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Dispositif Jeanbrun dans le (29) Finistère : 72 programmes Jeanbrun en investissement locatif

Découvrez à la vente 72 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (29) Finistère, soit 576 logements Jeanbrun pour votre investissement locatif avec ce statut du bailleur privé.

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Entre
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et
m2
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Entre
et
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun L'ILOT BELHOMMET Landerneau : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 500 m du cœur de ville

À seulement 500 mètres du cœur de ville de Landerneau, cette résidence neuve s’organise autour de 3 bâtiments harmonieux, intégrés dans un cadre paysager préservé. Les 70 logements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, offrent une réponse adaptée aux projets de vie variés, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier rentable.

Chaque appartement neuf a été conçu pour maximiser le confort intérieur : isolations phonique et thermique performantes, espaces optimisés et ambiances lumineuses. Les résidents profitent d’une atmosphère sereine, où le calme et la douceur des températures intérieures créent un cadre résidentiel propice au bien-être.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des jardins, balcons ou terrasses privatives qui prolongent les espaces de vie, invitant à profiter de l’air frais et des paysages environnants. Pour les investisseurs, certains 2 pièces meublés représentent une opportunité idéale pour développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique.

Découvrez un habitat durable, alliant qualité de vie, proximité des commodités et performance énergétique, pour un quotidien apaisé et connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Les Vallons Guipavas : appartements neufs 2 et 3 pièces en quartier Coataudon

Au cœur du quartier Coataudon à Guipavas, découvrez une résidence neuve qui allie architecture contemporaine et élégance. Ce projet propose 42 appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir une luminosité optimale et des volumes généreux. Les logements, équipés de salles de bains aménagées, de places de parking privées sécurisées et de placards dans l’entrée, sont disponibles clés en main. Vous pourrez personnaliser la cuisine et les revêtements de sol et de mur selon vos goûts.

Les appartements disposent également de parkings, de celliers, ainsi que de balcons et de terrasses, pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement immobilier dans un cadre résidentiel paisible et moderne.

Ce projet met en avant un cadre de vie où qualité de vie, modernité et proximité des commodités se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle idéale. Les espaces extérieurs, comme les balcons et les terrasses, permettent de profiter de moments de détente en plein air, tandis que les parkings sécurisés garantissent une accessibilité pratique et sécurisée.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun Symbioz Gouesnou au coeur du quartier de Penhoat

Au cœur du quartier résidentiel de Penhoat, à Gouesnou, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Brest. L’adresse séduit par son cadre agréable et sa qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les actifs. L’architecture élégante se fond naturellement dans le paysage, avec des façades aux tons clairs, rehaussées de touches boisées et d’attiques, apportant modernité et caractère à l’ensemble. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’un agencement réfléchi, mettant en valeur des matériaux durables et de qualité, pensés pour un projet de vie pérenne. Les pièces de vie lumineuses profitent de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice aux moments partagés en famille. Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, tandis que les chambres, plus en retrait, offrent une douceur et une intimité appréciables au quotidien. Les logements sont équipés de prestations de qualité, telles que salle de bain équipée, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz, pour un confort durable. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’une place de stationnement par logement ainsi que de locaux à vélos.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES ARCADES Pont-l'Abbé : appartements et maisons neuves dans un quartier pavillonnaire

À Pont-l'Abbé, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez des appartements neufs (2 à 4 pièces) et des maisons neuves 4 pièces. L’architecture moderne, avec ses façades enduites et ses garde-corps en acier, s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : ascenseur, salle de bain équipée, interphone et domotique. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), pour des moments de détente en famille.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être familial : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. Le quartier, paisible et bien desservi, est parfait pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun ELORN Guipavas : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier Kermeur-Coataudon

Située dans le quartier Kermeur-Coataudon de Guipavas, cette résidence contemporaine allie une architecture minérale (avec des façades grises et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 40 appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines équipées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS DU BOURG Lannilis : Appartements T2–T4 avec terrasses, proximité commodités et cœur de ville

Située à proximité des commodités et des commerces de Lannilis, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades claires et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces intelligemment aménagées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, balcons, jardins) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RE 2020
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LE COEUR DE BOURG Plouarzel : Appartements T2–T5 avec terrasses, RE2020 et proximité pointe de Corsen en centre bourg

À Plouarzel, en centre bourg et à proximité de la pointe de Corsen, découvrez un programme immobilier neuf où une architecture traditionnelle (avec des lignes épurées, des enduits grattés et des charpentes en bois) et un cadre pittoresque créent un environnement résidentiel apaisant et authentique. Les 14 appartements, du T2 au T5, offrent des espaces de vie intimistes et économes en énergie (normes RE2020 et PMR), avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, visiophone, grand séjour) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses à ciel ouvert, idéaux pour des moments conviviaux en famille. Un local à vélo, un vélo électrique collectif et des options de stationnement complètent les atouts pour une praticité et une mobilité douce maximales. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

Prix indiqués hors stationnement

RE 2020
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Épuisé

Investissement Programme Jeanbrun LES COTEAUX DE KERGREIS Pluguffan : Maisons T3–T4 avec jardins, garages et cellier au sud-ouest de Quimper

À Pluguffan, au sud-ouest de Quimper, découvrez un ensemble de 16 maisons neuves en 3 ou 4 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie pavillonnaire et apaisant, idéal pour les familles. Les toitures en pentes, les volumes cubiques et les enduits aux teintes sobres créent une architecture moderne et harmonieuse.

