (revêtement stratifié, salle de bain équipée, volets roulants en PVC).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou jardins privatifs, idéaux pour des moments de détente en été. Un parking extérieur et un parking souterrain complètent les atouts pour une praticité optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Clos Garden Claix : Appartements T2–T4 avec terrasses, RT2012 et vues sur massifs au cœur d’un parc arboré

À Claix, au cœur d’un parc arboré, découvrez une résidence où une architecture moderne (avec des teintes douces et des lignes aérées) et des espaces verts créent un cadre résidentiel intime et verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle optimale, avec des prestations personnalisables (volets roulants motorisés, thermostat programmable, chaufferie collective au bois).

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses spacieuses ou rez-de-jardin clôturés, avec des vues sur les massifs pour un confort et une sérénité optimaux. Le respect de la RT2012 garantit des économies d’énergie et une qualité de vie durable.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Loges de Bayard Le Péage-de-Roussillon : Appartements T2–T4 avec jardins, parking sécurisé et Prêt à Taux Zéro à 20 min de Vienne

À Le Péage-de-Roussillon, à 20 minutes de Vienne, découvrez une résidence élégante où un style moderne (avec des toitures en pente, des parements en pierre et des enduits clairs) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel calme et verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes équilibrés entre une pièce à vivre lumineuse et un espace nuit distinct, idéal pour profiter de moments de détente sur votre balcon, terrasse ou jardin privatif.

Les prestations (ascenseur, parking sécurisé, portail automatique, badges Vigik) assurent un confort et une sérénité optimaux. Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce programme est parfait pour financer l’achat de votre résidence principale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'Aurore des Rossignols St-Etienne-de-Crossey : Appartements T2–T4 et maisons avec terrasses, volets électriques et chaudière gaz proche du centre-ville

À St-Etienne-de-Crossey, en proximité immédiate du cœur de ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne s’intègre harmonieusement dans un quartier en extension, entouré d’espaces naturels d’exception. Les appartements, du T2 au T4, et les maisons neuves offrent des intérieurs bien équilibrés, avec des pièces de jour et des coins nuit optimisés pour un confort maximal.

Les logements bénéficient d’un agencement intelligent pour préserver chaque mètre carré, et de prestations haut de gamme (volets roulants électriques, carrelage, sols souples, chaudière gaz individuelle). La majorité des habitations s’ouvrent sur des terrasses ou des espaces extérieurs, idéales pour recevoir vos convives ou profiter d’un apéritif en plein air.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'allée verte Saint-Martin-le-Vinoux : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et parking à 150 m du tramway E

À Saint-Martin-le-Vinoux, à 150 mètres du tramway E, découvrez une résidence contemporaine où une architecture rythmée par des enduits blancs, gris et des éléments boisés s’intègre dans un cadre paysager apaisant. Les venelles piétonnes, bordées de bancs, mènent vers des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un espace de vie optimisé, lumineux et bien équipé.

Les logements bénéficient de cuisines aménagées et s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de l’air libre et des paysages montagnards. Un parking assure une praticité optimale pour les résidents.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Balcons de Belledonne Biviers : Appartements T2–T5 avec terrasses, jardins et orientation sud-est dans le quartier de la Grivelière

À Biviers, dans le quartier de la Grivelière, découvrez une résidence contemporaine où les terrasses filantes et les façades aux tons doux s’intègrent harmonieusement dans un cadre paysager soigné, avec un bassin, des cheminements piétons et des essences naturelles. Les appartements, en 2, 4 ou 5 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec une orientation sud-est garantissant une lumière naturelle agréable toute la journée.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses spacieuses, idéales pour entretenir votre bronzage, organiser des apéritifs ou des barbecues grâce à une prise de courant et un point lumineux. Les volumes généreux permettent un aménagement personnalisé selon vos envies.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses du Pilat Tranche 2 Bâtiments L et K Chasses-sur-Rhône : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et duplex à 5 min de la gare

À Chasses-sur-Rhône, à 5 minutes en voiture de la gare, découvrez une résidence où l’architecture sobre et moderne (façades aux teintes claires, toitures en pente) s’intègre dans un cadre familial et verdoyant, avec une végétation bordant le projet et une aire de jeux en cœur d’îlot. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des espaces optimisés pour les petites typologies, et des duplex aux volumes généreux pour les familles.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour des déjeuners en extérieur, des apéritifs entre amis ou des moments en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun Les jardins de Ferrandiere Champagnier : Appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et isolation RT2012 proche de l’école