Les intérieurs bénéficient d’un agencement fonctionnel, avec une pièce à vivre spacieuse et un coin nuit à l’étage. Un cellier relié à la cuisine optimise l’espace de rangement, tandis que chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour des moments en extérieur. Un garage et un parking extérieur complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le Finistère

Le département () - Finistère peut constituer un terrain pertinent pour investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun. Entre pôles urbains, communes résidentielles, secteurs en développement et marchés plus installés, ce territoire peut offrir des configurations variées pour construire un investissement locatif de long terme.

Nouveauté de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, également appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue. 

Pour un investisseur, il ne s’agit pas uniquement de rechercher un avantage fiscal, mais de sélectionner un bien neuf capable de répondre à une demande locative réelle dans un environnement cohérent avec ses objectifs patrimoniaux.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le département Finistère (29) ?

Le département () - Finistère peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs. Selon les communes et les bassins de vie, on peut y trouver des marchés portés par l’activité économique, la présence d’établissements scolaires, la proximité d’un grand pôle urbain, des zones résidentielles calmes, etc.

Cette diversité est intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé. A l’échelle locale, si le zonage n’est plus un élément déterminant, l’investissement nécessite une analyse plus profonde des réalités de marché. Une analyse proposée par nos conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf, pensée pour guider votre investissement immobilier.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le Finistère ()

Un programme immobilier neuf dans le département () - Finistère permet souvent d’accéder à un bien conforme aux attentes actuelles du marché locatif. 

En effet, les locataires actuels recherchent des logements plus économes en énergie, mieux agencés, fonctionnels et adaptés à leur mode de vie. Un mix proposé par l’immobilier neuf, dans un objectif de confort immédiat et durable.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, d’autant plus en faisant appel au dispositif Jeanbrun. Ils bénéficient alors : 

  • D’un patrimoine de qualité et durable.
  • D’une optimisation fiscale sur le long terme grâce à l’amortissement.
  • D’une liberté géographique pour investir.
  • D’un accès à l’immobilier “ancien assimilé neuf”, sous conditions.

Dispositif Jeanbrun : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit : 

  • Un engagement locatif d’au moins 9 ans.
  • Dans le cadre d’une location nue à usage de résidence principale.
  • Avec des plafonds de loyers à respecter.

 L’avantage fiscal repose sur l’amortissement du bien, qui se calcule à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous limites de plafonds, et qui représente 80 % de la valeur d’acquisition du bien (hors terrain).

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Finistère () : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées, notamment l’obligation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité permet d’élargir la réflexion de l’investisseur, en tenant compte à la fois de l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles et de certaines opportunités de rénovation lourde sur le département () - Finistère.

Amortissement et Déficit foncier : une double lecture fiscale pour le dispositif Jeanbrun dans le département Finistère ()

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également le déficit foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement. 

Lorsque les charges, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. 

Pourquoi investir avec Mon Projet Immobilier Neuf dans le département Finistère () ?

Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilières dans le département () - Finistère compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous le dispositif Jeanbrun

L’accompagnement (complet et 100 % sans frais d’agence) vise à sécuriser chaque étape de la réflexion : compréhension du mécanisme Jeanbrun, étude du secteur, choix du programme immobilier, cohérence du financement et projection patrimoniale.

Parce qu’un bon investissement locatif ne repose jamais uniquement sur la fiscalité, Mon Projet Immobilier Neuf met l’accent sur la qualité du programme neuf, la pertinence de son emplacement et l’adéquation entre le bien choisi et la réalité du marché local.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre page : Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

FAQ sur l’investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le Finistère ()

Tous les secteurs du département Finistère () offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non. Au sein d’un même département, la demande locative, les prix et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. Une analyse locale par les conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le département Finistère () concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Finistère () ?

Oui, dû à l’absence de zonage géographique strict, le dispositif Jeanbrun est un excellent outil fiscal pour optimiser vos revenus fonciers dans le département Finistère (). Le dispositif Jeanbrun ouvre également la porte à une combinaison avec le Déficit Foncier, pour une double optimisation.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le () - Finistère avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans le () -  Finistère avec le dispositif Jeanbrun ? Les équipes expertes de Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les programmes immobiliers neufs les plus cohérents avec votre projet.

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