À Champagnier, proche de l’école, découvrez une résidence où la nature et la lumière sont au cœur du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs parfaitement agencés et lumineux, avec des orientations étudiées pour une exposition optimale en toutes saisons.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins privatifs), idéaux pour des moments de détente ou de convivialité. Les prestations haut de gamme (salle de bain aménagée, personnalisation) et le respect de la RT 2012 garantissent un confort thermique et phonique, ainsi que des factures d’énergie allégées.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le Isère

Le département () - Isère peut constituer un terrain pertinent pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun. Entre pôles urbains, communes résidentielles, secteurs en développement et marchés plus installés, ce territoire peut offrir des configurations variées pour construire un investissement locatif de long terme.

Nouveauté de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, également appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue. 

Pour un investisseur, il ne s’agit pas uniquement de rechercher un avantage fiscal, mais de sélectionner un bien neuf capable de répondre à une demande locative réelle dans un environnement cohérent avec ses objectifs patrimoniaux.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Isère (38) ?

Le département () - Isère peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs. Selon les communes et les bassins de vie, on peut y trouver des marchés portés par l’activité économique, la présence d’établissements scolaires, la proximité d’un grand pôle urbain, des zones résidentielles calmes, etc.

Cette diversité est intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé. A l’échelle locale, si le zonage n’est plus un élément déterminant, l’investissement nécessite une analyse plus profonde des réalités de marché. Une analyse proposée par nos conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf, pensée pour guider votre investissement immobilier.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le Isère ()

Un programme immobilier neuf dans le département () - Isère permet souvent d’accéder à un bien conforme aux attentes actuelles du marché locatif. 

En effet, les locataires actuels recherchent des logements plus économes en énergie, mieux agencés, fonctionnels et adaptés à leur mode de vie. Un mix proposé par l’immobilier neuf, dans un objectif de confort immédiat et durable.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, d’autant plus en faisant appel au dispositif Jeanbrun. Ils bénéficient alors : 

  • D’un patrimoine de qualité et durable.
  • D’une optimisation fiscale sur le long terme grâce à l’amortissement.
  • D’une liberté géographique pour investir.
  • D’un accès à l’immobilier “ancien assimilé neuf”, sous conditions.

Dispositif Jeanbrun : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit : 

  • Un engagement locatif d’au moins 9 ans.
  • Dans le cadre d’une location nue à usage de résidence principale.
  • Avec des plafonds de loyers à respecter.

 L’avantage fiscal repose sur l’amortissement du bien, qui se calcule à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous limites de plafonds, et qui représente 80 % de la valeur d’acquisition du bien (hors terrain).

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Isère () : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées, notamment l’obligation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité permet d’élargir la réflexion de l’investisseur, en tenant compte à la fois de l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles et de certaines opportunités de rénovation lourde sur le département () - Isère.

Amortissement et Déficit foncier : une double lecture fiscale pour le dispositif Jeanbrun dans le département Isère ()

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également le déficit foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. 

Pourquoi investir avec Mon Projet Immobilier Neuf dans le département Isère () ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilières dans le département () - Isère compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

L’accompagnement (complet et 100 % sans frais d’agence) vise à sécuriser chaque étape de la réflexion : compréhension du mécanisme Jeanbrun, étude du secteur, choix du programme immobilier, cohérence du financement et projection patrimoniale.

Parce qu’un bon investissement locatif ne repose jamais uniquement sur la fiscalité, Mon Projet Immobilier Neuf met l’accent sur la qualité du programme neuf, la pertinence de son emplacement et l’adéquation entre le bien choisi et la réalité du marché local.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page : Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le Isère ()

Tous les secteurs du département Isère () offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale par les conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Isère () concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Isère () ?

Oui, dû à l’absence de zonage géographique strict, le dispositif Jeanbrun est un excellent outil fiscal pour optimiser vos revenus fonciers dans le département Isère (). Le dispositif Jeanbrun ouvre également la porte à une combinaison avec le Déficit Foncier, pour une double optimisation.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le () - Isère avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans le () -  Isère avec le dispositif Jeanbrun ? Les équipes expertes de Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les programmes immobiliers neufs les plus cohérents avec votre projet.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4729 programmes neufs
en vente

45871 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page